İlgili Mevzuat:

TURİZMİ TEŞVİK KANUNU

10 / 3.336 sonuç gösteriliyor

CB Yönetmeliği 1134
2019-06-01

TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

- Bu yönetmelik, turizm tesislerinin yatırım ve işletme belgeleriyle belgelendirilmesini, sınıflandırılmasını ve kalitenin sürekliliğini sağlamayı amaçlar; böylece tesisler arasında standart birliğinin kurulmasına odaklanır. - Yatırım belgesi, projenin türü, sınıfı ve süresini gösterir; planlama veya imar kararları için tek başına bağlayıcı değildir. - Tesiste bulunan tüm üniteler dikkate alınarak, fiziki ve işletmecilik bütünlüğünü sağlayan alanlar için kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi verilir; kapasite, hizmet sunumu yapılan alanlarla sınırlıdır ve mevzuatta verilen haklar bu kapsamda yeni hak oluşturmaz. - Yatırım belgesi için başvurulurken gerekli olan bilgiler ve belgeler belirlenir; başvuru sahibinin kimliği/koşulları, tesisin adı, amacı, yeri ve süresi gibi bilgiler ile ilgili dış ve iç kaynaklardan temin edilen belgeler talep edilir; bazı özel konaklama tesisleri, gastronomi tesisleri, mobil evler ve koruma altında kültür varlığı bulunan yapılarda yatırım belgesi verilmez. - Özel konaklama tesisleri için yatırımın yapılacağı taşınmazın kültür varlığı olarak tescilli olduğuna dair belge istenir; termal ve sağlıklı yaşam tesisleri için gerekli izin/sertifika veya benzeri belgeler talep edilir. - Yatırım belgesi verilen tesislerin işletmeye açılma süresi belirli bir süreyle tanımlanır; bu süre, yatırımın özelliğine göre değişir ve gerektiğinde bir kez uzatılabilir; sürenin kamu taşınmazı üzerinde olması halinde ilgili görüşler dikkate alınır. - Yatırım belgesinin kısmi turizm işletmesi belgesine veya turizm işletmesi belgesine dönüştürülmesi, tesisin işletmeye açık ve kapalı dönemleri ile ilgili bilgi ve ruhsatların sunulmasıyla başlatılır; gerekli diğer belgeler de temin edilir. - Kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi talepleri, evrak üzerinden uygun görülürse denetim programına alınır; eksiklikler için düzeltme süresi verilir ve neden reddedilebilecek durumlar açıklanır. - Belgelendirme sürecinde kapasite artışı veya ek yapılaşma söz konusu olduğunda, ilgili ruhsat ve kayıtlar dikkate alınarak belgeler güncellenir; ruhsat bilgilerinin uyumlu olarak iletilmesi gerekir. - Başvurular elektronik ortamda yapılır; uygun görülmeyen başvurular reddedilir; ek belgeler talep edilebilir; denetim ve sınıflandırma süreçleriyle uygunluk sağlanır. - Tesiste belgelendirme süreci sonunda uygunluk tespit edilmezse, yeniden denetim veya lojistik olarak iletilen şartlar çerçevesinde ek süre verilebilir; sonuca göre yeni talep değerlendirilmez veya reddedilir. - Tapu kaydı ve kullanım sınırlamalarıyla ilgili bazı beyanlar ve şerhler talep edilebilir; bu durumlar, turizm amaçlı kullanımın korunması ve devre mülk/kat irtifakı gibi hususların sınırlanması için uygulanır.

Kanun 7464
2023-11-02

KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASINA VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esaslar netleşmiştir; turizm amaçlı kiralama yapabilmek için izin belgesi alınması zorunlu hale gelmiş ve buna ilişkin plaket konut girişine asılır. İzin belgesi başvurusu ve süreçleri, ilgili binanın yönetimi ve bağımsız bölümleriyle ilgili kararların belirlenmesi gibi koşulları içerir; bazı durumlarda konut sitelerinde uygulanabilirlik için kat maliklerince oy birliğiyle alınmış kararın ibrazı istenir. Birden çok bağımsız bölümden oluşan yapı ve konut sitelerinde, iznin aynı kiraya veren adına verilebilecek bölüm sayıları ve gerekli durumlarda ek kararlar hakkında hükümler bulunmaktadır. İzin belgesinin olmaksızın turizm amaçlı kiralama yapanlar cezai yaptırımlarla karşılaşır; cezalar çeşitli durumlar için belirlenir ve belirlenen sürede izin belgesinin alınması gerekir. Belge sahibiyle kullanıcı arasındaki sözleşme belirli koşullarda sona erer; bazı durumlarda kullanıcı hakları sözleşme süresi sonuna kadar korunur. Kullanıcılar açısından, kendi namına turizm amaçlı kiralama yapanlar veya kiralayanın kendi adına üçüncü kişilere turizm amaçlı kiralama yaptıranlar için sınırlar koyulur; bazı durumlarda bu tür kullanımlar kısıtlanır veya özel istisnalar uygulanır. İzin belge sahibi ve işlemlerine ilişkin yükümlülükler netleşir; gerekli bilgi ve belgelerin zamanında iletilmemesi, değişikliklerin bildirilmemesi ve yanıltıcı bilgi verilmesi gibi haller için cezai yaptırımlar uygulanır ve gerekli durumlarda belge sahibinin sorumlulukları belirlenir. İzinsiz faaliyetler tespit edildiğinde denetim yetkisi Bakanlık ve/veya valilik üzerinden kullanılır; uygulamanın tutarlılığını sağlamak ve birliğini korumak amacıyla gerekli düzenlemeler yapılır. Geçmişte turizm amacıyla kiralamaya başlayanlar için uygulanabilirlik ve geçiş süreciyle ilgili hükümler bulunmaktadır; başvuru ve izin süreciyle ilişkili uyum yükümlülükleri uygulanır. Bazı hükümler, diğer kanunlarda yapılan değişiklikler kapsamında değerlendirilir ve bu çerçevede uygulanır. Yürütme ve uygulanma süreçlerinde esas yetkili olan merciler tarafından, kanun hükümlerinin hayata geçirilmesi için gerekli denetim ve düzenlemeler yürütülür.

Kanun 2873
1983-08-11

MİLLİ PARKLAR KANUNU

Bu metnin pratik etkileri şu şekilde özetlenebilir: - Belirlenen milli parklar, tabiat parkları, tabiat anıtları ve tabiatı koruma alanları, doğal değerlerin bozulmadan korunması, geliştirilmesi ve yönetilmesi amacıyla özel bir koruma ve yönetim çerçevesine alınır. - Bu alanlarda gerekli gelişme ve kullanım planları hazırlanır; iskan ve yapılaşma, planlara uygun projeler ve onay süreçleri çerçevesinde yürütülür. - Kamu yatırım ve projeleri için izinler verilir ve uygulamalar denetlenir; tarihi ve arkeolojik alanlarda çalışmalar için özel izinler gereklidir. - Turizm amaçlı bina ve tesisler için izinler verilebilir; ilgili haklar ve kullanımlar belirli süreler için tesis edilebilir; süre sonunda tesislerin devri ve değer üzerinden uzatma olanakları bulunabilir. - Kamuya ait alanlarda yapılan ya da yapılacak kullanımlar için belirlenen sınırlar dışına çıkılmaz; bu alanlarda kullanım izni ve irtifak hakları sınırlanabilir. - Ardında maden ve petrol arama/işletme ruhsatları, korunması gerekli alanlarda, uygunluk ve koruma koşulları göz önünde bulundurularak verilir. - Alanlarda altyapı ve hizmetler, koruma ve yönetim amaçları doğrultusunda ilgili yetkili kurumlar tarafından gerçekleştirilir ve işletilir. - Kaynakların geliştirilmesi amacıyla koruma ve çok taraflı kullanım dengesi gözetilerek teknik uygulamalar yapılır; belirli yerlerde üretim, avlanma ve otlatmaya yönelik izinler verilebilir. - Tabiat alanlarında doğal denge, yaban hayatı ve ekosistem korunur; bozulacak veya bozabilecek her türlü müdahale ile kontrollü olmadan yapı ve tesis kurulması engellenir. - Tescil açısından kamu arazileri ve mevcut tesisler üzerinde yetkisiz tescil işlemleri yasaktır; gerektiğinde müdahale ve el koyma yürütülür. - Koruma görevlileri ve alan kılavuzlarıyla ziyaretçi yönetimi, eğitim ve bilgilendirme faaliyetleri yaygınlaştırılır; yöre halkı bu süreçte alan kılavuzluğu konusunda eğitilir. - Uygulama ve yönetişim için gerekli yönetmeliklerin çıkarılması ve uygulanması sağlanır; bu kapsamda planlar ve sorumluluklar netleşir. - Koruma alanlarında yasa dışı fiiller ve tahribatlar için cezai yaptırımlar uygulanır ve artırılabilir. - Mevzuat değişiklikleri ve geçici hükümler, mevcut hakların korunması ve giriş ücretleri ile cezaların uygulanması üzerinden süreçleri etkiler. - Yürürlük ve uygulanabilirlik, kanunun belirlediği kapsamda hayata geçirilir.

Kanun 3621
1990-04-17

KIYI KANUNU

Kıyı seridi ve kıyı hattı, kamu yararını gözetilerek korunacak ve toplumun ortak kullanımına açık tutulacaktır; bu alanlarda doğal ve kültürel özelliklerin korunması önceliklidir. Kıyı hattının belirlenmesi zorunludur; belirlenemeyen bölgeler için belirleme süreci, planlama süreciyle uyumlu olarak yürütülür. Kıyı ve sahil seridinde hiçbir yapı inşa edilemez; engeller oluşturmaya yönelik uygulamalar, kum ve benzeri doğal malzemelerin alınması veya taşınması yasaktır; kirletici atıklar bırakılmaz. Kıyı kenarında yapılacak planlı kullanımlarda kamu yararı esas alınır; belirli koşullarla konaklama dışı, günübirlik turizm ve rekreasyon amaçlı yapılar ile altyapı tesisleri mümkün olabilir; bunun için uygun planlama ve şartlar gerekir. Doldurma veya kurutma yoluyla arazi kazanımı, kamu yararı için ve planlara uygun olarak yapılabilir; elde edilen arazi özel mülkiyet konusu olmaz ve kamuya ait sayılır; bu işlemler için gerekli izinler ve şartlar uygulanır. Kıyı ve doldurma kurutma yoluyla kazanılan araziler üzerinde yapılacak yapı ve tesislerin ruhsatlandırılması ve uygunluk denetimi gerekir; ruhsat ve ilgili yönetmeliklerle belirlenen şartlar sağlanmalıdır. Tapu kayıtlarında sahil seridi ile ilgili yükümlülükler ve beyanlar kesinleşir; bu alanlarda yapılan yapılar beyan zemini üzerinde tanımlanır. İmar mevzuatına aykırı veya ruhsatsız yapılar için yaptırım ve, gerektiğinde yapının kaldırılmasına ilişkin süreçler uygulanır; bu cezalar ve yaptırımlar, ilgili mevzuata göre yürütülür. Planlar ve uygulamalar, koruma amaçlı öncelikler ve çevresel hassasiyetler gözetilerek hazırlanır ve uygulanır; sahil seridinde yapılacak yeni düzenlemeler, bu çerçevede karar alınır. Sahil seridi üzerinde özel güvenlik ve savunma amacıyla kullanılan alanlar için istisnai uygulamalar söz konusu olabilir; bu tür durumlar özel hükümlerle ele alınır.

Kanun 5225
2004-07-21

KÜLTÜR YATIRIMLARI VE GİRİŞİMLERİNİ TEŞVİK KANUNU

Bu mevzuat, kültür yatırımlarını ve kültür girişimlerini teşvik etmek amacıyla yatırımcı ve girişimcilerin belge alarak belirli avantajlardan yararlanmasını sağlar. Teşvik kapsamında kültür merkezlerinin yapımı, onarımı ve işletilmesi ile bunlara bağlı alanlarda çalışmalar yapılabilir; ayrıca kütüphane, müze, arşiv, galeriler, sahne sanatları ve benzeri faaliyetlerin yapıldığı mekânlar ile kültürel ve sanatsal alanlara yönelik çalışmalar desteklenir. Taşınmaz mal tahsisi ve bedelsiz haklar sağlanabilir; kamu arazilerinin kullanımına ilişkin kolaylıklar ve uygun koşullarla tahsisler yapılır. Vergi ve sosyal güvenlik konularında indirimler ve destekler uygulanabilir; bu kapsama giren işletmeler için vergi stopajı indirimi, sigorta prim ödemelerinde destek ve enerji ile su giderlerinde kolaylıklar söz konusu olabilir. Belgeli yatırım veya girişimlerde yabancı uzman personel ve sanatçı çalıştırılmasına imkan verilir; ilgili izinlerle sınırlı olmak üzere çalışan sayısı ve süreye ilişkin düzenlemeler uygulanabilir. Faaliyetlerin hafta sonu ve resmi tatillerde sürdürülmesi olanaklı kılınabilir; altyapı hizmetlerinin temini için kamu kurumlarının öncelikli çalışması öngörülür. Belgelendirme süreçleri ve denetim mekanizmaları ile hangi faaliyetlerin teşvikten yararlanabileceği belirlenecek ve gerektiğinde denetim sonucunda belgenin iptali veya cezai yaptırımlar uygulanabilir. Projelerin güvenli ve sürdürülebilir biçimde yürütülmesi için uygun gördürülen altyapı ve raporlama yükümlülükleri hayata geçirilir; değişiklikler, devirler ve faaliyetin sona ermesi durumunda teşviklerin uygulanabilirliği kurallara bağlanır.

Kanun 4737
2002-01-19

ENDÜSTRİ BÖLGELERİ KANUNU (ENDÜSTRİ BÖLGELERİ KANUNU VE ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN)

- Endüstri bölgelerinin kurulması, yönetimi ve işletilmesi için bir çerçeve oluşturulur; bölgelerin yönetimi bir yönetici şirketi tarafından yürütülür ve tek yatırımcı bulunması halinde o yatırımcı yönetici olarak hareket eder. - Yatırım yapmak isteyen gerçek kişi veya tüzel kişiler için başvuru ve ön yer tahsisi süreçleri uygulanır; yatırım için gerekli izin ve ruhsatlar, belirlenen esaslar çerçevesinde sağlanır; yatırımcıya belirli türde haklar tesis edilebilir ve kullanma izni verilebilir. - Endüstri bölgelerindeki arazi ve kamulaştırma işlemleri yapılabilir; kamulaştırılan araziler devlet adına tescil edilerek bölgenin kullanımına alınabilir; yatırımcılar lehine haklar tesis edilebilir veya bedelsiz devri mümkün olabilir. - Altyapı ve üstyapı yatırımları planlanır ve denetlenir; altyapı giderleri yatırımcılar tarafından karşılanabilir; altyapı tamamlandığında hizmetler başlatılır ve işletilir. - İmar planları ve parklar, sağlık koruma bandı gibi alanlar belirli usullere göre düzenlenir ve ilan edilir; bölge sınırları içindeki bazı yapılar ve yollar yönetici şirketin sorumluluğundadır ve gerektiğinde işlemler yürütülür. - Endüstri bölgelerinde elektrik, su, doğal gaz gibi altyapı ve hizmetlerin temini için gerekli düzenlemeler yapılır; yatırımcılar bu altyapı hizmetlerini bölge içinde kullanır; serbest tüketici ve ilişkin haklar konusunda çeşitli esneklikler bulunabilir. - Özel endüstri bölgeleri ilanı için belirli yatırım taahhütleri ve sahiplik/irtifak haklarına ilişkin şartlar aranır; ilan edilen alanlar başka amaçlarla kullanılamaz ve yatırım tamamlandığında bölgenin özel statüsü korunur. - Yatırımlar için çevresel etki değerlendirme kararları gibi çevresel mevzuat gereklilikleri dikkate alınır; çevre ve sağlık güvenliği açısından gerekli tedbirler alınır.

Kanun 3218
1985-06-15

SERBEST BÖLGELER KANUNU

Bu Kanun’un pratik etkileri şu şekildedir: - Serbest bölgelerin kurulması ve işletilmesi, ihracat odaklı yatırım ve üretimi teşvik eder; doğrudan yabancı yatırımlar ile teknoloji girişinin hızlandırılması hedeflenir; işletmelerin ihracata yönlendirilmesi kolaylaşır. - Bölge yerinin ve sınırlarının belirlenmesi merkezi bir yetkiyle yapılır; kamu veya özel kişiler serbest bölgeleri kurabilir ve işletebilir; bu süreçler için izin gereklidir. - Serbest bölgelerde üretim, ticaret ve hizmetlerle ilgili çeşitli faaliyetler yapılabilir; kamu kuruluşlarının fiyat, kalite ve standartlara ilişkin yetkileri serbest bölgelerde uygulanmaz. - Bölgelerin gelişimini izlemek ve stratejiler önermek amacıyla bir koordinasyon kuruluşu bulunur; bölgelerin ihtiyaçlarına göre planlama ve geliştirme çalışmaları yürütülür. - Araziler ve tesisler ihtiyaç halinde devlet tarafından temin edilebilir; acele kamulaştırma yetkisi uygulanabilir; kamulaştırma bedelleri ve giderler konusunda kararlar verilir; bölgelerde arazi kullanımı ile yapılar ve tesisler için gerekli izinler ve denetim bölge müdürlüğü tarafından gerçekleştirilir. - Serbest bölgelerde faaliyette bulunacak yatırımcılar, ruhsat ile faaliyet gösterebilen yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişiler olabilir; bölgelerde kullanılan araziler kiralanabilir veya uzun süreli haklar tesis edilebilir. - Bölgelerde güvenlik hizmetleri polis tarafından sağlanır. - Muafiyet ve teşvikler söz konusu olur; serbest bölgelerde elde edilen kazançlar için vergisel teşviklerin uygulanması, gümrük ve kambiyo mevzuatının serbest bölgeler için ayrı bir çerçeve içinde ele alınması gibi uygulamalar öngörülür; bazı gelirler vergi dışı teşviklerden yararlandırılabilir; gelirler özel bir hesapta toplanır, hesap kapatıldıktan sonra bütçeye aktarılır. - Bölgelerle ilgili ödemeler genellikle döviz üzerinden yapılır; gerektiğinde Türk Lirası üzerinden ödemeye geçilebileceği belirtilebilir. - Bölge içi enerji altyapısının kurulum ve işletmesi operatöre bırakılır; doğal gaz dağıtımı ve satışı için belirli koşullarda yetki ve yatırım imkanı sağlanabilir; ilgili lisans ve düzenlemeler bağımsız olarak belirlenebilir. - Çalışma mevzuatı açısından yabancı uyruklu yönetici ve vasıflı personel çalıştırılabilir; bölge çalışanları için Türkiye’nin sosyal güvenlik sistemi uygulanır. - Önceki düzenlemeler yürürlükten kaldırılır; uygulanacak hususlar yönetmeliklerle ayrıntılandırılır. - Yurt dışında kurulu bölgeler için de kararlar ve devlet desteği konusunda yetkili makamlar belirlenir; bu bölgelerin kurulumu, işletilmesi ve tasfiye süreçleri belirli usullerle yürütülür. - Ek düzenlemeler doğrultusunda yeni kurulan bölgeler için vergi istisnaları ve belirli şartlarda kazanançların istisna kapsamına alınması gibi özel hükümler yer alabilir; bu istisnaların uygulanmasına ilişkin esaslar yönetmelikle belirlenir. - Üstyapıların tasfiyesi ve iptal edilen kiracılık durumlarında uygulanacak işlemlerle ilgili düzenlemeler saklıdır.

Kanun 2863
1983-07-23

KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

Kültür varlıkları ve tabiat varlıkları ile bunların korunmasına ilişkin kapsam ve koruma alanları belirlenir; hangi varlıkların korunması gerektiği ve korunma alanı olarak adlandırılan yerler tanımlanır. Korunması gerekli varlıklar bulunduğunda bunları bilenler veya öğrenenler en kısa sürede ilgili kuruma ya da yerel yönetimlere bildirmek zorundadır; gerekli görüldüğünde haberler yetkili makamlara iletilir. Korunması gerekli taşınmaz ve taşınır varlıklar devletin malı olarak kabul edilir; bazı vakıf malvarlıkları ise kapsam dışı olabilir. Korunma alanlarının tesbiti ve bu alanlarda yapılabilecek inşaat ve tesisatla ilgili kararlar yetkili koruma organları tarafından alınır; kararlar maliklere tebliğ edilir ve sahipleri belirlenemeyen durumlarda kamuya duyurulur. İzinsiz müdahale ve kullanma yasağı uygulanır; önemli onarım, inşaat, kazı ve benzeri işlemler sadece koruma kararlarına uygun biçimde yapılabilir. Taşınmaz ve tabiat varlıklarının korunması ve değerlendirilmesi için yetkili kurumlar sorumludur; kamu kurumları, belediyeler ve valilikler bu süreçte gerekli planlama, denetim ve hizmetleri sağlar. Koruma amacıyla koruma, uygulama ve denetim büroları kurulur; belediyeler ve illere bağlı idareler bu işlerle ilgili uzmanlık kapasitesi geliştirilir. Yönetim alanı, sit alanları ve etkileşim sahalarının korunması, yaşatılması ve toplumun ihtiyaçlarıyla buluşturulması amacıyla planlama ve koruma kararları koordineli biçimde uygulanır; paydaşlar arasında eşgüdüm ve katılım sağlanır. Doğal sitler, taşınır tabiat varlıkları ve tek yapı ölçeğindeki taşınmazlar da dâhil olmak üzere çeşitli varlıklar korunması gereken varlıklar olarak tanımlanır ve tespit edilip tescil edilir. Sokak sağlıklaştırma projeleri ve uygulamaları, koruma kapsamındaki varlıklar ile özgün sokak dokusunun korunması amacıyla yürütülür.

Kanun 3194
1985-05-09

İMAR KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Yerleşim yerlerinde ve bu yerlerdeki yapılaşmada plan, çevre, sağlık ve mevcut şartlara uyum sağlanması hedeflenir. - Her saha için, plan hükümlerine aykırı maksatlarla kullanım yapılamaz; yapılan her tür yapı ve yerleşim faaliyeti mevcut planlara uygun olmak zorundadır. - Bazı özel kanunlar kapsamındaki yerler için özel uygulama kuralları devreye girebilir; bu durumlar saklı tutulur. - Mekânsal planlar; bölgesel stratejiler, çevre ve imar planları hiyerarşisine göre hazırlanır; planlar birbirine uygun şekilde tasarlanır. - Nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki tür plan arasında ilişki kurulur ve her plan üst planla uyumlu halinde hazırlanır. - Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması sürecinde kapsamlı süreçler uygulanır; planlar ilan edilerek kamunun görmesi ve itiraz edebilmesi için imkanlar oluşturulur. - Kamu kurumlarının görüşleri alınır; halkın plan değişikliği süreçlerinde bilgilendirme yapılır ve değişikliklere katılım imkanı sağlanır. - Planlar ile ilgili veriler elektronik ortama kaydedilir, paylaşılır ve arşivlenir; plan verileri merkezi bir entegrasyon üzerinde erişilebilir hale getirilir. - Mekânsal kararlar, kentsel tasarım projeleriyle birlikte ele alınabilir ve uygulama planlarıyla uyumlu biçimde uygulanabilir. - Tarım arazileri gibi özel kullanım alanlarının korunması gerektiğine yönelik sınırlamalar uygulanır; bu alanlarda kullanım amacı dışı işler için ek kurallar devreye alınabilir. - Alt ve üst kademe planlar arasındaki uyum sağlanır; ruhsat ve yapı denetim süreçleri mevcut plan esaslarına göre yürütülür. - Planların uygulanabilirliği ve mekânsal kararların maliyetiyle ilgili hususlar, ilgili süreçler içinde dikkate alınır; gerektiğinde maliyetler taraflarca karşılanabilir. - Köy ve kırsal dokunun korunması, yerel mimari karakterin yaşatılması ve mekânsal kararların buna uygun şekilde alınması hedeflenir.

Kanun 7174
2019-06-01

KAPADOKYA ALANI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Kapadokya Alanı’nın tarihî ve kültürel değerleri ile jeolojik/jeomorfolojik dokusu ve doğal kaynaklarının korunması, yaşatılması ve yönetilmesi için kapsamlı bir çerçeve kurar; planlama, geliştirme, tanıtım ve denetimi düzenler. - Bölgeyi yönetmek üzere bir idare ve bir komisyon oluşturulur; kararlar bu kurulların yetki ve görevleriyle belirlenir ve uygulanır. - Geçiş dönemi koruma esaslarına ve mevcut planlara aykırı uygulamalar yasaktır; aykırı uygulamalar giderilir ve gerektiğinde ilgili yapıların yıkılması söz konusu olabilir. - Hazineye ait veya kamuya ait taşınmazlar üzerinde satış, kiralama ve benzeri işlemler için idarenin uygun görüşü gerekir; bazı istisnalar uygulanabilir. - Kapadokya Alanı için üst ölçekli planlar idarece hazırlanır ve kararla yürürlüğe girer; nazım ve uygulama imar planları da komisyon onayıyla yürürlüğe girer. - Alan içinde plan yapma ve onama yetkisi bu çerçeveye göre yürütülür; bu kanun yürürlüğe girdikten sonra ilgili diğer idarelerce yeni plan onaylanamaz. - Komisyonda görüşülecek konulara ilişkin kararlar aldırılabilir; komisyon, doğal sit alanlarının tescili, sınır değişiklikleri ve yeniden değerlendirilmesi gibi kararlar da verebilir. - Kamu kurumları, belediyeler ve gerçek/tüzel kişiler karar ve planlara uymakla yükümlüdür. - Mevcut ve gelecekteki uygulamalara karşı aykırılık durumunda ağır idari yaptırımlar ve para cezaları uygulanır; ayrıca izinsiz yapı ve çevre/jeolojik dokuyu bozacak müdahaleler ciddi yaptırımlar doğurur. - Kanun, idarenin finansmanı için çeşitli gelir kaynakları öngörür; bağışlar, sponsorluklar, hizmet ücretleri ve benzeri gelirler ile ulusal/uluslararası destekler değerlendirilebilir ve vergi açısından bazı avantajlar sağlanabilir. - Muafiyetler ve vergi açısından bazı düzenlemeler belirlenir; belirli işlemler için vergi ve harçlardan muafiyetler uygulanabilir. - Mevcut durumda ve gelecekte uygulanacak planlar ile kararlar, diğer mevzuat hükümlerinin uygulanacağı hallerde de yönlendirici olur; eksik kalan konularda ilgili mevzuat hükümleri devreye girer.