10 / 315 sonuç gösteriliyor

CB Kararı 4380
2021-08-19

RİZE İLİ, ÇAYELİ İLÇESİ, BÜYÜKKÖY BELDESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, BÖLGEDE MEYDANA GELEN SEL VE HEYELAN AFETİ NEDENİYLE İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4380)

Belirlenen alanlarda hızlı kamulaştırma yoluyla kentsel gelişimin hızlandırılması amaçlanır. Ekli harita ve listeyle gösterilen bölgelerde konut üretimi ile altyapı çalışmalarının uygulanması önceliklendirilebilir. Bu kapsamda planlama ve uygulama süreçlerinin hızlandırılması hedeflenir.

CB Kararı 2487
2020-05-05

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇE, ÇARŞI VE PİRİÇELEBİ MAHALLELERİNDE 7/1/2020 TARİHLİ VE 2038 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARI İLE İLAN EDİLEN RİSKLİ ALAN SINIRLARI İÇERİSİNDE BULANAN ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLARIN, BÖLGEDEKİ SAĞLIKSIZ YAPILAŞMANIN ÇÖZÜMÜNE YÖNELİK PROJENİN İVEDİLİKLE HAYATA GEÇİRİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2487)

Bu karar, konut geliştirme amacıyla gerekli arazilerin acele kamulaştırılarak edinilmesini öngörüyor. Buna bağlı olarak proje alanındaki mülklerin kamulaştırılmasına ilişkin süreçler hızlandırılabilir ve inşaat çalışmalarına daha erken başlanabilir. Kamulaştırma kapsamında hak sahiplerinin tazminat alma ve itiraz etme hakları mevcut olmakla birlikte süreçlerin hızlandırılmasıyle pratik olarak zaman tasarrufu sağlanabilir.

CB Kararı 2498
2020-05-09

SAMSUN İLİ, ATAKUM İLÇESİ, ÇOBANÖZÜ MAHALLESİ İLE İLKADIM İLÇESİ, TOYBELEN MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE SAMSUN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE İLAN EDİLEN SANAYİ GELİŞİM ALANI KAPSAMINDA BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2498)

Taşınmazlar acil kamulaştırılarak Gülsan Sanayi Sitesine ilişkin projenin hızlı şekilde hayata geçirilmesi hedeflenmektedir. Bu süreç, taşınmaz sahiplerinin mülkiyet haklarının devri ve/veya yer değiştirme ihtiyacını doğurabilir. Projenin amacı, alanın yeniden düzenlenmesini ve bölgenin altyapı ile yapı düzenlemeleriyle işlevselliğinin artırılmasını sağlamaktır. Uygulamanın hızlı ilerletilmesi öngörülmektedir.

CB Kararı 10278
2025-08-28

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ÜLKE GENELİNDE BAŞLATILAN 250.000 SOSYAL KONUT PROJESİ KAPSAMINDA ORDU İLİ, ÇAYBAŞI İLÇESİ, ÇINAR MAHALLESİNDE İNŞA EDİLECEK SOSYAL KONUTLARIN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10278)

Belirlenen bölgede özel mülkiyete ait taşınmazlar acele kamulaştırılarak sosyal konut projesi kapsamında kullanılacaktır. Bu durum, ilgili bölgede konut üretimini hızlandırmayı ve sosyal konut kapasitesinin artırılmasını amaçlamaktadır.

CB Kararı 10274
2025-08-28

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ÜLKE GENELİNDE BAŞLATILAN 250.000 SOSYAL KONUT PROJESİ KAPSAMINDA KONYA İLİ, KULU İLÇESİ, DİNEK MAHALLESİNDE İNŞA EDİLECEK SOSYAL KONUTLARIN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10274)

Belirlenen alanda bulunan özel mülkiyete ait taşınmazlar acele kamulaştırılarak sosyal konut üretim amacıyla kullanılacaktır. Bu uygulama, mal sahiplerinin mülkiyet haklarının sınırlanması veya devlete devredilmesi sonucunu doğurabilir. Süreçte tazminat ödenmesi ve yer değiştirme gibi hususlar gündeme gelebilir. Projenin amacı konut ihtiyacını karşılamaktır.

Kanun 775
1966-07-30

GECEKONDU KANUNU

- Bu kanun mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiye edilmesi ve yeniden gecekonduların yapılmasının önlenmesini amaçlar; buna bağlı olarak uygulanacak tedbirler öngörülür. - Gecekondo olarak tanımlanan izinsiz yapılar ve bunların oluşturduğu sorunlar üzerinde düzenlemeler getirilir. - Belediyelere devredilecek veya kamulaştırılacak araziler için konut yapımını destekleyen bir odaklama ve süreç mekanizması öngörülür. - Vakıflar İdaresiyle ilgili taşınmazlar ve tapu işlemleri için belirli bildirim ve devretme süreçleri düzenlenir; bu süreçler belediyelerin kullanımına yönlendirilir. - Belediyeler, konut yapımı için uygun gördükleri arazileri belirleyebilir ve bu arazileri konut üretimine tahsis edebilir. - Kamu hizmetleri ve tesisleri için gereken alanların kullanımıyla ilgili esaslar belirlenir; bazı alanlar konut amacıyla değerlendirilebilir veya finansal denge sağlanabilir. - Islah ve tasfiye bölgelerinde bulunan özel mülkiyetteki arazi ve üzerlerinde bulunan yapıların, konut temini veya arsa tahsisi karşılığında korunması veya değiştirilmesi yoluyla kullanımı öngörülür. - Islah ve tasfiye bölgelerindeki planlar ve projeler için onay süreçleri ve planların halka duyurulması esas alınır; planlar belediyelerde ve ilgili kurumlarda kamuya açık hale getirilir. - Gecekonduların ıslahı ve tasfiyesi kapsamında, konut dışında kullanılan yapıların korunması veya değiştirilmesi için esaslar kurulur. - Gecekonduların tesbiti ve bölgelerin sınırlarının belirlenmesiyle ilgili çalışmalar yapılır; haritalar ve planlar hazırlanıp ilan edilerek kamuya duyurulur. - Gecekonduda oturan veya işyeri olarak kullananlar, ilgili beyannameyi belirlenen süre zarfında sunmakla yükümlüdür. - İzinsiz yapıların yıkımına karar verildiğinde, kararın uygulanması ve gerekli güvenliğin sağlanması süreçleri planlanır; yıkım masrafları ve uygulanmasıyla ilgili pratik hükümler uygulanır. - Kamu hizmetleri için gerekli alt yapı çalışmalarının finansmanı için yapılacak katılım payları ve diğer gelir kaynakları belirlenir; bu ödemeler planlı şekilde toplanır. - Plan ve programlar halka açık olarak ilan edilir ve ilgili taraflar sürece dahil edilerek yürütülür.

CB Kararı 7514
2023-08-29

ZONGULDAK İLİ, DEVREK İLÇESİ, KEMERLER MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN TAŞINMAZIN, TOPLU KONUT PROJESİ KAPSAMINDA İHTİYAÇ DUYULAN YAPILAŞMANIN İVEDİLİKLE SAĞLANMASI AMACIYLA ÇAYDEĞİRMENİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7514)

Bu karar, Toplu Konut Projesi kapsamında ihtiyaç duyulan alanın hızlı kamulaştırılmasına olanak tanır. Taşınmaz sahipleri kamu yararı nedeniyle mülkiyetlerini devretmek durumunda kalabilir ve bu süreçte tazminat ödenmesi gerekliliği doğabilir. Kamulaştırılan alan üzerinde konut yapımı ve ilgili altyapı çalışmalarının gerçekleştirilmesi hedeflenir; bu sayede bölgenin konut kapasitesi ve kamu hizmetleri kapasitesi artırılabilir. Malik veya hak sahibi olan kişiler, kamulaştırma ve tazminat süreçleri kapsamında hak talep etme ve itiraz etme imkanlarına tabi olabilir.

CB Kararı 8416
2024-04-30

ERZURUM İLİNDE KURULACAK NENEHATUN RES ELEKTRİK ÜRETİM TESİSİNİN YAPIMI AMACIYLA TEKMAN İLÇESİ, AKÇAKOCA MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZIN ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8416)

Bu karar bazı taşınmazların acele kamulaştırılması yoluyla hızlı devrine imkan tanır. Bu durum ilgili kamu projelerinin planlandığı şekilde ilerlemesini hızlandırabilir. Mülk sahipleri için tazminat ve yer değiştirme süreçleri hızlı bir şekilde uygulanabilir; bu durum süreçte belirsizlik ve maliyetler açısından etki yaratabilir. İtiraz ve hak taleplerinin korunmasına yönelik hukuki olanaklar mevcut kalır, ancak sürecin hızlandırılması bu adli süreçlerin sonuçlarının karar verilme süresini etkileyebilir.

CB Kararı 4458
2021-09-04

BATI KARADENİZ FAZ-1 DOĞAL GAZ BORU HATTI PROJESİNİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA ZONGULDAK İLİ, MERKEZ VE ÇAYCUMA İLÇELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI TAŞINMAZLAR İLE SÖZ KONUSU PROJE KAPSAMINDA İNŞA EDİLECEK SABİT TESİSLER, ULAŞIM YOLLARI, ENERJİ NAKİL HATLARI, KATODİK KORUMA HATLARI VE ANOT YATAKLARININ YAPIMI AMACIYLA İHTİYAÇ DUYULAN TAŞINMAZLARIN BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4458)

Bu karar, altyapı projelerinin inşası için gerekli taşınmazların hızlı edinilmesini sağlayan yetki verilmesini amaçlar. Kapsama sabit tesisler, ulaşım yolları, enerji iletim hatları, katodik koruma hatları ve anot yataklarının yapımı dahildir. Böylelikle bu alanlarda hak edinimi süreçlerinin hızlanması ve projenin ilerlemesinin kolaylaşması öngörülür.

CB Kararı 8189
2024-02-23

İSTANBUL İLİNDE YÜRÜTÜLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA YAPIM İÇİN YARDIM VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 8189)

- Bu karar, İstanbul’da riskli yapıların kentsel dönüşüm uygulamalarında hak sahiplerine hibe (hibe), kredi ve tahliye desteği verilmesini sağlayan bir çerçeve geliştirir. - Hibe ve kredi, mevcut yapı üzerindeki konut ve işyerlerini yeniden inşa etmek amacıyla ruhsat ve içerikle ilgili düzenlemeler yapıldıktan sonra aynı parselde yapım için kullanılabilir; proje büyüklüğü mevcut konut/işyeriyle karşılaştırılarak belirlenen sınırlamalara tabidir. - Projede önerilen değişimin belirlenen sınırları aşması durumunda hibe ve kredi kullanılamaz. - Belirli şartlar sağlandığında yeni yapı ruhsatı verilmişse yapım için yardımdan yararlanılmaz. - Kooperatif projelerinde bağımsız bölüm sayısı ve üye yapısı esas alınır; ferdileştirilmemiş kooperatif için kararlar buna göre verilir. - Hibe ve kredinin konut ve işyeri başına uygulanacak üst sınırları vardır; ayrıca hibe/kredi, satış yoluyla edinilen paylar için de kullanılabilir. - Yapım için yardıma ek olarak, bağımsız bölümde ikamet eden kişilere veya hak sahiplerine tahliye amacıyla bir kerelik ve karşılıksız ödeme sağlanabilir. - Yatırımların finansmanı, inşaat ilerlemesine göre belirlenen aşamalarda yapılır ve hak sahibi/vekilinin yüklenici hesabına ödenir. - Kredinin geri ödemesi, belirli bir başlangıç süresi sonrasında başlar ve süresi boyunca devam eder; başlangıç dönemi faizsiz olabilir; sonraki ödemeler, belirlenen bir hesaplama yöntemiyle güncellenir. - Kredinin eklenecek faiz ve geri ödeme şartları hak sahiplerinin gelir veya kredi puanlarına bakılmadan belirlenir. - Kredinin teminatı olarak, hak sahibi adına parsel üzerinde değerinin iki katını aşmayan bir ipotek tesis edilir. - Riskli yapıların bulunduğu parselle yer alan alan条件lar veya plan uygun olmadığı durumlarda, hak sahiplerinin onayıyla başka bir parselde yapım için yardım kullanılabilir. - Hibe ve kredi uygulamasına ilişkin diğer hususlar ve uygulanabilir kurallar, bütçe imkanları doğrultusunda belirlenir ve gerektiğinde güncellenebilir.