CB Kararı 5262

2022-03-08

TÜRKİYE VARLIK FONUNUN VARLIKLARINA İLİŞKİN KARARIN YÜRÜRLÜĞE KONULMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5262)

Bu karar kapsamında Hazineye ait taşınmazlar Türkiye Varlık Fonu'na devredilmiştir. Devir sürecinde tahsisleri kaldırılıncaya kadar bu taşınmazlar yönetilmeye devam edecektir. Devir tamamlandığında taşınmazların mülkiyeti Fona geçmiş olacak ve Fon tarafından yönetilecektir. Bu durum, taşınmazların gelecekteki kullanımını veya tasarrufunu Fonun belirlemesi anlamına gelir; mevcut yönetim ise geçiş süreci boyunca görevini sürdürmeye devam edecektir.

Türkiye Varlık Fonu'na taşınmaz devri tahsislerin kaldırılması sonrası yönetim mülkiyetin Fona geçişi Fona ait taşınmazların yönetimi geçiş sürecinde mevcut yönetimin sürdürülmesi gelecekteki kullanımın Fon tarafından belirlenmesi Buna benzer

Kanun 4706

2001-07-18

HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Hazineye ait taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlar ve taşınmazların nasıl değerlendirileceği ve kime, hangi yöntemle satılacağına ilişkin esasları belirler. - Taşınmazların satışında çeşitli yöntemler öngörülür; doğrudan satış, üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilerek satış, arsa karşılığı inşa ettirme veya diğer uygun yöntemlerle değerlendirme yapılabilir. Hangi idarelerin hangi yöntemi kullanacağına karar verilir. - Satışa konu olabilecek taşınmazlar çeşitli kamu ve yarı-kamu kuruluşlarına, özel hukuk tüzelkişiliklerine, vakıflara ve kamu hizmetlerinde kullanılan alanlara göre çeşitlenir; bazı taşınmazlar rayiç bedeli üzerinden doğrudan satılabilir veya belirli amaçlar için sınırlı kullanım amacıyla satılabilir. - Kamu konutlarıyla ilgili özel süreçler ve haklar uygulanır; mevcut konut kullanıcılarına öncelikli satın alma hakkı doğabilir, bedelin ödenmesi halinde öncelik hakkı kullanılarak konutlar satın alınabilir; gerekli durumlarda ihale süreci ve bildirimler yürütülür. - Satıştan elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yatırım ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kullanılır; masraflar bu gelirlerden düşülür ve işlemler yatırım ve konut ihtiyaçlarına yönelik harcamalar için ayrıntılı şekilde yönetilir. - Tarım arazileri ve kırsal alanlarla ilgili özel kurallar bulunur; tarımsal amaçla kullanılan arazilerin doğrudan satışıyla ilgili şartlar ve tarım dışı kullanımın sınırlanmasına ilişkin hükümler uygulanır; gerektiğinde tarımsal kullanımı sürdürmeyi güvence altına almak için ek tedbirler alınır. - Uygulama ve uygulama sürecine ilişkin usul ve esaslar ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir; uygulamada çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi için gerekli kararlar alınır ve süreçler yönetilir.

devlete ait taşınmazlar taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesi satış yöntemleri doğrudan satış arsa karşılığı inşa ettirme rayiç bedeli üzerinden satış Buna benzer

CB Kararı 6865

2023-02-24

YENİ KONUT FİNANSMAN PROGRAMINA İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 6865)

Bu karar konut finansmanı için devlet katkısı ve esnek ödeme uygulamasını içeren bir destek mekanizması kurar; böylece uygun kişiler için konut kredilerinin aylık ödemeleri devlet katkılarıyla azaltılabilir ve ödeme kolaylığı sağlanabilir. Başvuru ve uygunluk için yeterli vatandaşlık ve yetişkinlik şartı aranan bir sistem kurulur; başvuranlar bankalar tarafından ödeme gücü bakımından değerlendirilir; konut tapusu sahipliği durumu ve başka konut edinimiyle ilgili kısıtlamalar uygulanabilir; uygunluk kriterleri illere göre farklılık gösterebilir. Bölgesel sınıflandırmaya göre uygulanan koşullar değişir; iller birinci, ikinci ve üçüncü bölge olarak ayrılır ve buna bağlı olarak konut değeri ve kredi tutarlarının sınırlamaları etkilenir. Konut finansmanı yeni konut projeleri veya yüklenicilerin tamamlanan konutları için sağlanabilir; ayrıca köylerin mahalleye dönüşmesi durumları için özel düzenlemeler bulunabilir. Yüklenici katkısı, satış bedelinden veya finansmandan farklı şekillerde aktarılabilir; bu katkı borç ana parasından düşülebilir veya belirli koşullarda ertelenebilir. Hazine katkısı, uygun bulunan başvuru sahiplerine ilk dönem taksitlerinden belirli bir kısmına karşılık gelen destek olarak verilir; bu katkı ödeme hesaplarında tutulur ve gerektiğinde finansman üzerinden geri ödenir. Esnek ödeme uygulanması talep edildiğinde, gelire bağlı olarak bazı taksitler ertelenebilir ve ödeme planı bankalar ile müşterinin özel durumuna göre belirlenebilir; esnek planlarda yüklenici katkısı dikkate alınır. Kredilerin takibi ve katkıların yönetimi bankalar ve ilgili hesaplar üzerinden gerçekleştirilir; ödemeler ve katkılar, belirli hesaplar aracılığıyla toplanır ve izlenir. Sonuç olarak, konut edinimini kolaylaştırmayı amaçlayan devlet destekli finansman ve esnek ödeme seçenekleri sunulur; uygulanması illere, kişinin konut sahipliği durumuna ve diğer koşullara bağlı olarak değişiklik gösterir.

devlet katkısı konut kredisi esnek ödeme planı vatandaşlık şartı yetişkinlik şartı ödeme gücü değerlendirmesi konut tapusu sahipliği Buna benzer

Kanun 2644

1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

gayrimenkul tescilinde yetkili temsilciler resmi belgelerle hükmi şahıslar tescil yetkisi yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz edinimi sınırlamaları deniz-göl-nehirden arazi edinimi için izin izinsiz doldurulan yerlerin tescili bataklıkların kurutulması ve tazminat hakları Buna benzer

CB Kararı 6772

2023-01-28

HAZİNENİN KATILIM FİNANS KEFALET ANONİM ŞİRKETİNE İŞTİRAK ETMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 6772)

Hazinenin Katılım Finans Kefalet Anonim Şirketi'ne iştirak etmesi ve kuruluş sermayesinin aktarılması gerçekleştirilir. Bu durum şirketin kurulumu ve sermaye yapısının oluşturulması sürecini destekler.

Hazinenin Katılım Finans Kefalet Anonim Şirketine iştirak kuruluş sermayesinin aktarılması şirketin kuruluşu sermaye yapısının oluşturulması kuruluş sürecinin desteklenmesi Buna benzer

CB Kararı 300

2018-11-02

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDE YER ALAN PARSELLERİN TAMAMEN VEYA KISMEN BEDELSİZ OLARAK TAHSİSİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 300)

Organize sanayi bölgelerinde yer alan parsellerin tahsisine ilişkin mevcut bedelsiz uygulama, ekli karar ile kademe esasına göre yeniden düzenlenmiştir. Bu çerçevede birinci kademe gelişmiş ilçelerde tahsisler indirim uygulanmadan yapılacaktır. Uygulamanın ayrıntıları ekli listede belirlenmiştir ve bu düzenleme, parsel tahsis süreçlerinin belirli bir sistematik içinde yürütülmesini hedeflemektedir.

organize sanayi bölgeleri parsel tahsisi bedelsiz uygulama kademe esasına göre düzenleme birinci kademe gelişmiş ilçeler indirim uygulanmaması Buna benzer

CB Kararı 10617

2025-11-21

KONYA İLİ, SELÇUKLU İLÇESİ, SİLLE SUBAŞI MAHALLESİNDE BULUNAN VE 10/7/2020 TARİHLİ VE 2743 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARIYLA İLAN EDİLEN YENİLEME ALANI KAPSAMINA GİREN, MÜLKİYETİ HAZİNEYE AİT TAŞINMAZIN BEDELSİZ OLARAK SELÇUKLU BELEDİYE BAŞKALIĞINA DEVREDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10617)

Bu karar ile hazineye ait taşınmaz bedelsiz olarak belediyeye devredilmektedir ve belediye bu taşınmaz üzerinde mülkiyet ve kullanım yetkisine sahip olacaktır. Devirin amacı, söz konusu alanın yenileme ve korunmasına yönelik planların uygulanmasını kolaylaştırmaktır.

hazineye ait taşınmaz bedelsiz devir belediyeye devredilen taşınmaz belediyenin mülkiyet ve kullanım yetkisi yenileme ve korunmasına yönelik planlar planların uygulanmasını kolaylaştırma amacı Buna benzer

CB Kararı 7387

2023-07-15

ŞANLIURFA İLİ, KARAKÖPRÜ İLÇESİ, AYANLAR MAHALLESİ, AYANLAR HÖYÜĞÜ I. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA YÜRÜTÜLMEKTE OLAN TAŞ TEPELER PROJESİ KAPSAMINDA ARKEOLOJİK KAZI ÇALIŞMALARININ GERÇEKLEŞTİRİLEBİLMESİ AMACIYLA ÖZEL MÜLKİYETE KONU 101 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN 1.871,86 M2'LİK KISMININ, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7387)

Taşınmazın bir kısmı Hazine adına kayda geçmesi için acele kamulaştırılacaktır. Bu işlem, söz konusu kısmın devlet hesabına devredilerek kayda alınmasını sağlar.

acele kamulaştırma kısmi kamulaştırma taşınmaz kamulaştırılması Hazine adına kayıt devlet hesabına devri kayda alınması Buna benzer

CB Kararı 4937

2021-12-22

193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNUNUN GEÇİCİ 67 NCİ MADDESİNDE YER ALAN TEVKİFAT ORANLARI HAKKINDAKİ EKLİ KARARIN YÜRÜRLÜĞE KONULMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4937)

Belirli devlet iç borçlanma araçları ve kira sertifikalarından elde edilen gelir ve kazançlar için uygulanacak bazı oranlar sıfır olarak belirlenmiştir. Bu uygulama, iktisap edilen bu araçlar üzerinden elde edilen gelirlerin hesaplanmasında mevcut olan oranların dikkate alınmamasını sağlar. Karar, borç yönetimi mevzuatı kapsamında kurulan varlık kiralama şirketlerinin faaliyetleriyle ilgili düzenlemeleri kapsar. Yayımlandığı anda yürürlüğe girer.

devlet iç borçlanma araçları kira sertifikaları gelir ve kazanç oranları sıfır gelir hesaplamasında oranların dikkate alınmaması borç yönetimi mevzuatı varlık kiralama şirketleri Buna benzer

CB Kararı 1814

2019-12-04

TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI TÜRK ANONİM ORTAKLIĞI HİSSELERİNDEN, DİĞER MÜLHAK VAKIFLARA AİT OLANLARI HARİÇ OLMAK ÜZERE, VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN İDARE VE TEMSİL ETTİĞİ (A) VE (B) GRUBU HİSSELERİN HAZİNEYE DEVREDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 1814)

Bu karar, A ve B grubundaki hisselerin devredilmesini ve devletin kayıt defterine kaydedilmesini sağlar. Devir dışında kalan diğer bağlı vakıflara ait hisseler bu işlemden etkilenmez. Uygulama sırasında ortaya çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi yetkisi tek bir mercide toplanmıştır. Bu karar uygulanır.

A ve B grubundaki hisselerin devri devlet kayıt defterine kaydedilmesi bağlı vakıflara ait hisseler etkilenmez tereddüt giderme yetkisi tek mercide toplanmıştır kararın uygulanması Buna benzer