ÇANAKKALE İLİNDE KURULACAK KARATEPE RES YARDIMCI KAYNAK GES ELEKTRİK ÜRETİM TESİSİ İÇİN GEREKLİ OLAN TAŞINMAZIN ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7879)
Bazı taşınmazlar acele kamulaştırılacaktır; bunlar Çanakkale il merkezi, Kızılcaören bölgesinde bulunan alanlardır.
Belirlenen alanda acele kamulaştırma yapılmasına karar verilmiştir. Bu durum, kamu yararı amacıyla sahip olunan malvarlığının devlet tarafından hızlı şekilde kullanılabilir hale gelmesini sağlar ve maliklerin tazminat talep etme hakkı saklı kalır.
Çanakkale ilinin Gelibolu ilçesi Süleymanıye köyü bölgesinde arazi toplulaştırması ile tarla içi geliştirme hizmetlerinin yürütülmesine olanak tanınmıştır. Bu uygulama tarımsal alanların daha verimli kullanılması hedefiyle gerçekleştirilecektir.
Bu karar, Kocalar rüzgar enerjisi tesisi için gerekli olan belirlenen taşınmazların kamu yararı nedeniyle acele kamulaştırılarak hazinenin adına tescil edilmesini öngörmektedir. Söz konusu taşınmazlar Çanakkale ilinde yer almakta olup, maliklerinin mülkiyet hakları kamulaştırma kapsamında devlet adına devredilecektir ve proje için kullanılacaktır.
Bu karar, Gelibolu Rüzgar Enerji Santrali projesi için belirlenen bölgedeki bazı arazilerin devlet adına kamulaştırılarak Hazine adına tapuya kaydedilmesini öngörüyor. Bu durumda söz konusu arazilerin mülkiyet ve kullanım hakları kamulaştırma yoluyla devralınacaktır. Maliklere ilgili mevzuata uygun olarak tazminat ödenmesi güvence altındadır ve tazminatın nasıl belirleneceği ile ödenmesi süreç içinde yürütülecektir. Proje amacıyla bu arazilere sahiplik devreye girince bölgede arazi kullanımı ve erişim üzerinde değişiklikler oluşabilir.
Belirlenen alanlarda kamu yararı gözetilerek zorunlu arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Bu uygulama tarımsal parsellerin birleştirilmesi, sınırlarının yeniden düzenlenmesi ve sulama altyapısının uyumlaştırılması amacıyla yapılır. Toplulaştırma kapsamı içinde yer alan alanlar ile kapsam dışında kalan bölgeler belirlenecek ve buna göre işlemler yürütülecektir.
Projede belirlenen sınırlar içinde yer alan ve toplulaştırma ile tarla içi geliştirme hizmetleri kriterlerine uygun olmadığı değerlendirilen alanlar toplulaştırma kapsamı dışında bırakılacaktır. Karacaali Köyü, Karahamzalar Köyü ve Eskibahkh Köyü ile ilgili alanlar bu kararın uygulanacağı alanlar arasındadır.
Çanakkale ilinin Biga ilçesindeki bazı alanlar arazi toplulaştırması kapsamına alınmayacaktır. Kriterlere uygun olmayan yerler ile teknik olarak toplulaştırma sahasına dahil edilmesi uygun olmayan tepelik, taşlık ve çukurluk alanlar ile yoğun sabit tesis bulunan alanlar toplulaştırma dışına bırakılacaktır. Bu alanlarda arazi düzenleme ve ilgili planlama süreçleri uygulanmayacaktır.
Bu karar, hangi bölgelerin arazi toplulaştırması kapsamına alınacağını ve hangi alanların kapsam dışında bırakılacağını belirler. Teknik olarak tepelik ve çukurluk alanlar ile yoğun sabit tesis bulunan alanlar toplulaştırma dışına bırakılabilir. Toplulaştırmanın uygulanacağı alanlar ve sınırları mevcut planlama çerçevesine göre şekillenecektir. Bu karar nedeniyle toplulaştırma dışında kalan bölgelerdeki planlama ve yatırım süreçlerinde etkiler doğabilir. İlgili çalışmalar bu çerçevede yürütülür.
Bu karar, belirtilen alanda su kaynaklarıyla ilgili hizmetlerin yürütülmesi kapsamında çalışmalar yapılmasına olanak tanır. Bunun sonucunda arazi kullanımında değişiklikler ve su altyapısı veya çevresel iyileştirme amaçlı projeler için inşa ve bakım faaliyetleri planlanabilir. Bölgedeki mevcut kullanım, tarım ve günlük yaşam bu çalışmalardan dolayı geçici veya kalıcı şekilde etkilenebilir. Uygulama sürecinde gerekli izinler, planlar ve çevresel etkilerin değerlendirilmesi gibi hususlar dikkate alınır ve yerel paydaşlar ile iletişim sağlanır.
E-posta ile Devam Et