10 / 2.595 sonuç gösteriliyor

CB Kararı 6446
2022-12-08

RİZE İLİ, İYİDERE İLÇESİ, MERKEZ MAHALLESİ, MENDERES CADDESİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN İLÇE MERKEZİNDE BULUNAN DERE YATAĞININ TAŞKIN VE SEL RİSKİNE KARŞI ISLAHININ YAPILMASI AMACIYLA İYİDERE BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6446)

Bu karar, derenin yatağının ıslahı ve sel riskinin azaltılması amacıyla belirli taşınmazların acele kamulaştırılmasını öngörüyor. Bu süreçte maliklerin malvarlıkları kamu yararı için devredilecek ve buna ilişkin tazminat süreci başlayabilir. Projeye bağlı olarak kullanım haklarında kısıtlamalar, yapım çalışmaları ve alanın kullanılmasına ilişkin değişiklikler uygulanabilir.

Kanun 2644
1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

CB Kararı 8178
2024-02-13

MERSİN ANAMUR ALAKÖPRÜ SULAMASI İKMALİ İŞİ KAPSAMINDA GÖSTERİLEN GÜZERGÂHLARA İSABET EDEN TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8178)

Ekli haritada gösterilen güzergâhta bulunan taşınmazlar acele kamulaştırılacak. Kamulaştırma süreci, taşınmaz sahiplerine tazminat ödenmesini sağlayacak şekilde yürütülecek.

CB Kararı 1333
2019-07-20

İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, KARAYOLLARI MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN GAZİOSMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1333)

Riskli alan olarak ilan edilen bölgede yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının kesintiye uğramaması amacıyla belirli taşınmazlar üzerinde acele kamulaştırma yapılmasına imkan verilir. Bu uygulama, acele kamulaştırma sürecinin hızlandırılmasıyla taşınmaz sahipleriyle ilgili işlemlerin çabuk tamamlanması ve projelerin ilerlemesinin güvence altına alınması hedefini taşır.

Kanun 4706
2001-07-18

HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Hazineye ait taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlar ve taşınmazların nasıl değerlendirileceği ve kime, hangi yöntemle satılacağına ilişkin esasları belirler. - Taşınmazların satışında çeşitli yöntemler öngörülür; doğrudan satış, üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilerek satış, arsa karşılığı inşa ettirme veya diğer uygun yöntemlerle değerlendirme yapılabilir. Hangi idarelerin hangi yöntemi kullanacağına karar verilir. - Satışa konu olabilecek taşınmazlar çeşitli kamu ve yarı-kamu kuruluşlarına, özel hukuk tüzelkişiliklerine, vakıflara ve kamu hizmetlerinde kullanılan alanlara göre çeşitlenir; bazı taşınmazlar rayiç bedeli üzerinden doğrudan satılabilir veya belirli amaçlar için sınırlı kullanım amacıyla satılabilir. - Kamu konutlarıyla ilgili özel süreçler ve haklar uygulanır; mevcut konut kullanıcılarına öncelikli satın alma hakkı doğabilir, bedelin ödenmesi halinde öncelik hakkı kullanılarak konutlar satın alınabilir; gerekli durumlarda ihale süreci ve bildirimler yürütülür. - Satıştan elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yatırım ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kullanılır; masraflar bu gelirlerden düşülür ve işlemler yatırım ve konut ihtiyaçlarına yönelik harcamalar için ayrıntılı şekilde yönetilir. - Tarım arazileri ve kırsal alanlarla ilgili özel kurallar bulunur; tarımsal amaçla kullanılan arazilerin doğrudan satışıyla ilgili şartlar ve tarım dışı kullanımın sınırlanmasına ilişkin hükümler uygulanır; gerektiğinde tarımsal kullanımı sürdürmeyi güvence altına almak için ek tedbirler alınır. - Uygulama ve uygulama sürecine ilişkin usul ve esaslar ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir; uygulamada çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi için gerekli kararlar alınır ve süreçler yönetilir.

CB Kararı 7387
2023-07-15

ŞANLIURFA İLİ, KARAKÖPRÜ İLÇESİ, AYANLAR MAHALLESİ, AYANLAR HÖYÜĞÜ I. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA YÜRÜTÜLMEKTE OLAN TAŞ TEPELER PROJESİ KAPSAMINDA ARKEOLOJİK KAZI ÇALIŞMALARININ GERÇEKLEŞTİRİLEBİLMESİ AMACIYLA ÖZEL MÜLKİYETE KONU 101 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN 1.871,86 M2'LİK KISMININ, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7387)

Taşınmazın bir kısmı Hazine adına kayda geçmesi için acele kamulaştırılacaktır. Bu işlem, söz konusu kısmın devlet hesabına devredilerek kayda alınmasını sağlar.

CB Kararı 5241
2022-02-25

RİZE İLİ, İYİDERE İLÇESİ, FETİYE MAHALLESİNDE BULUNAN 144 ADA, 5, 11, 12, 14 VE 15 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARIN, 2021 YILINDA GERÇEKLEŞEN SEL FELAKETLERİ SONRASINDA MUHTEMEL AFET RİSKLERİNE KARŞI TEDBİR ALINMASI AMACIYLA İYİDERE BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5241)

Bu karar, sel sonrasında olası afet risklerini azaltmak amacıyla bazı taşınmazların belediyeye acele kamulaştırılmasına karar verilmesini sağlar. Uygulama, kamulaştırılan taşınmazların kamu yararı için kullanılmasına ve kullanım haklarında değişikliklere yol açabilir. Sahipler için bu süreç, mülkiyetin devri veya kullanım haklarında kısıtlamalar gibi sonuçları doğurabilir; ayrıca tazminat ve hak taleplerinin karşılanması gerekecektir. Amaç, afetlerden kaynaklanan zararları azaltmak ve güvenliği artırmaktır.

CB Kararı 4379
2021-08-19

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇE, MURADİYE BELDESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, BÖLGEDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETİ NEDENİYLE İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4379)

Bölgedeki sel ve heyelan afeti nedeniyle konut ihtiyacını hızla karşılamak amacıyla bazı özel mülkiyete konu taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Taşınmazlar harita ve listede gösterilen sahalar içinde yer almaktadır. Uygulamanın amacı hızlı konut yapımını sağlamaktır.

CB Kararı 2943
2020-09-09

22/8/2020 TARİHİNDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN NEDENİYLE AFETE MARUZ KALAN GİRESUN İLİ, DOĞANKENT İLÇESİNDE İHTİYAÇ DUYULAN KONUT, SOSYAL DONATI, OKUL VE İDARİ BİNALARIN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2943)

Sel ve heyelan nedeniyle zarar gören bölgelerde konut, sosyal donatı, okul ve idari yapıların inşası amacıyla belirlenen sahalarda bulunan özel mülkiyete ait taşınmazlar acele kamulaştırılacaktır. Kamulaştırılan taşınmaz sahipleri tazminat alma hakkına sahiptir ve tazminat miktarı uygulanabilir prosedürler çerçevesinde belirlenir. Bu uygulama afet sonrası konut ve kamu hizmetlerinin hızlı bir şekilde sağlanmasını hedefler.

CB Kararı 7865
2023-11-25

İSTANBUL İLİ, PENDİK İLÇESİ, BAHÇELİEVLER MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN VE KAMULAŞTIRMA BİLGİLERİ BELİRTİLEN TAŞINMAZLARIN, ÜZERLERİNDEKİ EKİLİ, DİKİLİ VE YAPILI UNSURLARIYLA BİRLİKTE, PENDİK BELEDİYESİ YENİ HİZMET BİNASI VE KENT MEYDANI PROJESİ KAPSAMINDA DEĞERLENDİRİLMEK ÜZERE PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7865)

Pendik ilçesindeki belirli taşınmazların kamu yararı gözetilerek kamulaştırılmasına ilişkin sürecin başlatıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda taşınmaz sahiplerinin kamu amacı için zorunlu olarak devri söz konusu olabilir ve bu süreçte kendilerine tazminat ödenmesi gerekecektir. Kamulaştırmanın uygulanmasıyla taşınmazlar kamu projeleri için kullanılabilir ve bu durum sahip oldukları taşınmazların kullanımında değişikliklere yol açabilir.