Arama

Kanun 1164

1969-05-10

ARSA ÜRETİMİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ HAKKINDA KANUN

- Bu düzenleme arsaların üretimi ve dağıtımı yoluyla konut, sanayi, eğitim, sağlık, turizm yatırımları ile kamu tesislerini desteklemeyi ve aşırı fiyat artışlarını önlemeyi amaçlar. - İlgili merkezi birim, arazi edinimi, arsa stoğu oluşturma, tanzim satışları yapma ve ihtiyaç sahiplerine satış, kiralama veya kullanım hakkı tesis etme işlerini yürütür. - Kamu yatırımları için tahsis edilen sahalarda altyapı ve planlama çalışmaları yapılır; planlar ilgili kurallar çerçevesinde onaylanır. - Planlama kapsamında satışlarda öncelik ve satış şartları belirli haklar çerçevesinde uygulanır; satış bedeli ve masrafların ödenmesi için süreçler işletilir. - Kamu kurumları arsa ihtiyaçlarını bildirir; taleplerin karşılanamaması halinde zorunluluklar veya taleplerin karşılanmasına ilişkin yükümlülükler kısmen ortadan kalkabilir; bazı arsa veya haklar bedelsiz devre ilişkin istisnalara tabidir. - Kamu hizmetleri için ayrılan arsalar altyapı inşaatları tamamlanıncaya kadar satılamaz, devredilemez veya haczedilemez; gerekli hâllerde kullanım şartlarını güvence altına alan kayıtlar ve sözleşmeler yaptırılabilir. - Arsa üretimiyle elde edilen projelerde kamu kurumları, özel hukuk tüzel kişileriyle ve belediyelerle teknik işbirliği ve ortaklıklar kurabilir; bu işbirliklerinin esasları yönetmelikte belirlenir. - Arsa üretimiyle devlet malı olan arsalara yönelik ihlallerde muhafaza ve tahsilat süreçleri düzenlenir; elde edilen gelirler ve giderler belirli şekillerde dağıtılır. - Arsa üretimiyle ortaya çıkan değer artışlarının vergilendirme sürecinde dikkate alınması için gerekli bildirim ve koordinasyon yapılır. - Hukuki ihtilaflarda merkezi bir birimin yetkisi vardır; bu birimin aleyhine hüküm alan veya tahsilat yapılan durumlarda ilgili işlemler uygulanır. - Sermaye piyasası mevzuatına uygun olarak arsa üretiminden kaynaklanan finansman için menkul kıymet ihraçı mümkün olabilir; ihraç ve satışı ilgili düzenlemelere tabidir. - Yönetmeliklerle hesaplama, harcama, intikal, tazminat takdirleri ve diğer idari işlemlerin nasıl yürüyeceği belirlenir; maliye ve ilgili kurumlarla koordineli çalışma esas olur.

Kanun 4842

2003-04-24

BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, bazı vergi gelirlerinden belirli kamu fonlarına pay aktarımını zorunlu hale getirir ve bu paylar her ay hesaplanıp kamuya ait hesaplarda fonlar adına tutulur; oranlar düşürülebilir veya yeniden eski seviyeye getirilebilir ve uygulanış esasları belirli yönetmeliklerle saptanır. Fon payları özellikle savunma sanayii için destek fonu ve sosyal yardımlaşmayı ve dayanışmayı teşvik fonu gibi alanlar için ayrılır; bu paylar vergi tahsilatı üzerinden hesaplanır ve ilgili hesaplara yatırılır. Geçici hükümler, geçmiş dönemler için bazı uygulamaların nasıl işleyeceğini ve bazı beyannamelerde fon payının nasıl dikkate alınacağını düzenler; bazı durumlarda 2004 yılına ilişkin vergi beyannamelerinde ayrıca fon payı hesaplanmaz. Bankacılık ve finansal kiralama alanında bazı geçici muafiyetler ve özel kurallar uygulanır; bu süreçte harçlar ve benzeri giderler bakımından özel muafiyetler öngörülür. Uzun vadeli inşaat ve onarım işlerinde kâr veya zararın beyanında fon payı ile ilgili giderleme ve beyan düzenlemeleri yapılır; cari yıl içinde ödenecek tutarın ilgili dönemde gider olarak dikkate alınması veya kâr/zarar beyanına yansıtılması konusunda esneklik sağlar. Bir dizi eski hüküm yürürlükten kaldırılır; böylece bazı eski vergi düzenlemeleri uygulanmaz hale gelir. Kanun hükümlerinin hangi sürelerde hangi hükümlerle uygulanacağına dair geçiş kuralları bulunmaktadır; bazı hükümler belirli zamanlarda yürürlüğe girer ve uygulanır. Bu değişiklikler, vergi yükümlülerinin ve vergiyle ilişkili işlemler yapanların yükümlülüklerinde ve uygulamalarda değişiklikler doğurur.

Kanun 4568

2000-05-26

BAZI FONLARIN TASFİYESİNE İLİŞKİN KANUN (TASARRUFLARIN TEŞVİKİ VE KAMU YATIRIMLARININ HIZLANDIRILMASI HAKKINDA KANUNUN, ÖZELLEŞTİRME UYGULAMALARININ DÜZENLENMESİ VE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNUN, ASKER AİLELERİNDEN MUHTAÇ OLANLARA YARDIM HAKKINDA KANUNUN, FUTBOL MÜSABAKALARINDA MÜŞTEREK BAHİSLER TERTİBİ HAKKINDA KANUNUN, GECEKONDU KANUNUNUN, SAĞLIK HİZMETLERİ TEMEL KANUNUNUN VE ÖDEME GÜÇLÜĞÜ İÇİNDE BULUNAN BANKERLERİN İŞLEMLERİ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN BAZI MADDELERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ VE YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI İLE BAZI TEKEL MADDELERİ FİYATLARINA YAPILAN ZAMLARDAN ELDE EDİLEN HASILATIN T.C.MERKEZ BANKASINDA AÇILACAK BİR DEPREM FONU HESABINDA TOPLANMASINA DAİR KANUNUN YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, bazı özel fonların işleyişini ve fonksiyonlarını sona erdirerek gelir ve varlıkları bütçeye aktarmayı, ilgili kurumlar arasında sorumlulukları yeniden dağıtmayı hedefler. Önceden özel amaçlı fonlar üzerinden finanse edilen yatırımların finansmanı ve işletme giderlerinin yönetimi için yeni düzenlemeler getirir; yatırımların finansmanı ve yürütülmesi merkezi bütçe ve ilgili kurumlar tarafından yeniden organize edilir. Gecekondu tasfiye ve ıslah çalışmalarının finansmanı ile altyapı ve kamulaştırma işlemleri Toplu Konut İdaresi üzerinden yürütülebilir hale getirilir; böylece bu alanlarda merkezi yönetimin rolü güçlendirilir. Asker ailelerinden muhtaç olanlara yardım ve diğer sosyal yardım programlarının uygulanmasıyla ilgili hükümler yeniden düzenlenir; kapsamı ve uygulanış biçimi değiştirilir. Monopol maddelerden elde edilen hasılatın kullanımına ilişkin mevcut uygulamalarla ilgili düzenlemeler kaldırılabilir veya değiştirilebilir; bu gelirlerin hangi amaçla ve nerede toplanacağı ya da harcanacağı yeniden düzenlenir. Sağlık hizmetleri temel kanunu ile ödeme güçlüğü içinde bulunan bankerlerin işlemleriyle ilgili hükümler güncellenir; bu alanlarda finansman ve işletme kararları etkilenir. Bazı finansman ve idari düzenlemelerle birlikte, özel bütçeli fonların tasfiye edilmesi veya kaldırılması sonucunda kaynaklar bütçeye dahil edilir; bu da mali yönetimin daha merkezi hale gelmesini sağlar. Kamu ortaklığı ve özelleştirme uygulamalarıyla ilgili kapsamlı değişiklikler, finansman akışlarını ve projelerin yürütülmesini yeniden planlamayı amaçlar.

Kanun 4698

2001-07-07

KONUT MÜSTEŞARLIĞININ KURULMASI VE ARSA OFİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

Bu kanun konut alanında yeni bir üst düzey idari birim kurulmasını ve arsa yönetimini düzenleyen mevzuatta değişiklik yapılmasını sağlar. Kurulan birim konut politikalarının uygulanması ile arsa tahsisi ve arazi kullanımını merkezi olarak koordine eder ve icrayı gerçekleştirir. Arsa Ofisiyle ilgili mevcut düzenlemeler yeniden yapılandırılır; bazı hükümler kaldırılarak yerine yeni kurallar getirilir. Bu değişikliklerin uygulanması devlet tarafından yürütülür.

Kanun 7076

2018-03-08

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA BAZI DÜZENLEMELER YAPILMASI HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN DEĞİŞTİRİLEREK KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

- Müsadere kararına konu şirketler, ortaklık payları ve malvarlığı değerleri, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu ve/veya kayyım temsilciliği tarafından Hazine ve Maliye Bakanlığının onayıyla satış veya tasfiye edilerek yerine getirilir; bu süreçte yönetiminin mevcut haliyle yürütülmesi devam eder. - Tasfiye süreci tamamlandığında tasfiye bakiyesi Hazineye irat kaydedilir. - Şirketin yüzde ellinin altındaki ortaklık paylarının müsadere edilmesine karar verilirse, bu paylar Fonu tarafından satışa çıkarılır; iki kez satışa çıkarılmasına rağmen satış gerçekleşmezse paylar bedeli karşılığında devredilebilir ve bedeli Hazineye ödenir. - Müsadere sonrası sermaye artırımına karar verilirse, bu artırım Hazine ve Maliye Bakanlığının onayına tabidir. - Satış veya tasfiye süreçleri, ilgili esaslar çerçevesinde yürütülür ve tasfiye işlemleri tasfiye komisyonları tarafından tamamlanır.

Kanun 4123

1995-07-25

TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN HİZMETLERİN YÜRÜTÜLMESİNE DAİR KANUN

Tabii afet nedeniyle hasar gören yörelerde hayatın normal akışını sürdürmeye yönelik hizmetlerin yürütülmesi ve hasar ile tahribatın giderilmesi sağlanır. Hasarlı çok bağımsız bölümden oluşan yapılarda ortak alanların onarımı için giderler arsa payı oranında paylaşılır; borçlanma sözleşmesi yapmayanlar bile ortak alanlarda yapılacak onarımlara katılım sağlanır ve bu sürecin tahsilat ve uygulama işlemleri düzenlenir. Konutlar veya işyerleri hasar görenlerin borçlarının ertelenmesi veya silinmesi mümkün olabilir. Hasar nedeniyle hayatını kaybedenlerin yakınlarına ve engelli hale gelenlere uygun esaslar çerçevesinde yardım yapılır ve ödemeler belirlenen kaynaklardan gerçekleştirilir. Hasar tespitine göre yapılacak yardımların miktar ve uygulanış şekli belirlenir; ödemeler hak sahibi olarak belirlenenlere karşılıksız olarak verilir. Belediyelerin hasar nedeniyle toplayamadığı vergi ve benzeri mali yükümlülükler karşılanabilir; ödeme miktarı ilgili kararlarla belirlenir. Kapsamdaki belediyeler ve özel idareler zarar gördüğünde toplanan kaynaklardan yardım yapılabilir; hasar ve tahribat oranlarına göre yardımlar belirlenir. Belediyelerin yatırım borçları ertelenebilir veya silinebilir; yatırım programında olmayan acil yatırımların yürütülmesi için öncelikler uygulanabilir. Kredi sağlanmasıyla zararların karşılanması mümkün olur; kredilerin uygulanması, geri dönüşü ve konut ile işyerlerinin afetzedelere tahsisi için usul ve esaslar belirlenir. Tabii afet nedeniyle ödenecek sigorta tazminatları devlet yardımlarından düşülmez. Hasarlı konut ve işyeri yapımı için konut, altyapı ve sosyal donatılarla ilgili kredi ve yardım sağlanır; arsa temininde ilgili hükümler uygulanır ve vergi, harç gibi mali yükümlülüklerden muafiyet uygulanır. Yardımların kullanılacağı kaynaklar ve işleyiş koordinasyonu sağlanır; konut ve işyeri yapımı ile ilgili işlemler kolaylaştırılır.

Kanun 2983

1984-03-17

TASARRUFLARIN TEŞVİKİ VE KAMU YATIRIMLARININ HIZLANDIRILMASI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, kamu altyapı projelerinin finansmanı için özel sektörün katılımını mümkün kılar ve tasarrufları teşvik ederek ek finansman kaynakları yaratmayı hedefler; bunun için gelir ortaklığı senetleri ve işletme hakkı gibi mekanizmalar kurar. Bu araçlar, kamuya ait altyapı tesislerinin gelirlerine gerçek ve tüzel kişilerin ortak olması veya belirli bir süre için işletme haklarına sahip olması yoluyla yatırımcıya ortaklık veya işletme yapma imkanı verir. Kapsam geniş olup köprü, baraj, enerji santralları, karayolları, demiryolları, telekomünikasyon sistemleri ile sivil kullanım amaçlı liman ve hava limanları gibi altyapılar bu düzenlemenin kapsamına girer. İşletme hakkı kapsamında, belirli süre ve şartlarla gerçek veya tüzel kişiler tesisleri işletir ve varsa mamullerinin pazarlama ve dağıtımını yapabilir. Gelir ortaklığı senetlerinden elde edilen gelirler belirli bir süre vergi muafiyetine tabi olur; muafiyet süresi dolduktan sonra bu gelirler sermaye iradı olarak vergilendirilir. Bu mekanizmalara ilişkin işlemlerde bazı geleneksel mevzuat hükümlerinin tamamı uygulanmaz veya farklı şekilde uygulanır; ihaleler, muhasebe ve denetim gibi konularda özel düzenlemeler geçerli olur. Kamu altyapı ortaklığı programını destekleyen özel bir bütçe ve yönetişim yapısı kurulur ve gerekli harcamalar bu yapı üzerinden karşılanır. Geçiş süreçlerinde mevcut personel ve varlıkların yeni yapı içine devri ile personelin haklarının korunması güvence altına alınır ve geçişle ilgili uyum düzenlemeleri yapılır. Mevcut hükümlerle çelişen diğer mevzuat hükümleri bu düzenlemeye uygun şekilde uygulanır.

Kanun 5368

2005-06-29

LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLERİ VE BÜROLARI HAKKINDA KANUN

Lisanslı harita kadastro mühendislik faaliyetleri ve büroları bu kanunla düzenlenir ve denetim altında yürütülür. Lisans almak için gereken genel şartlar vatandaşlık, kamu haklarından mahrum olmama ve medeni hakları kullanma ehliyetini içerir; güvenilirlik ve diğer ilgili kriterler de aranır. Özel şartlar arasında meslek odasına kayıtlı olmak, meslekte belirli bir deneyime sahip olmak, meslekten geçici men veya ihraç cezalarının olmaması ile teminat yatırma gibi hususlar bulunur. Lisanslı bürolar il sınırları içinde kurulur ve lisans sahibi kişinin talebiyle yetkilendirilir; bürolarda nitelikli personel istihdamı gerekir ve en az bir kişinin lisans sahibi dışında bir mühendis olması gerekir. Lisanslar, sicillerin tutulması ve hizmetlerin denetlenmesi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülür. Disiplin cezaları uyarma, kınama ve lisansın geçici veya sürekli iptali gibi yaptırımları içerir; cezaların uygulanmasıyla ilgili usul ve savunma hakları belirlenir. Lisans sahibi göreve başlamadan önce yemin eder ve yapılan işlerle ilgili sorumluluklar üstlenir. İmza yetkisi gerektiğinde geçici olarak başka bir deneyimli mühendisle devredilebilir; devre eden kişi sorumluluğunu sürdürür. Lisanslı büroların büro tescili zorunludur ve tescil işlemleri bu çerçevede yürütülür. Lisans devri ve çoklu büro açma konularında yasaklar bulunur; belirli sınırlar içinde il içi esneklikler olabilir. Defter ve kayıt tutma ile ücret tarifelerinin belirlenmesi yönetmelikte düzenlenir. Yönetmelikler, ilgili odanın görüşü alınarak hazırlanır ve uygulanır. Geçiş hükümleri ve uygulama süreçleri yönetmeliklerle belirlenir.

Kanun 3303

1986-06-19

TAŞKÖMÜRÜ HAVZASINDAKİ TAŞINMAZ MALLARIN İKTİSABINA DAİR KANUN

Taşkömürü havzası içinde bulunan taşınmaz mallar zilyetler adına tescil edilerek, malikiyet güvence altına alınır; taşınmaz üzerinde madenlerle ilgili haklar devletin malı olarak kalır ve mevcut işletme/arama hakları devrede olmaya devam eder. Taşınmaz malların zilyetlikleri tescil edildiğinde, maliklere maden üzerinde hak iddia edilemez; maden işletme ve arama hakları şu anda işletmekte olanlara ait olmaya devam eder; yeraltı ve yerüstü tesisleri ile güvenlik/çalışma sahaları korunur. Tescil işlemleri, beyanlar hanesinde madenlerin devlet malı olarak belirtilmesini gerektirir; zilyetlik süresi açısından geçmiş süreler dikkate alınır. Önceden açılan davalarda, taşınmaz malın havza içinde kalması nedeniyle verilen tescil reddi kararları bağlayıcı değildir. Ek madde kapsamında önceden yapılan kadastro çalışmaları, fiili durumlara uygun olarak ifraz ve/veya tevhit yoluyla kadastroya dönüştürülür ve mümkün olduğunca hak sahiplerine tescil edilir; hak sahipliği beyanlarla tapu kaydına yansıtılır. Kamu hizmetine ayrılmış veya kamu hizmeti amacıyla kullanılan taşınmazlar, imar planlarıyla kamu hizmetine ayrılan yerler ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler gibi belirli kategorilere giren taşınmazlar devre konu olmaz. transfer edilmesi mümkün olmayan yerler arasında askeri yasak bölgeleri, turizm/kültür varlığı koruma alanları, içme suyu koruma alanları, milli parklar, orman alanları, çevreyle ilgili koruma bölgeleri ve benzeri kamu yararı alanları bulunur. Taşınmazın devri için kesin ödeme planı ve güvence aranır; güvence olarak banka teminat mektubu veya kanuni ipotek gibi garantiler sağlandığında devre ilişkin işlemler yürütülür; devredilen taşınmazın bedeli, kanuni faizlerle birlikte ödenerek tescil edilir. Taşınmaz mal üzerindeki ağaçlar ve muhdesatlar değer tespitinde dikkate alınmaz. Taşınmaz malın devri peşin veya taksitle yapılabilir; taksitle ödemelerde belirli taksitler için ödemeler yapıldığında tescil gerçekleşir; taksitler ödenmedikçe tapuda hak sahibi adına tescil yapılmaz. Bu kanuna göre hak sahibi olan kullanıcılardan ecrimisil alınmaz; tahakkuk eden ecrimisiller terkin edilir; son dönemlere ilişkin tahsilatlar satış bedelinden mahsup edilir, fazlası iade edilmez. Taşınmaz malların bu kanun kapsamındaki ifraz işlemleri imar Kanunu hükümlerine tabi değildir; bununla ilgili işlemler özel olarak belirlenen kurallara göre yürütülür. Sonuç olarak, taşınmaz mallar zilyetler adına kayıt altına alınır; üzerinde bulunan madenler devletin malı olarak kalır; maden işletme hakları mevcut kullanıcılar tarafından sürdürülür; bazı alanlar transfer edilemez ve belirli kamu yararı alanları nedeniyle devriniz mümkün değildir; devrin gerçekleşmesi için güvence ve ödeme koşulları yerine getirilmeli, önceki bazı mahkeme kararları bağlayıcı değildir ve ecrimisil uygulamaları devri etkilenmez.

Kanun 5230

2004-07-31

PAMUKBANK TÜRK ANONİM ŞİRKETİNİN TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİNE DEVRİ VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİKYAPILMASINA İLİŞKİN KANUN

Pamukbank’ın varlıkları, borçları ve bilanço dışı yükümlülükleri Halkbank’a devredilir ve bu işlemin başka bir işlem gerektirmesi gerekmez. Devir nedeniyle ortaya çıkacak olumsuz özkaynak farkı devlet tarafından karşılanır ve sonrasında hesaplar netleştirilir. Devir işlemleriyle ilgili belgeler vergiden, resim ve harçtan muaf tutulur; ticaret sicili kayıtları ve bazı kurumsal işlemler için ücret alınmaz. Devir kapsamındaki çalışanlar için emeklilik ikramiyeleri veya kıdem tazminatları ödenir; emeklilik nedeniyle ayrılanlar yeniden istihdam edilmez. Devir sonrası yapılandırma hedefleri doğrultusunda mevcut iş sözleşmeleri feshedilebilir; bu süreçte gerekli durumlarda yetkiler paylaşılıp devredilebilir. Bu süreçte yetkili kurumlar süreci yönetir ve ilgili düzenlemeler uygulanır.

10 / 3.516 sonuç gösteriliyor