CB Kararı 6143

2022-10-02

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA HAK SAHİPLERİNCE BANKALARDAN KULLANILACAK KREDİLERE SAĞLANACAK FAİZ DESTEĞİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 6143)

Bu değişiklikle faiz desteği kapsamındaki kredilere uygulanacak üst sınırlar artırılarak hak sahiplerinin daha yüksek tutarlarda kredi kullanmasına olanak sağlanmıştır. Kapsama giren kredi türleri için desteklenen kredi tutarı üst sınırları yükseltilmiştir. Faiz desteği oranları ile diğer destek koşulları önceki uygulamaya göre değiştirilmemiştir; mevcut uygulama devam eder. Değişiklik yürürlüğe girer.

faiz desteği kredileri üst sınırlarının artırılması kapsama giren kredi türlerinin üst sınırlarının yükseltilmesi faiz desteği oranları değiştirilmedi destek koşulları değişiklik yapılmadı değişiklik yürürlüğe girer mevcut uygulama devam eder Buna benzer

CB Kararı 10019

2025-07-01

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN 5/10/2023 TARİHLİ VE 7700 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARINDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10019)

- Deprem sonrası hasarlı veya yeniden inşa edilmesi gereken parsellerin maliklerine hibeler ve yapım kredileri sağlanarak konut ve işyeri üretiminin kolaylaştırılması amaçlanır. - Hibeler konut ve işyeri için verilir; krediler bağımsız bölümler için kullanılabilir; hibeyle kredi aynı anda uygulanabilir. - Başvuru ve değerlendirme süreçlerinde hak sahiplerinin gelir veya kredi puanı gibi şartlar bakılmaz. - 7269 kapsamındaki hak sahipleri için bu karar kapsamındaki hibeler ve krediler verilmez; ancak diğer hak sahipliği düzenlemelerinden faydalanabilirler; hak sahipliği mirasçılara geçebilir ve mirasçılar ortak hak sahibi sayılır. - Artan bağımsız bölümlerin müteahhite devri durumlarında gerekli işlemler ve mevzuata uygunluk sağlanır; yeni yapı ruhsatı ve kat irtifakı kurulması gerekir. - Hibeler dışında kredi ödemeleri belirli ilerleme aşamalarına göre yapılır; ödemeler, inşaatın belirli kilometre taşlarına ulaşıldıkça hak sahiplerinin adına kurulan hesaplara aktarılır. - Kredinin güvence altına alınması için ipotekler veya kefalet gibi güvenceler tesis edilir; tapu kaydı ile haciz veya ipotek yapılamıyorsa ilgili durumda başka güvence yöntemleri uygulanır. - Kredilerin geri ödemeleri takip edilir; ödenmeyen kısımlar genel hükümlere göre tahsil edilir. - Hak sahiplerine teslim ve tebligat süreçleri elektronik tebligat ile yapılır; muhtarlıkta ilan edilerek bildirimler tamamlanır; anlaşma sağlanamayan hak sahiplerinin hisseleri Hazine adına tescil olunur; teslim edilmediği durumda ilgili işlemler başlatılır. - Hibe ve kredi uygulanmasına ilişkin maliyetler ve paylaşım esasları, artan bağımsız bölümlerin devri ve planlama/dagılımı ile ilgili hükümler çerçevesinde düzenlenir. - Geçici madde ile plan revizyonu veya rezerv yapı alanı sınır revizyonu nedeniyle bazı süreler uzatılabilir. - Kararın kapsamı, yürürlüğe girer girmez uygulanır ve süreçlerin uygulanmasıyla ilgili teknik ve idari süreçler gerçekleşir.

deprem sonrası hibeler yapım kredileri konut ve işyeri üretimini kolaylaştırma bağımsız bölümlerde kredi kullanımı gelir ve kredi puanı şartı yok 7269 kapsamı hak sahipleri Buna benzer

CB Kararı 7065

2023-04-13

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA HAK SAHİPLERİNCE BANKALARDAN KULLANILACAK KREDİLERE SAĞLANACAK FAİZ DESTEĞİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 7065)

Bu karar, hak sahiplerinin bankalardan kullanacakları kredilere uygulanacak faiz desteğinin kapsamı ve uygulanma koşullarını değiştirmektedir. Faiz desteğinin süresiyle ilgili düzenleme yapılmış ve desteğin uygulanabilirlik koşulları genişletilmiştir. Destek verilen kredi türleri için faiz desteği oranlarıyla sınırlar ve destek kapsamı yeniden belirlenmiştir. Ana para ödemesiz dönemler ve borç vadeleriyle ilgili şartlar revize edilmiştir. Üst limitler ve destek kapsamına ilişkin kısıtlar güncellenmiştir; değişiklikler hak sahipleri ile bankaların yeni kurallara uyum sağlamasını gerektirecektir.

faiz desteği kapsamı uygulama koşulları faiz desteği süresi faiz desteği oranları ana para ödemesiz dönemler borç vadeleri Buna benzer

CB Kararı 5144

2022-02-02

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA HAK SAHİPLERİNCE BANKALARDAN KULLANILACAK KREDİLERE SAĞLANACAK FAİZ DESTEĞİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 5144)

Bu karar, hak sahiplerinin bankalardan kullanacağı kredilere ilişkin faiz desteğinin uygulanabilirliğini ve üst sınırlarını değiştirmektedir. Faiz desteğine esas tutar sınırları yükseltilmiştir; bu nedenle kredi tutarları içinde daha geniş bir yelpazede faiz desteği alınabilir hale gelmiştir. Eski şartlardan bazıları kaldırılarak veya değiştirilerek başvuru ve hesaplama süreçlerinde değişiklikler doğmuştur. Sonuç olarak yapı güçlendirme veya yeniden inşa gibi projelerin finansmanı için daha geniş destek imkanları ortaya çıkabilir.

faiz desteği üst sınırları artırılması kredi tutarlarında faiz desteği kapsama alanı genişlemesi başvuru süreçlerindeki değişiklikler hesaplama süreçlerindeki değişiklikler yapı güçlendirme finansmanı yeniden inşa finansmanı Buna benzer

CB Kararı 8189

2024-02-23

İSTANBUL İLİNDE YÜRÜTÜLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA YAPIM İÇİN YARDIM VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 8189)

- Bu karar, İstanbul’da riskli yapıların kentsel dönüşüm uygulamalarında hak sahiplerine hibe (hibe), kredi ve tahliye desteği verilmesini sağlayan bir çerçeve geliştirir. - Hibe ve kredi, mevcut yapı üzerindeki konut ve işyerlerini yeniden inşa etmek amacıyla ruhsat ve içerikle ilgili düzenlemeler yapıldıktan sonra aynı parselde yapım için kullanılabilir; proje büyüklüğü mevcut konut/işyeriyle karşılaştırılarak belirlenen sınırlamalara tabidir. - Projede önerilen değişimin belirlenen sınırları aşması durumunda hibe ve kredi kullanılamaz. - Belirli şartlar sağlandığında yeni yapı ruhsatı verilmişse yapım için yardımdan yararlanılmaz. - Kooperatif projelerinde bağımsız bölüm sayısı ve üye yapısı esas alınır; ferdileştirilmemiş kooperatif için kararlar buna göre verilir. - Hibe ve kredinin konut ve işyeri başına uygulanacak üst sınırları vardır; ayrıca hibe/kredi, satış yoluyla edinilen paylar için de kullanılabilir. - Yapım için yardıma ek olarak, bağımsız bölümde ikamet eden kişilere veya hak sahiplerine tahliye amacıyla bir kerelik ve karşılıksız ödeme sağlanabilir. - Yatırımların finansmanı, inşaat ilerlemesine göre belirlenen aşamalarda yapılır ve hak sahibi/vekilinin yüklenici hesabına ödenir. - Kredinin geri ödemesi, belirli bir başlangıç süresi sonrasında başlar ve süresi boyunca devam eder; başlangıç dönemi faizsiz olabilir; sonraki ödemeler, belirlenen bir hesaplama yöntemiyle güncellenir. - Kredinin eklenecek faiz ve geri ödeme şartları hak sahiplerinin gelir veya kredi puanlarına bakılmadan belirlenir. - Kredinin teminatı olarak, hak sahibi adına parsel üzerinde değerinin iki katını aşmayan bir ipotek tesis edilir. - Riskli yapıların bulunduğu parselle yer alan alan条件lar veya plan uygun olmadığı durumlarda, hak sahiplerinin onayıyla başka bir parselde yapım için yardım kullanılabilir. - Hibe ve kredi uygulamasına ilişkin diğer hususlar ve uygulanabilir kurallar, bütçe imkanları doğrultusunda belirlenir ve gerektiğinde güncellenebilir.

riskli yapı kentsel dönüşüm hibeler kredi hak sahiplerine hibe kredi tahliye desteği kooperatif projeleri bağımsız bölüm sayısı konut ve işyeri için üst sınır parsel üzerinde iki katı değerinde ipotek inşaat ilerlemesine göre finansman ödemeleri Buna benzer

CB Kararı 10659

2025-11-29

TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİNCE ESNAF VE SANATKÂRLARA HAZİNE FAİZ DESTEKLİ YATIRIM VE İŞLETME KREDİSİ KULLANDIRILMASINA İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10659)

- Devlet destekli faiz indirimi ödemeleri yalnızca ilgili bütçe ödeneği ile sınırlı olacak ve toplam ödeme bu ödenekle sınırlı olarak gerçekleştirilecektir; bankanın ödeneğin aşılmaması için gerekli tedbirleri alması gerekecektir. - Kararda geçen bazı ifadelerin kullanıldığı terimler netleştirilmiş olup, ilgili bölümde “destek programı” ibaresi “egitimini” olarak değiştirilmiştir. - Uygunluk şartları, vergi dairelerine ilişkin gecikmiş vergi borçları ile sosyal güvenlik prim borçlarının olmaması olarak değiştirilmiş; bu şartlar bakış açısından daha katı bir kabul kriteri doğurmuştur. - Kredilerin hangi dönemde kullanılacağına ilişkin asgari pay gerekliliği değişmiş ve o dönemde uygulanacak pay için daha sınırlı bir gereklilik getirilmiştir; böylece uygulamada daha fazla esneklik sağlanmıştır. - Kararın bazı hükümlerinin yürürlüğe girişine ilişkin düzenlemeler yapılmış olup, uygulanabilirlik açısından aşamalı bir geçiş öngörülmüştür.

devlet destekli faiz indirimi ödemeleri bütçe ödeneğine bağlı ödemeler ödeneğin aşılmaması için tedbirler destek programı yerine eğitimini gecikmiş vergi borçları olmaması sosyal güvenlik prim borçlarının olmaması Buna benzer

CB Kararı 9256

2024-12-17

KREDİ GARANTİ KURUMLARINA SAĞLANAN HAZİNE DESTEĞİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 9256)

Değişiklikler, destek kapsamının yalnızca belirli ortaklık yapısında olan kredi garanti sistemi aktörlerini kapsayacak şekilde netleştirilmesini sağlar. Sağlanan kefaletin toplam tutarının, kurum tarafından sağlanan kefalet tutarını aşamayacağına ilişkin sınırlama getirilmiştir. Uygulama usul ve esaslarının ayrıntıları ile potansiyel tereddütlerin giderilmesine ilişkin düzenleyici yetkinin ilgili kuruma verilmesi öngörülüyor. Bu değişiklikler, uygulamanın nasıl yürütüleceğine dair yönlendirme ve uygulanabilirlik çerçevesinin belirlenmesini hedefler.

belirli ortaklık yapısında kredi garanti sistemi aktörleri destek kapsamı netleşmesi kefalet toplam tutarı sınırı uygulama usul ve esaslarının ayrıntıları düzenleyici yetkinin ilgili kuruma verilmesi yönlendirme uygulanabilirlik çerçecesinin belirlenmesi Buna benzer

CB Kararı 8434

2024-05-01

193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNUNUN GEÇİCİ 67 NCİ MADDESİNDE YER ALAN TEVKİFAT ORANLARI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8434)

- Bu karar, mevduat ve katılım hesaplarında uygulanacak faiz ve kâr payı oranlarını yeniden düzenler. - Vade ve hesap türüne göre getiriler farklı şekilde belirlenir; kısa/orta vadeli hesaplar ile uzun vadeli hesaplar için ayrı uygulanabilir kurallar vardır. - Enflasyon bazlı değişken faizler ile kur korumalı ürünler için getirilerin uygulanma biçiminde değişiklikler öngörülmüştür. - Döviz tevdiat hesapları ile altın üzerinden yapılan dönüşümlerde getirilerin uygulanması bazı durumlarda sıfır olarak belirlenebilir. - Katılım bankaları için de benzer şekilde hesap türüne göre getiriler değişir ve bazı durumlarda dönüşüm üzerinden getiriler sıfır olabilir. - Bu değişiklikler, mevcut hesap sahiplerinin getirileri üzerinde doğrudan etki yapacaktır.

Mevduat hesaplarında faiz getirisi yeniden düzenlenmesi Katılım hesaplarında kâr payı oranlarının yeniden düzenlenmesi Vade ve hesap türüne göre getirilerin farklı uygulanması Enflasyon bazlı değişken faiz uygulamaları Kur korumalı ürünlerde getirilerin uygulanma biçiminde değişiklikler Döviz tevdiat hesaplarındaki getirilerin sıfır olma olasılığı Buna benzer

CB Kararı 9487

2025-02-01

193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNUNUN GEÇİCİ 67 NCİ MADDESİNDE YER ALAN TEVKİFAT ORANLARI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9487)

Bu karar, yatırım gelirlerinden yapılan tevkifat oranlarının kapsamını ve uygulanışını yeniden belirliyor ve bazı kazançlar için tevkifat uygulanmamasını öngörüyor. Hisse senedi ve pay endekslerine dayalı işlemler ile bu alanlarda işlem gören araçlardan elde edilen kazançlarda tevkifat uygulanmaması veya farklı bir uygulama yönünde düzenleme getiriliyor. Hisse senedi yoğun fonlar ile uzun vadeli yatırım fonu katılım payları ve gayrimenkul yatırım fonu katılım paylarından elde edilen kazançlar için muafiyet veya tevkifat uygulanması açısından değişikler söz konusu. Daha önce finansman bonoları ve varlık kiralama şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları üzerinden elde edilen gelir ve kazançlar için tevkifat uygulanması yönünde yeni düzenlemeler içeriyor. Altına dayalı devlet iç borçlanma senetleri ile Darphane sertifikaları ve altına dayalı kira sertifikalarından elde edilen kazançlar için tevkifat uygulaması konularında muafiyet veya özel uygulamalar getiriliyor. Diger kazançlar için uygulanacak tevkifat oranlarında yeni kurallar belirleniyor. Faizler ve kâr payları için uygulanacak tevkifatlar açısından da yeni düzenlemeler yapılıyor ve bu düzenlemelerin hangi hesaplar için geçerli olacağı hükümlerle belirleniyor. Geçiş hükümleri ile bazı hükümlerin hangi tarih itibarıyla yürürlüğe gireceği ve uygulanacağına ilişkin düzenlemeler bulunuyor.

Tevkifat kapsamı ve uygulanışı Hisse senedi ve pay endeksleri işlemleri tevkifat muafiyeti Uzun vadeli yatırım fonu katılım payları tevkifat Gayrimenkul yatırım fonu katılım payları tevkifat Finansman bonoları kira sertifikaları tevkifat düzenlemeleri Altına dayalı devlet iç borçlanma senetleri tevkifat muafiyeti Buna benzer

CB Kararı 10960

2026-02-27

İSTANBUL İLİNDE YÜRÜTÜLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA YAPIM İÇİN YARDIM VERİLMESİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10960)

İstanbul ilinde yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında yapım için yardım verilmesine ilişkin kararın uygulanmasına ilişkin hükümlerde değişiklik yapıldı. Hak sahiplerine ait ifadesi kaldırıldı. Ayrıca bir hükme yeni bir ifade eklenerek riskli olarak onaylanan yapılar için yardımdan yararlanma imkanı getirildi. Bu değişiklikler, kentsel dönüşüm yardımlarının hangi yapı ve durumlarda geçerli olacağını yeniden tanımlıyor. Sonuç olarak, riskli olarak kabul edilen yapılar için yapılacak desteklerin uygulanabilirliği üzerinde etki yaratması bekleniyor.

İstanbul kentsel dönüşüm yardımları yapım için yardım hak sahiplerine ait ifade kaldırılması riskli olarak onaylanan yapılar için yardım imkanı riskli yapıların yardımdan yararlanması yardımların kapsamı yeniden tanımlanması Buna benzer