İlgili Mevzuat:

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN 5/10/2023 TARİHLİ VE 7700 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARINDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10019)

10 / 4.061 sonuç gösteriliyor

CB Kararı 7700
2023-10-06

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7700)

Bu karar depremden etkilenen bölgelerde orta hasarlı ve daha ağır hasarlı yapıların yerinde yeniden yapılmasına ilişkin hak sahiplerine hibeli destek ile yapım kredisi sağlanmasına yönelik usul ve esasları belirler. Hak sahipleri, hasarlı konut ve işyeri inşası için hibeden ve krediden faydalanabilir; bazı hak sahibi durumları bu desteklerden faydalanmama veya farklı şekilde değerlendirme kapsamına girebilir. Krediler için gelir veya kredi puanı gibi kriterler aranmaksızın başvuru süreçleri öngörülür; başvurular il müdürlüklerine yapılır ve uygun bulunanlar arasında kredi sözleşmesi ile ödeme planı imzalanır. Krediler güvenceyle teminatlandırılır ve geri ödemeler belirlenen planlar doğrultusunda yapılır; krediler faizsiz olarak sağlanır. Hibeler konutlar için konut hibesi ve işyerleri için işyeri hibesi şeklinde verilebilir; ayrıca inşaat için gerekli diğer masraflar ile yapı denetimi, teknik etüt ve harita gibi işlemler için ek hibeler de sağlanabilir. Hibe ve kredi başvurularının değerlendirilmesi, hak sahibi şartları ve talep edilen miktarlara göre yapılır; başvurular uygun görüldüğünde ödemeler gerekli eşiklere göre gerçekleştirilir. Hak sahipliğinin miras yoluyla geçmesi durumunda hak sahipliği devam eder; pay dağılımı ve devri işlemleri belirlenen esaslar çerçevesinde yürütülür. Boş parsellerin birleşmesi halinde hibeden yararlanma durumu değişebilir. İnşaattaki ilerleme durumuna göre müteahhite devre ilişkin gerekli işlemler belirli kurallara göre yapılır; ruhsat alınması veya yapı kullanma izni elde edilmesi durumunda devir işlemleri tamamlanır. Hazineye ait hisselerin teslimi ve bu hisselere ilişkin borçların hesaplanması ile güncellenmesi süreçleri belirli hesaplama esaslarına göre yürütülür ve teslimat sonrası borçlar belirlenen vadeler üzerinden ödenir. Böyle bir uygulamanın yürütülmesinde esas yetkili kurumlar tarafından gerekli koordine sağlanır.

CB Kararı 10070
2025-07-14

6/2/2023 TARİHİNDE KAHRAMANMARAŞ İLİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ADIYAMAN, HATAY, KAHRAMANMARAŞ VE MALATYA İLLERİ İLE GAZİANTEP İLİNİN İSLAHİYE VE NURDAĞI İLÇELERİNDEKİ BORÇLULARDAN HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞINCA MÜCBİR SEBEP HALİ UZATILANLARIN, TAKSİT ÖDEME SÜRELERİNİN YENİDEN BELİRLENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10070)

Bu karar, deprem nedeniyle mücbir sebep kapsamında bulunan bölgelerdeki borçluların kamu alacaklarına ilişkin taksit ödeme sürelerinin yeniden belirlenmesini ve borç yapılandırmasını sağlamayı amaçlar. Bu kapsamda, söz konusu bölgelerdeki alacaklı idarelere olan borçlar için ödemesi gereken taksitlerin süreleri uzatılır ve ödeme takvimleri yeniden düzenlenir; ayrıca ek koşulları taşıyan borçlar için ek uzatma imkanı uygulanabilir. Uygulama, deprem bölgelerindeki iller ve ilçeleri kapsar. Sonuç olarak, borçluların mevcut ödeme yükünün hafifletilmesi ve yapılandırmanın kolaylaştırılması hedeflenir.

CB Kararı 5630
2022-06-03

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPIYI MALİK, KİRACI VEYA SINIRLI AYNİ HAK SAHİBİ OLMAKSIZIN KULLANANLARA YARDIM YAPILMASINA DAİR KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5630)

- Riskli yapıların kullanımıyla ilgili olarak malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olmayan kişiler için yardımlar sağlanabilir. - Yapılan anlaşmalarla tahliye edilen hak sahipleri ile gecekondu sahipleri için kira yardımı verilebilir ve/veya bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanabilir. - Enkaz bedelinin ödenmesi için destek verilebilir. - Dönüşüm projelerinin finansmanı özel hesap üzerinden karşılanabilir. - Uygulama alanı ve kapsamı, riskli alanlar ile rezerv alanları olarak ilan edilen bölgeleri içerecek şekilde belirlenir.

CB Kararı 6816
2023-02-22

6/2/2023 TARİHİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ZARAR GÖREN BAZI İLLERDEKİ TARIMSAL ÜRETİCİLERİN, T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. VE TARIM KREDİ KOOPERATİFLERİNCE DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ KULLANDIRILMASINA İLİŞKİN KARARLAR KAPSAMINDAKİ KREDİ BORÇLARININ ERTELENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 6816)

Depremlerden zarar görmüş tarımsal üreticilerin kullandıkları düşük faizli kredilerin ana para ödemeleri belirli bir süre ertelenir ve bu süre boyunca faiz uygulanmaz; erteleme, mevcut kredi türlerine göre otomatik veya başvuru esaslı olarak uygulanır. Küçük borçlar halinde ilgili kurumlarca başvuru yapılmadan otomatik erteleme gerçekleştirilir; büyük borçlar için ise hasar tespit komisyonu raporu doğrultusunda erteleme talebi değerlendirilir. Hasar tespit komisyonları il ve ilçe düzeyinde kurulur; oy çokluğu ile karar alınır ve kararlar belirli bir sürede hazırlanır. Hasar tespit kararları doğrultusunda erteleme işleminin başlatılması için borçlunun ilgili kuruma yazılı başvurması gerekir; hasar tespit kararı sonrası veya erteleme süresi içinde başvuru yapılabilir. Yatırım kredileri özelinde ise ertelenen tüm taksitler bir süre boyunca ertelenir; ancak faizsiz erteleme yalnızca ilk taksit için uygulanır, sonraki taksitlerde mevcut faiz oranları devam eder. Ertelenen kredilerden kaynaklanan gelir kayıpları hesaplanır ve izlenir; ödemelerin bütçeden karşılanması sağlanır. Erteleme süresince takip işlemleri başlatılmaz ve borçlunun veya ortaklardan kefillerinin kefaletten çekilme hakkı verilemez.

CB Kararı 8189
2024-02-23

İSTANBUL İLİNDE YÜRÜTÜLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA YAPIM İÇİN YARDIM VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 8189)

- Bu karar, İstanbul’da riskli yapıların kentsel dönüşüm uygulamalarında hak sahiplerine hibe (hibe), kredi ve tahliye desteği verilmesini sağlayan bir çerçeve geliştirir. - Hibe ve kredi, mevcut yapı üzerindeki konut ve işyerlerini yeniden inşa etmek amacıyla ruhsat ve içerikle ilgili düzenlemeler yapıldıktan sonra aynı parselde yapım için kullanılabilir; proje büyüklüğü mevcut konut/işyeriyle karşılaştırılarak belirlenen sınırlamalara tabidir. - Projede önerilen değişimin belirlenen sınırları aşması durumunda hibe ve kredi kullanılamaz. - Belirli şartlar sağlandığında yeni yapı ruhsatı verilmişse yapım için yardımdan yararlanılmaz. - Kooperatif projelerinde bağımsız bölüm sayısı ve üye yapısı esas alınır; ferdileştirilmemiş kooperatif için kararlar buna göre verilir. - Hibe ve kredinin konut ve işyeri başına uygulanacak üst sınırları vardır; ayrıca hibe/kredi, satış yoluyla edinilen paylar için de kullanılabilir. - Yapım için yardıma ek olarak, bağımsız bölümde ikamet eden kişilere veya hak sahiplerine tahliye amacıyla bir kerelik ve karşılıksız ödeme sağlanabilir. - Yatırımların finansmanı, inşaat ilerlemesine göre belirlenen aşamalarda yapılır ve hak sahibi/vekilinin yüklenici hesabına ödenir. - Kredinin geri ödemesi, belirli bir başlangıç süresi sonrasında başlar ve süresi boyunca devam eder; başlangıç dönemi faizsiz olabilir; sonraki ödemeler, belirlenen bir hesaplama yöntemiyle güncellenir. - Kredinin eklenecek faiz ve geri ödeme şartları hak sahiplerinin gelir veya kredi puanlarına bakılmadan belirlenir. - Kredinin teminatı olarak, hak sahibi adına parsel üzerinde değerinin iki katını aşmayan bir ipotek tesis edilir. - Riskli yapıların bulunduğu parselle yer alan alan条件lar veya plan uygun olmadığı durumlarda, hak sahiplerinin onayıyla başka bir parselde yapım için yardım kullanılabilir. - Hibe ve kredi uygulamasına ilişkin diğer hususlar ve uygulanabilir kurallar, bütçe imkanları doğrultusunda belirlenir ve gerektiğinde güncellenebilir.

Kanun 3621
1990-04-17

KIYI KANUNU

Kıyı seridi ve kıyı hattı, kamu yararını gözetilerek korunacak ve toplumun ortak kullanımına açık tutulacaktır; bu alanlarda doğal ve kültürel özelliklerin korunması önceliklidir. Kıyı hattının belirlenmesi zorunludur; belirlenemeyen bölgeler için belirleme süreci, planlama süreciyle uyumlu olarak yürütülür. Kıyı ve sahil seridinde hiçbir yapı inşa edilemez; engeller oluşturmaya yönelik uygulamalar, kum ve benzeri doğal malzemelerin alınması veya taşınması yasaktır; kirletici atıklar bırakılmaz. Kıyı kenarında yapılacak planlı kullanımlarda kamu yararı esas alınır; belirli koşullarla konaklama dışı, günübirlik turizm ve rekreasyon amaçlı yapılar ile altyapı tesisleri mümkün olabilir; bunun için uygun planlama ve şartlar gerekir. Doldurma veya kurutma yoluyla arazi kazanımı, kamu yararı için ve planlara uygun olarak yapılabilir; elde edilen arazi özel mülkiyet konusu olmaz ve kamuya ait sayılır; bu işlemler için gerekli izinler ve şartlar uygulanır. Kıyı ve doldurma kurutma yoluyla kazanılan araziler üzerinde yapılacak yapı ve tesislerin ruhsatlandırılması ve uygunluk denetimi gerekir; ruhsat ve ilgili yönetmeliklerle belirlenen şartlar sağlanmalıdır. Tapu kayıtlarında sahil seridi ile ilgili yükümlülükler ve beyanlar kesinleşir; bu alanlarda yapılan yapılar beyan zemini üzerinde tanımlanır. İmar mevzuatına aykırı veya ruhsatsız yapılar için yaptırım ve, gerektiğinde yapının kaldırılmasına ilişkin süreçler uygulanır; bu cezalar ve yaptırımlar, ilgili mevzuata göre yürütülür. Planlar ve uygulamalar, koruma amaçlı öncelikler ve çevresel hassasiyetler gözetilerek hazırlanır ve uygulanır; sahil seridinde yapılacak yeni düzenlemeler, bu çerçevede karar alınır. Sahil seridi üzerinde özel güvenlik ve savunma amacıyla kullanılan alanlar için istisnai uygulamalar söz konusu olabilir; bu tür durumlar özel hükümlerle ele alınır.

CB Kararı 9487
2025-02-01

193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNUNUN GEÇİCİ 67 NCİ MADDESİNDE YER ALAN TEVKİFAT ORANLARI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9487)

Bu karar, yatırım gelirlerinden yapılan tevkifat oranlarının kapsamını ve uygulanışını yeniden belirliyor ve bazı kazançlar için tevkifat uygulanmamasını öngörüyor. Hisse senedi ve pay endekslerine dayalı işlemler ile bu alanlarda işlem gören araçlardan elde edilen kazançlarda tevkifat uygulanmaması veya farklı bir uygulama yönünde düzenleme getiriliyor. Hisse senedi yoğun fonlar ile uzun vadeli yatırım fonu katılım payları ve gayrimenkul yatırım fonu katılım paylarından elde edilen kazançlar için muafiyet veya tevkifat uygulanması açısından değişikler söz konusu. Daha önce finansman bonoları ve varlık kiralama şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları üzerinden elde edilen gelir ve kazançlar için tevkifat uygulanması yönünde yeni düzenlemeler içeriyor. Altına dayalı devlet iç borçlanma senetleri ile Darphane sertifikaları ve altına dayalı kira sertifikalarından elde edilen kazançlar için tevkifat uygulaması konularında muafiyet veya özel uygulamalar getiriliyor. Diger kazançlar için uygulanacak tevkifat oranlarında yeni kurallar belirleniyor. Faizler ve kâr payları için uygulanacak tevkifatlar açısından da yeni düzenlemeler yapılıyor ve bu düzenlemelerin hangi hesaplar için geçerli olacağı hükümlerle belirleniyor. Geçiş hükümleri ile bazı hükümlerin hangi tarih itibarıyla yürürlüğe gireceği ve uygulanacağına ilişkin düzenlemeler bulunuyor.

CB Kararı 9500
2025-02-01

6/2/2023 TARİHİNDE KAHRAMANMARAŞ İLİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ADIYAMAN, HATAY, KAHRAMANMARAŞ VE MALATYA İLLERİ İLE GAZİANTEP İLİNİN İSLAHİYE VE NURDAĞI İLÇELERİNDEKİ BORÇLULARDAN HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞINCA MÜCBİR SEBEP HALİ UZATILANLARIN, TAKSİT ÖDEME SÜRELERİNİN YENİDEN BELİRLENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 9500)

Bu karar deprem sonrası mücbir sebep kapsamındaki borçların ödemelerinin yeniden yapılandırılmasını sağlar. İlgili iller ve ilçelerdeki borçlar için ödemelerin süresi, mücbir sebep hali devam ettiği sürece uzatılır ve mücbir sebep sona erdiğinde yeni bir ödeme planı uygulanır. Ayrıca ödemelerde ortaya çıkan fazladan taksitler, mevcut ödeme planıyla birleştirilerek tek bir yapı altında ödenir. Karar yürürlüğe girer.

CB Kararı 9078
2024-11-02

6/2/2023 TARİHİNDE KAHRAMANMARAŞ İLİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ADIYAMAN, HATAY, KAHRAMANMARAŞ VE MALATYA İLLERİ İLE GAZİANTEP İLİNİN İSLAHİYE VE NURDAĞI İLÇELERİNDE DEVAM EDEN MÜCBİR SEBEBE İSTİNADEN, 7256 SAYILI BAZI ALACAKLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN VE 7326 SAYILI BAZI ALACAKLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUNDA YER ALAN TAKSİT ÖDEME SÜRELERİNİN YENİDEN BELİRLENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 9078)

Deprem nedeniyle mücbir sebep halinin devam ettiği iller ve ilçelerdeki borçlular için kamu alacaklarına ilişkin taksit ödemelerinin yeniden belirlenmesine olanak tanır. Buna göre borçluların ilk ödeme süresi uzatılır; sonraki taksitler takip eden aylık dönemlerde ödenecek şekilde uzatılır. Ayrıca taksit sayısı ne olursa olsun fazla olan taksitler, kalan taksitlerle birlikte ödenir. Bu uygulama, mücbir sebep halinin devam ettiği yerler için geçerlidir.

CB Kararı 6789
2023-02-14

6/2/2023 TARİHİNDE MEYDANA GELEN DEPREMLER NEDENİYLE ZARAR GÖREN BAZI İLLERDEKİ ESNAF VE SANATKÂRLARIN, TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİNCE DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ KULLANDIRILMASINA İLİŞKİN KARARLAR KAPSAMINDAKİ KREDİ BORÇLARININ ERTELENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 6789)

Depremlerden zarar görmüş esnaf ve sanatkârlar için uygulanacak bu karar, kredi veren kurumların sunduğu düşük faizli kredilerin ödemelerinin geçici olarak ertelenmesini sağlar. Ertelenen dönemde borçların faizinin hesaplanmasına devam edilir ve bu faiz tutarı devlet tarafından karşılanır. Ertelemeye tabi olan borçlar için kalan taksitler de bu süreyle ertelenir. Erteleme süresi boyunca takip işlemleri başlatılmaz. Borçlular talep ettiği takdirde, erteleme kapsamındaki krediler karşılığında düşük faizli kredi açılabilir ve ertelemeye tabi borçlara ilişkin engelleyici hükümler uygulanmaz. Ertelemeler nedeniyle oluşan gelir kayıpları bankalarca hesaplanır ve devlet bütçesinden karşılanır; bankalar bu konudaki bilgileri ilgili makamlara iletir. Erteleme kapsamı dışındaki konular için bankaların mevcut mevzuatı uygulanır. Bu karar yürürlüğe girer ve uygulanır.