Kanun 4071

1995-02-19

3 MART 1340 (1924)TARİHLİ VE 431 SAYILI KANUNLA HAZİNEYE KALAN TAŞINMAZ MALLARDAN BAZILARININ ZİLYEDLERİNE DEVRİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa ile Hazineye intikal eden ve tapu kayıtlarında Hazine adına görünen taşınmazların zilyedlere veya hak sahiplerine devredilmesi amaçlanır. Kapsam ve uygulanabilirlik - Taşınmazlar, tapu sicilinde intikal işleminin yapılmış olması veya olmaması fark etmeksizin, kayıt sınırları içinde uygulanır. - Devredilemeyecek bazı taşınmazlar belirli kamu hizmeti, koruma alanları veya yerleşim planları gibi durumlar nedeniyle istisna tutulur. Kimler yararlanabilir - Kadastro/kadastro tutanaklarında adlarına tespit veya tescil edilenler ile bu tespitler sonucunda hak sahibi olanlar ile bunların akdi veya kanuni halefleri ve zilyedi lehine edinme şartı oluşmuş olanlar yararlanabilir. - Kadastro kapsamındaki yerlerde hak sahibi olarak belirlenenler de yararlanabilir. Başvuru ve işlem süreci - Yararlanmak isteyenler ilgili ilin defterdarlığına veya malmüdürlüğüne başvurur. - Başvuru bir dilekçe ile yapılır; tapu kayıt bilgileri, varsa mahkeme ilamı, mirasçı ise veraset ilamı gibi belgeler eklenir; posta yoluyla başvurular da geçerlidir. - Başvuruya ilişkin işlemler, kanun kapsamındaki kayıtlar ve ilgili tutanaklar dikkate alınarak yürütülür; uygun bulunan başvurular için tasfiye ve tescil işlemleri gerçekleştirilir. Bedel ve ödeme - Devredilecek taşınmazın bedeli, ilgili yasal değere göre hesaplanır; bedelde aylık endeks farkı uygulanabilir. - Bedel peşin veya taksitle ödenebilir; taksitle ödemelerde başlangıç ödemesi yapılır ve kalan borç belirli sürede ödenir. - Bedelin tamamı ödenmediği sürece feragat veya tescil işlemi yapılmaz. Ecrimisil - Bu yolla başvuruda bulunanlardan taşınmazın bedelini ödemeleri şartıyla ayrıca ecrimisil alınmaz; daha önce tahsil edilmiş ecrimisiller iade edilmez ve henüz tahsilatı gerçekleşmemiş olanlar tahsil edilmez. Hak kaybı ve geçici hükümler - Belirlenen şartlara uymayanlar haklarını kaybeder; ancak ödenen bedel faizsiz iade edilir. - Geçici hükümler bazı hak sahiplerine başvuru süresi tanır; mevcut davalar ve itirazlar devam ederken başvuru yapılabilir. Net etkiler - Uygun kişiler için taşınmazlar bedel karşılığı tescil edilebilir ve bu süreçte ecrimisil uygulaması kaldırılır. - Uygun olmayan taşınmazlar ise devredilmez ve kamu hizmeti veya kamuya ilişkin sınırlamalar nedeniyle korunur.

Hazine adına kayıtlı taşınmaz devri İstisna taşınmazlar (kamu hizmeti/koruma alanı) Hak sahibi ve haleflerinin yararlanması Defterdarlık veya malmüdürlüğüne başvuru Bedel hesaplama yasal değere göre Bedelin peşin veya taksitle ödenmesi Buna benzer

Kanun 4072

1995-02-19

MÜLGA 2613 VE 766 SAYILI KANUNLARLA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLEN MİKTAR FAZLALIKLARININ İLGİLİLERİNE DEVRİNE DAİR KANUN

Bu kanun hazinenin mülkiyetinde olan ve belirli durumlarda başka kişilere veya mirasçılara devredilebilecek miktar fazlası taşınmazları zilyede veya mirasçılara belgelendirilmek koşuluyla devredebilir hale getirir. Devir için gerekli belgelendirme kadastro tutanağı, komisyon kararı veya mahkeme ilamı olarak kabul edilir. Zilyed üzerinde varsa muhtesat için zeminin vergi değeri esas alınır. Devir bedeli peşin veya taksitle ödenebilir; taksitle ödenmesi halinde ödeme planı uygulanır; ödeme tamamlanmadıkça tescil işlemi yapılmaz ve ödeme tamamlandığında tescil işlemleri başlatılır. Devri yapılmayacak taşınmazlar arasında kamu hizmetine ayrılmış veya kullanılanlar, güvenlik ve askeri alanlar kapsamındaki yerler, turizm teşvik alanı kapsamındaki yerler, orman olarak sayılan alanlar ile korunma kapsamına giren ve satışı izne tabi olanlar bulunur. Başvuru süresi yürürlüğe girdikten sonra belirlenen süre içinde yapılmalıdır.

Hazinenin mülkiyetindeki taşınmazlar Miktar fazlası taşınmazlar devri Zilyet veya mirasçılara belgelendirme Kadastro tutanağıyla devir Komisyon kararı veya mahkeme ilamı ile devir Devir bedeli peşin veya taksitle Buna benzer

Kanun 1705

1930-06-19

TİCARETTE TAĞŞİŞİN MEN´İ VE İHRACATIN MURAKABESİ VE KORUNMASI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, gıda maddeleri hariç olmak üzere iç ve dış ticarette tağşiş ve hileleri önlemek ve ticaret mallarının güvenilirliğini sağlamak amacıyla belirli hammaddeler ile bunlardan türeyen ürünlerin üretim, ambalaj, etiketleme, taşıma ve depolama süreçlerinde uygulanacak usul ve şartları belirler. Bu kapsamda uygun bulunmayan maddelerin satışa veya ihracata konu edilmesi engellenebilir. İnceleme ve denetim işlemlerini yürüten kişiler numune alabilir ve teftiş raporları düzenleyebilir; teftiş sonucu mevzuata aykırı hareket tespit edildiğinde gerekli bildirimler yapılır. Saptanan suiistimaller durumunda ilgili kişiler hakkında idari yaptırımlar uygulanabilir; bu durumda görevden uzaklaştırma veya memurluktan çıkarma gibi sonuçlar doğabilir ve evraklar adli veya idari süreçlere devredilir. Ayrıca uygunsuzluk devam ederse üretim ve ticari faaliyetin durdurulmasına karar verilmesi ve uygunluk sağlanmazsa malların kamuya geçmesi gibi sonuçlar doğabilir. Mevzuatta zaman içinde değişiklikler yapılarak yaptırımların uygulanabilirliği ve usullerde farklılaşmalar meydana gelmiştir.

tağşiş ve hile iç ve dış ticaret hammaddeler ve türeyen ürünler üretim ambalaj etiketleme taşıma depolama süreçleri numune alma teftiş raporları Buna benzer

Kanun 3303

1986-06-19

TAŞKÖMÜRÜ HAVZASINDAKİ TAŞINMAZ MALLARIN İKTİSABINA DAİR KANUN

Taşkömürü havzası içinde bulunan taşınmaz mallar zilyetler adına tescil edilerek, malikiyet güvence altına alınır; taşınmaz üzerinde madenlerle ilgili haklar devletin malı olarak kalır ve mevcut işletme/arama hakları devrede olmaya devam eder. Taşınmaz malların zilyetlikleri tescil edildiğinde, maliklere maden üzerinde hak iddia edilemez; maden işletme ve arama hakları şu anda işletmekte olanlara ait olmaya devam eder; yeraltı ve yerüstü tesisleri ile güvenlik/çalışma sahaları korunur. Tescil işlemleri, beyanlar hanesinde madenlerin devlet malı olarak belirtilmesini gerektirir; zilyetlik süresi açısından geçmiş süreler dikkate alınır. Önceden açılan davalarda, taşınmaz malın havza içinde kalması nedeniyle verilen tescil reddi kararları bağlayıcı değildir. Ek madde kapsamında önceden yapılan kadastro çalışmaları, fiili durumlara uygun olarak ifraz ve/veya tevhit yoluyla kadastroya dönüştürülür ve mümkün olduğunca hak sahiplerine tescil edilir; hak sahipliği beyanlarla tapu kaydına yansıtılır. Kamu hizmetine ayrılmış veya kamu hizmeti amacıyla kullanılan taşınmazlar, imar planlarıyla kamu hizmetine ayrılan yerler ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler gibi belirli kategorilere giren taşınmazlar devre konu olmaz. transfer edilmesi mümkün olmayan yerler arasında askeri yasak bölgeleri, turizm/kültür varlığı koruma alanları, içme suyu koruma alanları, milli parklar, orman alanları, çevreyle ilgili koruma bölgeleri ve benzeri kamu yararı alanları bulunur. Taşınmazın devri için kesin ödeme planı ve güvence aranır; güvence olarak banka teminat mektubu veya kanuni ipotek gibi garantiler sağlandığında devre ilişkin işlemler yürütülür; devredilen taşınmazın bedeli, kanuni faizlerle birlikte ödenerek tescil edilir. Taşınmaz mal üzerindeki ağaçlar ve muhdesatlar değer tespitinde dikkate alınmaz. Taşınmaz malın devri peşin veya taksitle yapılabilir; taksitle ödemelerde belirli taksitler için ödemeler yapıldığında tescil gerçekleşir; taksitler ödenmedikçe tapuda hak sahibi adına tescil yapılmaz. Bu kanuna göre hak sahibi olan kullanıcılardan ecrimisil alınmaz; tahakkuk eden ecrimisiller terkin edilir; son dönemlere ilişkin tahsilatlar satış bedelinden mahsup edilir, fazlası iade edilmez. Taşınmaz malların bu kanun kapsamındaki ifraz işlemleri imar Kanunu hükümlerine tabi değildir; bununla ilgili işlemler özel olarak belirlenen kurallara göre yürütülür. Sonuç olarak, taşınmaz mallar zilyetler adına kayıt altına alınır; üzerinde bulunan madenler devletin malı olarak kalır; maden işletme hakları mevcut kullanıcılar tarafından sürdürülür; bazı alanlar transfer edilemez ve belirli kamu yararı alanları nedeniyle devriniz mümkün değildir; devrin gerçekleşmesi için güvence ve ödeme koşulları yerine getirilmeli, önceki bazı mahkeme kararları bağlayıcı değildir ve ecrimisil uygulamaları devri etkilenmez.

Taşınmaz mal zilyetlik tescili Madenler devletin malı olarak kalır Mevcut işletme ve arama hakları devam eder Tescil beyanında madenlerin devlet malı belirtilmesi Kadastro ifraz ve tevhit dönüşümü Askeri yasak bölgeleri milli parklar orman alanları transfer edilemez Buna benzer

Kanun 3091

1984-12-15

TAŞINMAZ MAL ZİLYEDLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZLERİN ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa, taşınmaz mal üzerinde izinsiz tecavüz veya müdahaleyi önlemeyi ve mal sahibinin güvenliğini sağlayarak kamu düzenini korumayı amaçlar. Bu tedbirler, taşınmaz malın bulunduğu yerde ve yetkili makamlara teslim edilmesini, zilyedinin korunmasını ve kamuya ait çıkarların da güvenliğinin sağlanmasını içerir. Başvuru ve başvuranlar: Zilyed veya ilgili kamu idaresi temsilcileri başvurabilir; köy taşınmazları için köy halkı da başvurabilir. Başvurunun uygun bulunanı yerinde soruşturmayla ele alınır. Soruşturma ve karar süreci: Yetkili makamlar, yerinde soruşturma yapar ve gerekli teknik yardımları sağlar. Soruşturma sonunda tecavüz veya müdahale tespit edilirse karar verilir ve bu karar uygulanır. Uygulama ve infaz: Kararın uygulanması, infaz memuru ve güvenlik güçlerinin gözetiminde taşınmaz malın zilyedine veya ilgili taraflara teslim edilmesiyle gerçekleştirilir; uygulanması için gerekli tedbirler alınır. Giderler: Soruşturma ve infaz giderleri başvuranlar tarafından karşılanır; masraflar gerektiğinde ilgili taraflardan talep edilir ve hesaplanır. Ek düzenlemeler ve mal üzerindeki değişiklikler: Taşınmaz mal üzerinde yapılmış ekim, tesis veya değişikliklerle ilgili yasal yollarla işlem yapılır; kilitli ve kapalı taşınmazlar için gerekli adımlar atılır, eşyalar uygun kişiye teslim edilir veya belirlenen biçimde muhafaza edilip gerektiğinde satılarak bedeli akibet hesabına yatırılır. Vergi ve harçlar: Kararlar vergi, harç veya resme tabi değildir. İhtiyati tedbirler ve mevcut mahkeme kararları: Mahkeme tarafından ihtiyati tedbir kararı varsa bu yasa uygulanmaz. Mevcut adli kararlar, idari kararlarla çelişebilir. İkinci ve yeniden tecavüz durumları: Aynı mal üzerinde tekrarlanan tecavüzlerde de aynı süreç uygulanır ve durum uygun yaptırımlara bağlanır. Yürütme: Yasa, ilgili makamlar tarafından yürütülür.

Izinsiz tecavüz veya müdahale Taşınmaz mal güvenliği ve kamu düzeni Zilyedinin korunması Taşınmaz malın zilyedine teslimi ve kararın uygulanması Başvuru tarafları: zilyed, kamu idaresi temsilcileri ve köy halkı Yerinde soruşturma ve teknik yardım Buna benzer

Kanun 2082

1977-03-24

İSTANBUL, KAYSERİ, BURSA KAPALI ÇARŞILARININ ONARIMI VE İMARI HAKKINDA KANUN

Onarım ve imar işlemleri, mimari ve inşai karakter korunacak şekilde yürütülür; proje ve teknik şartnameler için ilgili kurulun görüşü alınır. Gerekli finansman ödeneklerle sağlanır ve harcamalar bu kaynaktan karşılanır. Onarımla ilgili giderler, taşınmazın mal sahibinin yüzölçümüyle orantılı olarak düşecek şekilde belirlenir. Harcamalar ve gerekli ödemeler, faizlerle birlikte ve belirlenen süreler içinde maliklerden tahsil edilir; taksitlendirme uygulanabilir. Borçlanmayı istemeyenler için yazılı bildirim yükümlülüğü bulunur; bu durumda kamulaştırma işlemleri için yetkili kurum devreye girer. Onarımdan önce kiracı olanlar için kira bedeli yürürlükteki yasa hükümlerine uygun olarak ödenirse kira sözleşmeleri devam eder. Onarım için gerekli görülen tarihlerde malik veya kiracı taşınmazı geçici olarak boşaltmak veya çalışmalarına izin vermek zorundadır; belirtilen süre içinde hareket edilmezse icra dairelerinden talep edilebilir. İtiraz ve şikayetler, boşaltmayı durdurmaz ve yargı organlarına ihtiyati tedbir için müracaat yapılamaz. İcra işlemleri resim ve harca tabi değildir. Onarım sırasında meydana gelen tazminat veya zarar taleplerine bulunulamaz.

Onarım ve imar işlemleri Mimari ve inşai karakterin korunması Proje ve teknik şartnamelerin ilgili kurul görüşüyle uygulanması Finansman ödeneklerle sağlanması Giderlerin malik yüzölölümüne göre orantılanması Maliklerden ödemelerin tahsilatı ve taksitlendirme Buna benzer

Kanun 5661

2007-05-25

TÜRKİYE CUMHURİYETİ ZİRAAT BANKASI ANONİM ŞİRKETİ VE TARIM KREDİ KOOPERATİFLERİ TARAFINDAN KULLANDIRILAN TOPLU KÖY İKRAZATI/GRUP KREDİLERİNDEN DOĞAN KEFALETİN SONA ERDİRİLMESİ HAKKINDA KANUN

Bu Kanun kapsamındaki toplu köy ikrazatı/grup kredisiyle kullanılan tarımsal krediler için bazı borçluların birbirlerine karşı müşterek ve müteselsil kefalet sorumluluğu, borçlar tamamen ödenir veya yapılandırılırsa sona erer. Borçlar tamamen ödenir veya yapılandırılırsa, aynı sözleşmedeki diğer tarımsal kredi borçlularına ilişkin kefalet sorumluluğu ödeme tarihi itibarıyla sona erer. Bu kapsamda kendi borcunu tamamen ödeyenlerin kefalet sorumluluğu da sona erer. Bu Kanun hükmünden yararlanan borçlular hakkında başlatılmış takipler kendiliğinden durur; infazlar ertelenir ve borçlar için mevcut takipler sonuçlarıyla uygulanmaz. Kesin aciz vesikasına bağlanan alacaklar Hazine tarafından karşılanır ve takipler Hazine adına yürütülür; tahsilatlar Hazine hesaplarına aktarılır ve masraflar bu tahsilatlardan mahsup edilir. Kanun kapsamındaki borçlar dışında kalan kefaletler için mevcut mevzuat geçerli kalır. Geçici hükümlerde uygulamayla ilgili uyarlamalar ve süreler öngörülür.

toplu köy ikrazatı grup kredisi tarımsal krediler müşterek ve müteselsil kefalet sorumluluğu borçlar tamamen ödenir veya yapılandırılırsa kefalet sona erer takipler durur infazlar ertelenir Buna benzer

Kanun 5262

2004-12-03

ORGANİK TARIM KANUNU

Bu yasa organik tarım alanında üretimden tüketiciye kadar tüm süreçleri kapsayan bir kontrol ve sertifikasyon çerçevesi kurar ve uygulanmasını yetkilendirilmiş kuruluşlar üzerinden sağlar. - Organik olarak değerlendirilebilmesi ve pazarlanabilmesi için ürünlerin ve girdilerin yalnızca sertifikalandırılmış olması gerekir; sertifikası olmayan ürünler veya girdiler organik olarak satılamaz. - Kontrol ve sertifikasyon işlemleri yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yürütülür; bu kuruluşlar nitelikli personel ve teknik altyapıya sahip olmalı, kayıtlar tutulmalı ve gerektiğinde laboratuvar analizleriyle organiklik doğrulanmalıdır. - Denetim hizmetleri Bakanlık tarafından yürütülür; gerektiğinde denetim yetkisi akredite edilmiş kamu veya özel kurumlara devredilebilir. - Müteşebbisler (organik tarım faaliyeti yapan gerçek veya tüzel kişiler) kontrollü olarak çalışmalı; denetim ve bilgi paylaşımı için gerekli erişim ve belgeleri sağlamalıdır; elde edilen bilgiler üçüncü taraflarla izinsiz paylaşılamaz. - Organik ürünler ve girdiler için etiket, logo ve tanımlayıcı bilgilerin doğru ve yanıltıcı olmayan şekilde kullanılması gerekir; reklam ve tanıtımda kalite, içerik, köken veya üretim teknikleriyle ilgili yanlış izlenim yaratılmamalıdır. - İhracat ve ithalat açısından organik sertifikasına sahip ürünler veya girdiler gereklidir; sertifikası olmayan ürünler bu kapsamda işlem görmez; iade veya uygun durumda organik olmayan statüde değerlendirme süreçleri uygulanabilir. - Denetim ve uygulama sıkı biçimde yürütülür; uygunsuzluk halinde cezai yaptırımlar ve çalışma izinlerinin iptali gibi yaptırımlar uygulanabilir. - Uygulama usulleri yönetmelikler tarafından belirlenir; mevcut yönetmelikler yeni düzenlemeler hayata geçinceye kadar uygulanmaya devam eder. - Alanda gelişimi koordine etmek için organik tarım komiteleri kurulabilir ve bu komiteler karar alma, koordine ve izleme işlevleri görür. - Genel amaç tüketiciye güvenilir ve kaliteli organik ürünler sunmaktır.

Organik sertifikası zorunluluğu Yetkilendirilmiş kuruluşlarca kontrol ve sertifikasyon Bakanlık denetimi ve akredite kurumlara devir Etiket ve tanımlayıcı bilgilerde doğruluk İhracat/ithal için organik sertifikası gerekliliği Denetim/uygulamadaki cezai yaptırımlar Buna benzer

Kanun 2840

1983-06-13

BOR TUZLARI, TRONA VE ASFALTİT MADENLERİ İLE NÜKLEER ENERJİ HAMMADDELERİNİN İŞLETİLMESİNİ, LİNYİT VE DEMİR SAHALARININ BAZILARININ İADESİNİ DÜZENLEYEN KANUN

Bu düzenleme bor tuzları, uranyum ve toryum ile asfaltit, linyit ve demir madencilik haklarının devletin kontrolüne geçmesini ve kamu kurumlarına devrini hedefler; mevcut ruhsatlar geçersiz sayılır ve haklar bu yeni çerçeveye göre yeniden düzenlenir. Devir kapsamında belirlenen sahalar kamu kurumlarının işletmesine geçer; ilgili hak ve yükümlülükler kamu kurumlarına devredilir ve özel hukuk tüzelkişilerine verilen ruhsatlar iptal edilir. Devir dışında kalan ve kamu kurumlarına devri öngörülen sahalar için eski sahiplerine iade edilmesi talep edildiğinde iade sağlanır; iade edilmesi öngörülen sahalar için ödenen veya bankaya bloke edilen tazminatlar geri verilir. İade işlemleri tamamlandığında kayıtlar güncellenir ve ilgili yükümlülükler yerine getirilir; iade edilmemiş sahalar kamu kurumlarının tasarrufunda kalır. İlemler tamamlanıncaya kadar bazı işlemler iptal edilebilir; mevcut yasal çerçeveye göre işlemeye devam edilir. Kamu kurumları altında kalan sahalar ile iade edilmeyen sahalar arasındaki ayırıcı uygulamalar bu çerçevede yürütülür.

bor tuzu madencilik haklarının devlet kontrolüne geçirilmesi uranyum ve toryum haklarının devlet kontrolüne geçirilmesi asfaltit linyit ve demir madencilik haklarının devlet kontrolüne geçirilmesi haklar kamu kurumlarına devredilir mevcut ruhsatların geçersiz sayılması özel hukuk tüzelkişilerine verilen ruhsatların iptali Buna benzer

Kanun 5200

2004-07-06

TARIMSAL ÜRETİCİ BİRLİKLERİ KANUNU

- Tarımsal üretici birlikleri, üretici grupları halinde örgütlenmeyi ve tüzel kişilik kazanmayı sağlayarak üretimi talebe göre planlama, ürün kalitesini artırma ve pazarlama gücünü yükseltme imkanı yaratır. - Bu birlikler üyelerin ürünleri için piyasa araştırması yapar, pazara arzı düzenler ve üretim teknikleri ile hasat, depolama ve paketleme konularında teknik destek sunar. - Üyelerin girdilerini temin etmede yönlendirici yardım sağlar ve iç piyasa ile ihracata uygun çeşitlerin üretilmesini teşvik eder; ürünlerin tanıtımıyla ilgili faaliyetlerde bulunur. - Ürünlerle ilgili her türlü kaydı tutar, kaliteyi iyileştirme tedbirleri uygular, depolama ve ambalaj standartlarının uygulanmasını sağlar; çevre dostu üretim tekniklerini yaygınlaştırır. - Sözleşmeli üretim kapsamında örnek tip sözleşmeler düzenler ve bu alandaki faaliyetleri koordine eder. - Merkez birlikleri, ulusal düzeyde üretim planlarına ve pazarlama kurallarına uyum konusunda üyelerine destek sağlar, üyelerini temsil eder ve gerektiğinde uluslararası işbirliklerini içerir. - Birliklerin gelirleri sağlanan hizmetler, danışmanlık ve benzeri kaynaklardan oluşur; üyeler gelirden pay alamaz ve yönetim giderleri bu çerçevede yürütülür. - Giderler, birlik amaçlarına uygun biçimde yürütülen faaliyetleri karşılar ve mali denetimler ile raporlar üyelere sunulur. - Mevcut tarımsal örgütler, bu çerçevede uyum sağlayabilir ve gerekli düzenlemelerle yapılanmaya dahil olabilirler. - Birlik varlıkları ve bazı işlemler vergi ve benzeri yükümlülüklerden muaf tutulabilir; denetim süreçleri bağımsız veya yeminli mali müşavirler aracılığıyla yürütülür ve sonuçlar genel kurulda paylaşılır.

tarımsal üretici birlikleri örgütlenme ve tüzel kişilik kazanma talebe göre üretim planlama pazarlama gücü artırımı piyasa araştırması arz düzenlemesi Buna benzer