10 / 1.078 sonuç gösteriliyor

Kanun 3194
1985-05-09

İMAR KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Yerleşim yerlerinde ve bu yerlerdeki yapılaşmada plan, çevre, sağlık ve mevcut şartlara uyum sağlanması hedeflenir. - Her saha için, plan hükümlerine aykırı maksatlarla kullanım yapılamaz; yapılan her tür yapı ve yerleşim faaliyeti mevcut planlara uygun olmak zorundadır. - Bazı özel kanunlar kapsamındaki yerler için özel uygulama kuralları devreye girebilir; bu durumlar saklı tutulur. - Mekânsal planlar; bölgesel stratejiler, çevre ve imar planları hiyerarşisine göre hazırlanır; planlar birbirine uygun şekilde tasarlanır. - Nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki tür plan arasında ilişki kurulur ve her plan üst planla uyumlu halinde hazırlanır. - Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması sürecinde kapsamlı süreçler uygulanır; planlar ilan edilerek kamunun görmesi ve itiraz edebilmesi için imkanlar oluşturulur. - Kamu kurumlarının görüşleri alınır; halkın plan değişikliği süreçlerinde bilgilendirme yapılır ve değişikliklere katılım imkanı sağlanır. - Planlar ile ilgili veriler elektronik ortama kaydedilir, paylaşılır ve arşivlenir; plan verileri merkezi bir entegrasyon üzerinde erişilebilir hale getirilir. - Mekânsal kararlar, kentsel tasarım projeleriyle birlikte ele alınabilir ve uygulama planlarıyla uyumlu biçimde uygulanabilir. - Tarım arazileri gibi özel kullanım alanlarının korunması gerektiğine yönelik sınırlamalar uygulanır; bu alanlarda kullanım amacı dışı işler için ek kurallar devreye alınabilir. - Alt ve üst kademe planlar arasındaki uyum sağlanır; ruhsat ve yapı denetim süreçleri mevcut plan esaslarına göre yürütülür. - Planların uygulanabilirliği ve mekânsal kararların maliyetiyle ilgili hususlar, ilgili süreçler içinde dikkate alınır; gerektiğinde maliyetler taraflarca karşılanabilir. - Köy ve kırsal dokunun korunması, yerel mimari karakterin yaşatılması ve mekânsal kararların buna uygun şekilde alınması hedeflenir.

CB Kararı 2634
2020-06-09

KAYSERİ İLİ, KOCASİNAN İLÇESİ, ERKİLET DERE MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2634)

Kayseri ili Kocasinan ilçesi Erkilet Dere Mahallesi sınırları içindeki kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanında yer alan Hazineye ait taşınmazlar, belediyelere devredilmiş olsa bile imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Proje alanının sınırları ve koordinatları proje dokümanında belirlenmiş olup, satış yasağı planlama ve uygulama aşamaları tamamlanıncaya kadar geçerlidir.

CB Kararı 4520
2021-09-30

GÜMÜŞHANE İLİ, MERKEZ İLÇE, YENİMAHALLE VE İNÖNÜ MAHALLELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 4520)

Gümüşhane ilinin Merkez İlçesi Yenimahalle ve İnönü mahallelerini kapsayan alan kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilmiştir. Bu alan içindeki taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz.

CB Kararı 4521
2021-09-30

KAYSERİ İLİ, MELİKGAZİ İLÇESİ, MİMARSİNAN FATİH MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 4521)

Bu karar kapsamında Kayseri ilinin Melikgazi ilçesi Mimarsinan Fatih Mahallesi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmiştir. Bu alan içinde yer alan ve Hazineye ait taşınmazlar belediyelere devredilmiş olanlar için kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satış yapılamaz. Alan sınırları krokide gösterilmiş ve koordinat listesiyle tanımlanmıştır.

CB Kararı 2530
2020-05-13

SAMSUN İLİ, CANİK İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDEKİ BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2530)

Bu karar, belirli mahalleleri kapsayan kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı oluşturur ve bu alan içinde harca esas değere göre belediyelere devredilen Hazineye ait taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Projeye ilişkin koordinat listesi ve ilgili coğrafi veriler belirlenmiştir. Bu düzenlemenin amacı, alanın dönüşüm hedeflerine uygun planlama ve uygulamayı güvence altına almak ve satış süreçlerini plana bağlamaktır.

CB Kararı 6252
2022-10-22

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, KAYAPINAR MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 6252)

Diyarbakır’ın Kayapınar ilçesi Kayapınar Mahallesi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilmiştir. Bu alan içinde yer alan taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz.

CB Kararı 1548
2019-09-18

MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI TARAFINDAN 4734 SAYILI KAMU İHALE KANUNUNUN 3 ÜNCÜ MADDESİNİN (B) BENDİ KAPSAMINDA YAPILACAK İHALELERDE UYGULANACAK USUL VE ESASLAR HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1548)

Pratik etki özeti: - Bu karar savunma ve güvenlik alanındaki mal, hizmet ve yapım işlerinin alımlarında uygulanacak usul ve esasları belirler ve bu alımlarda gizlilik ile ulusal çıkarların korunmasına yönelik özel dikkati öne çıkarır. - Kapsam, savunma ve güvenlikyle ilgili malzeme ve hizmetlerin yanı sıra belli hizmetler ve destek işlerini, ayrıca gerekli olan özel güvenlik tedbirleri içeren durumları kapsar. - Alımların planlanması, ihtiyaçların uygun şartlarda ve zamanında karşılanması ile kaynakların verimli kullanılması amacıyla yürütülür; bütçe durumuna uygun hareket edilmesi ve acil ihtiyaçlar ile standardizasyon gibi hususların dikkate alınması gereklidir. - Alım komisyonu, konuya ilişkin uzmanlığı olan kişilerden oluşur ve kararlar çoğunlukla alınır; karar sahipleri alınan kararların sorumluluğunu taşır. - Yaklaşık maliyet belirlenmesi ve bu maliyetin yazılı olarak belgelendirilmesi zorunludur; maliyetin açıklanamadığı veya teknik zorunluluk gerektirdiği durumlarda planlanan bütçe ile hareket edilebilir. - Katılım için gerekli yeterlikler ve belgeler, alım dokümanında belirlenen kurallara göre talep edilebilir; sunulan belgelerin doğruluğu ve taahhütlerin güvenilirliği esas alınır. - Katılamayacak taraflar kapsamında bazı kuruluşların alımlara katılması yasaktır; bu tür durumlar tespit edildiğinde teklifler reddedilir ve geçici teminatlar ilgili işlemlere göre değerlendirilir. - Şartnameler, alımın tüm özelliklerini kapsayacak şekilde idare tarafından hazırlanır; bazı durumlarda teknik şartname hazırlanamayabilir ve mevcut standartlar ya da kataloglar kullanılarak ihale yürütülebilir. - Uygulanacak temel usul pazarlık usulüdür; davet edilen isteklilerin sayısı esnek olup, doğrudan davet yöntemleri ve ilan/duyuru olmaksızın teklifler alınabilir; bazı hallerde sadece belirli unsurlar üzerinden görüşme yapılabilir. - Doğrudan temin ise belirli durumlarda uygulanabilir: uluslararası anlaşmalar veya temsilcilikler aracılığıyla yapılan alımlar, tek kaynağa dayalı ihtiyaçlar, acil harekâtlar için belirlenen mal/hizmetler ve bazı özel durumlar bu kapsama girer; bu durumda da değerlendirme ve onay süreçleri uygulanır. - Dokümanda değişiklik yapılması gerektiğinde istisnai olarak belirlenen haller dışında ilan/davet sonrasında değişiklik yapılmaz; zeyilname ve açıklama talepleri ise kurallara uygun olarak yürütülür. - Tekliflerin hazırlanması ve sunulmasına ilişkin kurallar net olarak belirlenir; teklifler zarfa konularak, üzerinde gerekli bilgiler yazılarak teslim edilir ve saydam bir süreç izlenir. - Teminatlar ve diğer güvence unsurları alım sürecinde nasıl uygulanacağına dair kurallar ile, tekliflerin değerlendirilmesi ve kabul edilmesine ilişkin süreçler ayrıntılı olarak tanımlanır; aritmetik hataların düzeltilmesi ve gerektiğinde tekliflerin yeniden değerlendirilmesi için yazılı prosedürler vardır. - Aşırı düşük teklifler ile ilgili uygulanacak yöntemler, hesaplama esasları ve reddetme ölçütleri alım dokümanı üzerinden belirlenir; fiyat dışındaki unsurlar da maliyet etkisiyle birlikte değerlendirilir. - Sözleşmelerde dil tercihi ve çeviri ile ilgili esaslar belirlenir; Türkçe metin esas alınır, yabancı dildeki bölümler geçerli olabilir. - Sözleşmede yer alması gereken asgari unsurlar ve işin kapsamına göre ödeme ve yükümlülükler gibi hususlar sözleşmede düzenlenir; ihale kararının onaylandığı veya iptal edildiği durumlarda taraflara bildirim yapılır.

CB Kararı 11211
2026-04-25

VAN İLİ, TUŞBA İLÇESİ, KALECİK MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 11211)

Belirlenen bölgede kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı olarak ilan edilmesi, alan içinde bulunan Hazineye ait taşınmazların, imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamayacağını ifade eder. Bu durumda alan içindeki kamu taşınmazlarının satışına yönelik işlemler, planlama ve uygulama çalışmalarının tamamlanmasına bağlanır. Böylelikle alanın kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla yürütülecek planlama ve proje uygulaması öncelikle gerçekleştirilecektir. Proje kapsamındaki gelişmeler ve kararlar, mekânsal kullanım şekilleri, altyapı ve konut/işlev entegrasyonunu etkileyebilir. Bu süreç, ilgili alan için yürütülecek planlama ve uygulama çalışmalarının koordineli biçimde ilerlemesini hedefler.

CB Kararı 11210
2026-04-25

VAN İLİ, TUŞBA İLÇESİ, KALECİK VE ŞEMSİBEY MAHALLELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 11210)

Belirli alanlar kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilmiştir. Bu alan içinde devlet hazinesine ait ve belediyelere devredilmiş taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve geliştirme amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Ayrıca alanın sınırları ve koordinatları belirlenmiştir; bu alan için planlama ve uygulama süreci yürütülür.

CB Yönetmeliği 155
2018-10-03

STRATEJİ VE BÜTÇE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 4734 SAYILI KAMU İHALE KANUNUNUN 3 ÜNCÜ MADDESİNİN (F) VE (Y) BENTLERİ KAPSAMINDA YAPILACAK İHALELERE İLİŞKİN ESASLAR

Bu esaslar, finansmanı belirli bir kuruma ait olan araştırma ve geliştirme, yatırım artırımı ve dijital dönüşüm projeleri için mal ve hizmet alımlarının nasıl yürütüleceğini belirler. Projelerin saydamlık, rekabetçilik ve eşit muamelenin sağlanması, ihtiyaçların uygun şartlarda ve zamanında karşılanması ile kaynakların verimli kullanılması amacı güder; ödenek bulunmayan işler yapılamaz ve işlerin bölünmesi önlenir. Projeler için öncelikler ve konular belirli bir kurul tarafından yıllık olarak belirlenir; projeler bu öncelikler dikkate alınarak hazırlanır ve yürütülür. Projeye ilişkin teklif dokümanı, projenin adı, amacı, kapsamı, gerekçesi, hedef çıktıları ve maliyeti gibi temel bilgileri içerir. Projelerin onay sürecinde ilgili birimlerin ve yöneticilerin uygunluk ve uygunluk dışında gerekli onaylar alınır; gerektiğinde dış kurumlardan görüş alınabilir. Projeyi yürütecek bir komite kurulur; kararlar çoğunlukla alınır ve tüm üyelerin imzası gerekir; gerektiğinde başka birimlerden personel görevlendirilebilir. Mal ve hizmet alımlarında uygulanabilecek temin yöntemleri belirlenir; doğrudan alım, davetli alım ve ilanlı pazarlık gibi seçenekler bulunur; doğrudan alım belirli şartlar gerçekleştiğinde kullanılabilir ve ilan yapılmaz. Doğrudan alım projelerinde proje iş tanımı hazırlanır; piyasa araştırması yapılır ve teklifler ile çözümler değerlendirilerek yüklenici belirlenir ve onaylanır; sözleşme imzalanır; damga vergisi, yasaklılık kontrolleri ve gerektiğinde ön ödeme gibi hususlar uygulanır; bazı hallerde uluslararası kuruluşlarla ilişkiyi yönetmenin alternatif yolları bulunabilir. Doğrudan alımlarda muayene ve kabul işlemleri ilgili kurallar çerçevesinde yürütülür. Yaklaşık maliyetin belirlenmesinde çeşitli kaynaklar dikkate alınır; yüklenici kârı için belirli sınırları aşmaması hedeflenir ve hesaplama süreci maliyetlerin güncel koşullara göre gerçekçi olarak belirlenmesini sağlar. Yabancı gerçek veya tüzel kişilerle yapılacak sözleşmelerin imza yer ve şartları idarenin takdirine bağlıdır. Proje teklif dokümanının hazırlanması ve onay süreci sonunda, yüklenici belirlenip sözleşme aşamasına geçilir; damga vergisi, yasaklılık kontrolleri ve gerekirse ön ödeme uygulamaları bu süreçlere entegre edilir.