10 / 1.825 sonuç gösteriliyor

KHK 633
2011-06-08

SOSYAL HİZMETLER ALANINDA BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

Bu düzenleme sosyal hizmetler ve aile alanında hizmetlerin sunumunu etkili kılmak amacıyla teşkilat ve görevlerin yeniden yapılandırılmasını öngörür. Sosyal yardımların hedef kitle tespiti, hak kazanma süreçleri ve muhtaçlık durumlarının doğrulanması için entegre bir veri tabanı kurulması sağlanır; böylece muhtemel tekrarlanan veya hatalı ödemelerin önlenmesi hedeflenir. Veri tabanının kamu kurumları ve yerel yönetimler ile dayanışma içinde paylaşılabilirliğine ilişkin esaslar belirlenir; bilgiler güvenli ve yetkili kişilerle sınırlı olarak erişime açılır. Sosyal yardım projelerinin kaynaklarıyla ilgili kararlar almak ve uygulamaları yönlendirmek amacıyla bir fon kurulu oluşturulur; koordinasyon ve karar alma süreçleri netleşir. İlkel ve ilçe düzeyinde sosyal yardımlara ilişkin taleplerin değerlendirilmesi, ihtiyaç sahiplerinin belirlenmesi ve hizmetlerin planlanması süreçleri daha sistematik hale getirilir. Aile yardımlarında doğum yardımı ve konut hesabı gibi destekler için ödeme esasları, hesaplama ve denetim süreçleri belirlenir; haksız ödemelerin geri alınması ve önleyici uygulamalar öne çıkar. Doğum yardımları uygulaması getirilir ve ödemelerin vergisel muafiyet ve haciz dışı şekilde gerçekleştirilmesi sağlanır; hatalı başvurular halinde iade süreçleri uygulanır. Şehit yakınları ve gazilere yönelik dayanışmayı güçlendirmek amacıyla bir vakıf kurulması ve vakıf faaliyetlerinin finansmanı için çeşitli gelir kaynakları öngörülür; vergi muafiyetleri ve denetim mekanizmaları uygulanır. Vakfın işlemleri ve faaliyetleri üzerinde denetim ve uyum süreçleri işletilir; vakıf ve ilgili hizmetlerin şeffaf ve hesap verebilir biçimde yürütülmesi hedeflenir. Genel olarak, vatandaşların sosyal yardım ve desteklere erişiminin iyileştirilmesi, hizmetlerin daha koordineli ve etkili sunulması ile hesap verebilirliğin artırılması amaçlanır.

Kanun 3083
1984-12-01

SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU

Bu kanunun amacı sulama alanlarında arazi düzenlemesiyle tarımsal verimliliği artırmak, aile tarımsal işletmelerinin kurulmasını desteklemek ve tarımsal üretimin sürekliliğini sağlamaktır. Uygulama alanında bulunan tarım toprakları kamulaştırma veya tasarruf yoluyla devletin veya uygulayıcı kuruluştan geçerek tarımsal amaçlara yönlendirilir. Kamulaştırılan araziler sahiplerinden alınabilir veya dağıtım normuna göre tarıma tahsis edilebilir; bazı araziler sahiplerinde bırakılabilir ve bunların sulu/kuru tarımsal arazilere dönüştürülmesi eşit gelir şartıyla gerçekleştirilebilir. Toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulanır; yol, kanal, drenaj ve sulama tesisleri gibi çalışmalar planlanır ve bu hizmetler kamusal alanlar için ortak kullanım olarak düzenlenir. Dağıtılan tarım arazileri üzerinde hak sahipleri ihtiyaç halinde araziyi kiraya verebilir veya diğer tasarruflarda bulunabilir; gerektiğinde kamu yararı için yeniden kullanım amacıyla değiştirilip devlete bırakılabilir. Dağıtılan toprak sahipleri, arazinin bedeli üzerinden borçlandırılabilir; borçlar belirlenen taksitlerle ve faizsiz olarak ödenir. Dağıtılan topraklar üzerinde mirasçılar ve aile ortaklığı ilkeleri gözetilir; topraklar bölünüp ayrıştırılamaz ve sadece belirli koşullarla devre devam ettirilebilir; miras yoluyla intikal halinde yönetim ve kullanım kuralları uygulanır. Toprak dağıtım süreci tamamlanıncaya kadar bazı mülkiyet ve zilyetlik işlemlerine kısıtlamalar uygulanır; bu süre sonunda uygun şartlarda işlemler serbestleştirilebilir. Yeni yerleşim yerlerinin kurulması veya mevcut köylerin birleştirilmesi planlanabilir ve hak sahiplerine yerleşim imkanı sağlanır; yerleşim bölgelerine yönlendirme yapılanlar ek muafiyetlerden faydalanır. Tapu ve kadastro işlemleri, bölge için belirlenen süreçlere uygun olarak önceleyici işlemlerle yürütülür ve sonunda tapu kayıtları güncellenir.

Kanun 4749
2002-04-09

KAMU FİNANSMANI VE BORÇ YÖNETİMİNİN DÜZENLENMESİ HAKKINDA KANUN

Bu metin kamu finansmanı ve borç yönetimini düzenleyen temel çerçeveyi ve uygulanabilir pratik etkilerini ortaya koyar. - Devletin iç ve dış borçlanması, hibe alımı/verimi, borç ve hibe verme ile nakit yönetiminin koordineli bir şekilde yürütülmesini sağlayan merkezi bir yönetim çerçevesi kurulur. - Kapsam içine giren kamu idareleri ve ilgili kuruluşlar için borçlanma, garanti verme ve bu yükümlülüklerin yönetimine ilişkin esaslar belirlenir; bazı işlemler için usul ve sınırlar öngörülür. - Borç ve hazine alacaklarının yönetimine ilişkin tanımlar netleşir; borç, garantiler, dış finansman, ikraz ve tahsis gibi temel kavramlar düzenlenir. - Hazine garantileri ve türleri bu çerçevenin içinde ele alınır; garantilerin maliyeti ve karşılıkları belirli kurallara bağlanır. - Dış finansmana erişim ve temin süreci izne bağlanır; dış finansman teminine ilişkin mali şartlar ve sözleşmelerin uygulanabilirliği güvence altına alınır. - Proje finansmanı ve yap-işlet-devret gibi modeller kapsamındaki projeler için finansman sağlayıcıları ve garantilerle ilgili usul ve koşullar belirlenir. - Piyasa işlemleri ve likidite yönetimi için piyasa yapıcılığı, takas işlemleri ve likidite artırıcı mekanizmalar kurulabilir; bu mekanizmaların işletilmesiyle finansal akışların etkinliği hedeflenir. - Risk yönetimi için stratejik ölçütler, risk hesapları ve türev ürünlerle riskin azaltılmasına yönelik araçlar kullanılır. - Tek hazine hesabı uygulamasıyla kamu idarelerinin mali kaynaklarının ilişkilendirilmesi ve bütçe dışı kayıtlardan bağımsız olarak yönetilmesi öngörülür. - Ulusal Fon ve Avrupa Birliği fonları gibi dış finansman kaynaklarının kullanımına ilişkin sorumluluklar ve uygulama birimleri belirlenir; yararlanıcılar tanımlanır. - Bazı kamu kurumları için sorumluluk sınırları konulur; belirli işlemler için ön izin ve onay süreçleri uygulanır. - Garantiler, ödemeler ve masraflar dahil olmak üzere mali yükümlülüklerin yerine getirilmesi maliyet olarak kaydedilir ve raporlanır; bu giderler için gerekli mali kaynaklar tahsis edilir. - Yasal çerçevenin uygulanmasıyla hesap verebilirlik ve şeffaflık sağlanarak kamu borç yönetiminin izlenmesi güvence altına alınır.

Kanun 6200
1953-12-25

DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNCE YÜRÜTÜLEN HİZMETLER HAKKINDA KANUN

Bu metnin pratik etkisi, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü’nün (DSİ) görev alanını, kuruluş yapısını, mali işleyişini ve sulama-bataklıkla ilgili hizmetlerin uygulanışını belirleyerek; sulama ve drenaj projelerinin planlanması, inşası, işletilmesi ve bakımı süreçlerini merkezileştiren uygulanabilir kurallar getirir. - Sulama, drenaj ve su yönetimi ile ilgili çalışmaların yürütülmesi, bu tesislerin işletme ve bakımına ilişkin esaslar ile bu hizmetlerin finansmanı üzerinden gerçekleşir; hizmetten faydalananlar tarafından ödenecek ücretler ve amortisman uygulamaları belirlenir, uygulanır ve takip edilir. - Sulama alanlarının tesisler açısından belirlenmesi ve bu alanların sahibi olan köy ve mahalle güvenilir kurumların katılımıyla yapılır; belirlenen mesaha cetvelleri üzerinden ücretler hesaplanır ve ilgililere bildirilir; itirazlar Bölge müdürlükleri eliyle çözümlenir ve kararlar kesinleşir. - DSİ’nin yatırım ve işletme maliyetlerinin karşılanmasına ilişkin usuller, üretim, toplulaştırma ve depolama tesislerinin finansmanı ile ilgili düzenlemeler çerçevesinde belirlenir; yatırım ve işletme giderlerinin nasıl dağıtılacağı ve zamanında ödenmesini sağlama yöntemleri tanımlanır. - Tesislerin işletme aşamaları üç temel aşamada tanımlanır: inşa devam ederken yürütülen işletme, tamamlandıktan sonraki belirli bir süre içindeki işletme ve ardından tam işletme. - Enerji üretimi ve kanallar üzerindeki nakliyat gibi bazı faaliyetlerin finansmanı ve tahakkuku, ilgili ilişkilerin özel şartlar çerçevesinde yürütülmesiyle ilişkilendirilir; bazı harcamalar için muafiyetler ve istisnalar öngörülebilir. - DSİ’nin mal varlığı kamu malı olarak kabul edilir; mal varlığına yönelik usulsüzlükler cezai ve yükümlülüklerle karşılaşır. - Dava ve icra gibi yargı mercilerine intikal etmeyen bazı uyuşmazlıklarda, belirli parasal sınırlar dahilinde hızlı çözüm için DSİ, Bakan veya Cumhurbaşkanı düzeyinde sulh teklifinde bulunabilir. - DSİ, tesis kurulumları için yaptığı istikraz ve ortaklıklar gibi finansal işlemlere dayanarak diğer tesislerle ilişki kurabilir ve gerektiğinde varlıkları devralabilir, kiralayabilir veya ortaklık kurabilir; bu işlemlerin bedellerinin hesaplanması ve uygun gördüğü çerçevede yürütülmesi öngörülür. - Tesislerle ilgili bazı taşınmazlar ve arazi kullanımları için yönetmeliklerle düzenlenen uygulama şekilleri belirlenir; ihtilaflar ve sahadaki uygulama süreçleri yerel yönetimler ve ilgili kurumlar ile koordineli yürütülür. - DSİ’nin operasyonel ve idari işleriyle ilgili pek çok hüküm, mevcut ve gelecekteki projelerin uygulanmasıyla ilgili olarak, genel kamu menfaati gözetilerek belirlenen esaslar çerçevesinde yürütülür; bazı hükümler ise değiştirilmiş veya yürürlükten kaldırılmıştır. Bu özet, metindeki temel pratik etkileri kapsayacak şekilde tarafsız ve sade bir anlatımla sunulmuştur.

CB Yönetmeliği 20168559
2016-02-26

KONUT HESABI VE DEVLET KATKISINA DAİR YÖNETMELİK

Bu Yönetmelik konut edinimini desteklemek amacıyla konut hesabı açma, ödeme planları, devlet katkısı ve bu süreçlere ilişkin denetim ile uygulanabilirliği düzenler. Hedef kitle ve temel amaç - Yurtiçinde ilk ve tek konutu olmayan Türk vatandaşlarına yönelik konut hesabı üzerinden destek sağlamak amaçlanır. Konut hesabı ve hesap sahipliği - Konut hesabı bankalarda açılır ve ortak hesap açılamaz. - Hesap açılışında banka ile hesap sahibinin sözleşme ve gerekli talimatları düzenlenir. - Başvuru sahipleri tek bir konut hesabı ile sınırlı tutulur; hesap başka bir bankaya taşınamaz. - Konut hesabı açılırken konut edinimine ilişkin belirli beyanlar ve bilgiler paylaşılır. Sözleşme unsurları ve tarafların yükümlülükleri - Banka hesap sahiplerine hesap işleyişi konusunda bilgi verir, hak ve yükümlülükleri anlatır. - Sözleşmede paylaşılmasına ilişkin açık onay ve beyanlar bulunur; belirli beyanlar ile bilgiler paylaşılır. - Ödeme planı aylık veya üç aylık olarak belirlenir; plan ve faiz katılımcının talebiyle dönem başlarında yeniden tespit edilebilir. - Sözleşme hükümlerine aykırı durumlar geçersiz sayılır. Ödeme planı ve çekim hakları - Ödemeler belirlenen periyotlarda düzenli olarak yapılır; alt ve üst sınırlar çerçevesinde ödeme yapılabilir. - Bir dönem içinde çekim hakları sınırlıdır; çekimlerin toplamı, hesap açılıştan itibaren yatırılması gereken asgari tutarların toplamını aşamaz. - Bir dönem içinde konut hesabından en fazla belirli sayıda çekim yapılabilir. Devlet katkısının niteliği ve hesaplanması - Devlet katkısı, katılımcının devlet katkısı almak için gerekli şartları yerine getirmesi halinde konut ediniminde kullanılır. - Devlet katkısı tek konut hesabına ödenir; birden fazla hesap olması durumunda katkı ilk hesaba ödenir. - Devlet katkısı, konut edinim tarihindeki birikime göre hesaplanır ve belirli bir üst tutara kadar ödenebilir. - Eşinden ya da yakın yüksek akrabalardan satın alınan konutlarda devlet katkısı ödenmez. - Devlet katkısının hesaplanması ve ödenmesi için gerekli koşullar belirli süreler içinde yerine getirilir; başvuru ve uygunluk kontrolleri yapılır. Devlet katkısının ödenmesi ve süreçler - Devlet katkısı hak sahibi adına hesap bulunduğu bankaya ödenir ve hak sahibinin kullanımına hazır hale getirilir. - Başvuru ve ödemeler bankalar tarafından kontrol edilerek Bakanlığa iletilir; Bakanlık gerekli doğrulamaları yapar ve ödemeyi onaylar. - Başvuru, doğrulama ve ödeme süreçlerinde kimlik paylaşımı ve Tapu Paylaşım Sistemi gibi bilgi sistemleri kullanılır. - Tek konut hesabı için devlet katkısı ödenir; hesaplar birleştirilemez ve ödeme ilk hesaba yönlendirilir. Denetim, raporlama ve sorumluluklar - Konut hesapları ve devlet katkısı ödemeleri denetim kapsamındadır; denetim Hazine Kontrolörleri Kurulu tarafından yürütülür. - Bankalar, konut hesabına ilişkin bilgi ve belgeleri belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde Bakanlığa iletmekten sorumludur. - Uygulamaya ilişkin usulsüzlükler ve süre kayıplarından bankalar sorumlu tutulur. Bilgi paylaşımı ve duyurular - Konut hesabı ile ilgili bilgiler paylaşılırken ilgili onay ve protokoller gereklidir; reklam ve duyurularında konut hesabı ifadesinin kullanılmasına yönelik gereklilikler vardır. - Tereddütlerin giderilmesi için kamu kurumlarının görüşleri dikkate alınabilir. Geçici ve yürürlükteki uygulama - Değişikliklere ilişkin geçici hükümler uygulanabilir; yürürlük, yürütme ve uygulamaya ilişkin çerçeve bu kapsamda belirlenir.

Kanun 6015
2010-10-23

DEVLET DESTEKLERİNİN İZLENMESİ VE DENETLENMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa devlet desteklerinin, Avrupa Birliği ile Türkiye arasındaki anlaşmalara uygun olarak düzenlenmesini, izlenmesini ve ilgili taraflara bildirilmesini sağlayan uygulama esaslarını belirler. Kapsam açısından bazı alanlar dışında kalır; tarım, balıkçılık ve hizmet sektörlerindeki devlet destekleri bu kapsamın dışındadır. Devlet desteğinin amacı rekabeti bozabilecek veya bozma tehdidi oluşturabilecek uygulamaları önlemek ve bu destekleri uygun olan yerlerde uygulanabilir kılmaktır. Desteklerin uygulanabilirliği açısından, destek veren ve ilgili taraflar mevzuata uygunluk açısından gerekli bilgi ve belgeleri paylaşır; paylaşılan bilgiler ise gizlilik hükümlerine uygun olarak kullanılır. Uygun devlet desteği olarak değerlendirilebilecek türler, sosyal nitelikli destekler, zararların giderilmesini amaçlayan destekler, bölgeler arası gelişimi teşvik eden ve uyumu destekleyen tedbirler, belirli kültürel ve doğal varlıkların korunmasını hedefleyen destekler, ortak çıkarları destekleyen önemli projeler ve ekonomik sorunların giderilmesini hedefleyen destekler ile ortak çıkarlar için öngörülen diğer destekleri kapsar. Grup muafiyeti uygulamaları ve belirli durumlarda desteklerin sınırlamaları ile ilgili usul ve esaslar, bu kapsamda uygulanacak şekilde belirlenir. Genel nitelikteki ekonomik ve mali tedbirler, kamu kaynağı kullanılarak verilenler olarak devlet desteği sayılmaz. Destek başvuruları, ön değerlendirme ve inceleme aşamalarından geçer; eksiklikler giderildiğinde karar süreçleri başlar; uygun bulunursa destek uygulanmaya devam eder veya durdurulur; gerektiğinde geri alınabilir. Kanuna aykırı bulunan destekler için inceleme başlatılır ve gerektiğinde desteğin durdurulması veya geri alınması yönünde işlemler yürütülür; geri almanın esasları ve finansmanı ile ilgili düzenlemeler uygulanır. Desteğin geri alınması durumunda uygulanacak faiz hesapları ve taksit süreçleri belirlenir; ödeme düzenlemeleri yapılabilir ve gecikme cezaları uygulanabilir. Desteğin geri alınmasına ilişkin zamanaşımı hükümleri uygulanır; ancak incelemeye bağlı süreler durdurulabilir. Desteğin kötüye kullanıldığının tespiti halinde gerekli tedbirler alınır ve ilgili taraf bilgilendirilir. Yıllık olarak verilen desteklerle ilgili uygulama bilgileri toplanır ve paylaşılır; raporlar ilgili mercilere iletilir ve karar vericilere bilgilendirme yapılır. Uygulama süreçlerini yöneten usul ve esaslar ile süreler, ilgili usul ve esasları içeren yönetmeliklerle belirlenir.

Kanun 2644
1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

Kanun 4629
2001-03-03

BAZI FONLARIN TASFİYESİ HAKKINDA KANUN

- Bu düzenleme bazı kamu fonlarını kaldırır ve ilgili gelirler ile varlıkları bütçelere devreder; gerektiğinde özel ödenek veya özel tertipler olarak kaydedilir. - Kaldırılan fonlar kapsamındaki personel, bağlı oldukları kurumun genel veya katma bütçesine naklen atamalı olarak devredilir ve eski kadrolardaki özlük hakları korunur; uygun kadroya atananların arasındaki fark tazminat olarak ödenebilir. - Sözleşmeli personele üç ay içinde uygun boş kadro bulunması halinde atama yapılır; faydalanmak istemeyenlerin sözleşmeleri feshedilir. - Sürekli işçiler ile geçici işçiler, fonların bağlı olduğu kurumlara devredilir; faydalanmak istemeyenlerin ilişikleri kesilir ve hakları ödenir. - Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Merkezi’nin (ÖSYM) döner sermaye işletmesi kurulur ve ÖSYM’ye ait varlıklar bu işletmeye devredilir; ilk sermaye karşılığı bütçeden karşılanır; işletmenin giderleri döner sermaye gelirleriyle karşılanır ve uygulama esasları belirlenir. - ÖSYM’nin mevcut personeli dışındaki döner sermaye uygulamasıyla ilgili ödemeler üzerinde düzenleme yapılır; personele maktu fazla mesai ödemesi gibi imkanlar getirilir. - Kültür Bakanlığı’na film gösterimlerinden elde edilen vergilerden pay ayrılır ve bütçede özel gelir olarak kaydedilir; kullanılmayan paylar ertesi yıla devredilebilir. - Turizm tanıtımı için gelecek yıllara yönelik taahhüt yetkisi verilir; kullanılmayan ödenekler aynı amaçla yeniden devredebilinir. - Çevre, karayolları ve maden gibi bazı alanlardaki fon gelirleriyle kredilerin geri dönüşleri yönetmeliklerle düzenlenir; bu gelirler bütçeye gelir olarak kaydedilir ve gerektiğinde özel ödenekler olarak kullanılabilir.

Kanun 6292
2012-04-26

ORMAN KÖYLÜLERİNİN KALKINMALARININ DESTEKLENMESİ VE HAZİNE ADINA ORMAN SINIRLARI DIŞINA ÇIKARILAN YERLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, orman nedeniyle başka yerlere çıkarılan yerler ile Hazineye ait tarım arazilerinin değerlendirilmesi ve köylülerin kalkındırılmasına ilişkin usul ve esasları belirler; orman köylülerinin yaşayışını ve üretimini desteklemeyi amaçlar. Köylülerin nakli ve yerleşmesi açısından uygulanabilir etkiler - Köylerin yeniden yerleşimi ve kalkındırılması için karar verildiğinde, bu süreçlerin uygulanması ve koordinasyonu ilgili orman kurumları tarafından yürütülür. - Bazı alanlar, köylülerin yaşamlarını sürdürmesi için yeniden düzenlenir ve iskan süreci bu doğrultuda planlanır; gerekli hallerde diğer yerlere kısmen veya tamamen nakil yapılabilir. - Yerleşim planları, arazi kullanımını tarımsal faaliyetlere uygunluk açısından incelenir ve uygun bulunan alanlar için tarımsal ıslah, imar ve ihya işlemleri yapılır; bu işlemler için ilgili kamu kurumları arasında koordinasyon sağlanır. Arazi sınıflandırması ve yönetim - Değerlendirme kapsamında bazı araziler ormana dönüştürülmek üzere yeniden tasarlanır; bu arazilerin hangi kamu idaresine devredileceği belirlenir. - Tarım arazileri veya ormanlık alanlar gibi farklı kategorilerdeki yerlerin kadastro ve tapu kayıtları üzerinde gerekli düzeltmeler ve terkin çalışmalarına ihtiyaç duyulur. - Değerlendirme sonucunda, orman içindeki veya çevresindeki yerleşim yerleri için gerekli iskan ve tescil işlemleri ilgili idarelerce yürütülür. Kamulaştırma ve arazilerin ağaçlandırılması - Gerekli durumlarda kamulaştırma yapılabilir; kamulaştırılan arazilerin ağaçlandırılması ve ormana dönüştürülmesi Orman Genel Müdürlüğünün görevleri arasındadır. - Kamulaştırılan arazilerin tescili ve kullanım amacı, kamu idareleri ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasındaki işbirliği çerçevesinde yürütülür. Hak sahibi olanlar ve doğrudan satış - Önceden kullanıcı olan veya üzerinde tarımsal işler yapan kişiler, belirli kayıtlar ve beyanlar doğrultusunda doğrudan satış için başvurabilir; bu başvurular belirlenen süre içinde sonuçlandırılır. - Satış bedeli, güncel değerlemelere göre hesaplanır ve peşin ödemede indirimler, taksitli ödemelerde ise belirli taksit seçenekleri uygulanır. - Satış bedelinin ödenmesi tamamlandığında tapu ve gerekli ipotek işlemleri resen gerçekleştirilir; bu işlemlerde resmi şekil şartı aranmamış olabilir. - Hak sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde haklar korunur; ödenmeyen tutarlara ilişkin yaptırımlar uygulanabilir ve hak sahibi için satış hakları düşebilir. - Hak sahipliği konusunda halefiyet durumu söz konusu olduğunda noter aracılığıyla muvafakatname düzenlenebilir ve buna ilişkin masraflar uygulanır. Sınırlamalar ve kapsam dışı kalan alanlar - Su havzaları, içme suyu koruma alanları ve bazı özel kullanım alanları için hak sahiplerine satış yapılması kısıtlanabilir; bu durumlarda alternatif olarak benzer alanlarda hak sahipliği düzenlemeleri yapılabilir. - Kamu hizmetlerine ayrılan veya belirlenen amaçlar için kullanılan araziler bu kanun kapsamındaki doğrudan satış için uygun olmayabilir. İskân ve planlama çerçevesi - Iskan süreçleri, mevcut iskan mevzuatı ve ilgili planlama süreçleriyle uyumlu olarak yürütülür; iskan talepleri, mevcut mevzuat çerçevesinde desteklenir. - Tarımsal faaliyetler için uygunluk ve planlama konularında ilgili bakanlıklar ile bakanlıklar arası koordinasyon sağlanır; planlar onaylanır ve uygulanır. Genel imkânlar ve güvence - Yasal süreçler, kayıtlar ve bedel hesaplama konusunda şeffaflık ve belirlenen usullerin uygulanabilirliği hedeflenir; hak sahiplerine adil işlem yapılması güvence altına alınır. - Bahsedilen işlemler kapsamında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklar için gerekli başvuru ve itiraz imkanları sunulur; uygun görülen durumda iade veya düzeltme mekanizmaları uygulanır.

Kanun 4706
2001-07-18

HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Hazineye ait taşınmazların ekonomik değere dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlar ve taşınmazların nasıl değerlendirileceği ve kime, hangi yöntemle satılacağına ilişkin esasları belirler. - Taşınmazların satışında çeşitli yöntemler öngörülür; doğrudan satış, üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilerek satış, arsa karşılığı inşa ettirme veya diğer uygun yöntemlerle değerlendirme yapılabilir. Hangi idarelerin hangi yöntemi kullanacağına karar verilir. - Satışa konu olabilecek taşınmazlar çeşitli kamu ve yarı-kamu kuruluşlarına, özel hukuk tüzelkişiliklerine, vakıflara ve kamu hizmetlerinde kullanılan alanlara göre çeşitlenir; bazı taşınmazlar rayiç bedeli üzerinden doğrudan satılabilir veya belirli amaçlar için sınırlı kullanım amacıyla satılabilir. - Kamu konutlarıyla ilgili özel süreçler ve haklar uygulanır; mevcut konut kullanıcılarına öncelikli satın alma hakkı doğabilir, bedelin ödenmesi halinde öncelik hakkı kullanılarak konutlar satın alınabilir; gerekli durumlarda ihale süreci ve bildirimler yürütülür. - Satıştan elde edilen gelirler bütçeye kaydedilir ve yatırım ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kullanılır; masraflar bu gelirlerden düşülür ve işlemler yatırım ve konut ihtiyaçlarına yönelik harcamalar için ayrıntılı şekilde yönetilir. - Tarım arazileri ve kırsal alanlarla ilgili özel kurallar bulunur; tarımsal amaçla kullanılan arazilerin doğrudan satışıyla ilgili şartlar ve tarım dışı kullanımın sınırlanmasına ilişkin hükümler uygulanır; gerektiğinde tarımsal kullanımı sürdürmeyi güvence altına almak için ek tedbirler alınır. - Uygulama ve uygulama sürecine ilişkin usul ve esaslar ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir; uygulamada çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi için gerekli kararlar alınır ve süreçler yönetilir.