10 / 1.057 sonuç gösteriliyor

CB Yönetmeliği 20059207
2005-08-10

İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Bu yönetmelik işyeri açma ve çalışma ruhsatlarının verilmesi, denetlenmesi ve gerekli şartların sağlanması süreçlerini düzenler. İşletme sahipleri açılış için gerekli ruhsatı almak zorundadır; ruhsatsız açılan işletme kapatılır. Başvuru süreci, yerleşim planı, hizmet türü ve tesisin uygunluğu ile ilgili bilgiler ve ek belgeler sunulmalıdır. İşyerleri sağlık ve güvenlik tedbirleri, çevre sağlığı ve genel güvenlik açısından mevzuata uygun şekilde kurulmalı ve işletilmelidir; uyulmaması durumunda ruhsatlandırma, güncelleme veya kapatma gibi sonuçlar doğabilir. Konut alanlarında bazı işletme türlerinin açılması için yer seçimi kararları veya izinler gerekebilir. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde güvenlik, mesafe ve tehlikeli maddelerle ilgili kurallara uyulur; patlayıcı ve benzeri tehlikeli maddelerle ilgili tedbirler alınır. Yangına karşı önlemler için gerekli raporlar istenir ve çok sayıda işletmenin bulunduğu binalarda itfaiye raporu gibi belgelerin bulunması gerekir; gerekli tedbirler alındığında ruhsat verilmiş sayılır. Sıvılaştırılmış petrol gazı tüpü dağıtım merkezleri ve benzeri yerler için güvenlik kayıtları ve izlenebilirlik kuralları uygulanır; kayıtlar saklanır ve yetkili kişiler dışında paylaşılamaz. Turizm belgeli tesislerle ilgili süreçler uygulanır ve bazı yatırımlar için çevresel etki değerlendirmesi gerekliliği durumu belirlenir. Ruhsat verildikten sonra yerinde denetimler yapılır; eksik görülen hususlar tamamlanır. Tesislerde değişiklik yapılması halinde ruhsat süreçleri yeniden başlatılır; bazı değişiklikler için ek adımlar gerekebilir. Ek belgeler ve beyanlar ile başvuru süreçleri yürütülür; başvurunun kabul edildiğini gösteren kayıtlar sunulur ve eksik belgelerin tamamlanması sürenin başladığı duruma göre belirlenir. Bazı sektörlere ilişkin özel tedbirler ve uygulamalar bulunabilir; bazı yatırımlar için süreçler daha hızlı uygulanabilir.

Kanun 4857
2003-06-10

İŞ KANUNU

Bu Kanunun uygulanması, işverenler ile çalışanlar arasındaki çalışma şartları ve çalışma ortamına ilişkin hak ve sorumlulukları netleştirmeyi amaçlar ve kapsamı büyük ölçüde geniştir; bazı istisnalar hariç tüm işyerlerini kapsar. - İşveren, işveren vekili ve işçi kavramları netleşir; vekil de işverenin sorumluluklarını taşır. - Alt işverenlik ilişkisinde asıl işverenin sorumlulukları devam eder; muvazaalı bir uygulama tespit edilirse çalışanlar başlangıçtan itibaren asıl işverenin çalışanı sayılır; böylece çalışan hakları korunur. - İşin bölünerek alt işverene verilmesi konusunda sınırlamalar bulunur; ana işin çoğu veya tamamı dışındaki işler için alt işverenlik kurulabilir; bu durumda taraflar birlikte sorumluluk taşıyabilir. - İşyerinin devri durumunda mevcut iş sözleşmeleri devralana geçer; devralan, çalışanın hizmet süresi esas alınan haklarını bu devretme sürecinde korur; devreden ve devralandan önceki borçlar için ortak sorumluluk olabilir; bazı durumlarda ortak sorumluluk sınırlı olabilir. - Geçici iş ilişkileri belirli koşullarda kurulabilir; süre ve yenileme sınırları öngörülür; geçici işçi, geçici iş veren ve özel istihdam bürosu arasındaki yazılı sözleşmeye bağlı olarak çalışır; ücret ödemeleri ve sigorta hakları güvence altındadır; iş sağlığı ve güvenliği ile ilgili eğitim ve tedbirler alınır; geçici işçiler için sosyal hizmetlerden eşit muamele sağlanır. - Eşit davranma ilkesi uygulanır; dil, ırk, cinsiyet, engellilik gibi sebeplerle ayrım yapılamaz; eşit işe eşit ücret ilkesi geçerli olur; cinsiyet veya gebelik nedeniyle doğrudan veya dolaylı farklı işlem yapılamaz; ihlal halinde haklar ve tazminat doğabilir. - İş sağlığı ve güvenliği eğitimi ve gerekli tedbirler tüm çalışanlar için sağlanır; özellikle geçici işçiler için yükümlülükler belirlenmiştir. - İş yerinin veya bölümünün devri, hakların korunması ve yükümlülüklerin paylaşılması açısından kurallara tabi tutulur; tescil ve bildirim gibi hususlar uygulanır. - Kanunun uygulanmaması gereken bazı işler ve iş ilişkileri de öngörülmüştür (örneğin bazı tarım, aile ekonomisi kapsamındaki işler ve ev içi hizmetler gibi alanlar). - Muvazaalı işlem nedeniyle çalışan haklarının ihlal edildiği durumlar için gerekli denetim ve itiraz mekanizmaları öngörülür; tespit halinde işçiler başlangıçtan itibaren haklarını talep edebilir. Bu düzenlemeler, çalışanların korunmasını, adil çalışma koşullarını sağlamayı ve işverenler için çalışan hakları ile sorumluluklarının netleşmesini hedefler.

CB Kararı 9231
2024-12-14

BAZI İŞYERLERİNDE BİRLEŞİK METAL-İŞ SENDİKASI TARAFINDAN ALINMIŞ OLAN GREV KARARLARININ, MİLLÎ GÜVENLİĞİ BOZUCU NİTELİKTE GÖRÜLDÜĞÜNDEN ALTMIŞ GÜN SÜREYLE ERTELENMESİNE DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 9231)

Bu karar, Birleşik Metal-İş Sendikası tarafından belirli iş yerlerinde alınan grev kararlarının uygulanmasının, milli güvenliği bozucu nitelikte görüldüğü gerekçesiyle ertelenmesine yol açar. Erteleme, kapsama giren iş yerlerindeki grev kararlarının uygulanmasını geçici olarak durdurur. Hangi iş yerlerinin kapsamda olduğu ekli listede belirtilmiştir.

CB Kararı 2846
2020-08-21

YATIRIMLARDA DEVLET YARDIMLARI HAKKINDA KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 2846)

- Yatırım teşviklerinin kapsamı ve uygulanabilirlik kriterleri yeniden yapılandırıldı; bazı yatırım konuları teşviklerden tamamen çıkarıldı, bazıları için ise uygulanabilirlik şartları değiştirilerek yeni bir çerçeve getirildi. - Bazı teşvik türlerinde süre ve süre sınırlamalarıyla ilgili önceki kısıtlamalar kaldırılarak, destek kapsamındaki yatırımlar için süreyle ilgili esneklik sağlandı. - Kullanılan makineler ve teçhizat konusundaki destek kısıtları sadeleştirilirken, bazı durumlarda mevcut makinelerin kullanımına ilişkin destekler sınırlamalara tabi hale getirildi. - Enerji verimliliğini hedefleyen yatırımlara yönelik destekler sürdürülürken, bazı öğelerde uygulanacak destek oranları ve şartlar yeniden düzenlendi; enerji tasarrufu sağlayan yatırımlar için özel düzenlemeler çerçevelendi. - Yazılım ve bilişim ürünleri üretimi yatırımları, özel organize sanayi bölgeleri kapsamında bazı şartlardan bağımsız olarak bölgesel desteklerden yararlanabilecek şekilde hak elde etmektedir. - Bölgeler ve sektörler açısından destek kapsamı güncellendi; iller ve ilçeler için hangi sektörlerin desteklerden yararlanabileceği yeniden tanımlandı; bazı durumlarda destekler ilçe düzeyinde farklı bölgelere göre uygulanır hale getirildi. - Kamu kurumlarının yatırımları için teşvik süreçlerinde kolaylaştırıcı düzenlemeler getirildi; bazı durumlarda minimum yatırım tutarı ve tamamlanma süreçleri açısından özel muafiyetler uygulanabilir hale getirildi. - Çifte teşvik uygulanmasına dair kurallar netleştirilerek, başka kamu kurumlarından destek alınan yatırımlarda bu Karar kapsamındaki desteklerden yararlanılamayacağı belirtilmiş; yalnızca sınırlı bir destek türünün (örneğin sübvansiyonlu krediyle sınırlı) mevcut olması halinde teşviklerden yararlanılabilir hale getirildi. - Çevre izni ve lisans yönetmeliklerine tabi yatırımlar için uygunluk koşulları vurgulanarak, bu tür yatırımların teşvik kapsamına alınması veya alınmaması konusunda net bir çerçeve sağlandı. - Force majeure/fevkalade hal durumlarında asgari istihdam sağlanamadığı dönemlerde uygulanacak destekler konusunda yeni sınırlamalar getirildi; bazı destekler bu tür durumlarda uygulanmayabilir. - EK-1, EK-2A ve EK-2B tablolarında iller ve bölgeler için desteklenecek sektörler ile asgari yatırım tutarları/kapasiteler yeniden düzenlendi; bazı sektörler için yeni şartlar ve bazı iller için özel düzenlemeler getirildi. - Ekonomik ve sanayi politikası açısından, bazı ürün gruplarıyla ilgili olarak teşvik kapsamına giren/çıkartılan yatırım konuları ile ilgili netleşmeler yapıldı; belirli gıda, tarım ve enerji üretim yatırımlarında özel kurallar belirlendi.

Kanun 6331
2012-06-30

İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KANUNU

- Bu yasa işyerlerinde sağlık ve güvenlik için gerekli tedbirlerin alınması, risklerin önlenmesi ve iyileştirilmesi, çalışanlara bilgi ve talimat verilmesiyle ilgili temel yükümlülükleri belirler. - İşverenler, çalışanların sağlık güvenliğini sağlamak için riskleri önleyici veya azaltıcı her türlü tedbiri almak, risk değerlendirmesi yapmak ve bu tedbirleri işin değişen şartlarına göre güncellemekle yükümlüdür; çalışanların sağlık açısından uygunluğu gözetilir ve tehlikeli alanlara girilmesi için gerekli önlemler alınır. - Risklerden korunma ilkeleri uygulanır; riskler kaynağında ele alınır, işyeri tasarımı, ekipman seçimi ve çalışma yöntemleri sağlık ve güvenliğe uygun şekilde yapılır; tehlikeli olan tehlikesizi ya da daha az tehlikelisini tercih etmek ve toplu korunmayı önceliklendirmek gerekir; çalışanlara uygun talimatlar verilir. - İş sağlığı ve güvenliği hizmetlerinin sunulması için işverenler kendi içinden iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi görevlendirebilir veya ortak sağlık ve güvenlik birimi gibi hizmetlerden yararlanabilir; gerektiğinde bu hizmetler koordineli şekilde yürütülür ve mevzuata uygun olarak uygulanır. - Hizmet sunan kuruluşlar ve görevlendirilen kişiler, iş sağlığı ve güvenliği tedbirlerini yerine getirmekle yükümlüdür; ihmal veya hatalar nedeniyle oluşabilecek zararlar konusunda sorumluluk doğar ve gerekli bildirimler yapılır. - Çalışanlar için güvenli çalışma koşulları sağlanır; özellikle genç çalışanların korunmasına yönelik önlemler uygulanır ve gerekli eğitimler verilir. - Kanun kapsamı dışında kalan bazı faaliyetler ve kişiler için hükümler uygulanmayabilir; bu durumlar net olarak belirtilir. - İş sağlığı ve güvenliği hizmetlerine yönelik destekler ve uygulanabilirlik esasları, uygun kurallar ve yönetmeliklerle belirlenir; küçük işletmelere yönelik desteğin şartları ve finansman kaynağına ilişkin düzenlemeler yapılabilir. - Kamu kurumlarındaki uygulamalar için de özel düzenlemeler bulunabilir; hizmet alanında görev alan kişilerle ilgili haklar ve sorumluluklar ortaya konulur.

CB Yönetmeliği 836525
1983-06-25

DEVLET MEMURLARININ YER DEĞİŞTİRME SURETİYLE ATANMALARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Bu yönetmeliğin uygulanmasıyla kamu görevlileri aynı kurum içinde yer değiştirme suretiyle göreve atanabilir; amaç, bölgeler içinde adil ve dengeli dağılım ile uygun kadro imkanlarına göre görevlendirme sağlamaktır. - Hizmet bölgeleri illerin gelişmişlik, sosyal, ekonomik ve ulaşım özellikleri dikkate alınarak gruplandırılır; ilçelerin dağılımı kurumlarca yapılır. - Atama planları, memurun öğrenimi, uzmanlığı, iş tecrübesi ve benzeri nitelikleri ile boş kadro durumunu göz önünde bulundurur. - Yer değiştirme dönemi belirli zamanlarda gerçekleştirilir; bazı durumlarda döneme bağlı olmayan atamalar da yapılabilir. - Zorunlu hizmet süreleri bulunmaktadır; bazı koşullarda bu süreler tamamlanmadan da yer değiştirme yapılabilir veya atama ertelenebilir. - Hizmetin gereği yer değiştirme, memurun adli/idari bir soruşturması sonucunda sakınca görülmesi, sağlık, aile birliği veya can güvenliği mazeretleri bulunduğunda yapılabilir; bu durumda hizmet bölgelerindeki eksik hizmetler tamamlanır ve gerektiğinde başka bölgelere atanabilir. - Aile birliği mazeretine dayalı atamalarda eşin durumu, iki kurumun hizmet ihtiyacı ve varsa evlilik kanıtları dikkate alınır; istek durumunda uygun görülen yere atama yapılabilir. - Sağlık mazeretine dayalı atamalarda sağlık durumunun belgelendirilmesi gerekir; sağlık gerekçesiyle yapılacak atamalarda gerekli esneklikler uygulanabilir. - Can güvenliği mazeretine dayalı atamalarda gerekli belgelerle güvenlik tehlikesi bulunduğu tespit edilirse, memur farklı bölgeye atanabilir; eşin veya çocukların güvenliği de dikkate alınır. - Memurun isteği üzerine daha alt bir hizmet bölgesine atama yapılabilir; bu durumda alt bölgede geçen hizmet süreleri, önceki bölgedeki hizmet süresi olarak sayılır. - Olağanüstü hallerde ihtiyaçları karşılamak amacıyla yer değiştirme yapılabilir; bu durumda belirli şartlar aranmadan atama gerçekleştirilebilir. - Yurt dışında göreve bulunan memurların yurda dönmeleri durumunda süreler hangi bölgeden sayılacağı kurumlarca belirlenir. - Bütün bölge hizmetlerinin tamamlanması halinde hangi hizmet bölgesinde göreve başlanacağı kurumlarca memurun istekleri de göz önüne alınarak belirlenir.

Kanun 4904
2003-07-05

TÜRKİYE İŞ KURUMU İLE İLGİLİ BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN

- Bu düzenleme özel istihdam bürolarının kurulması, izin verilmesi, faaliyet gösterme ve denetlenmesini kapsayarak işgücü piyasasında aracı hizmetleri düzenler. - Özel istihdam bürosu kurma izni almak için belirlenen şartları taşıyanlar başvurabilir ve izinler belirli sürelerle geçerli olur; yenileme esasları uygulanır. - Bürolar şube açabilir veya mevcut sistem ve markayı kullandırabilir; bunun için belirli şartlar ve sınırlamalar geçerlidir. - Teminat verilmesi, vergi ve sosyal güvenlik prim borçlarının yapılandırılmış olması gibi yükümlülükler yerine getirildiği sürece faaliyet yürütülebilir; borçlar bulunmuyorsa veya uygun yapılandırma devam ediyorsa işlem devam eder; aksi durumlarda iznin iptali söz konusu olabilir. - Özel istihdam büroları iş ve işçi bulmaya aracılık edebilir, istihdam ve insan kaynakları hizmetleri verebilir ve gerekli görürse mesleki eğitim düzenleyebilir; ayrıca yetki verilmesi halinde geçici iş ilişkisi kurabilirler. Kamu kurum ve kuruluşlarının kadro ve pozisyonları için aracılık yapamazlar; basın ve medya aracılığıyla ilan veremezler. - Yurtdışına işçi göndermek için kuruma onay almak gerekir. - Faaliyetler Bakanlık müfettişleri tarafından inceleme, denetleme ve teftiş kapsamındadır; gerekli bilgileri ve belgeleri sunmak zorunludur. - Özel istihdam büroları yıl içinde yaptıkları aracılık faaliyetleri, istihdam ve eğitim hizmetleri ile ilgili olarak düzenli raporlar sunar; eksiklikler tespit edildiğinde gerekli işlemler yapılır. - Faaliyetlerin iptali veya geçici iş ilişkisi kurma yetkisinin kaldırılması durumunda teminatlar ve alacakların ödenmesiyle ilgili işlemler uygulanır; alacaklar öncelikli olarak karşılanır ve iade/iade talepleri buna göre yürütülür. - Bu tür faaliyetler, mevzuata aykırı olarak yürütüldüğünde işlemeyecek şekilde denetim ve gerekli yaptırımlar uygulanır; kuruma sunulması istenen bilgiler ve kayıtlar ayrıntılı olarak takip edilir.

Kanun 7330
2021-07-03

MAKİNE VE KİMYA ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ HAKKINDA KANUN

- Bu kanun, devlete ait bir anonim şirketinin savunma ve ilgili alanlarda geniş kapsamlı üretim, ticaret ve hizmetler yapmasını sağlar; amaç, güvenlik ve kalkınma hedeflerine uygun üretim ve çözümler sunmaktır. - Şirketin faaliyet alanı içinde yerlı ve yabancı amaçlı üretim, pazarlama, temsil ve danışmanlık, araştırma geliştirme, tasarım, test, montaj, entegrasyon ve satış sonrası hizmetler bulunur; ayrıca tematik araştırma merkezi, özel endüstri bölgesi veya eğitim kurumu kurma imkanı sunulur. - Bakanlık envanterinde bulunan malzeme ve taşınmazlar, gerekli görüldüğünde şirketin kullanımına verilebilir; kullanımın bedeli veya koşulları belirli usullere göre düzenlenir. - Şirket, iç ve dış pazarda yeni şirketler kurma, mevcut şirketleri satın alma veya iştirak etme, gerektiğinde yurtdışında faaliyet gösterme ve yatırım projeleri için gerekli kararlarla hareket etme yetkisine sahiptir; bazı kararlar için özel işlemler ve onaylar gerekebilir. - Şirket ve bağlı ortaklıklarının alım süreçlerinde özel muafiyetler uygulanabilir; bazı kamu ihaleleriyle ilgili hükümlerin bu şirkete özgü olarak esnetildiği veya değiştirildiği alanlar bulunabilir. - Şirket bağımsız denetimden geçirilir; denetim sonuçları genel kurul ve ilgili mercilere iletilir. - Yönetim kurulu üyelerinin seçimi ve genel müdürün belirlenmesi, esas sözleşmede tanımlanan çerçeveye göre yapılır; yönetim kurulu üyelerinin bazı ödemelerle ilişkilendirildiği durumlar olabilir. - Personel istihdamı iş mevzuatına tabidir; yabancı personel de çalıştırılabilir; kamu kurumlarına ilişkin bazı personel mevzuatları bu şirkette uygulanmaz; işçilik, ücret ve diğer haklar iç düzenlemelerle belirlenir ve genel kurul tarafından yönlendirilir. - Şirket ile hisselerinin devri veya satışı, özel hukuk gerçek veya tüzel kişilerine yönelik olarak sınırlı veya yasak olabilir; sermaye süreçleri ve ilgili hükümler genel çerçevede belirlenir. - Mevcut çalışanların hakları korunur; emeklilik, kıdem ve hizmet süreleri gibi haklar transfer sürecinde dikkate alınır; geçiş sürecinde personelin mevcut statüleri ve hakları korunmaya çalışılır. - Geçiş sürecine ilişkin hükümlerde, devralınan hizmet sürelerinin ve emeklilik haklarının korunmasına yönelik uygulamalar yer alır; gerektiğinde personel hareketleri ve yer değiştirme işlemleri düzenlenir.

CB Kararı 2282
2020-03-25

YER ALTI MADEN İŞLETMELERİNDE MEYDANA GELEN MALİYET ARTIŞLARININ KARŞILANMASI AMACIYLA DESTEK VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 2282)

Bu karar yer altı kömür işletmelerinde çalışanların maliyet artışlarını karşılamak amacıyla destek verilmesini amaçlar. Destekten yararlanabilecekler - Ruhsat sahibi veya rödovansçı olarak yer altı kömür işletmeleri işleten özel hukuk gerçek ve tüzel kişiler ile kamu kurum ve kuruluşlarının yer altı kömür işletmeleri ve iştirakleri. - Bu işletmelerde çalışanlar için maliyet artışlarını karşılamak üzere destek uygulanır; belirli sözleşme ve çalışma kapsamlarına göre uygulanır. Destekte kapsanan maliyet kalemleri - İşçilik maliyetindeki artış, çalışma saatinin azalması nedeniyle ortaya çıkan ek giderler ve yıllık izin süresinin artması nedeniyle ortaya çıkan giderler. - Üretimdeki randıman ve kömür fiyatlarındaki değişime dayalı olarak oluşan ek maliyetler. - Randıman değerine göre belirlenen destek katsayısı ile ek maliyetler arasındaki ilişki üzerinden hesaplanan destek. Hesaplama ve uygulama esasları (soyut ifadelerle) - Ek maliyetler üç ana kalemde toplanır: ücret artışı, çalışma süresi ve yıllık izin artışı. - Toplam ek maliyet, işverenin SGK kayıtlarındaki diğer teşvikler düşüldükten sonra destek olarak ödenir. - Günlük bazda ödenecek tutar hesabı ve aylık toplamlar, bu hesaplamaların sonucuna göre belirlenir. - Kömür fiyatlarındaki değişim katsayısı ve randıman üzerinden destek katsayısı belirlenir; düşük randımandaki üretimde daha düşük, yüksek randımandaki üretimde daha yüksek katsayı uygulanır. Negatif katsayılar sıfıra indirilir. - Linyit ve taşkömürü için fiyat değişim katsayıları ayrı hesaplanır; negatif değerler sıfır olarak uygulanır. Destek verilmesi ve şartlar - Aynı ruhsat sahasında birden fazla yer altı kömür ocağı bulunması durumunda, ocağın üretime devam etmesi veya güvenlik nedeniyle durdurulması gibi durumlar destek ödemesinin yapılabilirliğini etkiler. - İşletme güvenliği ve uygunluk şartlarının sağlandığı durumlarda ödeme yapılır; üretim durdurulması, nezaretçi ataması veya mücbir sebepler gibi hallerin bulunduğu dönemlerde ödeme yapılmaz veya kısıtlanır. - Zorunlu sigorta (ZFKS) poliçesi gibi koşulların yerine getirilmemesi halinde ödeme yapılmaz. - Kamu kurum ve iştiraklerinin sözleşme ve rödovans durumlarına ilişkin bazı kısıtlar uygulanır; sözleşme süreleri ve uzatma durumları ödeme uygulanabilirliğini etkiler. Fazla ödeme ve ilave hükümler - Açık ve yer altında üretim beyanında hata yapıldığı veya dışarıdan kömür alındığı tespit edilirse fazladan ödenen destek faiziyle geri alınır. - Fazladan ödenen tutar, sonraki aylardaki ödemelerden mahsup edilir ve bir süre boyunca yeni ödeme yapılmaz; gerekirse alacak takip yoluna başvurulur. Uygulama süreci ve yetkiler - Bu kararın uygulanması için gerekli tebliğ ve uygulama esasları belirlenir ve yürütülür.

CB Yönetmeliği 7364
2023-07-07

İSTANBUL FİNANS MERKEZİ YÖNETMELİĞİ

İstanbul Finans Merkezi’nin yönetimi ve işletilmesi, yönetici şirketi tarafından sürdürülür; bu şirket, işletme planını uygular, altyapı ve üstyapı hizmetlerini yürütür ve ortak kullanım alanlarının bakımını sağlar. Ortak kullanım alanları, altyapı ve üstyapı giderleri ilgili paylar üzerinden karşılanır ve bu giderler ortak hizmetlerin kesintisiz sürdürülmesini temin eder. Taşınmazlar ve ortak alanlar yalnızca katılımcılar tarafından kiralanabilir; maliklerin kendi iştirakleriyle ofis alanı tahsisi yapması mümkün olabilir ve kamu kurumlarıyla katılımcıların iştirakleri bu kapsam dahilinde ilerleyebilir. Kiralamaya ilişkin süreçler yönetici şirketinin münhasır yetkisiyle yürütülür; kira bedelleri ve güvence bedellerinin tahsili ile diğer ilgili işlemler bu şirket tarafından gerçekleştirilir; malikler kendilerine ait olan süreçlerde bu hizmetleri yönlendirebilir. Bir uygunsuzluk tespit edildiğinde yönetici şirketi, kira sözleşmesini feshetme ve taşınmazları tahliye ettirme gibi hakları kullanabilir. Katılımcı belgesi başvuru ve yönetimi online portal üzerinden yapılır; başvuruların değerlendirilmesi, belgenin askıya alınması ve iptali işlemleri Finans Ofisi tarafından yürütülür; başvuru sahipleri eksiklikleri belirlenen süre içinde gidermek zorundadır. Katılımcı belgesi iptal edildiğinde ilgili kira sözleşmesi otomatik olarak sona erer ve tahliye işlemleri bu durumla ilişkilendirilir. Ofis ve kapsam dışı alanlarda sunulan hizmetler arasında temizlik, güvenlik, su, elektrik, doğalgaz, iletişim ve diğer ortak hizmetler yer alır; bu hizmetlerin maliyeti katılımcılar ve kullanıcılar tarafından karşılanır. Katılımcılar, nitelikli personel ihtiyacını karşılamak amacıyla eğitim faaliyetlerine katılabilirler. Projeler ve planlar doğrultusunda tadilatlar için yalnızca yönetici şirketinin onayı gerekir; proje açısından gerekli olan ön izinler malikler tarafından sağlanır ve bazı tadilatlar için özel onay süreçleri uygulanır. Taşınmazların dış cepheleri ve çatılarının yönetimi ile işletilmesi yönetici şirkete aittir. Malikler kendi alanlarında altyapı tesislerinin kurulumu için izin verebilir ve bu durum, ilgili yönetim süreçleriyle uyum içinde yürütülür.