İlgili Mevzuat:

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7700)

10 / 3.092 sonuç gösteriliyor

CB Kararı 10019
2025-07-01

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN 5/10/2023 TARİHLİ VE 7700 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARINDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10019)

- Deprem sonrası hasarlı veya yeniden inşa edilmesi gereken parsellerin maliklerine hibeler ve yapım kredileri sağlanarak konut ve işyeri üretiminin kolaylaştırılması amaçlanır. - Hibeler konut ve işyeri için verilir; krediler bağımsız bölümler için kullanılabilir; hibeyle kredi aynı anda uygulanabilir. - Başvuru ve değerlendirme süreçlerinde hak sahiplerinin gelir veya kredi puanı gibi şartlar bakılmaz. - 7269 kapsamındaki hak sahipleri için bu karar kapsamındaki hibeler ve krediler verilmez; ancak diğer hak sahipliği düzenlemelerinden faydalanabilirler; hak sahipliği mirasçılara geçebilir ve mirasçılar ortak hak sahibi sayılır. - Artan bağımsız bölümlerin müteahhite devri durumlarında gerekli işlemler ve mevzuata uygunluk sağlanır; yeni yapı ruhsatı ve kat irtifakı kurulması gerekir. - Hibeler dışında kredi ödemeleri belirli ilerleme aşamalarına göre yapılır; ödemeler, inşaatın belirli kilometre taşlarına ulaşıldıkça hak sahiplerinin adına kurulan hesaplara aktarılır. - Kredinin güvence altına alınması için ipotekler veya kefalet gibi güvenceler tesis edilir; tapu kaydı ile haciz veya ipotek yapılamıyorsa ilgili durumda başka güvence yöntemleri uygulanır. - Kredilerin geri ödemeleri takip edilir; ödenmeyen kısımlar genel hükümlere göre tahsil edilir. - Hak sahiplerine teslim ve tebligat süreçleri elektronik tebligat ile yapılır; muhtarlıkta ilan edilerek bildirimler tamamlanır; anlaşma sağlanamayan hak sahiplerinin hisseleri Hazine adına tescil olunur; teslim edilmediği durumda ilgili işlemler başlatılır. - Hibe ve kredi uygulanmasına ilişkin maliyetler ve paylaşım esasları, artan bağımsız bölümlerin devri ve planlama/dagılımı ile ilgili hükümler çerçevesinde düzenlenir. - Geçici madde ile plan revizyonu veya rezerv yapı alanı sınır revizyonu nedeniyle bazı süreler uzatılabilir. - Kararın kapsamı, yürürlüğe girer girmez uygulanır ve süreçlerin uygulanmasıyla ilgili teknik ve idari süreçler gerçekleşir.

CB Kararı 8189
2024-02-23

İSTANBUL İLİNDE YÜRÜTÜLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA YAPIM İÇİN YARDIM VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 8189)

- Bu karar, İstanbul’da riskli yapıların kentsel dönüşüm uygulamalarında hak sahiplerine hibe (hibe), kredi ve tahliye desteği verilmesini sağlayan bir çerçeve geliştirir. - Hibe ve kredi, mevcut yapı üzerindeki konut ve işyerlerini yeniden inşa etmek amacıyla ruhsat ve içerikle ilgili düzenlemeler yapıldıktan sonra aynı parselde yapım için kullanılabilir; proje büyüklüğü mevcut konut/işyeriyle karşılaştırılarak belirlenen sınırlamalara tabidir. - Projede önerilen değişimin belirlenen sınırları aşması durumunda hibe ve kredi kullanılamaz. - Belirli şartlar sağlandığında yeni yapı ruhsatı verilmişse yapım için yardımdan yararlanılmaz. - Kooperatif projelerinde bağımsız bölüm sayısı ve üye yapısı esas alınır; ferdileştirilmemiş kooperatif için kararlar buna göre verilir. - Hibe ve kredinin konut ve işyeri başına uygulanacak üst sınırları vardır; ayrıca hibe/kredi, satış yoluyla edinilen paylar için de kullanılabilir. - Yapım için yardıma ek olarak, bağımsız bölümde ikamet eden kişilere veya hak sahiplerine tahliye amacıyla bir kerelik ve karşılıksız ödeme sağlanabilir. - Yatırımların finansmanı, inşaat ilerlemesine göre belirlenen aşamalarda yapılır ve hak sahibi/vekilinin yüklenici hesabına ödenir. - Kredinin geri ödemesi, belirli bir başlangıç süresi sonrasında başlar ve süresi boyunca devam eder; başlangıç dönemi faizsiz olabilir; sonraki ödemeler, belirlenen bir hesaplama yöntemiyle güncellenir. - Kredinin eklenecek faiz ve geri ödeme şartları hak sahiplerinin gelir veya kredi puanlarına bakılmadan belirlenir. - Kredinin teminatı olarak, hak sahibi adına parsel üzerinde değerinin iki katını aşmayan bir ipotek tesis edilir. - Riskli yapıların bulunduğu parselle yer alan alan条件lar veya plan uygun olmadığı durumlarda, hak sahiplerinin onayıyla başka bir parselde yapım için yardım kullanılabilir. - Hibe ve kredi uygulamasına ilişkin diğer hususlar ve uygulanabilir kurallar, bütçe imkanları doğrultusunda belirlenir ve gerektiğinde güncellenebilir.

Kanun 6306
2012-05-31

AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa afet riski altındaki alanlarda güvenli ve sağlıklı yaşama olanaklarını artırmaya yönelik olarak riskli yapıların tespiti, tasfiye ve yenilenmesini düzenler. Riskli yapıların tespiti maliklerin masrafları kendilerine ait olacak şekilde lisanslı kuruluştan ya da yetkili birimlerce yaptırılır; sonuçlar tapu kaydına bildirilir ve ilgili hak sahiplerine duyurulur. Riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki taşınmazlarla ilgili işlemler kamu yararına devri veya devri seçenekleriyle ele alınabilir ve gerekli hallerde taşınmazlar üzerinde imar ve yapılaşma işlemleri geçici olarak durdurulabilir. Tahliye ve yıkım süreçlerinde öncelik maliklerle anlaşma sağlamaktır; anlaşma sağlanamazsa geçici konut veya kira yardımı ile yapım için yardım gibi destekler sağlanabilir ve masraflar maliklerden payları oranında tahsil edilir. Uygulama kapsamında hak sahiplerinin görüşü alınır ve tespit sonuçları ilan edilerek bildirilir. Riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlar ve ilgili mühendisler için denetimler ve ihlal halinde cezai yaptırımlar uygulanabilir; raporlarda hatalı veya usulsüz işlem yapılması durumunda uyarı, para cezası veya lisans iptali gibi yaptırımlar söz konusu olabilir.

Kanun 5664
2007-05-30

KONUT EDİNDİRME YARDIMI HAK SAHİPLERİNE ÖDEME YAPILMASINA DAİR KANUN

Konut edindirme yardımı hak sahiplerine nakit olarak veya EGYO hissesi biçiminde ödenir; ödeme şekli hak sahibi talebi ve EGYO’nun değerlemesine göre belirlenir. Hak sahiplerinin kimlikleri ve hak sahibi olduklarına ilişkin bilgiler, ilgili kurumlar tarafından hazırlanıp elektronik olarak Bankaya iletilır; bildirimin hatalı veya tekrarlı olması halinde sorumluluk ilgili kurumlara aittir. Hak sahiplerinin nemalandırılarak alacaklarının hesaplanması, EGYO’nun net aktif değeri üzerinden yapılır ve hak sahiplerine nakit ödeme veya EGYO hissesi olarak ödemeler gerçekleştirilir; her hak sahibinin payı, toplam nemalandırılmış değer içindeki oranına göre hesaplanır. Nakit ödemeler EGYO ile Ziraat Bankası arasındaki protokol kapsamında yapılır ve gerektiğinde devlet maliyesinin imkanlarıyla destek sağlanabilir. Hak sahiplerine yapılacak ödemelerin hesaplara kaydedilmesi, mutabakat ve gerekli kayıt işlemleriyle güvence altına alınır; ödemeler tamamlandığında ilgili tutarlar bütçeye gelir olarak kaydedilir. Hak sahipliğinin tespiti ve ilanı Resmî Gazete’de yapılır; ilanda yer almayanlar için başvuru ve düzeltme süreçleri işletilir ve gerekli düzeltmeler ile yeniden ilanlar yapılır. Hak sahiplerinin hakları, ödemeler tamamlanıncaya kadar Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından temsil edilir. Belediyeler kendi kaynaklarıyla nemalandırma yapabilir. Hak talepleri belirli süreçlerle değerlendirilir; hatalı bildirimler düzeltildiğinde yeni listeler hazırlanır ve ilan edilir; beyan edilip talep edilmeyen alacaklar belirli süre sonunda Hazineye aktarılır.

Kanun 4706
2001-07-18

HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Hazineye ait taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlar ve taşınmazların nasıl değerlendirileceği ve kime, hangi yöntemle satılacağına ilişkin esasları belirler. - Taşınmazların satışında çeşitli yöntemler öngörülür; doğrudan satış, üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilerek satış, arsa karşılığı inşa ettirme veya diğer uygun yöntemlerle değerlendirme yapılabilir. Hangi idarelerin hangi yöntemi kullanacağına karar verilir. - Satışa konu olabilecek taşınmazlar çeşitli kamu ve yarı-kamu kuruluşlarına, özel hukuk tüzelkişiliklerine, vakıflara ve kamu hizmetlerinde kullanılan alanlara göre çeşitlenir; bazı taşınmazlar rayiç bedeli üzerinden doğrudan satılabilir veya belirli amaçlar için sınırlı kullanım amacıyla satılabilir. - Kamu konutlarıyla ilgili özel süreçler ve haklar uygulanır; mevcut konut kullanıcılarına öncelikli satın alma hakkı doğabilir, bedelin ödenmesi halinde öncelik hakkı kullanılarak konutlar satın alınabilir; gerekli durumlarda ihale süreci ve bildirimler yürütülür. - Satıştan elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yatırım ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kullanılır; masraflar bu gelirlerden düşülür ve işlemler yatırım ve konut ihtiyaçlarına yönelik harcamalar için ayrıntılı şekilde yönetilir. - Tarım arazileri ve kırsal alanlarla ilgili özel kurallar bulunur; tarımsal amaçla kullanılan arazilerin doğrudan satışıyla ilgili şartlar ve tarım dışı kullanımın sınırlanmasına ilişkin hükümler uygulanır; gerektiğinde tarımsal kullanımı sürdürmeyi güvence altına almak için ek tedbirler alınır. - Uygulama ve uygulama sürecine ilişkin usul ve esaslar ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir; uygulamada çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi için gerekli kararlar alınır ve süreçler yönetilir.

CB Kararı 6816
2023-02-22

6/2/2023 TARİHİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ZARAR GÖREN BAZI İLLERDEKİ TARIMSAL ÜRETİCİLERİN, T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. VE TARIM KREDİ KOOPERATİFLERİNCE DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ KULLANDIRILMASINA İLİŞKİN KARARLAR KAPSAMINDAKİ KREDİ BORÇLARININ ERTELENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 6816)

Depremlerden zarar görmüş tarımsal üreticilerin kullandıkları düşük faizli kredilerin ana para ödemeleri belirli bir süre ertelenir ve bu süre boyunca faiz uygulanmaz; erteleme, mevcut kredi türlerine göre otomatik veya başvuru esaslı olarak uygulanır. Küçük borçlar halinde ilgili kurumlarca başvuru yapılmadan otomatik erteleme gerçekleştirilir; büyük borçlar için ise hasar tespit komisyonu raporu doğrultusunda erteleme talebi değerlendirilir. Hasar tespit komisyonları il ve ilçe düzeyinde kurulur; oy çokluğu ile karar alınır ve kararlar belirli bir sürede hazırlanır. Hasar tespit kararları doğrultusunda erteleme işleminin başlatılması için borçlunun ilgili kuruma yazılı başvurması gerekir; hasar tespit kararı sonrası veya erteleme süresi içinde başvuru yapılabilir. Yatırım kredileri özelinde ise ertelenen tüm taksitler bir süre boyunca ertelenir; ancak faizsiz erteleme yalnızca ilk taksit için uygulanır, sonraki taksitlerde mevcut faiz oranları devam eder. Ertelenen kredilerden kaynaklanan gelir kayıpları hesaplanır ve izlenir; ödemelerin bütçeden karşılanması sağlanır. Erteleme süresince takip işlemleri başlatılmaz ve borçlunun veya ortaklardan kefillerinin kefaletten çekilme hakkı verilemez.

Kanun 351
1961-08-22

YÜKSEK ÖĞRENİM KREDİ VE YURT HİZMETLERİ KANUNU

Bu kanunun pratik etkisi, öğrencilere yönelik yurt yapımı ve işletilmesi, beslenme yardımı ve kredi ya da bursla finansal destek sağlama yoluyla yükseköğrenimi kolaylaştırmaktır. Kredi veya burs almak için gereken şartlar sağlandığında, öğrencilerin borcu alınan miktar kadardır ve mezuniyet veya öğrenimden ayrılma sonrası ödemeler başlar; borç erteleme talebi halinde, çalışmıyor olma durumunun teyit edilmesi halinde ilk yıl ek yük olmadan, sonraki yıllarda ise belirli bir artışla borç hesaplanır; erteleme birkaç kez uygulanabilir ve askerlik hizmeti borcun ertelenmesini gerektirdiğinde bu durum borç ertelenir. Borçluya ilişkin yükümlülükler ve teminatlar, öğrencinin yaşıyla ilgili durumlar için veli veya vasinin imzasını gerektirebilir; yurtdışında öğrenim görenler için kefil şartı uygulanabilir. Borcun tamamen veya kısmen bağışlanması, belirli sağlık durumları veya ölüm halinde mümkün olabilir. Borç ve tahsilat işlemleri, ilgili kurallar çerçevesinde bankayla yürütülür. Yurtların yapımı, donatımı, bakımı ve onarımı, plan doğrultusunda gerçekleştirilir; gerekli hallerde kamulaştırma veya arsa temini yoluyla yurtlar için alan sağlanabilir ve taşınmazların kiralanması yoluyla da işlettirme mümkün olabilir. Kira bedelleri ve ihale süreçleriyle ilgili şartlar, ilgili mevzuata uygun olarak belirlenir ve bütçeden karşılanabilir; bazı işlemler için belirli kanun hükümlerinin uygulanması istisna veya düzenlemelere tabidir. Beslenme ve barınma yardımları, vergi muafiyetine sahip vakıf ve kamu yararına çalışan derneklerin yükseköğrenim yurtlarında kalan öğrencilere uygun koşullarda sağlanabilir; bu yardımlar bir öğretim yılı içinde ve öğrencinin öğrenim süresini aşmamak kaydıyla esastır; yanlış kullanım halinde ödemeler geri istenir. Kurumun mali yapısı, özel hesap yoluyla yönetilir ve bu hesap çeşitli kaynaklardan gelen gelirlerle desteklenir; krediler ve diğer hizmetler, bütçe ve yönetmelikler çerçevesinde yürütülür. Denetim ve gözetim mekanizmaları, hesap ve işlemlerin uygun biçimde yürütülmesini sağlar. Genel olarak bu düzenlemeler, yükseköğrenim gören öğrencilere konaklama, beslenme ve finansal destek sağlanması yoluyla eğitim süreçlerini kolaylaştırmayı, yurtlarla ilgili altyapı ve hizmetleri güvence altına almak ve bu hizmetlerin mali ve idari işleyişini belirlemek üzerinde odaklanır.

Kanun 7452
2023-04-10

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

Bu kararname kapsamında deprem bölgesinde yerleşim ve yapılaşmaya ilişkin uygulamalar hayata geçirilebilir. Depremden etkilenen bölgelerde geçici veya kalıcı iskân alanları belirlenerek konut yerleşimi sağlanabilir; bu süreçte yerleşim için uygun kriterler göz önünde bulundurulur ve gerektiğinde ek alanlar kullanılabilir. Yerleşim için belirlenen alanlarda orman vasfı alanlar, zeytinlikler ve ekli kroki/koordinat listesinde yer alan alanlar da kullanılabilir; gerektiğinde bu alanların vasfı yeniden değerlendirilir. Vasfı değişecek yerler devlet adına tescil edilir ve ilgili kurumlarca bildirilir. Dava süreçleri ve tespit dışı kalan alanlar için gerekli düzenlemeler yapılır; bazı alanlarda yargı süreçleri hızlandırılabilir ve tescil işlemleri Kamu yararı doğrultusunda yürütülebilir. Plan ve imar uygulamalarında onay gerekliliğine ilişkin bazı prosedürler esnekleştirilebilir; bu alanlarda takas ve trampa gibi işlemler yoluyla hak dağılımı sağlanabilir; taşınmaz işlemlerinde vergi, harç ve benzeri mali yükümlülükler için muafiyetler gündeme gelebilir. Kamulaştırma veya devir işlemleri gerçekleştirilebilir; söz konusu taşınmazlar Kamu yararı doğrultusunda Hazine adına tescil edilebilir; bedel belirlenmesi ve ödemeler taraflar arasındaki uzlaşma ve mahkeme süreçleriyle yürütülebilir. Tescil ve terkin işlemleri hak sahiplerine bilgi verilerek yapılır. Altyapı ve üstyapı yatırımları önceliklendirilir; doğal gaz, elektrik, su, atık su ve iletişim altyapısı ile diğer hizmetler hızlı biçimde tamamlanabilir. Konut ve işyeri ihtiyacının karşılanması amacıyla Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ile işbirliği yapılarak mühendislik hizmetleri ve proje çalışmaları yürütülebilir; gerektiğinde kaynak aktarımı sağlanabilir. Proje kapsamında yapılacak konut/işyeri hibeleri ve kredileri için finansman ve destek mekanizmaları uygulanabilir; hibeler hak sahiplerine devredilebilir ve mali yükümlülükler belirli çerçeveyle karşılanabilir. Yeni yapıların yapımında bağımsız bölüm paylaşımı ve teslim süreçleri; değer tespiti yapan uzman kurumlar aracılığıyla gerçekleştirilir ve maliklere düşen bağımsız bölümlerin dağılımı ilgili belgelerde yer alır. Teslimat süresi içinde teslim edilmeyen haklar ve bu süreçteki mali işlemler için gerekli adımlar atılır. Taşınmazlar üzerinde mevcut haklar (ipotek, ihtiyati haciz vb.) bu süreçler tamamlanana kadar geçerli kalır; gerekli hallerde hak sahiplerinin bilgisi ve onayı alınarak bu haklar düzenlenebilir veya terkin edilebilir. Taşınmazların değerlendirilmesi ve işlem maliyetlerinin hesaplanması konusunda, değerleme süreçleri güvenilir kuruluşlarca yürütülür; bu değerler, hak sahiplerine ödenecek bedellerin belirlenmesinde esas alınır. Taşınmazların bedellerinin ödenmesi ve takas/teslim süreçleri tamamlandıktan sonra ilgili malikler adına tapu kayıtları güncellenir ve hak sahiplerinin hakları uygulanabilir şekilde devreye girer. Bu süreçler elektronik iletişim ve yerel muhtarlıklar yoluyla duyuru ve bildirim yöntemiyle yürütülebilir.

CB Kararı 6865
2023-02-24

YENİ KONUT FİNANSMAN PROGRAMINA İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 6865)

Bu karar konut finansmanı için devlet katkısı ve esnek ödeme uygulamasını içeren bir destek mekanizması kurar; böylece uygun kişiler için konut kredilerinin aylık ödemeleri devlet katkılarıyla azaltılabilir ve ödeme kolaylığı sağlanabilir. Başvuru ve uygunluk için yeterli vatandaşlık ve yetişkinlik şartı aranan bir sistem kurulur; başvuranlar bankalar tarafından ödeme gücü bakımından değerlendirilir; konut tapusu sahipliği durumu ve başka konut edinimiyle ilgili kısıtlamalar uygulanabilir; uygunluk kriterleri illere göre farklılık gösterebilir. Bölgesel sınıflandırmaya göre uygulanan koşullar değişir; iller birinci, ikinci ve üçüncü bölge olarak ayrılır ve buna bağlı olarak konut değeri ve kredi tutarlarının sınırlamaları etkilenir. Konut finansmanı yeni konut projeleri veya yüklenicilerin tamamlanan konutları için sağlanabilir; ayrıca köylerin mahalleye dönüşmesi durumları için özel düzenlemeler bulunabilir. Yüklenici katkısı, satış bedelinden veya finansmandan farklı şekillerde aktarılabilir; bu katkı borç ana parasından düşülebilir veya belirli koşullarda ertelenebilir. Hazine katkısı, uygun bulunan başvuru sahiplerine ilk dönem taksitlerinden belirli bir kısmına karşılık gelen destek olarak verilir; bu katkı ödeme hesaplarında tutulur ve gerektiğinde finansman üzerinden geri ödenir. Esnek ödeme uygulanması talep edildiğinde, gelire bağlı olarak bazı taksitler ertelenebilir ve ödeme planı bankalar ile müşterinin özel durumuna göre belirlenebilir; esnek planlarda yüklenici katkısı dikkate alınır. Kredilerin takibi ve katkıların yönetimi bankalar ve ilgili hesaplar üzerinden gerçekleştirilir; ödemeler ve katkılar, belirli hesaplar aracılığıyla toplanır ve izlenir. Sonuç olarak, konut edinimini kolaylaştırmayı amaçlayan devlet destekli finansman ve esnek ödeme seçenekleri sunulur; uygulanması illere, kişinin konut sahipliği durumuna ve diğer koşullara bağlı olarak değişiklik gösterir.

Kanun 6305
2012-05-18

AFET SİGORTALARI KANUNU

- Doğal Afet Sigortaları Kurumu adı verilen kamu tüzel kişiliğine sahip bir kurum deprem ve benzeri afetlerden doğan maddi zararları karşılamaya yönelik sigorta ve reasürans teminatı sağlar. Zorunlu deprem sigortası kapsamına giren bağımsız bölümler ile özel mülke ait mesken olarak kullanılan yapılar sigorta etmekle yükümlüdür; bazı binalar kapsam dışı sayılabilir. - Kurum, sigorta şirketleri tarafından verilemeyen ya da sağlanması güçlüklerle karşılaşılan riskler için sigorta veya reasürans teminatı sunabilir; hangi teminatların verileceği belirli usullerle düzenlenir. - Teknik işler Kurum adına yürütülen bir teknik işletici tarafından yürütülür; bu işleticinin mali gücü, sigortacılık alanında deneyim ve teknik altyapısı gibi şartlar dikkate alınır. - Yönetim kurulunda ilgili alanları temsil eden üyeler ile teknik işletici temsilcisi yer alır; kararlar yeterli katılım ile alınır; yürütme teknik işletici tarafından gerçekleştirilir. - Zorunlu deprem sigortasının kapsamına giren yapıların sigortalanması malik veya intifa hakkı sahiplerinin sorumluluğundadır; proje aykırı tadilatlar sigorta kapsamını etkileyebilir veya reddedebilir. - Primler yapı büyüklüğü, inşaat türü, zemin özellikleri ve deprem riski gibi etkenlere göre hesaplanır; hasar tespitinin ardından tazminatlar ödenir. - Tarife ve genel şartlar ile uygulama esasları mevzuatlar ve yönetmelikler ile düzenlenir. - Kurum uluslararası işbirlikleri kurabilir; danışmanlık hizmeti verebilir; yazılım hakları kullanıma verilebilir, lisanslar satılabilir veya hibe edilebilir. - Hasar fazlası risklerinde devlet desteği ya da taahhüdü söz konusu olabilir. - Kurumun gelirleri, yatırımları ve harcamaları mevcut mevzuata uygun olarak belirlenir ve yönetilir.