10 / 258 sonuç gösteriliyor

Kanun 3402
1987-07-09

KADASTRO KANUNU

Kadastral çalışmaların amacı, taşınmazların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirleyerek hukuki durumlarını tespit etmek ve tapu sicilinin güvenilirliğini sağlamaktır. Sınırların belirlenmesi ve ilanı - Her çalışma alanında sınırlar, ilgili mahalle, köy ve belediyelerin sınırları içinde belirlenir ve duyurularla ilgili taraflar bilgilendirilir. - Çalışma alanı bölgesel plana uygun şekilde belirlenir ve gerektiğinde yetkili mercilerin onayıyla uygulamaya alınır. - Kadastro çalışmalarının başlanması ve sınırın tespitine ilişkin duyurular yapılır. Kadastro ekibi ve görev dağılımı - Kadastro ekibi ve komisyonu, uzmanlar, muhtarlar ve bilirkişilerden oluşur. - Ekip, teknik incelemeler ve bilgi toplama süreçlerinde tarafların beyanlarını, harita, tapu ve vergi kayıtları ile diğer belgeleri değerlendirir. - Orman alanlarıyla ilgili kadastro çalışmaları özel gereklilikler içerebilir ve ilgili uzmanların katılımı sağlanır. Sınırlandırma ve tespit işlemleri - Taşınmaz malların sınırları, mevcut belgeler ve tarafların beyanları ışığında incelenir; sınırlar harita veya krokiler üzerinde gösterilir ve ihtilaflar için çözümler aranır. - Görüş ayrılıkları olduğunda konunun gerekçeli olarak çözümlenmesi için kadastro komisyonuna yönlendirme yapılabilir. - Çalışma alanında toplu bulunan taşınmazlar için iddia durumları incelemeye alınır ve sınırlar tespit edilerek tutanak haline getirilir. - İlgili merciler gözlemci olarak katılabilir. İtirazlar ve komisyon incelemesi - Kadastro tutanağı hazırlandıktan sonra itirazlar kabul edilebilir; itirazlar belge temelli olmalıdır. - İtirazlar kadastro komisyonu tarafından envanterine alınır ve gerekçeli kararlar ile sonuçlandırılır. - Gerektiğinde bilirkişilerden ve muhtardan bilgi alınarak kararlar pekiştirilir veya kanunî çerçevede mahkemeye devredilir. İlan ve kesinleşme - Kadastro sonuçları ilan edilerek hak sahiplerine itiraz ve dava hakları hatırlatılır; ilan süresi dolduğunda kararlar kesinleşir. - Kesinleşen sınırlar ve haklar tapu kütüklerine kaydedilir; ilan edilen haklar ve sınırlar konusunda başka itirazlar sınırlı hale gelir. - Kesinleşen tutanaklar dışında kalan eski kayıtlar işlem görmez hale gelir. Mülkiyetin tespiti - Tapuda kayıtlı taşınmazlar için, kayıt sahibi veya mirasçıları adına hak tespiti yapılabilir; kayıt sahibi yoksa zilyetlik esaslarına göre hak tespiti uygulanabilir; zilyetliğin ispatı için çeşitli kanıtlar (belgeler, beyanlar, tanık) değerlendirilebilir. - Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar için de uzun süre aralıksız ve çekişmesiz zilyetlik ispatı ile hak tespiti yapılabilir; sulu ve kuru araziye ilişkin sınır ve pay paylaşımı incelenir. - Taşınmazın bir kısmının veya belirli bir payının ayrılması mümkünse, bu pay zilyetlikteki kişiye tespit edilebilir. Taksim ve paylaştırma - Kayıtlı veya kayıt dışı taşınmazların paylaşıma konu edilen kısımları, belge veya bilirkişi/tanık beyanlarıyla sabit olduğu durumda zilyetlikler paylara göre tespit edilir. Orman ve kadastroya özel hükümler - Orman alanları için özel işlemler uygulanır; orman sınırları kadastro kapsamında tespit edilip gerektiğinde ilgili mühendisler dahil edilerek çalışmalar yürütülür. - Orman kadastrosu tamamlandığında bu sınırlar geçerli sayılır. Değerlendirme ve düzeltme süreçleri - Çalışmalarda hatalar veya eksiklikler tespit edildiğinde gerekli düzeltmeler yapılır ve tutanaklar güncellenir. - Teknik ve hukuki sonuçlar gerektiğinde kadastro mahkemesine devredilerek çözümler üretilir. - Kadastro çalışmalarıyla elde edilen yeni durumlar, mevcut kayıtlarla uyumlu olacak şekilde düzenlenir ve işlemler buna göre yürütülür.

CB Yönetmeliği 200610970
2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

Kanun 5335
2005-04-27

BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

Bu yasa, kamu hizmetlerinde emeklilik veya yaşlılık aylığı alan kişiler için istihdam sınırlamaları getirirken kamu taşınmazlarının yönetimi ve özelleştirme süreçlerinde önemli değişiklikler öngörmektedir ve bazı özel durumlar ile istisnaları da içermektedir. - Emeklilik aylığı alanlar için geniş bir kadro ve görev ataması yasağı uygulanır; ancak Cumhurbaşkanlığı, bakanlık görevi veya yasama organı üyeliği gibi bazı özel durumlar ile üniversite ve kamu hizmetinin belirli alanlarında istisnalar bulunmaktadır. Ayrıca sadece toplantı veya huzur ücreti karşılığı yürütülen bazı görevler ve belirli özel mevzuatla çalıştırılma hakkı verilenlerden istisna olunanlar kapsam dışı değildir. - Emeklilik aylıkları kesilirse, yazılı talep üzerine sigortalılık durumunun sona erdiği kabul edilerek aylıkların yeniden bağlanması sağlanabilir. - Taşınmazlarla ilgili olarak devlet demiryolları ve havacılık alanında bulunan taşınmazların satışına ilişkin kapsamlı süreçler belirlenir; değer tespiti, ihale süreçleri ve satış kararları şeffaf ve alenî yürütülür. Satış bedelleri operasyonel giderlere yönlendirilir; bazı taşınmazlar ilgili mevzuat çerçevesinde belediyelere veya diğer kamu kurumlarına devredilebilir veya bedelsiz kullanım/özel hak tesisi gibi seçeneklerle değerlendirilebilir. - Taşınmazların satış ve değerlendirme süreçlerinde gerekli görüldüğünde özel komisyonlar ve ihale birimleri kurulur; değer tespiti ve ihale kararları iç denetim ve onay süreçlerine tabi olur; süreçler kamuya açık, rekabete dayalı ve şeffaf bir şekilde yürütülür. - Özelleştirme kapsamına giren taşınmazlar için ilgili mevzuat çerçevesinde Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile uygulamalar yürütülür ve elde edilecek gelirler ilgili giderler düşüldükten sonra bu kapsamda değerlendirilir. - Devlet hava meydanları ve bağlı tesisler için, 49 yılı geçmemek üzere Build-Operate-Transfer veya benzeri modellerle işletilmesi amacıyla özel sektör tüzel kişilerine devir yapılabilir; bu süreçler ihale yoluyla ve kamuya açık şekilde gerçekleştirilir, işletim süresi boyunca denetim ve standarda uygunluk sağlanır. - Savaş veya barış halindeki yardım işlerinde Türkiye Kızılay Derneği ile buna bağlı işletmelerin faaliyetleri, bu düzenlemenin kapsamı dışında tutulabilir. - Genel olarak, kamu hizmetlerinin verimliliği ve planlı personel dağılımı hedeflenirken taşınmazların yönetimi, satış süreçleri ve özelleştirme uygulamaları için yeni prosedürler ve denetim mekanizmaları getirilir; bu sayede kamuya ait varlıkların kullanımı, gelir elde edilmesi ve kamu hizmetlerinin sürdürülmesi konusunda daha açık ve belirli kurallar uygulanır.

Kanun 6831
1956-09-08

ORMAN KANUNU

Orman olarak sayılan alanlar, tabii ve emekle yetiştirilen ağaç topluluklarının bulunduğu yerleri kapsar; bazı alanlar ise orman sayılmaz. Bunlar arasında sulaklıklar, step örtüsüyle kaplı alanlar, her türlü dikenli ve çalı türleriyle kaplı alanlar, parklar, eski mezarlıklar içindeki ağaçlar ve tarım arazileri olarak kullanılan, orman içinde bulunan veya bitişiğinde bulunan belirli ağaç ve ağaççıklar yer alabilir. Ayrıca sahipli arazide bulunan ve civarındaki ormanlarda doğal olarak yetişmeyen ağaçlar ile bazı özel kullanımdaki araziler de orman sayılmama kapsamına girebilir; bazı durumlarda yabancı türlerle veya tarımsal amaçlarla kullanılan araziler de bu kapsam dışı kalabilir. Bu kapsam dışına çıkartılan alanlar, devlet, kamuya ait kurumlar veya özel sahipler adına orman sınırlarının dışına alınabilir; çıkartılan bu yerler taşınır veya tescil süreçleriyle kayıt altına alınır ve bu işlemler kesinleşir. Orman sınırları dışına çıkartılan alanlar dışında, orman sınırlarında daraltma yapılamaz. Belirli şartlarda muhafaza ormanları, milli parklar ve üretim ormanı gibi nitelikler korunur. Ayrıca bazı alanlar, korunması gerekli bulunduğunda ya da tarihi, estetik, turistik değerler nedeniyle orman rejimine alınabilir. Ormanlar, devlet ormanları, kamuya ait ormanlar ve özel ormanlar olarak sınıflandırılır; ayrıca bu kategoriler içinde koruma ve üretim işlevlerini ifade eden alt tipler bulunur. Ormanların yönetimi ve denetimi, orman idaresinin sorumluluğundadır; diğer sahipler ise ormanlarla ilgili işlemlerden denetime tabidir. Orman kadastrosu adı verilen sınır belirleme çalışmaları, belirli komisyonlar tarafından yürütülür; ilanlar yapılır, itirazlar için belirli süreler öngörülür ve başvuru sahiplerinin katılımı sağlanır. Sınır noktaları yerinde tespit edilerek haritalara işlenir; tespit edilen sınırlar değiştirilemez ve kayıtlar ilgili kurullarca onaylanır. Kadastro çalışmalarında harita ve ölçüm işlemleri uzmanlar tarafından yapılır ve kontrol, onay süreçleriyle tamamlanır. Kesinleşen tutanak ve haritalar ilan edilir; itirazlar süresi dolduktan sonra kararlar kesinleşir. Sınır dışına çıkarılan veya kadastroyla belirlenen yerler üzerinde, fiilen orman olan alanlar tespit edilip gerektiğinde orman vasfı sürdürülür veya yasal kayıtlarla gerekli işlemler yapılır. Bu süreçler sonucunda yapılan tasarruflar için belirli ödemeler ve bedeller uygulanır; ancak bazı durumlarda, uygulama süresi içinde satış işlemleri tamamlanana kadar bu bedeller alınmaz. Noktaların, taşların ve işaretlerin korunması zorunludur; bu işaretlerin yer değiştirilmesi veya zarar görmesi yasaktır.

Kanun 6713
2016-05-20

KOLLUK GÖZETİM KOMİSYONU KURULMASI HAKKINDA KANUN

Kolluk şikayet sisteminin daha etkili, hızlı ve güvenilir işlemesini sağlamak üzere bağımsız bir komisyon kurulur ve bu komisyon merkezi bir sistem üzerinden kayıt ve izleme işlevini yürütür. Merkezi kayıt sistemi kurulur; kolluk görevlileri hakkında yapılan idari işlemler ve yapılan uygulamalar kaydedilir ve izlenir; ihbar ve şikâyetler tek bir numara üzerinden takip edilir; kimlik bilgileri güvenli şekilde korunur ve gerekli hallerde bu bilgiler işlenir. Komisyon, sistemin işleyişine ilişkin ilke ve uygulamaları belirler, gerektiğinde disiplin soruşturmalarının başlatılmasını talep eder ve teftiş/denetim raporlarını değerlendirir; raporlar doğrultusunda alınması gereken idari tedbirleri önermek suretiyle kamuoyuna uygun şekilde paylaşılabilir. Merkezî kayıt sistemi, istatistikler ve analizler üreterek politika ve uygulama önerileri geliştirir; buna bağlı olarak yıllık raporlar hazırlar ve kamuoyuna duyurabilir; kolluk görevlilerinin çalışma koşullarını iyileştirme, kolluk hizmetlerini geliştirme ve etik ilkelerin uygulanmasını izleme gibi konularda çalışmalar yapar. Kamuoyunun güvenini ölçmek amacıyla iki yılda bir kamuoyu araştırmaları yapılır veya yaptırılır ve bu konular üniversiteler, meslek kuruluşları ve ilgili sivil toplum kuruluşları ile işbirliği içinde ele alınır. Kolluk hizmet içi eğitim programlarıyla ilgili görüş ve öneriler geliştirilir; mevzuat düzenlemeleri hakkında görüş bildirilir; bakanlıkla işbirliği içinde gerekli çalışmalar yürütülür. Gizlilik ve veri koruma ilkeleri gözetilerek, kayıtlar ve paylaşımlar güvenli biçimde yönetilir; kararlar çoğunluğun onayıyla ve tutanakla belirlenir, taraflar süreçten düzenli olarak bilgilendirilir. Disiplin soruşturması süreçleri, uygun yöntemlerle yürütülür; ön inceleme ve soruşturmanın mülkiye müfettişleri tarafından yapılması ve gerekli hallerde diğer görevlilerin de görevlendirilmesi sağlanır; savcılar tarafından doğrudan soruşturma yapılmasına ilişkin özel hükümler saklı tutulur; gizlilik ve güvenlik önlemleri titizlikle uygulanır. Süreçler içinde çıkar çatışmasıyla ilgili kısıtlamalar uygulanır; kararlar belgeli biçimde saklanır ve gerektiğinde paylaşıma sunulur; gerekli ödenek ve kaynaklar ayrılır.

Kanun 4576
2000-06-13

DEVLET MEMURLARI KANUNU, HARCIRAH KANUNU, BAZI SAĞLIK PERSONELİNİN DEVLET HİZMETİ YÜKÜMLÜLÜĞÜNE DAİR KANUN, TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KURULUŞU VE GÖREVLERİ HAKKINDA KANUN, KADASTRO KANUNU İLE GENEL KADRO VE USULÜ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN EKİ CETVELLERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

Kamu kurumlarının taşra birimlerinde kullanılacak kadrolarda yeniden yapılandırma yapılır; bazı yeni kadrolar ihdas edilerek mevcut kadrolara eklenir, bazı kadrolar ise kaldırılarak mevcut listelerden çıkartılır. Bu düzenlemeyle ilgili birimlerin görev dağılımı ve personel planlaması yeniden belirlenir. Kadro değişiklikleri nedeniyle çalışanların görev ve sorumlulukları değişebilir ve bazı pozisyonlar başka kadrolara dönüştürülebilir. Ayrıca atama sonrası belirli bir süre içerisinde kurum içi veya kurumlararası yer değiştirme yapılmaması yönünde geçici hükümler getirilir; bu, personelin hareketlerinin sınırlı bir süre için kontrollü kalmasını amaçlar. Önceki kadrolarda görev yapan bazı personel için mevcut durumu korunacak şekilde yeni kadrolara sayılabilir ya da otomatik geçiş uygulanabilir. Bu düzenlemeler, personel hareketleri ve görev dağılımı üzerinde somut değişiklikler doğurur.

CB Yönetmeliği 848345
1984-09-23

KAMU KONUTLARI YÖNETMELİĞİ

Kamu konutlarının kimlere sağlanacağını, hangi konut türlerinde değerlendirileceğini ve tahsis süreçlerinin nasıl işleyeceğini belirleyen uygulanabilir bir çerçeve ortaya koyar. Konut türleri açısından uygulamada dört ana kategori bulunur: özel tahsisli konutlar, görev tahsisli konutlar, sıra tahsisli konutlar ve hizmet tahsisli konutlar. Özel tahsisli konutlar, yetkili makam ve rütbeye göre tahsis edilir ve bu tahsis için ayrıca karar gerekir. Görev tahsisli konutlar, görevlerin niteliği ve yetkiler nedeniyle tahsis edilir; merkezi atama durumunda merkezi konut dağıtım komisyonu bu tahsisi yürütür ve bazı durumlarda atama kararı tahsis kararını kapsar. Sıra tahsisli konutlar, hak sahiplerinin puanlama sistemiyle belirlenen bir sıralamaya göre tahsis edilir; eşitlik halinde hizmet süresi ve ilgili usuller doğrultusunda karar verilir. Hizmet tahsisli konutlar ise uzak ve yaşanması zor olan bölgelerde görev yapan personel için ayrılır; ayrıca makamlarca taşıt tahsisi veya koruma görevlisi gibi özel görevler için tahsis yapılabilir ve ilgili personel türleri için özel düzenlemeler uygulanır. Konutların özellik kazanması ve tahsis süreci, mevcut konutların türlere ayrılmasıyla bunların kamu konutu özelliğini kazanmasıyla başlar; konutların tahsisi talep ve beyanname süreçleriyle, karşılaştırma ve puanlama yoluyla hak sahiplarının belirlenmesiyle ilerler; kararlar ilgili komisyonlar tarafından alınır ve kayıtlara geçirilir. Oturma süreleri ve kira konularında da net bir ayrım bulunur. Özel, görev ve hizmet tahsisli konutlar için oturma süresi görev veya hizmetin devam ettiği süreye göre belirlenir. Sıra tahsisli konutlarda belirli bir süre uygulanır; bu süre sonunda konut, talepte bulunan diğer hak sahiplerine tahsis edilir. Görev nedeniyle tahsisli konuttan ayrılanlar için belirtilen süre sonunda konut boşaltılır ve gerektiğinde yeni bir tahsis yapılır. Konutlar eşyalı ise bu durum belirli şartlar altında uygulanır. Boşalmalar halinde konutlar mümkün olan en kısa sürede hak sahiplerine tahsis edilir. Kira ve giderler konut türüne göre belirlenen birim bedeller üzerinden hesaplanır ve kiracı tarafından ödenir; kira ödeme başlangıcı konutun teslimiyle başlar. Konut teslimi sırasında gerekli tutanaklar düzenlenir ve bu tutanaklar konuta girişte geçerli olur; konuta girilmeden anahtar teslimi yapılmaz ve tahsis kararı bildirilmeden kira ödemesi başlamaz. Konut tahsis komisyonları, konut tahsis işlemlerini yürütmek üzere kurulur ve süreçlerin doğru yürütülmesini sağlar; komisyonların sekreterya işleri ilgili birim tarafından yürütülür. Konutlarda oturma kısıtlamaları, uygun görülen kişilerle sınırlı tutulur; yalnızca talebe bağlı olarak konutta bulunabilecek kişiler belirli kurallar çerçevesinde oturabilir. Konut tahsisinde meydana gelen değişiklikler, yetkili makamlara bildirilir ve buna göre süreçler güncellenir; tahsis kararı alındığında ilgili personele bildirim yapılır ve konut teslime hazır hale getirilir.

CB Kararı 2407
2020-04-15

GÜMRÜK UZLAŞMA KOMİSYONU ÜYELERİNE ÖDENECEK ÜCRETE İLİŞKİN ESASLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR ESASLAR (KARAR SAYISI: 2407)

Bu karar Gümrük Uzlaşma Komisyonu üyelerinin ödenecek ücretlerine ilişkin esasları değiştirmektedir. Kapsamda ticaret yerine dış ticaret ifadesinin kullanılmasıyla ödeneklerin uygulanacağı alanlar güncellenmiştir. Bakanlık unvanı sadeleştirilmiş ve yetki hangi bakanlığa ait olduğuyla ilgili ifade değiştirilmiştir. İlgili pozisyonlar için belirlenen ödenekler güncellenmiş ve hangi görev için hangi ücret türünün uygulanacağı yeniden belirlenmiştir.

Kanun 2942
1983-11-08

KAMULAŞTIRMA KANUNU

Kamu yararına yapılacak kamulaştırmalarda kamulaştırılan taşınmazların bedeli belirlenir ve bu bedel ödenir; ödemeler nakden ve peşin olarak yapılabildiği gibi gerekli hallerde eşit taksitlerle ve faiziyle ödenebilir. Küçük çiftçilere ait olan bedeller peşin ödenir. Taşınmazın mülkiyeti tamamen devredilmeden belirli bölümler üzerinde irtifak hakkı kurulabilir; üst yapılarla altyapı çalışmalarına ilişkin kamu yararı gerektiren hallerde taşınmaz sahiplerinin mülkiyet hakkının kullanılmasının engellenmemesi şartıyla ekipman ve altyapı inşaatları yapılabilir; bu durumda maliklerin mevcut mülkiyet hakkı korunur ve değer artış bedeli alınmaz. Kamulaştırma kararını veren merciler ve kararın onaylanmasıyla ilgili kurallar uygulanır; bazı durumlarda kamu yararı kararı için ayrı onay gerekli değildir; imar planlarına bağlı hizmetler için ayrıca kamu yararı kararı alınmasına ihtiyaç duyulmaz. Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırını, yüzölçümünü ve vasfını gösteren planı hazırlar ve malik ile adres bilgilerini tespit eder; ilgili kişilere yazılı bildirim ve gerekli ilanlar yoluyla duruşmaya çağrı yapılır. Kamulaştırma bedelinin mahkeme yoluyla belirlenmesi gerektiğinde idare, bedeli tespit etmek ve idare adına tescil için mahkemeye başvurur; taraflar uzlaşırsa uzlaşma tutanağına göre bedel belirlenir ve tescil işlemleri buna göre yapılır; uzlaşma sağlanamazsa bilirkişi incelemesi ve mahkeme süreciyle bedel tespit edilir; tespit edilen bedel hak sahibi adına yatırılır ve tescil işlemleri tamamlanır; tescil kesinleşir ve itiraz hakları saklıdır. Satın alma usulünün uygulanamadığı durumlarda idare bedeli tespit ederek mahkeme yoluyla idare adına tescil kararını talep eder; bedel ödemeleri için gerekli banka işlemleri gerçekleştirilir ve tapu işlemleri tamamlanır. Kadastro görmemiş yerlerde bilirkişi ve muhtarların katılımıyla tespit işlemleri yapılır; tespit süreçlerinde muhtarın da katılımı sağlanır. Bu süreçlerin sonunda kamulaştırılan mal idare adına tescil edilir ve hak sahibi bedelini alır; hak sahiplerinin itiraz veya maddi hata düzeltimiyle ilgili yollar saklıdır.

Kanun 7174
2019-06-01

KAPADOKYA ALANI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Kapadokya Alanı’nın tarihî ve kültürel değerleri ile jeolojik/jeomorfolojik dokusu ve doğal kaynaklarının korunması, yaşatılması ve yönetilmesi için kapsamlı bir çerçeve kurar; planlama, geliştirme, tanıtım ve denetimi düzenler. - Bölgeyi yönetmek üzere bir idare ve bir komisyon oluşturulur; kararlar bu kurulların yetki ve görevleriyle belirlenir ve uygulanır. - Geçiş dönemi koruma esaslarına ve mevcut planlara aykırı uygulamalar yasaktır; aykırı uygulamalar giderilir ve gerektiğinde ilgili yapıların yıkılması söz konusu olabilir. - Hazineye ait veya kamuya ait taşınmazlar üzerinde satış, kiralama ve benzeri işlemler için idarenin uygun görüşü gerekir; bazı istisnalar uygulanabilir. - Kapadokya Alanı için üst ölçekli planlar idarece hazırlanır ve kararla yürürlüğe girer; nazım ve uygulama imar planları da komisyon onayıyla yürürlüğe girer. - Alan içinde plan yapma ve onama yetkisi bu çerçeveye göre yürütülür; bu kanun yürürlüğe girdikten sonra ilgili diğer idarelerce yeni plan onaylanamaz. - Komisyonda görüşülecek konulara ilişkin kararlar aldırılabilir; komisyon, doğal sit alanlarının tescili, sınır değişiklikleri ve yeniden değerlendirilmesi gibi kararlar da verebilir. - Kamu kurumları, belediyeler ve gerçek/tüzel kişiler karar ve planlara uymakla yükümlüdür. - Mevcut ve gelecekteki uygulamalara karşı aykırılık durumunda ağır idari yaptırımlar ve para cezaları uygulanır; ayrıca izinsiz yapı ve çevre/jeolojik dokuyu bozacak müdahaleler ciddi yaptırımlar doğurur. - Kanun, idarenin finansmanı için çeşitli gelir kaynakları öngörür; bağışlar, sponsorluklar, hizmet ücretleri ve benzeri gelirler ile ulusal/uluslararası destekler değerlendirilebilir ve vergi açısından bazı avantajlar sağlanabilir. - Muafiyetler ve vergi açısından bazı düzenlemeler belirlenir; belirli işlemler için vergi ve harçlardan muafiyetler uygulanabilir. - Mevcut durumda ve gelecekte uygulanacak planlar ile kararlar, diğer mevzuat hükümlerinin uygulanacağı hallerde de yönlendirici olur; eksik kalan konularda ilgili mevzuat hükümleri devreye girer.