İlgili Mevzuat:

TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU TEŞKİLÂT YÖNETMELİĞİ

10 / 1.275 sonuç gösteriliyor

Kanun 6758
2016-11-24

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA BAZI DÜZENLEMELER YAPILMASI HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN DEĞİŞTİRİLEREK KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

Bu düzenlemenin amacı kayyımlık yetkisini ve tasfiye süreçlerini Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu üzerinden kullanıma almak ve hızlı işletim sağlamaktır. Kayyım atanan şirketlerin yönetim ve denetimi Fon tarafından yürütülür; Fonun atadığı yöneticiler şirketleri işletir. Kayyımlık devriyle birlikte el koyma ve tedbir kararları kendiliğinden yürürlükten kalkar ve bu kapsamdaki işlemler bu yeni yönetime uygun olarak devam eder. Şirketlerin varlıklarının satışına ilişkin işlemler Fon gözetiminde yapılır; satıştan elde edilen gelirden önce borçlar ödenir; kalan tutar belirli hesaplarda değerlendirilebilir ve nihai karar verilene kadar bu hesaplarda tutulur. Satış ve tasfiye işlemlerinde giderler ve masraflar için belirli kurallar uygulanır; güvenlik açısından tehdit olarak değerlendirilmeyen hissedarların paylarından ödün verilmez. Ortaklık paylarının satışı konusunda masraflar ile dava veya avukatlık giderleri, güvenlik açısından tehdit oluşturduğu belirlenenler dışındaki hissedarların paylarından düşülmez. Kayyımlık yetkisi devralınan şirketlerin yönetim ve sermaye yapısında yeniden düzenlemeler yapılabilir; yeni şirketler kurulabilir ve bu işlemler belirli muafiyetlerle gerçekleştirilir; yeni kurulan şirketin kayyımlık yetkisi devralanlar tarafından yürütülmüş sayılır. Genel kurul yetkileri Fon tarafından kullanılabilir; bölünme gibi işlemler halinde Fon kayyım atayabilir. Varlıkların satışına ilişkin olarak alacaklılık düzenleri uygulanır; satış giderleri belirli sıraya göre dağıtılır; güvenlik açısından tehdit oluşturan yapıların payları da dahil olmak üzere bazı istisnalar dikkate alınır. Kapatılan medya ve ilgili varlıkların devri, lisans ve hakların devri süreçleri hızlı ve belirlenen esaslara göre yürütülür; bu varlıkların devri ve tescili için özel usuller uygulanabilir. Pilotlar ve uçuş hizmetleriyle ilgili ödemelerde düzenlemeler yapılır; hizmet yıllarına göre değişen tazminat oranları uygulanır ve kapsama bazı kurumlar dahil edilerek genişletilir. Bu düzenlemede güvenlik ilişkili diğer hükümler yeniden yapılandırılarak uygulanabilir hâle getirilir.

CB Yönetmeliği 20145885
2014-03-16

BANKACILIK DÜZENLEME VE DENETLEME KURUMU TEŞKİLAT YÖNETMELİĞİ

Kısa ve pratik etki özeti şu şekildedir: Bu yönetmelik, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun bağımsız bir kamu tüzel kişisi olarak tasarlanmasını ve karar verici organı olan kurul ile başkanlıktan oluşan yapısını belirler; kurum, yetki alanındaki kurumlar üzerinde düzenleme, denetim ve gözetim yetkisini kullanır ve kararlarının yerindelik denetimine tabi olmadığını güvence altına alır. Kurumun temel amacı, mevduat sahiplerinin haklarını korumak ve kredi sisteminin istikrarlı, emniyetli ve güvenilir çalışmasını sağlamaya yöneliktir; bunun için düzenleyici ve denetleyici faaliyetler yürütür, ilgili mevzuat çerçevesinde kuruluşları düzenler, yetkilendirir ve izler, ulusal ve uluslararası iş birlikleriyle uyum sağlar ve finansal hizmetler sektörünün gelişimine yönelik stratejiler belirler. Bu çerçevede, kurul kararlarıyla kurumun stratejik planları, hedefleri, bütçesi ve performans raporları belirlenir; başkana ve ilgili birimlere görevler verilerek kurumsal koordinasyon sağlanır, üst düzey yönetimin atama ve yönetim süreçleri kurul tarafından denetlenir ve gerekli gördüğünde aleyhte işlemler veya idari/adlî cezalar için karar verilir. Kurumsal yapı açısından başkanlık, başkan yardımcıları ve çeşitli daire başkanlıklarından oluşan bir yönetim örgütü kurulur; bilgi sistemleri uyumundan denetime, düzenlemeden risk yönetimine kadar çeşitli ana ve danışma birimleri ile yardımcı hizmet birimleri tanımlanır. Bu yapı, kuruluşların, bilgi sistemleri, veri tabanı yönetimi ve siber güvenlikle ilgili uyumunu sağlamak için özel daire başlıklarına sahiptir ve bu daireler bağımsız denetim kuruluşlarının yetkilendirilmesi, yerinde denetim programlarının hazırlanması ve uygulanması gibi görevleri üstlenir. Denetim birimleri, kuruluşa ilişkin yerinde denetim ve gözetim faaliyetlerini yürütür, denetim programlarını hazırlar ve sonuçlarını ilgili birimlere iletir; denetim süreçlerinin rehberlerini oluşturur ve uygulanmasını koordine eder. Bilgi sistemleri uyum daire başkanlığı, bilgi sistemleri düzenlemelerinin hazırlanması, yerinde denetim talep ve değerlendirme süreçleri, bağımsız denetim kuruluşlarının yetkilendirilmesi ve siber güvenlik konularında koordinasyonu sağlar. Kurum, gerektiğinde gizli nitelikteki bilgiler dâhil her türlü bilgi ve belgeyi talep etme yetkisine sahiptir; ayrıca performans açısından toplulaştırılmış raporlar yayınlama ve düzenleyici işlemler yoluyla uygunsuzluklara karşı tedbir alma yetkisini kullanır. Kurumun kararları, yerindelik denetimine tabi değildir ve herhangi bir organ veya kişiyi yönlendirme amacı güdemez. Sonuç olarak bu düzenleme, Bankacılık sektörünün düzenli ve güvenli çalışması için bağımsız bir denetim ve düzenleme yapısı kurulmasını, bu yapının fonksiyonel olarak donanımlı kadrolar ve özel birimlerle çalışmasını, bilgi sistemleri ve siber güvenlik alanında özel denetim ve önleyici tedbirler uygulanmasını, ayrıca uluslararası iş birlikleri ve taraflar arası koordinasyonu sağlamayı amaçlar.

Kanun 6107
2011-02-08

İLLER BANKASI ANONİM ŞİRKETİ HAKKINDA KANUN

İller Bankası Anonim Şirketi, il özel idareleri ile belediyeler ve bağlı kuruluşlarının finansman ihtiyacını karşılamak ve yerel halkın hizmetlerine ilişkin projeler geliştirmek amacıyla faaliyette bulunan bir kalkınma ve yatırım bankasıdır. Bu banka, bu aktörlerin ihtiyaçlarına uygun kredi ve finansman sağlamanın yanı sıra danışmanlık, proje geliştirme ve teknik yardım hizmetleri de sunar; gerektiğinde ortaklık kurabilir ve devredebilir; sigorta acenteliği yapabilir; yurtiçi ve yurtdışı şubeler veya temsilcilikler açabilir; finansman kurumlarıyla işbirliği yapabilir ve çeşitli mevzuata uygun şekilde para ve sermaye piyasalarından kaynak temin edebilir; amacının gerçekleşmesine katkı sağlayacak her türlü kalkınma ve yatırım bankacılığı işlemlerini yürütebilir; özel projeler ve kentsel altyapı projeleri için gerekli çalışmalar yaptırabilir veya yaptırabilir. Sermaye yapısı, ortaklarının il özel idareleri ve belediyelerden oluşmasıyla şekillenir ve sermaye artırımı ile ek kaynakların kullanılması yoluyla güçlendirilir. Bankaya sağlanan fonlar, vergi gelirlerinin payları veya kâr payları gibi farklı kaynaklardan temin edilebilir ve yıllık kârın bir kısmı yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm, imar planı, altyapı ve üstyapı projelerinin finansmanı veya ilgili hizmetlerin desteklenmesi amacıyla hibeye dönüştürülebilir. Kurumsal yapı açısından Genel Kurul, il genel meclisi üyeleri ve belediye başkanları ile kamu kurumlarını temsil eden üyelerden oluşur; Genel Kurul yıllık faaliyet raporlarını, denetim kurulu raporlarını ve mali tabloları inceleyerek yönetim kurulunun ve denetçilerin ibra edilmesi ile tahsili imkânsız görülen alacakların terkinine karar verir. Yönetim Kurulu, kredi açılmasına ve fon teminine ilişkin kararlar alır, şirket kurulması ve kapatılmasına ilişkin teklifte bulunur, temsilcilik ve şubelerin açılmasına karar verir, bütçeyi onaylar, raporları Genel Kurul’a sunar, kredilerden doğan alacakların faiz oranlarını belirleyerek yeniden yapılandırmaya karar verir ve iç düzenlemelerin hazırlanması ile uygulanmasını sağlar. Denetim Kurulu, bağımsız mali denetimi sağlar ve belirlenen kurallar çerçevesinde çalışır. Genel Müdür, gerekli niteliklere sahip olmayı gerektirir ve bankanın yürütme organı olarak görev yapar. Çalışanlar açısından Banka, sözleşmeli personel üzerinden çalışır; personelin istihdamı ve ilerlemesi yönetmelikle belirlenir; sosyal güvenlik ve emeklilik konuları ilgili kanunlar çerçevesinde düzenlenir; bazı ödemeler ve haklar belirlenen esaslar çerçevesinde uygulanır. Banka, kamu kurum ve kuruluşları ile özel hukuk tüzel kişileriyle işbirliği yapabilir ve yerel projeler için fon kullanımı konusunda aracı rolü üstlenir; yurt içinde veya yurt dışında projeler geliştirmek, finansman sağlamak ve teknik hizmetler vermek amacıyla faaliyet gösterebilir.

Kanun 6741
2016-08-26

TÜRKİYE VARLIK FONU YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİNİN KURULMASI İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

- Bu düzenlemenin amacı sermaye piyasalarında çeşitlilik ve derinlik sağlamak, yurtiçinde kamuya ait varlıkları ekonomiye kazandırmak, dış kaynak temin etmek ve stratejik yatırımlara iştirak etmek için Türkiye Varlık Fonu ve alt fonlarını kurmak ve yönetmektir. - Türkiye Varlık Fonu Yönetimi Anonim Şirketi kurulacak ve bu şirket aracılığıyla fon ve alt fonların yönetimi gerçekleştirilecektir. - Şirket, stratejik yatırım planında belirlenen hedefler ile likidite, yatırım, risk ve getiri tercihlerine göre yatırım ve ticari faaliyetler yürütür; bu faaliyetler ulusal ve uluslararası piyasalarda yapılır. - Yurt içi ve yurt dışı paylar, borçlanma araçları, kıymetli madenler ve emtiaya dayalı araçlar ile türev araçlar gibi yatırım araçlarının alım satımı yapılabilir; gayrimenkul ve buna dayalı haklar ile diğer yatırım araçları değerlendirilebilir. - Şirket ve bağlı alt fonlar, gerek duyulduğunda proje geliştirme, kaynak yaratma ve dış proje kredisi sağlama gibi yöntemlerle finansman temin edebilir; ayrıca her türlü ticari ve finansal faaliyeti yürütebilir. - Finansman temininde kamu varlıklarından aktarma yoluyla, özelleştirme kapsamı ve diğer kamu tasarrufu altında bulunan kaynaklar kullanılabilir; ayrıca portföy üzerinde teminat, rehin ve ipotek gibi güvenler tesis edilebilir. - Türkiye Varlık Fonu ve bağlı şirketler tarafından gerçekleştirilen işlemler için varlıklar ilgili fon adına tescil edilir ve tüzel kişilik elde edilebilir. - Şirket, Türkiye Varlık Fonu ve alt fonlar bağımsız denetime tabidir; denetim sonuçları ilgili makamlarca takip ve değerlendirme için sunulur. - Varlıklar fonun ve ilgili şirketlerin mal varlığından ayrıdır; bu varlıklar teminat gösterilemez, rehnedilemez, haczedilemez ve ihtiyati tedbir uygulanamaz; kamu alacaklarının tahsili amacı dışındaki tasarruflar yapılamaz. - Şirket ve fon ile hakim hissedar olarak kurulan şirketler ve alt fonlar, belirli vergi muafiyetlerinden yararlanır; bazı vergilerden istisnalar uygulanır ve damga vergisi ile bazı harçlardan muafiyet söz konusu olabilir. - Kamu kurum ve kuruluşlarına personel alınmasına dair hükümlerin bazıları Şirket tarafından uygulanmaz; bu, bu kurumlardan bağımsız kendi istihdam politikalarının uygulanması anlamına gelir. - Alt fonlar kurulabilir; bu çerçevede varlık transferleri ve yönetim süreçleri bu yapı içinde yürütülür. - Değerleme süreçleri uluslararası kabul görmüş standartlara uygun olarak gerçekleştirilir. - Amaçlar doğrultusunda elde edilecek gelir ve varlıklar, yatırım ve finansman stratejilerine uygun biçimde yönetilir.

Kanun 5502
2006-05-20

SOSYAL GÜVENLİK KURUMUNA İLİŞKİN BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN

- Birçok madde yürürlükten kaldırılarak kurumun iç yapısı ve görevleri sadeleştirilmiştir; bu, karar alma süreçlerinde esneklik ve basitleştirme doğurabilir. - Taşınmazlar ve mal varlığına ilişkin hükümler, devlet malı statüsünü ve kuruma ilişkin sınırlamaları belirginleştirir; kurumun malvarlığı haczedilemez ve teminat yatırma zorunluluğundan muaf tutulabilir; taşınır ve taşınmaz işlemlerinde yetkiler belirli kurumlarca yönlendirilir. - Dava ve icra süreçlerinde teminat yatırma yükümlülüğü olmadığından, kurumun yargı süreçlerindeki finansal riskleri sınırlı kalır. - Veri güvenliği ve paylaşımı konusunda net çerçeve getirilmiştir; kişisel ve sağlık verilerinin korunması ve paylaşımına ilişkin kurallar uygulanır; paylaşımlar anonimliğin korunması ve belirli kamu veya araştırma amaçları için açık bir usul ile yapılabilir; paylaşılan verinin güvenliğini paylaşım yapanlar üstlenir. - Sağlık ve diğer özel verilerin paylaşımı için noter onaylı muvafakat veya e-Devlet üzerinden kimlik teyidi gibi şartlar öngörülür; kamu idareleri, Merkez Bankası ve üniversiteler gibi kurumlarla belirli hallerde ücretsiz paylaşım yapılabilir. - Sözleşmeli olarak çalıştırılabilecek personel sınırlı sayıda ve belirli alanlarda (örneğin teknik ve bilgisayar hizmetleri) istihdam edilebilir; ücretlendirme ve sözleşme esasları, üst yönetim ve maliye ile ortak belirlenir; çalışanlar için özel haklar ve ek ödemeler öngörülebilir. - Yönetim kurulu üyeleri ve kurum personeli kamu görevlisi sayılır ve ilgili mevzuat hükümlerine tabidir; görevden uzaklaştırma gibi tedbirler uygulanabilir durumlar öngörülebilir. - Kurumun faaliyet alanında belirli danışma ve yardımcı birimlerinin yapısında değişiklikler veya kaldırmalar gerçekleşmiş olabilir; bu durum operasyonel odakların ve hizmet sunumunun yeniden yapılandırılmasına yol açabilir.

CB Kararnamesi 47
2019-10-18

SİGORTACILIK VE ÖZEL EMEKLİLİK DÜZENLEME VE DENETLEME KURUMUNUN TEŞKİLAT VE GÖREVLERİ HAKKINDA CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİ (KARARNAME NUMARASI: 47)

- Sigortacılık ve Özel Emeklilik sektörlerinin düzenlenmesi ve denetlenmesi amacıyla bağımsız ve mali özerkliğe sahip bir kurum kurulmuş ve bu kurum sektördeki düzenleyici ve denetleyici yetkileri yürütür. - Kurum, sigortacılık ve özel emekliliğe ilişkin mevzuatı hazırlamak, uygulamak ve uygulanmasını izlemek ile yönlendirmek görevlerini yerine getirir; gerekli tedbirler alır ve bunları ilgili kuruluşlara uygulatabilir. - Ülke sigortacılığının ve özel emeklilik uygulamalarının gelişmesini sağlamak için tedbirler alır, bu tedbirleri doğrudan uygular veya uygulatır ve uygulanmasını izler. - Faaliyet alanında inceleme, denetim ve soruşturma işlemlerini yürütür; konularla ilgili kararların oluşmasına katkıda bulunur ve görüş bildirir. - Yurtiçi ve yurtdışında meydana gelen gelişmeleri inceleyerek sigortacılık ve özel emeklilik ile ilgili konsolide raporlar hazırlamak, çalışmalara katılmak ve mütalaa vermek üzere çalışır. - Kurul kararlarını üretir; strateji belirler, amaç ve hedeflere uygun bütçe tekliflerini görüşür ve karara bağlar; yerindelik gerektiren diğer konularda kararlar alır. - Kurul toplantıları gizli tutulur; kararlar toplantıda alınır ve tutanakla tespit edilir; üyeler arasındaki çıkar çatışması durumunda oy kullanılamaz. - Başkan ve kurulu üyelerinin bağımsızlığı ve etik yükümlülükleri vardır; görevleri esnasında çıkar çatışması yaratabilecek ilişkilere girilemez. - Başkan ve yardımcıları, Başkanlık teşkilatını yönetir; gündemi belirler, kararların yayımlanmasını sağlar, bütçe ve mali tabloları hazırlar, hizmet birimlerinin koordinasyonunu sağlar, yıllık faaliyet raporlarını sunar ve kurum temsilini yürütür. - Hizmet birimleri ve personelin çalışma esasları, kuruma uygun şekilde belirlenir ve gerektiğinde merkez dışı birimler kurulabilir. - Kurum iç denetimi, gerekli sertifikaya sahip denetçiler tarafından yürütülür ve kamu iç denetimi düzenlemelerine uygunluk gözetilir. - Kurum, gelirlerini çeşitli kaynaklardan elde eder ve hesap verebilirlik için raporlar ve bültenler yayımlar; bazı kararlar kamu güvenliği veya ekonomi açısından sakınca oluşturduğunda yayımlanmayabilir. - Kurumun düzenleyici kararları, gerektiğinde kamuya duyurulur ve internet sitesinde sürekli güncellenir; gerekli görüldüğünde yayımlanmayan kararlar da olabilir.

CB Yönetmeliği 3093
2020-10-16

SİGORTACILIK VE ÖZEL EMEKLİLİK DÜZENLEME VE DENETLEME KURUMU TEŞKİLAT YÖNETMELİĞİ

Bu yönetmelik, sigortacılık ve özel emeklilik düzenleme ve denetleme kurumunun teşkilat yapısını ve çalışma esaslarını netleştirir; iç işleyişi daha belirgin ve uygulanabilir kılar. Kurumun iki ana organı kurulur; kurul ve başkanlık bağımsız şekilde görevlerini yürütür. Başkanlık altında hizmet birimleri ve birimlerin görevleri belirlenir; düzenleme, gözetim ve uygulama, denetim, aracılar ve özellikli kuruluşlar, sektörel riskler değerlendirme, strateji geliştirme, hukuk işleri, yönetim hizmetleri, bilgi teknolojileri, basın ve halkla ilişkiler müşaviri, özel kalem müdürlüğü ve kurula hizmetler bölümü gibi birimler kurulur. Mevzuat ve düzenlemeler alanında, düzenleme taslaklarının hazırlanması, ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerinin alınması ve mevzuata uygunluk süreçlerinin yürütülmesi kolaylaşır; devlet katkılarına ve desteklere ilişkin düzenlemelerin hazırlanması ve koordinasyonunun sağlanması imkanını verir. Gözetim ve denetim alanında, ruhsat başvurularının ilk incelemesi, denetim rehberlerinin hazırlanması ve uygulanması, gözetim ve denetime tabi kişiler ile kuruluşlar hakkında inceleme, denetim ve gerektiğinde tedbirlerin alınması süreçleri netleşir; risk analizleri ve mali tabloların değerlendirilmesi gibi çalışmalar kurumsal olarak yürütülür. Aracılar ve özellikli kuruluşlar için lisans, ruhsat, uygunluk belgesi ve sicil işlemleri ile bu aktörlerin gözetim ve denetim süreçleri koordine edilir; gözetim faaliyetleri ilgili birimlerle iş birliği içinde yürütülür. Aktüerler ve aktüerlikle ilgili mevzuat, ulusal ve uluslararası uygulamalar, sınır ötesi denetim ve üyelikler gibi konular birimlerin temel sorumlulukları arasında yer alır; aktüerlerin sicil ve gözetimi ile ilgili işlemler yürütülür. Sektörel riskler değerlendirme birimi, finansal tablolar, sermaye yeterliliği, aktüerya raporları gibi konuları kapsayan düzenlemeleri belirler; risk modelleri ve analiz yöntemlerini ilgili birimlerle birlikte geliştirilir ve ulusal/uluslararası uygulamalara uyum sağlanır; sektörel analizler ve konsolide raporlar hazırlanır. Strateji geliştirme birimi, kurumun stratejik planlama ve koordinasyon çalışmalarıyla ilgilenir; kurumun hedeflerine yönelik çalışmalar ve iç koordinasyon süreçlerini destekler. Genel olarak, bu yapı ve görevler; denetim kapasitesini artırmaya, iç kontrol ve hesap verebilirliği güçlendirmeye, uluslararası işbirliği ve bilgi paylaşımını kolaylaştırmaya, mevzuat hazırlık ve uygulanabilirlik süreçlerini hızlandırmaya yöneliktir.

Kanun 4969
2003-08-12

BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

Bu değişiklikler, bir bankanın faaliyetinin durdurulması veya kapatılması halinde mevduat sahiplerinin güvence kapsamındaki ödemelerinin nasıl yapılacağını ve ödeme sürecinin hangi esaslara göre işleyeceğini netleştirir; hesaplar arasındaki farklar nedeniyle doğabilecek taleplerin çözümü ile sahte belge ya da yanlış beyan durumlarında uygulanacak yaptırımları ve hatalı ödemelerin geri alınması için izlenecek adımları belirler. Ayrıca ödemelerin güvenli ve adil bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak için ödeme süreçlerinin ve ödemeye konu tutarların finansmanına ilişkin mekanizmalar ve yükümlülükler ortaya konur; dolandırıcılık veya yanlış uygulama halinde ödemelerin kısıtlanması ve gerekli geri ödeme süreçlerinin uygulanması öncelik kazanır. İmar ve planlama alanında yetkili makamlar imar planı yapma, değiştirme ve ruhsat verme yetkisini kendi süreçleriyle yürütür; planların uygulanması zorunlu sayılır ve uygulanması için gereken adımlar ilgili birimler ve il teşkilatları tarafından yerine getirilir. Kesinleşen planlar belediyelere bildirilir ve bu planlar doğrultusunda uygulanması zorunlu hale gelir. Taşınmaz mal satışından elde edilecek gelirler üzerinden belirli paylar belediyelere aktarılabilir; kamuya ait taşınmazlarla ilgili işlemler, planlama kararlarıyla uyumlu şekilde yürütülür.

Kanun 2985
1984-03-17

TOPLU KONUT KANUNU

Bu Kanun konut ihtiyacını karşılamak amacıyla toplu konut inşaatını yürütenlerin tabi olacağı esasları belirler ve devletin bu alanda vereceği desteklerin uygulanmasını amaçlar. Kamuya ait bir konut kurumu aracılığıyla konut ve arsa satışı ile kira gelirleri, açılan kredilerin geri ödemeleri, arsa bedellerinin payları, yurt dışından sağlanan krediler, faiz gelirleri ve bütçeden ayrılan ödenekler yoluyla gelir elde edilmesi ve bu kaynakların konut kredileri, arsa temini, altyapı ve sosyal donatılar ile konut sektörü yatırımları ve destekleri için kullanılmasına olanak tanır. Bu kurum, konut iskân sahalarının belirlenmesi, kamulaştırma ve kadastro işlemlerini planlar ve yaptırır; belediyeler ve valilikler ile işbirliği içinde planları onaylar ve uygulanmasını sağlıklı şekilde yürütür. Kamulaştırma yetkisi aracılığıyla konut alanları oluşturabilir. Projelerin teşvik edilmesi ve uygulanması için gerekli mevzuat hükümlerine uyulmasını sağlar ve bu kapsamda konut kredileri, köy mimarisi, gecekondu dönüşümü ve tarihi-dokusunu koruyan yenileme projeleri gibi alanlarda finansman ve faiz sübvansiyonu olanaklarını kullanabilir. Toplu Konut İdaresi, bazı işlemler için belirli kanun hükümlerinin uygulanmayacağını öngörebilir ve yatırım, ortaklık, proje geliştirme ve finansman düzenlemeleri yapabilir; yurtiçi ve yurtdışında proje geliştirme ve uygulama imkanı tanır. Kullanımdaki kaynakların denetimi ve hesap verebilirlik sağlanır; gelir payı alan kurumlar bu fondan pay talep edemezler ve toplu konut fonunun bütçe dengesini koruyacak tedbirler uygulanır. Konut üretimiyle ilgili olarak devlet garantili veya garantisiz iç ve dış tahviller çıkarabilir, bankaların iştirakiyle kredi vermek için tedbirler alabilir, konut finansmanı için sanayi ve istihdam oluşturacak faaliyetlerde bulunabilir ve gerektiğinde şirketler kurabilir ya da finans kurumlarına ortak olabilir. Kamuya ait veya özel sektör işbirliğiyle yürütülen projelerde, devlete bağlı kurum ve kurumlara bağlı olarak çalışacak özel veya sözleşmeli personel istihdamı imkanını sağlayabilir; bu personelin sosyal güvenlik kapsamı ve mali hakları mevzuata uygun olarak yürütülür. Konutla ilgili altyapı ve üstyapı çalışmaları için müracaat, ruhsat ve uygulanabilirlik süreçlerini hızlandırıcı esneklikler sunabilir; avan projeden başlayarak gerekli izinlerin verilmesi sürecini düzenleyen uygulamalar geliştirebilir. Toplu Konut İdaresi’nin ipotekli ya da ipoteksiz alacaklarının devri ve devralınması gibi finansal işlemlere ilişkin esneklikler sağlayabilir. Fundan gelir payı alan kurumlar, fondan pay talep etme konusunda kısıtlamalarla karşılaşabilir ve fondan çıkarılma süreçlerinde ilgili haklar belirlenir. Bu çerçevede, kurum kendi özel bütçesiyle hareket eder ve ilgili mevzuata göre hareket eder; konut geliştirme, gecekondu dönüşümü ve sosyal donatı projeleri başta olmak üzere çok çeşitli konut ve kentsel dönüşüm faaliyetlerini sürdürebilir.

Kanun 5411
2005-11-01

BANKACILIK KANUNU

- Banka kurulması ve Türkiye’de şube açılması için belirli şartlar ve süreçler uygulanır; kurucu ortaklar ve yöneticiler için nitelikler ve güvenilirlik gereklilikleri getirilir, yapı ve ortaklık şeffaflığı artırılır. - Bankaların faaliyet alanları net olarak tanımlanır; mevduat ve katılım fonu kabulü, kredi verme, ödeme ve transfer işlemleri, saklama hizmetleri, ödeme araçları, yatırım hizmetleri, portföy yönetimi ve danışmanlık gibi işlemler kapsamına alınır; bazı banka türlerinin belirli faaliyetleri sınırlanabilir. - Dolaylı pay sahipliği ve kontrol mekanizmaları belirginleşir; gerçek ve tüzel kişiler için dolaylı ilişkiler daha kapsamlı şekilde dikkate alınır ve raporlama kolaylaştırılır. - Yurt dışı merkezli bankaların Türkiye’de şube açması belirli şartlara bağlı olarak mümkün olur; merkez ülke denetiminin uyumu, sermaye yeterliliği ve yönetsel nitelikler gibi hususlar gözetilir. - Faaliyet izni ve kuruluş izni süreçleri uygulanır; başvuru esnasında gerekli belgeler ve şartlar sağlanmadığında karar verilmeyebilir veya iznin kapsamı sınırlanabilir; izin verilen faaliyetler net olarak belirtilir. - Sermaye yapısının uygunluğu ve ödenmiş sermayenin belirli esaslara göre karşılanması gibi finansal yükümlülükler uygulanır; ortakların sorumlulukları ve ortaklık yapısının fon hesaplarına etkisi tanımlanır. - Kurumsal yönetim, iç kontrol ve iç denetim gereklilikleri hayata geçer; risk yönetimi ve denetim mekanizmaları güçlendirilir. - Konsolide raporlama ve ana-ortağı ilişkileriyle ilgili yükümlülükler belirginleşir; finansal tablo bütünlüğü ve şeffaflık artırılır.