CB Yönetmeliği 200610970

2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

taşınmaz kayıtları envanteri maliyet bedeli ve rayiç değeri üzerinden kayıtlar taşınmaz kimlik numaraları dosyalama edinim devir kira irtifak belgelerinin kayda geçirilmesi icmal cetvellerinin konsolide edilmesi terkin ve devrin kapatılması ile yeni durumların tesisi Buna benzer

CB Kararı 7387

2023-07-15

ŞANLIURFA İLİ, KARAKÖPRÜ İLÇESİ, AYANLAR MAHALLESİ, AYANLAR HÖYÜĞÜ I. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA YÜRÜTÜLMEKTE OLAN TAŞ TEPELER PROJESİ KAPSAMINDA ARKEOLOJİK KAZI ÇALIŞMALARININ GERÇEKLEŞTİRİLEBİLMESİ AMACIYLA ÖZEL MÜLKİYETE KONU 101 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN 1.871,86 M2'LİK KISMININ, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7387)

Taşınmazın bir kısmı Hazine adına kayda geçmesi için acele kamulaştırılacaktır. Bu işlem, söz konusu kısmın devlet hesabına devredilerek kayda alınmasını sağlar.

acele kamulaştırma kısmi kamulaştırma taşınmaz kamulaştırılması Hazine adına kayıt devlet hesabına devri kayda alınması Buna benzer

CB Kararı 8178

2024-02-13

MERSİN ANAMUR ALAKÖPRÜ SULAMASI İKMALİ İŞİ KAPSAMINDA GÖSTERİLEN GÜZERGÂHLARA İSABET EDEN TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8178)

Ekli haritada gösterilen güzergâhta bulunan taşınmazlar acele kamulaştırılacak. Kamulaştırma süreci, taşınmaz sahiplerine tazminat ödenmesini sağlayacak şekilde yürütülecek.

acele kamulaştırma ekli haritada gösterilen güzergah taşınmazlar taşınmaz sahiplerine tazminat ödenmesi kamulaştırma süreci tazminat ödenmesi Buna benzer

Kanun 2644

1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

gayrimenkul tescilinde yetkili temsilciler resmi belgelerle hükmi şahıslar tescil yetkisi yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz edinimi sınırlamaları deniz-göl-nehirden arazi edinimi için izin izinsiz doldurulan yerlerin tescili bataklıkların kurutulması ve tazminat hakları Buna benzer

CB Kararı 6052

2022-09-15

MUĞLA İLİ, BODRUM İLÇESİ, MAZIKÖY MAHALLESİNDE YER ALAN TAŞINMAZIN, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6052)

Bir taşınmazın acele kamulaştırılarak tapuda tescil edilmesi öngörülmektedir.

acele kamulaştırma taşınmaz mal tapuda tescil kamulaştırma işlemi taşınmaz malın tapuda tescili Buna benzer

CB Kararı 4415

2021-08-25

KASTAMONU VE SİNOP İLLERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLARIN, BU BÖLGELERDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETİ NEDENİYLE İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4415)

Sel ve heyelan afeti nedeniyle ihtiyaç duyulan yapılaşmanın ivedilikle gerçekleştirilmesi amacıyla özel mülkiyete ait taşınmazların acele kamulaştırılmasına olanak sağlanmıştır.

sel ve heyelan afeti acele kamulaştırılmasına olanak sağlanması özel mülkiyete ait taşınmazlar yapılaşmanın ivedilikle gerçekleştirilmesi amacıyla Buna benzer

CB Yönetmeliği 20168559

2016-02-26

KONUT HESABI VE DEVLET KATKISINA DAİR YÖNETMELİK

Bu Yönetmelik konut edinimini desteklemek amacıyla konut hesabı açma, ödeme planları, devlet katkısı ve bu süreçlere ilişkin denetim ile uygulanabilirliği düzenler. Hedef kitle ve temel amaç - Yurtiçinde ilk ve tek konutu olmayan Türk vatandaşlarına yönelik konut hesabı üzerinden destek sağlamak amaçlanır. Konut hesabı ve hesap sahipliği - Konut hesabı bankalarda açılır ve ortak hesap açılamaz. - Hesap açılışında banka ile hesap sahibinin sözleşme ve gerekli talimatları düzenlenir. - Başvuru sahipleri tek bir konut hesabı ile sınırlı tutulur; hesap başka bir bankaya taşınamaz. - Konut hesabı açılırken konut edinimine ilişkin belirli beyanlar ve bilgiler paylaşılır. Sözleşme unsurları ve tarafların yükümlülükleri - Banka hesap sahiplerine hesap işleyişi konusunda bilgi verir, hak ve yükümlülükleri anlatır. - Sözleşmede paylaşılmasına ilişkin açık onay ve beyanlar bulunur; belirli beyanlar ile bilgiler paylaşılır. - Ödeme planı aylık veya üç aylık olarak belirlenir; plan ve faiz katılımcının talebiyle dönem başlarında yeniden tespit edilebilir. - Sözleşme hükümlerine aykırı durumlar geçersiz sayılır. Ödeme planı ve çekim hakları - Ödemeler belirlenen periyotlarda düzenli olarak yapılır; alt ve üst sınırlar çerçevesinde ödeme yapılabilir. - Bir dönem içinde çekim hakları sınırlıdır; çekimlerin toplamı, hesap açılıştan itibaren yatırılması gereken asgari tutarların toplamını aşamaz. - Bir dönem içinde konut hesabından en fazla belirli sayıda çekim yapılabilir. Devlet katkısının niteliği ve hesaplanması - Devlet katkısı, katılımcının devlet katkısı almak için gerekli şartları yerine getirmesi halinde konut ediniminde kullanılır. - Devlet katkısı tek konut hesabına ödenir; birden fazla hesap olması durumunda katkı ilk hesaba ödenir. - Devlet katkısı, konut edinim tarihindeki birikime göre hesaplanır ve belirli bir üst tutara kadar ödenebilir. - Eşinden ya da yakın yüksek akrabalardan satın alınan konutlarda devlet katkısı ödenmez. - Devlet katkısının hesaplanması ve ödenmesi için gerekli koşullar belirli süreler içinde yerine getirilir; başvuru ve uygunluk kontrolleri yapılır. Devlet katkısının ödenmesi ve süreçler - Devlet katkısı hak sahibi adına hesap bulunduğu bankaya ödenir ve hak sahibinin kullanımına hazır hale getirilir. - Başvuru ve ödemeler bankalar tarafından kontrol edilerek Bakanlığa iletilir; Bakanlık gerekli doğrulamaları yapar ve ödemeyi onaylar. - Başvuru, doğrulama ve ödeme süreçlerinde kimlik paylaşımı ve Tapu Paylaşım Sistemi gibi bilgi sistemleri kullanılır. - Tek konut hesabı için devlet katkısı ödenir; hesaplar birleştirilemez ve ödeme ilk hesaba yönlendirilir. Denetim, raporlama ve sorumluluklar - Konut hesapları ve devlet katkısı ödemeleri denetim kapsamındadır; denetim Hazine Kontrolörleri Kurulu tarafından yürütülür. - Bankalar, konut hesabına ilişkin bilgi ve belgeleri belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde Bakanlığa iletmekten sorumludur. - Uygulamaya ilişkin usulsüzlükler ve süre kayıplarından bankalar sorumlu tutulur. Bilgi paylaşımı ve duyurular - Konut hesabı ile ilgili bilgiler paylaşılırken ilgili onay ve protokoller gereklidir; reklam ve duyurularında konut hesabı ifadesinin kullanılmasına yönelik gereklilikler vardır. - Tereddütlerin giderilmesi için kamu kurumlarının görüşleri dikkate alınabilir. Geçici ve yürürlükteki uygulama - Değişikliklere ilişkin geçici hükümler uygulanabilir; yürürlük, yürütme ve uygulamaya ilişkin çerçeve bu kapsamda belirlenir.

konut hesabı devlet katkısı konut edinimi hesap açılışı ödeme planı çekim hakları Buna benzer

CB Kararı 8419

2024-04-30

AŞAĞI DALAMAN PROJESİ BÜNYESİNDEKİ DALAMAN OVASI SULAMASI İNŞAATI İŞİNİN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8419)

Ekli haritada gösterilen güzergâhlarda bulunan taşınmazlar, Dalaman Ovası Sulama İnşaati işinin yapımı amacıyla acele kamulaştırılacaktır. Bu uygulama, proje için taşınmazların edinilmesini ve sahiplerinin mülkiyetinin devriyle sonuçlanmasını ifade eder.

taşınmazlar acele kamulaştırma Dalaman Ovası Sulama İnşaati işi taşınmazların edinilmesi sahiplerinin mülkiyetinin devri ekli haritada gösterilen güzergâhlar Buna benzer

CB Kararı 4566

2021-10-02

KASTAMONU İLİ, BOZKURT İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, BU BÖLGELERDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETİ NEDENİYLE İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4566)

Ekli haritalar ve listelerde gösterilen özel mülkiyete konu taşınmazlar, sel ve heyelan afeti nedeniyle ihtiyaç duyulan yapılaşmanın ivedilikle gerçekleştirilmesi amacıyla acele kamulaştırılacaktır. Kamulaştırılan taşınmazlar kamu yararına kullanıma tahsis edilerek hızlı yeniden yapılandırma çalışmalarının yapılmasına olanak verecektir.

acele kamulaştırma özel mülkiyete konu taşınmazlar sel ve heyelan afeti ivedilikli yapılaşma kamulaştırılan taşınmazlar kamu yararına kullanım hızlı yeniden yapılandırma çalışmaları Buna benzer

CB Kararı 4379

2021-08-19

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇE, MURADİYE BELDESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, BÖLGEDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETİ NEDENİYLE İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4379)

Bölgedeki sel ve heyelan afeti nedeniyle konut ihtiyacını hızla karşılamak amacıyla bazı özel mülkiyete konu taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Taşınmazlar harita ve listede gösterilen sahalar içinde yer almaktadır. Uygulamanın amacı hızlı konut yapımını sağlamaktır.

sel ve heyelan afeti konut ihtiyacının hızlı karşılanması acele kamulaştırma kararı özel mülkiyete ait taşınmazlar harita ve listedeki sahalar hızlı konut yapımı uygulaması Buna benzer