10 / 3.301 sonuç gösteriliyor

CB Yönetmeliği 200610970
2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

CB Kararı 2444
2020-04-21

İSTANBUL İLİ, ÜMRANİYE İLÇESİ, FİNANSKENT MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN 3328 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN (6.741,03 M²), İSTANBUL ULUSLARARASI FİNANS MERKEZİNİN TAMAMLANMASI AMACIYLA, TAPUDA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2444)

Kamu yararı amacıyla acele kamulaştırmanın uygulanmasına karar verilmiştir. Bu kapsamda belirli taşınmazların devletin tasarrufuna geçmesi mümkün hale gelir. Hak sahipleri için tazminat ödenmesi ve kamulaştırma süreci yürütülür. Bu uygulama, ilgili kamu projesinin hızlı ilerlemesini amaçlar.

CB Kararı 9148
2024-11-27

AMASYA İLİNDE KURULACAK DURU REGÜLATÖRÜ VE HES-YARDIMCI KAYNAK GES ELEKTRİK ÜRETİM TESİSİ İÇİN GEREKLİ OLAN BAZI TAŞINMAZLARIN, TAPUDA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLMEK ÜZERE ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9148)

Bu karar, kamu yararı amacıyla bazı taşınmazların acele kamulaştırılmasına imkan tanımaktadır. Kamulaştırılan taşınmazlar kamu hizmeti için kullanılacak ve maliklere tazminat ödenerek mülkiyetleri devralınacaktır.

Kanun 4734
2002-01-22

KAMU İHALE KANUNU

Bu kanun, kamu kurum ve kuruluşlarının mal, hizmet ve yapım işlerine ilişkin ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirleyerek kamu kaynaklarının kullanımında rekabetçi, şeffaf ve hesap verebilir süreçler oluşturmayı hedefler. Kapsamı açısından kamu idareleri ve bağlı kuruluşlar ile bazı tüzel kişilerdeki mal ve hizmet alımları ile yapım işlerini kapsar; bazı özel kurumlar ve ilişkili kuruluşlar da bu kapsam içerisindedir. Tanımlar, ihaleye konu olan mal, hizmet ve yapım ile bu işlemlerde taraf olan tedarikçi kavramlarını netleştirir ve ihalelerin hangi tür işlemleri kapsadığını belirler. İstisnalar ve özel durumlar açısından savunma, güvenlik, gizlilik gerektiren haller, uluslararası finansman projeleri ve bazı özel kurumlardan yapılacak alımlar gibi durumlarda ihaleden muaf veya farklı usullerin uygulanabildiği alanlar bulunur; yabancı ülkelerdeki satın almalar, acil veya özel ihtiyaçlar için hızlı teminler gibi özel süreçler de söz konusu olabilir. Pratik etkileri açısından kamu alımlarında rekabet ve şeffaflık ilkesinin güçlendirilmesi, süreçlerin standardize edilmesi ve hesap verebilirliğin artırılması hedeflenir; tedarikçilerin ihalelere katılımı için belirli kurallar çerçevesinde faaliyet göstermesi gerektiği bir çerçeve oluşur; bazı durumlarda ise istisnalara bağlı olarak doğrudan temin veya özel süreçler uygulanabilir. Genel olarak, mal, hizmet ve yapım ihalelerinin yürütülmesinde temel operasyonel çerçeve oluşturur; alımların planlanması, tekliflerin değerlendirilmesi ve sözleşme süreçlerinin düzenli ve denetim altında yürütülmesi gibi sonuçlar doğurur.

CB Yönetmeliği 20146289
2014-05-09

TERÖRLE MÜCADELE KANUNU KAPSAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARINDA İSTİHDAM EDİLECEKLER HAKKINDA YÖNETMELİK

Bu yönerge, terörle mücadele kanununa dayanarak kamu kurum ve kuruluşlarında istihdam edilmek üzere hak sahibi olanların istihdam haklarına ilişkin usul ve esasları belirler; kimlerin hak sahibi sayılacağını ve hak sahibi olanların hangi durumlarda istihdam edilebileceğini tanımlar. Başvuru ve feragat süreçleri, başvuruların hangi kurumda yapılacağı, kimlerin hangi durumlarda feragat beyanı vereceği ve gerekli belgelerin nasıl temin edileceğini düzenler; eşlerin, çocukların, anne-baba ve kardeşlerin hak kullanımı için gerekli feragat hallerini ve bu hallerde beyan şartlarını açıklar. Hak sahibi tespit komisyonu kurulması ve görevleri; başvuruların kapsamı ve uygunluk durumunun belirlenmesi; hak sahibi olarak tespit edilenler için belgelerin düzenlenmesi süreçlerini kapsar; ikinci kez başvuru durumunda belgelerin hazırlanması işlemlerini düzenler. Hak sahipleri arasındaki ihtilafların giderilmesi için uyuşmazlık komisyonu kurulur; komisyon kararları yazılı olarak tebliğ edilir ve tarafların itiraz süreci ile kararların kesinleşmesi aşamaları yer alır; karar Bakanlığa iletilir ve mevzuata uygunluk denetlenir. Kadro ve atama usulları; hak sahiplerine ait kadro ve pozisyon taleplerinin belirlenmesi, kura yoluyla atama yapılması ve hangi kurumlara atama teklifinin iletileceğinin düzenlenmesi; taleplerin elektronik sistem üzerinden yürütülmesi; atama şartlarını taşımayanların atamasının yapılmaması ve şartların sağlanması halinde atama işlemlerinin tamamlanması süreçleri bulunur. Atama süreci ve göreve başlama; hak sahiplerinin atama tekliflerinin kura ile belirlenen kamu kurumu ve kuruluşlarına iletilmesi ve atama şartlarının kurumlarca kontrol edilmesi, uygun olmayan başvurularla ilgili işlemlerin uygulanması için gerekli çerçeve oluşturulur. Belgeler ve bildirimler ile elektronik sistem üzerinden yürütülen iş akışları; başvuru ve atama süreçlerinde gerekli bilgi ve belgelerin temin edilmesi, hatalı veya eksik belgelerin giderilmesi için süreçler ve bildirimler sağlanır. İstihdam haklarının kullanımıyla ilgili denetim ve uyum; uygulamanın mevzuata uygun olarak yürütülmesi, gerektiğinde düzeltici işlemlerin yapılması ve süreçlerin kayıt altına alınması sağlanır.

CB Kararı 8245
2024-03-12

154 KV KEBAN ŞALT-2-MALATYA-2 ENERJİ İLETİM HATTI YENİLEME PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8245)

Kamu yararı doğrultusunda bir taşınmaz üzerinde acele kamulaştırma yapılması ve üzerinde irtifak hakkı kurulması öngörülmektedir. Bu durumda taşınmazın kullanım hakları devlet adına geçer ve projenin hızlı bir şekilde yürütülmesi hedeflenir. Mülk sahipleri açısından mevcut haklarının kısıtlanması veya devri söz konusu olabilir; tazminat talebi ve hesaplaması gibi haklar süreçler aracılığıyla uygulanır. İrtifak hakkı kurulması, kullanıma yönelik sınırlamalara yol açabilir ve mevcut kullanım üzerinde etkiler doğurabilir. Kararın amacı, ilgili kamu hizmetinin veya projenin hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirilmesini sağlamaktır.

Kanun 3194
1985-05-09

İMAR KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Yerleşim yerlerinde ve bu yerlerdeki yapılaşmada plan, çevre, sağlık ve mevcut şartlara uyum sağlanması hedeflenir. - Her saha için, plan hükümlerine aykırı maksatlarla kullanım yapılamaz; yapılan her tür yapı ve yerleşim faaliyeti mevcut planlara uygun olmak zorundadır. - Bazı özel kanunlar kapsamındaki yerler için özel uygulama kuralları devreye girebilir; bu durumlar saklı tutulur. - Mekânsal planlar; bölgesel stratejiler, çevre ve imar planları hiyerarşisine göre hazırlanır; planlar birbirine uygun şekilde tasarlanır. - Nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki tür plan arasında ilişki kurulur ve her plan üst planla uyumlu halinde hazırlanır. - Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması sürecinde kapsamlı süreçler uygulanır; planlar ilan edilerek kamunun görmesi ve itiraz edebilmesi için imkanlar oluşturulur. - Kamu kurumlarının görüşleri alınır; halkın plan değişikliği süreçlerinde bilgilendirme yapılır ve değişikliklere katılım imkanı sağlanır. - Planlar ile ilgili veriler elektronik ortama kaydedilir, paylaşılır ve arşivlenir; plan verileri merkezi bir entegrasyon üzerinde erişilebilir hale getirilir. - Mekânsal kararlar, kentsel tasarım projeleriyle birlikte ele alınabilir ve uygulama planlarıyla uyumlu biçimde uygulanabilir. - Tarım arazileri gibi özel kullanım alanlarının korunması gerektiğine yönelik sınırlamalar uygulanır; bu alanlarda kullanım amacı dışı işler için ek kurallar devreye alınabilir. - Alt ve üst kademe planlar arasındaki uyum sağlanır; ruhsat ve yapı denetim süreçleri mevcut plan esaslarına göre yürütülür. - Planların uygulanabilirliği ve mekânsal kararların maliyetiyle ilgili hususlar, ilgili süreçler içinde dikkate alınır; gerektiğinde maliyetler taraflarca karşılanabilir. - Köy ve kırsal dokunun korunması, yerel mimari karakterin yaşatılması ve mekânsal kararların buna uygun şekilde alınması hedeflenir.

CB Yönetmeliği 7364
2023-07-07

İSTANBUL FİNANS MERKEZİ YÖNETMELİĞİ

İstanbul Finans Merkezi’nin yönetimi ve işletilmesi, yönetici şirketi tarafından sürdürülür; bu şirket, işletme planını uygular, altyapı ve üstyapı hizmetlerini yürütür ve ortak kullanım alanlarının bakımını sağlar. Ortak kullanım alanları, altyapı ve üstyapı giderleri ilgili paylar üzerinden karşılanır ve bu giderler ortak hizmetlerin kesintisiz sürdürülmesini temin eder. Taşınmazlar ve ortak alanlar yalnızca katılımcılar tarafından kiralanabilir; maliklerin kendi iştirakleriyle ofis alanı tahsisi yapması mümkün olabilir ve kamu kurumlarıyla katılımcıların iştirakleri bu kapsam dahilinde ilerleyebilir. Kiralamaya ilişkin süreçler yönetici şirketinin münhasır yetkisiyle yürütülür; kira bedelleri ve güvence bedellerinin tahsili ile diğer ilgili işlemler bu şirket tarafından gerçekleştirilir; malikler kendilerine ait olan süreçlerde bu hizmetleri yönlendirebilir. Bir uygunsuzluk tespit edildiğinde yönetici şirketi, kira sözleşmesini feshetme ve taşınmazları tahliye ettirme gibi hakları kullanabilir. Katılımcı belgesi başvuru ve yönetimi online portal üzerinden yapılır; başvuruların değerlendirilmesi, belgenin askıya alınması ve iptali işlemleri Finans Ofisi tarafından yürütülür; başvuru sahipleri eksiklikleri belirlenen süre içinde gidermek zorundadır. Katılımcı belgesi iptal edildiğinde ilgili kira sözleşmesi otomatik olarak sona erer ve tahliye işlemleri bu durumla ilişkilendirilir. Ofis ve kapsam dışı alanlarda sunulan hizmetler arasında temizlik, güvenlik, su, elektrik, doğalgaz, iletişim ve diğer ortak hizmetler yer alır; bu hizmetlerin maliyeti katılımcılar ve kullanıcılar tarafından karşılanır. Katılımcılar, nitelikli personel ihtiyacını karşılamak amacıyla eğitim faaliyetlerine katılabilirler. Projeler ve planlar doğrultusunda tadilatlar için yalnızca yönetici şirketinin onayı gerekir; proje açısından gerekli olan ön izinler malikler tarafından sağlanır ve bazı tadilatlar için özel onay süreçleri uygulanır. Taşınmazların dış cepheleri ve çatılarının yönetimi ile işletilmesi yönetici şirkete aittir. Malikler kendi alanlarında altyapı tesislerinin kurulumu için izin verebilir ve bu durum, ilgili yönetim süreçleriyle uyum içinde yürütülür.

CB Kararı 2645
2020-06-10

KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ İHTİYAÇLARININ DEVLET MALZEME OFİSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNCE KARŞILANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2645)

Kamu kurum ve kuruluşlarının Devlet Malzeme Ofisi aracılığıyla belirlenen mal ve hizmetleri temin etmek zorunda olduğu anlaşılmaktadır. Uygulama esasları ve istisnaların kapsamı daha sonra belirlenecektir.

Kanun 4501
2000-01-21

KAMU HİZMETLERİ İLE İLGİLİ İMTİYAZ ŞARTLAŞMA VE SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA TAHKİM YOLUNA BAŞVURULMASI HALİNDE UYULMASI GEREKEN İLKELERE DAİR KANUN

Kamu hizmetleriyle ilgili imtiyaz şartlaşma ve sözleşmelerinde doğabilecek uyuşmazlıkların tahkim yoluyla çözülmesini öngören bir çerçeve oluşturur ve bu yolun uygulanmasına ilişkin temel ilkeleri belirler. Yabancı unsur taşıyan uyuşmazlıklar için milletlerarası tahkim yoluyla çözüm seçeneklerini netleştirir; Türkiye’de toplanarak Türk hukukuna veya yabancı hukuka göre karar verecek hakem veya hakem kurulunda, yabancı bir ülkede toplanıp karar verecek hakem veya hakem kurulunda veya kendi tahkim usulüne sahip bir milletlerarası tahkim kuruluşunda çözüm kabul edilebilir. Tahkim yolunun uygulanması halinde taraflar arasındaki tahkim anlaşmasının veya tahkim şartının sözleşmeye konulması gerekir ve bu şart veya sözleşmede şu konuların ayrıntılı biçimde düzenlenmesi beklenir: uyuşmazlıkların kapsamı, uygulanacak kurallar, tahkim yerinin belirlenmesi, hakem veya hakem kurulunun sayısı ve niteliği, hakemlerin yetkisi ve yargılama usulü, kullanılacak dil, maddihukukun seçimi, tarafların delil ibrazı, bilirkişilerin seçimi, taraflara bildirim şekli ve süresi, tahkim süresi, delil toplama yetkisi ve usulleri, hakem ücreti ve diğer giderler ile vekalet ücretinin paylaşımı ve benzeri konular. Hukuki olarak uyuşmazlıkta etkin biçimde tahkim yolunun tercih edildiğini gösteren bir sözleşme içinde sözleşmenin yürürlüğe girmesine ilişkin esaslar belirlenir. Hüküm bulunmayan hallerde, bu kanunla ve ilgili uluslararası anlaşmalarla getirilmeyen konularda genel hukuk hükümleri ile uluslararası özel hukuk hükümleri uygulanır.