CB Kararı 7387

2023-07-15

ŞANLIURFA İLİ, KARAKÖPRÜ İLÇESİ, AYANLAR MAHALLESİ, AYANLAR HÖYÜĞÜ I. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA YÜRÜTÜLMEKTE OLAN TAŞ TEPELER PROJESİ KAPSAMINDA ARKEOLOJİK KAZI ÇALIŞMALARININ GERÇEKLEŞTİRİLEBİLMESİ AMACIYLA ÖZEL MÜLKİYETE KONU 101 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN 1.871,86 M2'LİK KISMININ, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7387)

Taşınmazın bir kısmı Hazine adına kayda geçmesi için acele kamulaştırılacaktır. Bu işlem, söz konusu kısmın devlet hesabına devredilerek kayda alınmasını sağlar.

acele kamulaştırma kısmi kamulaştırma taşınmaz kamulaştırılması Hazine adına kayıt devlet hesabına devri kayda alınması Buna benzer

Kanun 4706

2001-07-18

HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Hazineye ait taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlar ve taşınmazların nasıl değerlendirileceği ve kime, hangi yöntemle satılacağına ilişkin esasları belirler. - Taşınmazların satışında çeşitli yöntemler öngörülür; doğrudan satış, üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilerek satış, arsa karşılığı inşa ettirme veya diğer uygun yöntemlerle değerlendirme yapılabilir. Hangi idarelerin hangi yöntemi kullanacağına karar verilir. - Satışa konu olabilecek taşınmazlar çeşitli kamu ve yarı-kamu kuruluşlarına, özel hukuk tüzelkişiliklerine, vakıflara ve kamu hizmetlerinde kullanılan alanlara göre çeşitlenir; bazı taşınmazlar rayiç bedeli üzerinden doğrudan satılabilir veya belirli amaçlar için sınırlı kullanım amacıyla satılabilir. - Kamu konutlarıyla ilgili özel süreçler ve haklar uygulanır; mevcut konut kullanıcılarına öncelikli satın alma hakkı doğabilir, bedelin ödenmesi halinde öncelik hakkı kullanılarak konutlar satın alınabilir; gerekli durumlarda ihale süreci ve bildirimler yürütülür. - Satıştan elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yatırım ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kullanılır; masraflar bu gelirlerden düşülür ve işlemler yatırım ve konut ihtiyaçlarına yönelik harcamalar için ayrıntılı şekilde yönetilir. - Tarım arazileri ve kırsal alanlarla ilgili özel kurallar bulunur; tarımsal amaçla kullanılan arazilerin doğrudan satışıyla ilgili şartlar ve tarım dışı kullanımın sınırlanmasına ilişkin hükümler uygulanır; gerektiğinde tarımsal kullanımı sürdürmeyi güvence altına almak için ek tedbirler alınır. - Uygulama ve uygulama sürecine ilişkin usul ve esaslar ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir; uygulamada çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi için gerekli kararlar alınır ve süreçler yönetilir.

devlete ait taşınmazlar taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesi satış yöntemleri doğrudan satış arsa karşılığı inşa ettirme rayiç bedeli üzerinden satış Buna benzer

CB Kararı 8178

2024-02-13

MERSİN ANAMUR ALAKÖPRÜ SULAMASI İKMALİ İŞİ KAPSAMINDA GÖSTERİLEN GÜZERGÂHLARA İSABET EDEN TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8178)

Ekli haritada gösterilen güzergâhta bulunan taşınmazlar acele kamulaştırılacak. Kamulaştırma süreci, taşınmaz sahiplerine tazminat ödenmesini sağlayacak şekilde yürütülecek.

acele kamulaştırma ekli haritada gösterilen güzergah taşınmazlar taşınmaz sahiplerine tazminat ödenmesi kamulaştırma süreci tazminat ödenmesi Buna benzer

Kanun 775

1966-07-30

GECEKONDU KANUNU

- Bu kanun mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiye edilmesi ve yeniden gecekonduların yapılmasının önlenmesini amaçlar; buna bağlı olarak uygulanacak tedbirler öngörülür. - Gecekondo olarak tanımlanan izinsiz yapılar ve bunların oluşturduğu sorunlar üzerinde düzenlemeler getirilir. - Belediyelere devredilecek veya kamulaştırılacak araziler için konut yapımını destekleyen bir odaklama ve süreç mekanizması öngörülür. - Vakıflar İdaresiyle ilgili taşınmazlar ve tapu işlemleri için belirli bildirim ve devretme süreçleri düzenlenir; bu süreçler belediyelerin kullanımına yönlendirilir. - Belediyeler, konut yapımı için uygun gördükleri arazileri belirleyebilir ve bu arazileri konut üretimine tahsis edebilir. - Kamu hizmetleri ve tesisleri için gereken alanların kullanımıyla ilgili esaslar belirlenir; bazı alanlar konut amacıyla değerlendirilebilir veya finansal denge sağlanabilir. - Islah ve tasfiye bölgelerinde bulunan özel mülkiyetteki arazi ve üzerlerinde bulunan yapıların, konut temini veya arsa tahsisi karşılığında korunması veya değiştirilmesi yoluyla kullanımı öngörülür. - Islah ve tasfiye bölgelerindeki planlar ve projeler için onay süreçleri ve planların halka duyurulması esas alınır; planlar belediyelerde ve ilgili kurumlarda kamuya açık hale getirilir. - Gecekonduların ıslahı ve tasfiyesi kapsamında, konut dışında kullanılan yapıların korunması veya değiştirilmesi için esaslar kurulur. - Gecekonduların tesbiti ve bölgelerin sınırlarının belirlenmesiyle ilgili çalışmalar yapılır; haritalar ve planlar hazırlanıp ilan edilerek kamuya duyurulur. - Gecekonduda oturan veya işyeri olarak kullananlar, ilgili beyannameyi belirlenen süre zarfında sunmakla yükümlüdür. - İzinsiz yapıların yıkımına karar verildiğinde, kararın uygulanması ve gerekli güvenliğin sağlanması süreçleri planlanır; yıkım masrafları ve uygulanmasıyla ilgili pratik hükümler uygulanır. - Kamu hizmetleri için gerekli alt yapı çalışmalarının finansmanı için yapılacak katılım payları ve diğer gelir kaynakları belirlenir; bu ödemeler planlı şekilde toplanır. - Plan ve programlar halka açık olarak ilan edilir ve ilgili taraflar sürece dahil edilerek yürütülür.

gecekondu ıslahı ve tasfiye izinsiz yapıların yıkımı belediyelerin konut arazisi tahsisi Vakıflar İdaresi taşınmazları devri ve tapu işlemleri kamu hizmetleri altyapısı için finansman ve katılım payları plan onay süreçleri ve halka açıklanması Buna benzer

CB Kararı 1333

2019-07-20

İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, KARAYOLLARI MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN GAZİOSMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1333)

Riskli alan olarak ilan edilen bölgede yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının kesintiye uğramaması amacıyla belirli taşınmazlar üzerinde acele kamulaştırma yapılmasına imkan verilir. Bu uygulama, acele kamulaştırma sürecinin hızlandırılmasıyla taşınmaz sahipleriyle ilgili işlemlerin çabuk tamamlanması ve projelerin ilerlemesinin güvence altına alınması hedefini taşır.

acele kamulaştırma riskli alan kentsel dönüşüm çalışmaları belirli taşınmazlar kamulaştırma sürecinin hızlandırılması taşınmaz sahipleriyle ilgili işlemlerin tamamlanması Buna benzer

CB Kararı 6446

2022-12-08

RİZE İLİ, İYİDERE İLÇESİ, MERKEZ MAHALLESİ, MENDERES CADDESİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN İLÇE MERKEZİNDE BULUNAN DERE YATAĞININ TAŞKIN VE SEL RİSKİNE KARŞI ISLAHININ YAPILMASI AMACIYLA İYİDERE BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6446)

Bu karar, derenin yatağının ıslahı ve sel riskinin azaltılması amacıyla belirli taşınmazların acele kamulaştırılmasını öngörüyor. Bu süreçte maliklerin malvarlıkları kamu yararı için devredilecek ve buna ilişkin tazminat süreci başlayabilir. Projeye bağlı olarak kullanım haklarında kısıtlamalar, yapım çalışmaları ve alanın kullanılmasına ilişkin değişiklikler uygulanabilir.

dere yatağı ıslahı sel riski azaltılması acele kamulaştırma mal varlıklarının devri kamu yararı tazminat süreci Buna benzer

Kanun 2644

1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

gayrimenkul tescilinde yetkili temsilciler resmi belgelerle hükmi şahıslar tescil yetkisi yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz edinimi sınırlamaları deniz-göl-nehirden arazi edinimi için izin izinsiz doldurulan yerlerin tescili bataklıkların kurutulması ve tazminat hakları Buna benzer

CB Kararı 10612

2025-11-21

AYDIN İLİ, KARACASU İLÇESİ, GEYRE/İSTİKLAL MAHALLESİ, 1. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA YÜRÜTÜLMEKTE OLAN AFRODİSİAS ANTİK KENTİ BÜTÜNCÜL ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE ANTİK KENT YAPILARI RESTORASYON PROJELERİ YAPIMI İŞİ KAPSAMINDA HAZIRLANAN ÇEVRE DÜZENLEME AVAN PROJESİNE GÖRE LAHİT SERGİLEME ALANININ YAPILABİLMESİ AMACIYLA SÖZ KONUSU ALANDA BULUNAN 262 ADA, 3 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN ÖZEL MÜLKİYETE KONU YAKLAŞIK 1.085,74 M2'LİK KISMININ KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10612)

Afrodisias Antik Kenti kapsamındaki çevre düzenleme ve restorasyon projeleri için özel mülkiyete konu bir taşınmaz, kamulaştırılarak Hazine adına kaydedilecek; böylece lahit sergileme alanı oluşturulacak ve proje çalışmalarının yürütülmesi amacıyla kullanılacaktır.

Afrodisias Antik Kenti çevre düzenleme projesi restorasyon projesi özel mülkiyet taşınmaz kamulaştırma Hazine adına kaydedilmesi Buna benzer

CB Kararı 4515

2021-09-30

GİRESUN İLİ, DERELİ İLÇESİ, AKKAYA KÖYÜ İLE TİREBOLU İLÇESİ, SEKÜ KÖYÜNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, 22/8/2020 TARİHİNDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETLERİ NETİCESİNDE KONUT YAPILMASINA ELVERİŞLİ ALANI OLMAYAN HAK SAHİPLERİ İÇİN YENİ YERLEŞİM ALANI İHTİYACININ KARŞILANMASI AMACIYLA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4515)

Bu karar, sel ve heyelan afetleri nedeniyle konut yapımına uygun olmayan hak sahipleri için yeni yerleşim alanları ihtiyacını karşılamak amacıyla belirlenen taşınmazlarda kamulaştırma yapılmasını öngörüyor. Hedef alanlar Giresun ilinin Dereli ilçesi Akkaya Köyü ile Tirebolu ilçesi Sekü Köyü olarak belirtilmiş ve ekli planlarda kamulaştırma bilgileri yer almaktadır. Bu süreç, mevcut konutların yerine afet sonrası güvenli ve planlı yerleşim alanları oluşturulmasını hedeflemektedir.

kamulaştırma afet sonrası güvenli yerleşim planlı yerleşim alanları Dereli Akkaya Köyü, Giresun Tirebolu Sekü Köyü ekli planlar Buna benzer

CB Kararı 211

2018-10-24

TRABZON İLİNDE TESİS EDİLECEK KILIÇLI REGÜLATÖRÜ VE HİDROELEKTRİK SANTRALİNİN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN TAPUDA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLMEK ÜZERE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 211)

Bu karar kapsamında belirlenen taşınmazlar Hazine adına tescil edilerek kamu malı haline getirilmektedir. Böylece Kiliçh Regülatörü ve Hidroelektrik Santrali projesi için bu taşınmazlar kamu yararı kapsamında kullanılabilir durumda değerlendirilecektir.

belirlenen taşınmazlar Hazine adına tescil kamu malı haline getirilmesi Kiliçh Regülatörü Hidroelektrik Santrali projesi kamu yararı kapsamında kullanıma sunulması Buna benzer