Arama

Kanun 4072

1995-02-19

MÜLGA 2613 VE 766 SAYILI KANUNLARLA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLEN MİKTAR FAZLALIKLARININ İLGİLİLERİNE DEVRİNE DAİR KANUN

Bu kanun hazinenin mülkiyetinde olan ve belirli durumlarda başka kişilere veya mirasçılara devredilebilecek miktar fazlası taşınmazları zilyede veya mirasçılara belgelendirilmek koşuluyla devredebilir hale getirir. Devir için gerekli belgelendirme kadastro tutanağı, komisyon kararı veya mahkeme ilamı olarak kabul edilir. Zilyed üzerinde varsa muhtesat için zeminin vergi değeri esas alınır. Devir bedeli peşin veya taksitle ödenebilir; taksitle ödenmesi halinde ödeme planı uygulanır; ödeme tamamlanmadıkça tescil işlemi yapılmaz ve ödeme tamamlandığında tescil işlemleri başlatılır. Devri yapılmayacak taşınmazlar arasında kamu hizmetine ayrılmış veya kullanılanlar, güvenlik ve askeri alanlar kapsamındaki yerler, turizm teşvik alanı kapsamındaki yerler, orman olarak sayılan alanlar ile korunma kapsamına giren ve satışı izne tabi olanlar bulunur. Başvuru süresi yürürlüğe girdikten sonra belirlenen süre içinde yapılmalıdır.

Kanun 3303

1986-06-19

TAŞKÖMÜRÜ HAVZASINDAKİ TAŞINMAZ MALLARIN İKTİSABINA DAİR KANUN

Taşkömürü havzası içinde bulunan taşınmaz mallar zilyetler adına tescil edilerek, malikiyet güvence altına alınır; taşınmaz üzerinde madenlerle ilgili haklar devletin malı olarak kalır ve mevcut işletme/arama hakları devrede olmaya devam eder. Taşınmaz malların zilyetlikleri tescil edildiğinde, maliklere maden üzerinde hak iddia edilemez; maden işletme ve arama hakları şu anda işletmekte olanlara ait olmaya devam eder; yeraltı ve yerüstü tesisleri ile güvenlik/çalışma sahaları korunur. Tescil işlemleri, beyanlar hanesinde madenlerin devlet malı olarak belirtilmesini gerektirir; zilyetlik süresi açısından geçmiş süreler dikkate alınır. Önceden açılan davalarda, taşınmaz malın havza içinde kalması nedeniyle verilen tescil reddi kararları bağlayıcı değildir. Ek madde kapsamında önceden yapılan kadastro çalışmaları, fiili durumlara uygun olarak ifraz ve/veya tevhit yoluyla kadastroya dönüştürülür ve mümkün olduğunca hak sahiplerine tescil edilir; hak sahipliği beyanlarla tapu kaydına yansıtılır. Kamu hizmetine ayrılmış veya kamu hizmeti amacıyla kullanılan taşınmazlar, imar planlarıyla kamu hizmetine ayrılan yerler ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler gibi belirli kategorilere giren taşınmazlar devre konu olmaz. transfer edilmesi mümkün olmayan yerler arasında askeri yasak bölgeleri, turizm/kültür varlığı koruma alanları, içme suyu koruma alanları, milli parklar, orman alanları, çevreyle ilgili koruma bölgeleri ve benzeri kamu yararı alanları bulunur. Taşınmazın devri için kesin ödeme planı ve güvence aranır; güvence olarak banka teminat mektubu veya kanuni ipotek gibi garantiler sağlandığında devre ilişkin işlemler yürütülür; devredilen taşınmazın bedeli, kanuni faizlerle birlikte ödenerek tescil edilir. Taşınmaz mal üzerindeki ağaçlar ve muhdesatlar değer tespitinde dikkate alınmaz. Taşınmaz malın devri peşin veya taksitle yapılabilir; taksitle ödemelerde belirli taksitler için ödemeler yapıldığında tescil gerçekleşir; taksitler ödenmedikçe tapuda hak sahibi adına tescil yapılmaz. Bu kanuna göre hak sahibi olan kullanıcılardan ecrimisil alınmaz; tahakkuk eden ecrimisiller terkin edilir; son dönemlere ilişkin tahsilatlar satış bedelinden mahsup edilir, fazlası iade edilmez. Taşınmaz malların bu kanun kapsamındaki ifraz işlemleri imar Kanunu hükümlerine tabi değildir; bununla ilgili işlemler özel olarak belirlenen kurallara göre yürütülür. Sonuç olarak, taşınmaz mallar zilyetler adına kayıt altına alınır; üzerinde bulunan madenler devletin malı olarak kalır; maden işletme hakları mevcut kullanıcılar tarafından sürdürülür; bazı alanlar transfer edilemez ve belirli kamu yararı alanları nedeniyle devriniz mümkün değildir; devrin gerçekleşmesi için güvence ve ödeme koşulları yerine getirilmeli, önceki bazı mahkeme kararları bağlayıcı değildir ve ecrimisil uygulamaları devri etkilenmez.

Kanun 3091

1984-12-15

TAŞINMAZ MAL ZİLYEDLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZLERİN ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa, taşınmaz mal üzerinde izinsiz tecavüz veya müdahaleyi önlemeyi ve mal sahibinin güvenliğini sağlayarak kamu düzenini korumayı amaçlar. Bu tedbirler, taşınmaz malın bulunduğu yerde ve yetkili makamlara teslim edilmesini, zilyedinin korunmasını ve kamuya ait çıkarların da güvenliğinin sağlanmasını içerir. Başvuru ve başvuranlar: Zilyed veya ilgili kamu idaresi temsilcileri başvurabilir; köy taşınmazları için köy halkı da başvurabilir. Başvurunun uygun bulunanı yerinde soruşturmayla ele alınır. Soruşturma ve karar süreci: Yetkili makamlar, yerinde soruşturma yapar ve gerekli teknik yardımları sağlar. Soruşturma sonunda tecavüz veya müdahale tespit edilirse karar verilir ve bu karar uygulanır. Uygulama ve infaz: Kararın uygulanması, infaz memuru ve güvenlik güçlerinin gözetiminde taşınmaz malın zilyedine veya ilgili taraflara teslim edilmesiyle gerçekleştirilir; uygulanması için gerekli tedbirler alınır. Giderler: Soruşturma ve infaz giderleri başvuranlar tarafından karşılanır; masraflar gerektiğinde ilgili taraflardan talep edilir ve hesaplanır. Ek düzenlemeler ve mal üzerindeki değişiklikler: Taşınmaz mal üzerinde yapılmış ekim, tesis veya değişikliklerle ilgili yasal yollarla işlem yapılır; kilitli ve kapalı taşınmazlar için gerekli adımlar atılır, eşyalar uygun kişiye teslim edilir veya belirlenen biçimde muhafaza edilip gerektiğinde satılarak bedeli akibet hesabına yatırılır. Vergi ve harçlar: Kararlar vergi, harç veya resme tabi değildir. İhtiyati tedbirler ve mevcut mahkeme kararları: Mahkeme tarafından ihtiyati tedbir kararı varsa bu yasa uygulanmaz. Mevcut adli kararlar, idari kararlarla çelişebilir. İkinci ve yeniden tecavüz durumları: Aynı mal üzerinde tekrarlanan tecavüzlerde de aynı süreç uygulanır ve durum uygun yaptırımlara bağlanır. Yürütme: Yasa, ilgili makamlar tarafından yürütülür.

Kanun 4853

2003-04-29

ÇALIŞANLARIN TASARRUFLARINI TEŞVİK HESABININ TASFİYESİ VE BU HESAPTAN YAPILACAK ÖDEMELERE DAİR KANUN

Bu kanun, Çalışanların Tasarrufu Teşvik Hesabı kapsamındaki varlıkların tasfiye edilmesi ve bu hesaptan hak sahiplerine yapılacak ödemelerin nasıl yürütüleceğini belirler. Hak sahipleri adına açılan hesap kayıtları ödemelerin temel kaynağıdır. Hesapta bulunan ana para ile devlet veya işveren katkılarının toplamı, enflasyon etkisiyle güncellenir ve ek bir oran eklenir. Hak sahiplerine yapılacak ödemeler önce ana para olarak tek seferde ödenir; kalan tutar ise taksitlerle ödenir ve taksit sayısı ile ödeme zamanları yetkili makam tarafından ayarlanabilir. Emeklilik veya ölüm durumunda taksitlendirme sona erer ve kalan tutar hak sahibi veya mirasçılarına tek seferde ödenir. Ödemeler vergiden ve diğer kesintilerden muaftır. Bu kapsamda doğan alacaklar için açılan davalarda bu hükümlerin uygulanması gerekir. Tasarruf kesintileri ve katkı paylarının süresi içinde yatırılmaması halinde gerekli tutarlar ve gecikme zammı veya faizler hesaplara yatırılır ve tahsil edilir. Uygulama için gerekli düzenlemeler yetkili makamlarca yapılır. Bu kanun, önceki düzenlemelerin kaldırılmasını sağlar. Geçiş süreçlerinde hak sahiplerine yapılacak ödemeler için gerekli esaslar uygulanır ve varlıklar devredilir. Ek hükümler, dava ve giderlerle ilgili mali işlemlerin nasıl karşılanacağını belirler ve ödemeler hakkaniyetli şekilde sonuçlandırılır.

Kanun 2840

1983-06-13

BOR TUZLARI, TRONA VE ASFALTİT MADENLERİ İLE NÜKLEER ENERJİ HAMMADDELERİNİN İŞLETİLMESİNİ, LİNYİT VE DEMİR SAHALARININ BAZILARININ İADESİNİ DÜZENLEYEN KANUN

Bu düzenleme bor tuzları, uranyum ve toryum ile asfaltit, linyit ve demir madencilik haklarının devletin kontrolüne geçmesini ve kamu kurumlarına devrini hedefler; mevcut ruhsatlar geçersiz sayılır ve haklar bu yeni çerçeveye göre yeniden düzenlenir. Devir kapsamında belirlenen sahalar kamu kurumlarının işletmesine geçer; ilgili hak ve yükümlülükler kamu kurumlarına devredilir ve özel hukuk tüzelkişilerine verilen ruhsatlar iptal edilir. Devir dışında kalan ve kamu kurumlarına devri öngörülen sahalar için eski sahiplerine iade edilmesi talep edildiğinde iade sağlanır; iade edilmesi öngörülen sahalar için ödenen veya bankaya bloke edilen tazminatlar geri verilir. İade işlemleri tamamlandığında kayıtlar güncellenir ve ilgili yükümlülükler yerine getirilir; iade edilmemiş sahalar kamu kurumlarının tasarrufunda kalır. İlemler tamamlanıncaya kadar bazı işlemler iptal edilebilir; mevcut yasal çerçeveye göre işlemeye devam edilir. Kamu kurumları altında kalan sahalar ile iade edilmeyen sahalar arasındaki ayırıcı uygulamalar bu çerçevede yürütülür.

Kanun 1135

1969-03-29

TÜRK VATANDAŞLARINA AİT OLUP YUGOSLAV FEDERATİF HALK CUMHURİYETİNCE MİLLİLEŞTİRİLMİŞ BULUNAN MAL, HAK VE MENFAATLERİN TASFİYESİ HAKKINDA KANUN

- Bu düzenleme, Yugoslavya tarafından millileştirilen veya el konulan mal, hak ve menfaatler nedeniyle zarar gören Türk vatandaşlarına tazminat ödenmesini amaçlar. - Hak sahipleri olmak için Türk vatandaşı olduklarını ve millileştirme veya diğer sınırlayıcı tedbirlerle mal varlıklarının kullanılamaz hale geldiğini gösteren belgeler ile ilgili durumlarını kanıtlamalıdır; taşınmazlar için tapu ve benzeri kanıtlar, diğer mal ve haklar için ise bu hakların niteliğini ve tutarını gösteren belgeler istenir; gerektiğinde mirasçıları da taleplere dahil edilebilir. - Bazı kişiler tazminattan yararlanamayabilir; bu durumlar daha önceki hukuki işlemler ve belirli göçmenlik/vatandaşlık durumları gibi özel hallerle sınırlı olarak belirlenir. - Başvuru sahibi hak sahiplerinin durumu, yetkili bir komisyon tarafından incelenir ve komisyon kararları çoğunlukla alınır; kararlar yazılı olarak bildirilir ve itiraz için bir süre tanınır. - Komisyon, tespit ettiği mal ve hakların millileştirme kapsamındaki değerlerini dikkate alarak tazminat miktarını belirler; değerler ilgili belgeler ve kararlar esas alınarak saptanır ve gerekiyorsa yerel para birimine çevrilir; toplam tazminat, mevcut fonlar doğrultusunda indirimler uygulanabilir. - Tazminat ödemeleri, hak sahiplerinin tamamı belirlendikten ve miktarlar karara bağlandıktan sonra yapılır; ödemelerin şekli ve usulleri yönetmelikte belirlenir. - Ön ödeme imkanı koşullara bağlı olarak uygulanabilir; belirli şartlar karşılandığında kısmi veya geçici ödemeler yapılabilir. - Başvuru sürecinde gerekli belgelerin sunulmaması veya süresinin geçmesi halinde hak kaybı doğabilir; ancak bazı durumlarda mirasçılar gibi hak sahiplarının durumları korunabilir. - Mal varlığı değerlemesi için esas alınacak kriterler, taşınmazlar ve diğer mallar için belirli ölçütlerle uygulanır ve değerlemeler kararlarda dikkate alınır.

Kanun 5368

2005-06-29

LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLERİ VE BÜROLARI HAKKINDA KANUN

Lisanslı harita kadastro mühendislik faaliyetleri ve büroları bu kanunla düzenlenir ve denetim altında yürütülür. Lisans almak için gereken genel şartlar vatandaşlık, kamu haklarından mahrum olmama ve medeni hakları kullanma ehliyetini içerir; güvenilirlik ve diğer ilgili kriterler de aranır. Özel şartlar arasında meslek odasına kayıtlı olmak, meslekte belirli bir deneyime sahip olmak, meslekten geçici men veya ihraç cezalarının olmaması ile teminat yatırma gibi hususlar bulunur. Lisanslı bürolar il sınırları içinde kurulur ve lisans sahibi kişinin talebiyle yetkilendirilir; bürolarda nitelikli personel istihdamı gerekir ve en az bir kişinin lisans sahibi dışında bir mühendis olması gerekir. Lisanslar, sicillerin tutulması ve hizmetlerin denetlenmesi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülür. Disiplin cezaları uyarma, kınama ve lisansın geçici veya sürekli iptali gibi yaptırımları içerir; cezaların uygulanmasıyla ilgili usul ve savunma hakları belirlenir. Lisans sahibi göreve başlamadan önce yemin eder ve yapılan işlerle ilgili sorumluluklar üstlenir. İmza yetkisi gerektiğinde geçici olarak başka bir deneyimli mühendisle devredilebilir; devre eden kişi sorumluluğunu sürdürür. Lisanslı büroların büro tescili zorunludur ve tescil işlemleri bu çerçevede yürütülür. Lisans devri ve çoklu büro açma konularında yasaklar bulunur; belirli sınırlar içinde il içi esneklikler olabilir. Defter ve kayıt tutma ile ücret tarifelerinin belirlenmesi yönetmelikte düzenlenir. Yönetmelikler, ilgili odanın görüşü alınarak hazırlanır ve uygulanır. Geçiş hükümleri ve uygulama süreçleri yönetmeliklerle belirlenir.

Kanun 2082

1977-03-24

İSTANBUL, KAYSERİ, BURSA KAPALI ÇARŞILARININ ONARIMI VE İMARI HAKKINDA KANUN

Onarım ve imar işlemleri, mimari ve inşai karakter korunacak şekilde yürütülür; proje ve teknik şartnameler için ilgili kurulun görüşü alınır. Gerekli finansman ödeneklerle sağlanır ve harcamalar bu kaynaktan karşılanır. Onarımla ilgili giderler, taşınmazın mal sahibinin yüzölçümüyle orantılı olarak düşecek şekilde belirlenir. Harcamalar ve gerekli ödemeler, faizlerle birlikte ve belirlenen süreler içinde maliklerden tahsil edilir; taksitlendirme uygulanabilir. Borçlanmayı istemeyenler için yazılı bildirim yükümlülüğü bulunur; bu durumda kamulaştırma işlemleri için yetkili kurum devreye girer. Onarımdan önce kiracı olanlar için kira bedeli yürürlükteki yasa hükümlerine uygun olarak ödenirse kira sözleşmeleri devam eder. Onarım için gerekli görülen tarihlerde malik veya kiracı taşınmazı geçici olarak boşaltmak veya çalışmalarına izin vermek zorundadır; belirtilen süre içinde hareket edilmezse icra dairelerinden talep edilebilir. İtiraz ve şikayetler, boşaltmayı durdurmaz ve yargı organlarına ihtiyati tedbir için müracaat yapılamaz. İcra işlemleri resim ve harca tabi değildir. Onarım sırasında meydana gelen tazminat veya zarar taleplerine bulunulamaz.

Kanun 1264

1970-06-06

MADENİ UFAKLIK VE HATIRA PARA BASTIRILMASI HAKKINDA KANUN

Bu yasa, madeni hatıra para basımı ve tasarrufuyla ilgili süreçleri düzenler ve uygulanabilir etkileri şu biçimde olur. - Milli ve milletlerarası öneme sahip olaylar ile önemli Türk kişilerinin hatırasını yaşatmak amacıyla madeni hatıra para basılmasına olanak tanınır ve bu kapsamda basımın gerekliliği ve şekli hükümet kararıyla belirlenir. - Basılacak paraların cins, özellikler ve nominal değerleri ile satış miktarları karar verilir. - Külliyen veya kısmen tedavülde olan paralar ile hatıra paraları için kabul limitleri belirlenir; bazı kurumlar bu paraları kabul etmekle yükümlü olabilir. - Paralarm bozulması, değiştirilmesi veya orijinal şekillerinin kaybı halinde paraların kanuni vasıflarını yitirdiği kabul edilir; ancak aşınmışlık ve okunurluk gibi durumlar nedeniyle tedavüle ilişkin istisnai süreçler uygulanabilir. - Tedavülden kaldırılması gereken paraların kabulü ve devralınması ile ilgili süreçler belirli sürelerle uygulanır; tedavülden çıkarılan paralar yeni dolaşıma sokulmaz ve belirli mercilere devredilir. - Tedavülden kaldırılmış paraların para olarak kullanımı yasaktır; hatıra paraları bu yasağın kapsamı dışında değerlendirilir. - Hatıra paralarının üretimi, tedavülatten çıkarılması ve diğer işlemler kamu ihaleleri veya normal satış kanunları kapsamı dışında yürütülebilir. - Basım ve tedavüle ilişkin işlemlerde gerekli finansman, ilgili kamu kurumunun tahsisleriyle karşılanır ve basım giderleri bütçeye kaydedilir. - Basım ve tedavüle ilişkin işlemlerde görev yapan çalışanlara fazla mesai ücretleri ve diğer uygun ödemeler verilebilir; ödüller ve getiriler, belirli sınırlar içinde ayrıntılı olarak tespit edilir. - Yasa, uygulama ve denetimin hangi kamu makamları tarafından yürütüleceğini belirtir ve gereği gibi uygulanmasını sağlar. - Yasa içinde yapılan değişiklikler, bazı maddelerin kapsamını ve uygulanmasını güncelleyecek şekilde başka kanunlarla değiştirilir; temel kavramlar ve amacı korunur.

Kanun 5811

2008-11-22

BAZI VARLIKLARIN MİLLİ EKONOMİYE KAZANDIRILMASI HAKKINDA KANUN

Bu Kanunun amacı yurt dışında bulunan para, döviz, altın, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile taşınmazların ekonomiye kazandırılmasını ve işletmelerin sermaye yapılarının güçlendirilmesini sağlamaktır. Yurt dışında bulunan ve kanıtlanan varlıklar Türkiye’ye getirildiğinde ya da beyanla kayda alındığında değerleri Türkiye’de belirtilerek defterlere kaydedilir; bu varlıklar özel bir fon hesabında gösterilir ve fon sermayenin bir cüz’ü olarak kabul edilir, başka amaçla kullanılamaz ve tasfiye halinde vergilendirilmez; bu varlıklar dönem kazancının hesaplarına dahil edilmez. Türkiye’de bulunan ancak işletmenin özkaynakları içinde yer almayan varlıklar için de beyan ve vergilendirme yapılır; değer üzerinden vergi uygulanır ve vergi ödenir; beyanda bulunanlar bu vergiyi ödemekle yükümlüdür. Beyan edilen varlıklar için vergi, ilgili hesaplardan ödenir ve bu verginin banka ve aracı kurumlar tarafından da ayrıca beyan edilmesi ve ödenmesi gerekir. Beyan edilen varlıklar nedeniyle verilen vergi, gider olarak kabul edilmez ve bu varlıkların amortismana tabi tutarı yoktur; elden çıkarılmasından doğan zararlar da vergisel gider olarak dikkate alınmaz. Beyan veya beyanda bulunanlar için bazı durumlarda tarhiyat veya vergi incelemesi uygulanmaz veya diğer hükümlerden istisnalar bulunabilir; bu konulara ilişkin düzenlemeler uygulanır. Bu Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar belirlenir; uygulamayı yürüten merci ve süreçler bu kapsamda belirlenir.

10 / 3.734 sonuç gösteriliyor