KHK 663

2011-11-02

SAĞLIK ALANINDA BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

Pratik etki olarak sağlık alanında teşkilat ve görevler sadeleşirken koordinasyon güçlenir; hastane hizmetlerinin düzenli ve verimli yürümesi için yerel ve merkezi düzeyde uyum sağlanır. Hastane koordinasyon kurulları kurularak hastanelerin gelişim planlarının onaylanması, uygulanmasının izlenmesi ve çalışan yükümlülüklerinin takibi merkezi bir mekanizmadan gerçekleştirilir. Sağlık meslekleri kurulu, meslek etiği, eğitim müfredatı ve hasta hakları konularında standartlar belirleyerek eğitim ve denetim süreçlerini yönlendirir; mesleki yetersizlik veya etik ihlaline ilişkin kararlarla eğitim programları ve gerektiğinde meslekten men kararları uygulanır. Etik ilkelere aykırı davranışlar veya hasta hakları uygulamalarında belli ölçülerde ihlalde, eğitim programına yönlendirme veya meslekten geçici/kalıcı men gibi yaptırımlar devreye alınır; bu süreçler bağımsız olarak silsile içinde yürütülebilir. Mesleki hatalar ve ihmal nedeniyle ağır sonuçlar doğuran fiillerde, ceza soruşturmasıyla bağlantılı süreçler etkilenmeksizin gerekli disiplin cezaları uygulanabilir; disiplin kararları, diğer hukuk işlerinden bağımsız olarak yürütülebilir. Sözleşmeli personel ve uzman kadrolarında istihdam, süreli sözleşmeler ve performans esaslı değerlendirme ile yönetilir; performans hedeflerine ulaşılmayan durumda sözleşme feshi veya uzatma gibi kararlar alınabilir. Memurların sözleşmeli statüye geçişiyle ilgili haklar ve süreçler belirlenir; aylık izinler, emeklilik ve diğer özlük hakları açısından kazanılmış haklar dikkate alınır ve geçişler yasal çerçevede gerçekleştirilir. Bağlı kuruluşlar arasındaki yapısal değişiklikler uygulanırken, halk sağlığı hizmetinin koordinasyonu ve kalitenin güvence altına alınması ön planda tutulur; denetim ve hizmet standartları bu kapsamda zorunlu hale getirilir. Taşra teşkilatı ve hastane yönetimlerinde koordinasyon ile görevler netleştirilir; hastane gelişim planlarının uygulanması ve sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmesi konularında denetim ve koordinasyon kapasitesi artar.

Hastane koordinasyon kurulları Hastane gelişim planları izleme Sağlık meslekleri kurulu etik ve eğitim standartları Hasta hakları standartları Disiplin cezaları ve meslekten men kararları Sözleşmeli personel performans esaslı yönetim Buna benzer

Kanun 3146

1985-01-18

ÇALIŞMA VE SOSYAL GÜVENLİK ALANINDA BAZI MALİ HÜKÜMLER HAKKINDA KANUN

Bu Kanun merkezi ve taşra/uluslararası teşkilat yapısının yeniden düzenlenmesini ve bazı birimlerin kaldırılmasını öngörerek kurumun iş yükü ve sorumluluk dağılımını değiştirmektedir. Birçok eski ana hizmet, danışma ve denetim birimi kaldırılmış veya yeniden adlandırılmıştır; görev dağılımı ve sorumluluk sınırları yeniden tanımlanmıştır. Taşra ve yurt dışı teşkilatıyla ilgili uygulamalar ve görev devri/aktarımı düzenlenmiş; ilgili varlıklar ile borçlar ve haklar yeni yapıya aktarılmıştır. Çalışanların geçişinde bazı kadroların iptal edilmesi ve diğer kadro ve görevlerle ilgili yeniden atama ve kadro dönüşü süreçleri öngörülmüş; hizmet süreleri ve mali haklar korunmuştur. Döner sermaye işletmeleri kurma imkanı verilmiş; sermaye tahsisatı ve kar kullanımı ile bütçe ilişkilendirme ve denetim esasları belirlenmiştir. İş sağlığı ve güvenliği alanında özel ödeme ve ek ödeme uygulamaları için yeni bir çerçeve kurulmuştur. Ayrıca bazı eski kurullar ve danışma organları kapatılmış ve geçici hükümlerle personel geçişleri ile mali işlerin devri düzenlenmiştir.

Merkezi teşkilat yeniden düzenleme Taşra teşkilat yeniden düzenleme Uluslararası teşkilat yeniden düzenleme Birimlerin kaldırılması Görev dağılımı yeniden tanımlama Sorumluluk sınırları yeniden tanımlama Buna benzer

KHK 399

1990-01-29

KAMU İKTİSADİ TEŞEBBÜSLERİ PERSONEL REJİMİNİN DÜZENLENMESİ VE 233 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN BAZI MADDELERİNİN YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASINA DAİR KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

- Bu kararname, kamu iktisadi teşebbüsleri ve bağlı ortaklıklarındaki personelin hizmete alınması, görev ve yetkileri, nitelikleri, atanma, ilerleme, yükselme, hak ve yükümlülükleri ile diğer özlük haklarını düzenler ve işçiler bu kapsama girmez. - Personel tipi olarak memur, sözleşmeli personel ve işçi ayrımı yapılır; sözleşmeli personel ile memur statüsü dışında çalışanlar bu çerçevede yürütülür; işçiler bu kararnameye tabi değildir. - Sözleşmeli personelin toplu iş sözleşmeleri kapsamına alınamazlığı ve buna bağlı hakların karşılanmaması hükümleri uygulanır. - Atama yetkisi yönetim kurullarına aittir; bazı üst düzey kadrolar hariç diğer kadrolara atama bu kurulların kararlarıyla gerçekleştirilir ve yönetim kurulları bu yetkilerini sınırlarını belirleyerek devredebilir. - Sözleşmeli personelde geçmişteki hizmetler memur statüsündeyken sözleşmeli statüye geçmiş gibi değerlendirilebilir. - Sözleşmeli personele işe alım süreçleri yönetim kurulları tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yürütülür; ilk defa açıkten işe alınanlar için başlangıç sözleşmeleri uygulanır; ilerleyen dönemlerde sözleşme süreleri ve geçişler belirli şartlara bağlıdır. - Sözleşmeli işe alınacaklardan aranılan şartlar arasında kamu haklarından mahrum olmama, uygun yaş grubu, mesleğe ilişkin uygunluk ve etik davranışla ilgili kriterler bulunur; belirli eğitim düzeyleri ve bazı istisnalar söz konusu olabilir. - Sınav ve ölçme süreçleriyle işe alınır; sınav konuları, şekli ve komisyonun teşkilatlanması yönetmelikle belirlenir. - Görev ve görev yeri değişiklikleri iş ihtiyaçlarına göre gerçekleştirilebilir; değişiklikte yeni görevin gerektirdiği şartlar, sicil ve performans gibi kriterler gözetilir. - Tarafsızlık yükümlülüğü vardır; sözleşmeli personel siyasi parti, zümre veya çıkar gruplarının yararını hedefleyen davranışlarda bulunamaz; görevin ifasında tarafsızlık esasına uyulur. - Teşebbüs ve bağlı ortaklıkların yöneticileri ile personeli, verilen sermaye ve kaynakları verimlilik ve karlılık esaslarına göre kullanmakla sorumludur; gizli bilgiler korunur ve yetkili izni olmadan açıklanamaz. - Hediye alma, menfaat sağlama veya borç para isteme konularında, basına demeç vermek ve kamuoyuna yönelik iletişim konularında kısıtlamalar uygulanır; yetki dışı beyan ve eylemler yasaktır. - Siyasi faaliyet yasağı bulunmaktadır; siyasi faaliyetlerde bulunmak veya siyasi partiye üye olmak sınırlıdır. - Grev ve toplu hareketler konusunda yaptırımlar vardır; sözleşmeli personelin bu tür eylemlere katılması yasaktır. - Çalışma saatleri ve izinler, yıllık izinler ve diğer izinler personel statülerine göre belirli ölçülerde uygulanır; izinlerin kullanımı dönemler halinde planlanabilir ve transferler içinde özel hükümler bulunur. - Muvazzaf askerlikten dönenlerin işe başlatılma süreci ve hizmet süresiyle ilgili düzenlemeler uygulanır; askerlik süresi emeklilik ve derece gibi konularda dikkate alınabilir. - Ücret ve sosyal haklar; sözleşmeli personelin aylık ve özlük hakları, temel ücretler ve ek ödemelere ilişkin esaslar belirlenir; sözleşme ücretinin temel ücret ve kıdem/başarı gibi unsurlardan oluştuğu ve sınırlamalara tabi olduğu kabul edilir; ücretler, kabul edilen kriterler ve dönemsel değişikliklere bağlı olarak düzenlenir. - Temel ücretin belirlenmesiyle ilgili süreçler; kadro unvan ve derecelere göre uygun ücret seviyelerinin belirlenmesi ve bu konudaki teklifler ile süreçler genel düzenlemelerle yürütülür.

KİT ve bağlı ortaklıklar personel düzenlemesi memur ve sözleşmeli personel ayrımı sözleşmeli personel toplu iş sözleşmesi kapsamı dışı atama yetkisi yönetim kurulları geçmiş hizmetlerin memur statüsünden sayılması başlangıç sözleşmeleri ve sözleşme süreleri Buna benzer

Kanun 6219

1954-01-15

TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI TÜRK ANONİM ORTAKLIĞI KANUNU

Türkiye Vakıflar Bankası adıyla hususi hukuk hükümlerine tabi bir banka kurulur ve amaç olarak vakıf varlıklarının yönetilmesi ile bankacılık hizmetlerinin sunulması öngörülür; banka, menkul ve gayrimenkul mallar karşılığında kredi verebilen, sigorta ve diğer ortaklıklar kuran veya kurulu olanlara iştirak eden, gayrimenkul alıp satan ve geniş kapsamda bankacılık işlemleri yapabilen bir kurum olarak faaliyete geçer; ayrıca vakıflara ve Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bağlı olarak veznedarlık hizmetleri de sağlayabilir. Banka, yurtiçinde ve gerektiğinde yurtdışında şubeler açabilir; şubeler, kamu bankası özelliği taşıyan ve kamu kurumlarının paralarının da yatırılabildiği yapılardır. Bankanın sermayesi ve ortaklık yapısı belirli esaslara dayanır ve bazı hisseler devredilebilir; bu devrin bedeli ve değerlemeye ilişkin düzenlemeler uygulanır. Banka, kârını dağıtırken belirli birikimler ve yedekler ayırır; personel için de kısmı bir kısım temettü veya ikramiye olarak dağıtılabilir; böylece hissedarlara ve çalışanlara kâr payı imkanı sağlanır. İdari yönden, bankanın yönetim organları belirli karar alma süreçleriyle çalışır; genel kurul ve yönetim kurulu tarafından kararlar alınır, genel müdür ataması yapılır; personel özel hukuk hükümlerine tabidir ve iş uyuşmazlıkları iş mahkemelerinde çözümlenir. Dönemsel geçiş işlemleri kapsamında vakıfparalar müdürlüğünün mevcut hak ve menfaatleri bankaya devredilir; devralınan menkul kıymetler, gayrimenkuller ve alacaklar değerlemeye tabi tutulur; devir tarihine kadar elde edilen faizin bir kısmı bankanın temettü olarak alacağı nispetinde bankaya intikal eder; bu devir işlemlerine ilişkin vergi, resim ve harçlar bakımından özel hükümlerin uygulanması öngörülür. Banka ve bağlı ortaklıkları için belirli kamu ihale ve rekabet kuralları dışı hükümler uygulanabilir; bu kapsamda belirli düzenlemeler bankaya yönelik özel esneklikler içerir. İleriki süreçte vakıflar müdürlüğünün mevcut durumundan doğan hak ve yükümlülüklerin bankaya geçişine ilişkin hükümler uygulanır ve bu geçişte çalışan hakları, tazminatlar ve benzeri hususlar düzenlenir.

Türkiye Vakıflar Bankası vakıf varlıklarının yönetimi bankacılık hizmetleri sunumu menkul kıymetler ve gayrimenkul karşılığı kredi yurtiçi ve yurtdışı şubeler kamu kurumlarının mevduatlarının yatırılması Buna benzer

Kanun 278

1963-07-24

TÜRKİYE BİLİMSEL VE TEKNOLOJİK ARAŞTIRMA KURUMU İLE İLGİLİ BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN

Bu düzenlemenin amacı TÜBİTAK kapsamındaki kurumun görevlerini, finansmanını ve yönetim yöntemlerini tanımlamaktır. Kurum, üstün başarılı gençlerin yetişmesini desteklemek amacıyla burs vermeye devam eder. Kurum dış hizmetlerden elde edilen gelirler ve projelere tahsis edilen kaynaklar, proje yürütücülerine ve ilgili personele ödemeler için kullanılabilir ve bu ödemelerin esasları yönetim kurulu tarafından belirlenir. Kurumun sahip olduğu mallar devlet malı sayılır ve kötüye kullanım veya hırsızlık durumunda gerekli yaptırımlar uygulanır. İthal edilen makine, cihaz ve bağış yoluyla gelen malzemelerle ilgili vergilerden muaf tutulabilir. Dış destekli projeler için elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yürütülen projelere gider olarak aktarılır; bu işlemler mali mevzuata uygun olarak denetlenir. Kurum, proje ödemeleri, ön ödemeler ve proje teşvikleri konusunda belirli sınırlar içinde karar verir. Sözleşmeli olarak çalışan personel toplu iş sözleşmesi kapsamına alınmaz ve toplu iş sözleşmesi hükümleri uygulanmaz. Kurum, bilimsel çalışmalar için ilmühaber, ruhsatname veya imtiyaz almak zorunda değildir. Bağışlar ve vasiyetler ile sağlanan yardımlar vergi muafiyeti kapsamında kabul edilir ve kurum gelirleri ile giderleri arasına kaydedilir.

TÜBİTAK kapsamındaki kurum burs dış destekli projelerden gelirler bütçeye kaydedilir projeler için ödemeler ve teşvikler devlet malı sayılan kurum malları ithal makine ve bağışlardan vergi muafiyeti Buna benzer

Kanun 2022

1976-07-10

65 YAŞINI DOLDURMUŞ MUHTAÇ, GÜÇSÜZ VE KİMSESİZ TÜRK VATANDAŞLARINA AYLIK BAĞLANMASI HAKKINDA KANUN

Bu yasa, muhtaç durumda olan 65 yaşını doldurmuş Türk vatandaşlarına aylık bağlama imkanı sağlar ve ayrıca bazı engelli bireyler için de aylık ödemeyi öngörür; bu ödemeler, muhtaçlık devam ettikçe devam eder. Aylıkların miktarı, belirli bir katsayıyla hesaplanan bir tutarda olup, kişinin ve hısımının gelir durumuna göre muhtaçlık şartı sürdürülmelidir; toplam gelir belirli bir seviyenin üzerinde olanlar muhtaç kabul edilmez ve aylık alamaz. 65 yaşına ulaşmadan önce bağlanan aylıklar da bu kapsamda ödenmeye devam eder ve engellilik durumuna göre aylıklar yeniden tespit edilir. Engelliliğin tespiti sağlık kurulu raporuyla yapılır; engelli olanlar ile engelli yakınlarına aylık bağlanabilir ve bazı durumlarda bakımı üstlenenlere, ailenin gelir durumuna göre aylık verilecek şekilde düzenlemeler bulunur. Engelli çocuklar için de özel kapsama dair hükümler uygulanır ve bakımıyla ilgili düzenlemeler yaş gruplarına göre çeşitlilik gösterebilir. Aylıklar peşin olarak ve belirlenen ödeme günlerinde ödenir; durum değişikliği veya ölüm halinda ödemeler kesilir ve haklar bozulursa geri ödeme talep edilebilir. Aylık bağlama ve ödemeyle ilgili gerekli belgeler için uygun usul ve esaslar ortak bir yönetmelikle belirlenir. Yanıltıcı sağlık raporuyla aylık alanlar tespit edilirse ödenen tutarlar geri alınır ve raporları düzenleyenler ile bunlardan yararlananlar hakkında cezai işlemler uygulanabilir. Yersiz ödemelerle ilgili bazı geçici hükümler, önceki ödemelerin terkin edilmesini ve bu kapsamda uygulanacak işlemleri öngörür. Bu kapsamdaki ödemelerin vergiden muaf olduğu hüküm altına alınır.

65 yaş üstü muhtaç vatandaş aylığı engelli aylığı ödemesi muhtaçlık şartı ve gelir durumu sağlık kurulu raporuyla engellilik tespiti engelli yakınına aylık bakımı üstlenenlere aylık Buna benzer

Kanun 4904

2003-07-05

TÜRKİYE İŞ KURUMU İLE İLGİLİ BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN

- Bu düzenleme özel istihdam bürolarının kurulması, izin verilmesi, faaliyet gösterme ve denetlenmesini kapsayarak işgücü piyasasında aracı hizmetleri düzenler. - Özel istihdam bürosu kurma izni almak için belirlenen şartları taşıyanlar başvurabilir ve izinler belirli sürelerle geçerli olur; yenileme esasları uygulanır. - Bürolar şube açabilir veya mevcut sistem ve markayı kullandırabilir; bunun için belirli şartlar ve sınırlamalar geçerlidir. - Teminat verilmesi, vergi ve sosyal güvenlik prim borçlarının yapılandırılmış olması gibi yükümlülükler yerine getirildiği sürece faaliyet yürütülebilir; borçlar bulunmuyorsa veya uygun yapılandırma devam ediyorsa işlem devam eder; aksi durumlarda iznin iptali söz konusu olabilir. - Özel istihdam büroları iş ve işçi bulmaya aracılık edebilir, istihdam ve insan kaynakları hizmetleri verebilir ve gerekli görürse mesleki eğitim düzenleyebilir; ayrıca yetki verilmesi halinde geçici iş ilişkisi kurabilirler. Kamu kurum ve kuruluşlarının kadro ve pozisyonları için aracılık yapamazlar; basın ve medya aracılığıyla ilan veremezler. - Yurtdışına işçi göndermek için kuruma onay almak gerekir. - Faaliyetler Bakanlık müfettişleri tarafından inceleme, denetleme ve teftiş kapsamındadır; gerekli bilgileri ve belgeleri sunmak zorunludur. - Özel istihdam büroları yıl içinde yaptıkları aracılık faaliyetleri, istihdam ve eğitim hizmetleri ile ilgili olarak düzenli raporlar sunar; eksiklikler tespit edildiğinde gerekli işlemler yapılır. - Faaliyetlerin iptali veya geçici iş ilişkisi kurma yetkisinin kaldırılması durumunda teminatlar ve alacakların ödenmesiyle ilgili işlemler uygulanır; alacaklar öncelikli olarak karşılanır ve iade/iade talepleri buna göre yürütülür. - Bu tür faaliyetler, mevzuata aykırı olarak yürütüldüğünde işlemeyecek şekilde denetim ve gerekli yaptırımlar uygulanır; kuruma sunulması istenen bilgiler ve kayıtlar ayrıntılı olarak takip edilir.

özel istihdam bürosu kurulması istihdam bürosu izni şartları şube açma ve marka kullanımı şartları teminat zorunluluğu vergi ve SGK borç yapılandırması iş ve işçi bulmada aracılık Buna benzer

Kanun 657

1965-07-23

DEVLET MEMURLARI KANUNU

Pratik etki özeti: - Kanun, devlet memurlarını ve bağlı kurumlarda çalışan ilgili personeli, esnek çalışma biçimleriyle ve özel hükümlerle kapsar; kanunun çeliştiği durumlarda ilgili özel kanun hükümleri uygulanabilir. - Amaç olarak hizmet şartlarını, atanma ve yetiştirme süreçlerini, ilerleme ve yükselmeyi, görev ve sorumlulukları, ödemeler ve diğer özlük işlerini düzenler. - Temel ilkeler, görevler için niteliklere göre sınıflandırma yapmayı, kariyer içinde ilerleme imkânı sunmayı ve liyakat esasını güvenli ve eşit şekilde uygulamayı öngörür. - Memur olarak kabul edilenler, genel idareye yönelik asli ve sürekli hizmetleri yürütenler ile bazı diğer işlemleri yapanlar için geçerli olan esaslar belirlenir. - Sözleşmeli personel, belirli nitelikler gerektiren geçici hizmetler için sözleşmeli olarak çalıştırılabilir; bu kişiler belirli şartlar sağlandığında memur kadrolarına atama talebinde bulunabilir ve bazı haklar kazanabilir; fakat bazı durumlarda iş sonu tazminatı veya benzeri uygulamalar özel olarak düzenlenir. - Yurtiçi ve yurtdışı teşkilatlarda istihdam konularında özel düzenlemeler bulunabilir. - Dört istihdam biçimi dışında personel çalıştırılamayacağına ilişkin sınırlama bulunur. - Ödevler ve sorumluluklar kapsamında memurlar Anayasaya, kanunlara ve devletin çıkarlarına bağlı kalmakla yükümlüdür; tarafsızlık ve eşitlik ilkelerini korumalıdır, siyasi veya ideolojik faaliyetlere katılamazlar. - Memurlar, devlet itibarını korumak ve güven, saygı ve güven ortamını sürdürmek için davranışlarında sorumlu olmak zorundadır; işbirliği esas olarak yürütülür. - Yurtdışında görev yapanlar, itibarını zedeleyecek fiil ve davranışlardan kaçınmak zorundadır. - Amir durumda olan yöneticiler, görevi yürütmekten ve maiyetindekileri yetiştirmekten sorumludur; karar verirken adalet ve kanunlara uygunluk esaslarına riayet ederler.

memur kadrolarına atama talebi esnek çalışma biçimleri liyakat esasının uygulanması kariyer ilerlemesi ve yükselme tarafsızlık ve eşitlik ilkeleri sözleşmeli personel ve geçici hizmetler Buna benzer

Kanun 5454

2006-02-15

T.C. EMEKLİ SANDIĞI, SOSYAL SİGORTALAR KURUMU VE BAĞ-KURDAN AYLIK VEYA GELİR ALMAKTA OLANLARA EK ÖDEME YAPILMASI İLE SOSYAL SİGORTALAR KURUMU VE BAĞ-KURDAN AYLIK VEYA GELİR ALMAKTA OLANLARA ÖDENEN GELİR VE AYLIKLARDA 2006 YILINDA YAPILACAK ARTIŞLAR VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun, belirli emeklilik ve sigorta kurumlarından aylık veya gelir alanlara ek ödeme yapılmasını sağlar. - Ek ödeme, her ay ödenen tutarın belirli bir oranda hesaplanması suretiyle verilir; düşük aylıklar için ve yüksek aylıklar için ayrı oranlar uygulanır ve bu oranlar enflasyon ve maaş artışlarına göre güncellenir. - Ek ödeme, ikramiye, toplu ödeme ve benzeri ödemeler için ayrıca hesaplama dışı bırakılır. - Mevcut aylık veya gelirin değişmesi halinde, değişen kısım için de ek ödeme uygulanır ve birikmiş haklar için de aynı esaslar devreye girer. - Ek ödeme, ilgili sosyal güvenlik kurumları tarafından ödenir ve ardından Hazine’den fatura karşılığı tahsil edilir. - Esnaf ve bağımsız çalışanlar için de benzer ek ödeme uygulanır; hesaplama yöntemi ana sigorta kolları ile uyumlu olacak şekilde yürütülür. - İdari para cezalarının bir kısmı SGK veya Bağ-Kur gelirine aktarılarak kurum geliri olarak kaydedilir. - Uygulamada karşılaşılan tereddütlerin giderilmesi için gerekli yetkili kurumlar uygun yöntemleri belirler. - Bu kanunun uygulanmasına ilişkin başlangıçlar ve geçişler, bazı hükümler yayımıyla, diğerleriyle ilgili esaslar çerçevesinde yürürlüğe girer.

ek ödeme emeklilik ve sigorta kurumları ek ödemesi enflasyon ve maaş artışlarına göre güncellenen ek ödeme oranları düşük aylıklar için ek ödeme oranları yüksek aylıklar için ek ödeme oranları ikramiye ve toplu ödemelerin ek ödeme hesaplaması dışında bırakılması Buna benzer

Kanun 2985

1984-03-17

TOPLU KONUT KANUNU

Bu Kanun konut ihtiyacını karşılamak amacıyla toplu konut inşaatını yürütenlerin tabi olacağı esasları belirler ve devletin bu alanda vereceği desteklerin uygulanmasını amaçlar. Kamuya ait bir konut kurumu aracılığıyla konut ve arsa satışı ile kira gelirleri, açılan kredilerin geri ödemeleri, arsa bedellerinin payları, yurt dışından sağlanan krediler, faiz gelirleri ve bütçeden ayrılan ödenekler yoluyla gelir elde edilmesi ve bu kaynakların konut kredileri, arsa temini, altyapı ve sosyal donatılar ile konut sektörü yatırımları ve destekleri için kullanılmasına olanak tanır. Bu kurum, konut iskân sahalarının belirlenmesi, kamulaştırma ve kadastro işlemlerini planlar ve yaptırır; belediyeler ve valilikler ile işbirliği içinde planları onaylar ve uygulanmasını sağlıklı şekilde yürütür. Kamulaştırma yetkisi aracılığıyla konut alanları oluşturabilir. Projelerin teşvik edilmesi ve uygulanması için gerekli mevzuat hükümlerine uyulmasını sağlar ve bu kapsamda konut kredileri, köy mimarisi, gecekondu dönüşümü ve tarihi-dokusunu koruyan yenileme projeleri gibi alanlarda finansman ve faiz sübvansiyonu olanaklarını kullanabilir. Toplu Konut İdaresi, bazı işlemler için belirli kanun hükümlerinin uygulanmayacağını öngörebilir ve yatırım, ortaklık, proje geliştirme ve finansman düzenlemeleri yapabilir; yurtiçi ve yurtdışında proje geliştirme ve uygulama imkanı tanır. Kullanımdaki kaynakların denetimi ve hesap verebilirlik sağlanır; gelir payı alan kurumlar bu fondan pay talep edemezler ve toplu konut fonunun bütçe dengesini koruyacak tedbirler uygulanır. Konut üretimiyle ilgili olarak devlet garantili veya garantisiz iç ve dış tahviller çıkarabilir, bankaların iştirakiyle kredi vermek için tedbirler alabilir, konut finansmanı için sanayi ve istihdam oluşturacak faaliyetlerde bulunabilir ve gerektiğinde şirketler kurabilir ya da finans kurumlarına ortak olabilir. Kamuya ait veya özel sektör işbirliğiyle yürütülen projelerde, devlete bağlı kurum ve kurumlara bağlı olarak çalışacak özel veya sözleşmeli personel istihdamı imkanını sağlayabilir; bu personelin sosyal güvenlik kapsamı ve mali hakları mevzuata uygun olarak yürütülür. Konutla ilgili altyapı ve üstyapı çalışmaları için müracaat, ruhsat ve uygulanabilirlik süreçlerini hızlandırıcı esneklikler sunabilir; avan projeden başlayarak gerekli izinlerin verilmesi sürecini düzenleyen uygulamalar geliştirebilir. Toplu Konut İdaresi’nin ipotekli ya da ipoteksiz alacaklarının devri ve devralınması gibi finansal işlemlere ilişkin esneklikler sağlayabilir. Fundan gelir payı alan kurumlar, fondan pay talep etme konusunda kısıtlamalarla karşılaşabilir ve fondan çıkarılma süreçlerinde ilgili haklar belirlenir. Bu çerçevede, kurum kendi özel bütçesiyle hareket eder ve ilgili mevzuata göre hareket eder; konut geliştirme, gecekondu dönüşümü ve sosyal donatı projeleri başta olmak üzere çok çeşitli konut ve kentsel dönüşüm faaliyetlerini sürdürebilir.

Toplu Konut İdaresi konut kredileri arsa temini kamulaştırma yetkisi altyapı ve sosyal donatılar kamu-özel işbirliği konut projeleri Buna benzer