10 / 1.587 sonuç gösteriliyor

Kanun 3402
1987-07-09

KADASTRO KANUNU

Kadastral çalışmaların amacı, taşınmazların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirleyerek hukuki durumlarını tespit etmek ve tapu sicilinin güvenilirliğini sağlamaktır. Sınırların belirlenmesi ve ilanı - Her çalışma alanında sınırlar, ilgili mahalle, köy ve belediyelerin sınırları içinde belirlenir ve duyurularla ilgili taraflar bilgilendirilir. - Çalışma alanı bölgesel plana uygun şekilde belirlenir ve gerektiğinde yetkili mercilerin onayıyla uygulamaya alınır. - Kadastro çalışmalarının başlanması ve sınırın tespitine ilişkin duyurular yapılır. Kadastro ekibi ve görev dağılımı - Kadastro ekibi ve komisyonu, uzmanlar, muhtarlar ve bilirkişilerden oluşur. - Ekip, teknik incelemeler ve bilgi toplama süreçlerinde tarafların beyanlarını, harita, tapu ve vergi kayıtları ile diğer belgeleri değerlendirir. - Orman alanlarıyla ilgili kadastro çalışmaları özel gereklilikler içerebilir ve ilgili uzmanların katılımı sağlanır. Sınırlandırma ve tespit işlemleri - Taşınmaz malların sınırları, mevcut belgeler ve tarafların beyanları ışığında incelenir; sınırlar harita veya krokiler üzerinde gösterilir ve ihtilaflar için çözümler aranır. - Görüş ayrılıkları olduğunda konunun gerekçeli olarak çözümlenmesi için kadastro komisyonuna yönlendirme yapılabilir. - Çalışma alanında toplu bulunan taşınmazlar için iddia durumları incelemeye alınır ve sınırlar tespit edilerek tutanak haline getirilir. - İlgili merciler gözlemci olarak katılabilir. İtirazlar ve komisyon incelemesi - Kadastro tutanağı hazırlandıktan sonra itirazlar kabul edilebilir; itirazlar belge temelli olmalıdır. - İtirazlar kadastro komisyonu tarafından envanterine alınır ve gerekçeli kararlar ile sonuçlandırılır. - Gerektiğinde bilirkişilerden ve muhtardan bilgi alınarak kararlar pekiştirilir veya kanunî çerçevede mahkemeye devredilir. İlan ve kesinleşme - Kadastro sonuçları ilan edilerek hak sahiplerine itiraz ve dava hakları hatırlatılır; ilan süresi dolduğunda kararlar kesinleşir. - Kesinleşen sınırlar ve haklar tapu kütüklerine kaydedilir; ilan edilen haklar ve sınırlar konusunda başka itirazlar sınırlı hale gelir. - Kesinleşen tutanaklar dışında kalan eski kayıtlar işlem görmez hale gelir. Mülkiyetin tespiti - Tapuda kayıtlı taşınmazlar için, kayıt sahibi veya mirasçıları adına hak tespiti yapılabilir; kayıt sahibi yoksa zilyetlik esaslarına göre hak tespiti uygulanabilir; zilyetliğin ispatı için çeşitli kanıtlar (belgeler, beyanlar, tanık) değerlendirilebilir. - Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar için de uzun süre aralıksız ve çekişmesiz zilyetlik ispatı ile hak tespiti yapılabilir; sulu ve kuru araziye ilişkin sınır ve pay paylaşımı incelenir. - Taşınmazın bir kısmının veya belirli bir payının ayrılması mümkünse, bu pay zilyetlikteki kişiye tespit edilebilir. Taksim ve paylaştırma - Kayıtlı veya kayıt dışı taşınmazların paylaşıma konu edilen kısımları, belge veya bilirkişi/tanık beyanlarıyla sabit olduğu durumda zilyetlikler paylara göre tespit edilir. Orman ve kadastroya özel hükümler - Orman alanları için özel işlemler uygulanır; orman sınırları kadastro kapsamında tespit edilip gerektiğinde ilgili mühendisler dahil edilerek çalışmalar yürütülür. - Orman kadastrosu tamamlandığında bu sınırlar geçerli sayılır. Değerlendirme ve düzeltme süreçleri - Çalışmalarda hatalar veya eksiklikler tespit edildiğinde gerekli düzeltmeler yapılır ve tutanaklar güncellenir. - Teknik ve hukuki sonuçlar gerektiğinde kadastro mahkemesine devredilerek çözümler üretilir. - Kadastro çalışmalarıyla elde edilen yeni durumlar, mevcut kayıtlarla uyumlu olacak şekilde düzenlenir ve işlemler buna göre yürütülür.

CB Yönetmeliği 20147155
2015-03-20

BAKANLIKLARARASI HARİTA İŞLERİNİ KOORDİNASYON VE PLANLAMA KURULU YÖNETMELİĞİ

- Bu yönetmelik, harita işleri konusunda Bakanlıklararası bir kurul ve bağlı bir büro aracılığıyla ülke çapında koordinasyon, planlama ve standartlaştırmayı sağlamayı amaçlar; harita verileri üretiminden paylaşımına kadar süreçleri tek merkezi çerçevede düzenler. - Harita ve coğrafi verilerin üretimi, güncellenmesi, kalite kontrolü, depolanması ve paylaşımı konusunda ulusal standartlar geliştirilir ve uygulanır; böylece farklı kurumların aynı veriyi farklı yöntemlerle tekrarlama riski azaltılır. - Üniversiteler ve meslek birlikleri gibi paydaşlar ile üretici kurumlar arasında koordinasyon ve işbirliği mekanizmaları kurulur; gerekli hallerde uzmanlar davet edilerek kurula katkı sağlar. - İhtisas komisyonları kurulur; Program ve Planlama Komisyonu, Bilimsel Araştırma ve Koordinasyon Komisyonu ile Yönetmelikler Komisyonu bu çalışmaları yürütür ve Kurulun karar süreçlerini destekler. - Program ve Planlama Komisyonu, paydaşların ihtiyaçlarını ve üretim planlarını değerlendirir, harita işlerindeki maliyetleri belirler ve yıllık planlama ile ilgili öneriler sunar. - Bilimsel Araştırma ve Koordinasyon Komisyonu, ulusal ve uluslararası gelişmeleri izler, proje önerileri üretir ve koordinasyonu sağlar; ayrıca ihtiyaç duyulan donanım ve yazılım konularında kurula mütalaa verir. - Yönetmelikler Komisyonu, harita işlerine ilişkin standartları destekleyecek yönetmelikleri hazırlar ve gerektiğinde günceller. - Kurul ve ihtisas komisyonlarının sekretarya işlemleri Harita Genel Komutanlığı bünyesinde yürütülen bir büro tarafından organize edilir; toplantıların düzenlenmesi, tutanaklar, kararların uygulanmasının izlenmesi ve periyodik yayınların hazırlanması bu büro aracılığıyla sağlanır. - Kurul, istek sahibi kurumların plan ve üretim programlarını gözeterek, ülke genelinde harita üretiminin koordinasyonunu ve ortak çalışmalar için gerekli kararları alır; üretim süreçleriyle ilgili istatistikleri toplar ve paylaşır. - Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi’nin kurulumu ve işletilmesi yoluyla coğrafi verilerin erişimi ve paylaşımı kolaylaştırılır; böylece kamu kurumları arasında verinin bütünleşik kullanımı teşvik edilir. - Harita ve harita bilgilerine ilişkin birim maliyetlerin belirlenmesi ve bu bilgilerinin kurumlar arası paylaşımı için düzenli olarak yayımlanması sağlanır; talepler ve projeler için maliyet yönünden koordinasyon yürütülür. - Kurul ve komisyonları, teknolojik gelişmeler, eğitim ve öğretim faaliyetleri konusunda öneriler üretir ve bu alanda gelişimi destekler; eğitim programları ve etkinlikler planlar. - Kurul kararları, ilgili birimler tarafından uygulanır ve gerekli koordine ile denetim mekanizmalarıyla takip edilir; kararlar istişare ve raporlama süreçleriyle yönetilir.

Kanun 6001
2010-07-13

KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN HİZMETLERİ HAKKINDA KANUN

Bu Kanunun uygulamasıyla Karayolları Genel Müdürlüğü, karayollarını üç ana sınıfta (otoyolları, devlet yollarını ve il yollarını) kapsayacak şekilde planlar, yönetir ve bu yolların kamu yararı ve milli ihtiyaçlar doğrultusunda geliştirilmesini sağlar. Karayolları ağının hangi yolları kapsayacağına ilişkin kararlar ilgili kurumların görüşleriyle birlikte Bakanlık onayıyla uygulanır; hak ve sorumluluklar, bu ağlardan çıkarılan yollar için gerekli bildirimlerin yapıldığı andan itibaren ilgili idarelere devredilir. Geçiş ve kullanım koşullarıyla ilgili olarak geçiş ücretli yollar ve erişme kontrolü uygulaması, Genel Müdürün teklifi üzerine Bakanın onayıyla belirlenir; ücretler, yolun sınıfı, trafik yoğunluğu ve diğer ilgili faktörler dikkate alınarak belirlenir ve sözleşmelere uygun şekilde uygulanır. Ücretli olmayan kesimler ile işletme hakkı verilen veya devredilen alanlar için geçişler genel hükümler doğrultusunda belirlenir. Erişme kontrolü uygulanan karayollarına bağlantılar ve şehir geçişleri, Genel Müdürlük önerisi ve Bakanlık ile belediyelerin ortak kararıyla düzenlenir; erişim kontrollü yol çevresindeki taşınmaz sahiplerinin doğrudan giriş-çıkış hakları yoktur ve bağlantıların ulaşımı toplayıcı yol veya bağlantı noktaları üzerinden sağlanır. Belediyeler ve mücavir alanlar dışında kalan yerlerde imar planı çalışmalarında Genel Müdürlük görüşü aralıklı olarak dikkate alınır; kesinleşen güzergâh planları imar planlarına işlenir ve bu süreçler koordineli yürütülür. Tesisler ve yapılarla ilgili olarak erişme kontrollü karayolları sınırları içinde Genel Müdürlük izniyle kurulacak tesisler, mimari ve mühendislik sorumluluğu Genel Müdürlükte olmak üzere plan, ruhsat ve lisans süreçlerine tabi değildir; ancak bu tesislerin bulunduğu alanlar karayoluna bağlı olarak yürütülür ve ilgili izinler bu kapsamda değerlendirilir. Kamulaştırma ve trampa yetkileri, gerekli taşınmazların temini için Genel Müdürlük tarafından kullanılır; trampa yoluyla taşınmazlar kamu yararı amacıyla uygun görüldüğünde değiş tokuş edilerek kullanıma alınır; kamulaştırılan taşınmazlar devlet malı olarak kabul edilir. Genel Müdürlüğün mal ve gelirleri devlet malı hükmünde olup haczedilemez; bazı vergilerden ve harçlardan muaf olabilir; gelirler vergiden istisnai olarak etkilenebilir; bu muafiyetler mevzuat çerçevesinde uygulanır. Güzergâh planları ve imar planı uyumu üzerinde yoğun bir koordinasyon vardır; güzergâhlar, imar planlarına işlenmek üzere belediye ve ilgili kurumlarla paylaşılarak değerlendirilir; itirazlar Genel Müdürlükçe karara bağlanır ve karayolu güzergâhı kesinleşince ilgili kurum ve kamu kurumlarına bildirilir; jeolojik, jeoteknik ve fotogrametrik raporlar bu süreçlerde temel alınır. Çevre ve güvenlik açısından, karayolları kenarında atık bırakılması yasaktır; güvenlik ve trafik güvenliğinin sağlanması amacıyla gerektiğinde müdahaleler Genel Müdürlük gözetiminde veya yetkili makamlarca gerçekleştirilir ve zarar veya masraflar sorumlu kişilerden talep edilir. Ulaşımın sürekliliği amacıyla, erişme kontrolü uygulanması nedeniyle yolların kapatılması durumunda, taşınmaz sahipleri için en kısa mesafeden alternatif erişim sağlanır ve bu haklar korunur. Özetle, bu yapılandırma karayolları ağını planlama, sınıflandırma, erişim ve geçiş koşullarını belirleme, kamulaştırma ve taşınmaz temin süreçlerini düzenleme, bağlantı ve şehir geçişlerini koordine etme, tesisleşme ve güvenlik konularını merkezi bir yönetim altında tutar; kamu yararı, çevre güvenliği ve imar alanıyla uyum ilkeleri doğrultusunda karar alınmasını ve uygulanmasını hedefler.

CB Kararı 7799
2023-11-18

ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİNDE BULUNAN YERDE ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7799)

Bu karar, belirtilen alanda su kaynaklarıyla ilgili hizmetlerin yürütülmesi kapsamında çalışmalar yapılmasına olanak tanır. Bunun sonucunda arazi kullanımında değişiklikler ve su altyapısı veya çevresel iyileştirme amaçlı projeler için inşa ve bakım faaliyetleri planlanabilir. Bölgedeki mevcut kullanım, tarım ve günlük yaşam bu çalışmalardan dolayı geçici veya kalıcı şekilde etkilenebilir. Uygulama sürecinde gerekli izinler, planlar ve çevresel etkilerin değerlendirilmesi gibi hususlar dikkate alınır ve yerel paydaşlar ile iletişim sağlanır.

CB Kararı 4646
2021-10-28

KARS-SARIKAMIŞ 7 KASIM GÖLETİ İNŞAATI İŞİNİN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4646)

Bu kararın eki olan harita, Kars ilinin Selim ilçesindeki bir arazi parselinin resmi olarak tanımlanması ve konumunun belirlenmesini sağlar. Bu güncelleme, ilgili arazinin planlama, imar ve tapu işlemlerinin güncel konuma göre yürütülmesi açısından etkili olabilir.

Kanun 155
1960-12-17

HARİTA VE PLANLARA AİT İŞARETLERİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN

Harita ve planlara ait amme hizmetine mahsus işaretleri izinsiz olarak yerinden çıkarmak, yerini değiştirmek veya tanınmaz hâle getirmek suçtur ve bu fiiller cezalandırılır. Bu fiiller işlendiğinde suçlular hakkında gerekli yaptırımlar uygulanır. Yerel idareler bu işaretlerin kontrolünü ve korunmasını sağlamakla yükümlüdür; suçlar hakkında takip başlatılması ve gerektiğinde ilgili birimlere bildirilmesi gerekir. Uygulama esasları, ilgili meslek odaları ve diğer kurumların görüşü alınarak ortak bir talimatnameyle belirlenir. Yasa yürürlüğe girdikten sonra uygulanmaya başlanır; bu süreçte bazı hükümler değiştirilmiştir.

Kanun 3194
1985-05-09

İMAR KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Yerleşim yerlerinde ve bu yerlerdeki yapılaşmada plan, çevre, sağlık ve mevcut şartlara uyum sağlanması hedeflenir. - Her saha için, plan hükümlerine aykırı maksatlarla kullanım yapılamaz; yapılan her tür yapı ve yerleşim faaliyeti mevcut planlara uygun olmak zorundadır. - Bazı özel kanunlar kapsamındaki yerler için özel uygulama kuralları devreye girebilir; bu durumlar saklı tutulur. - Mekânsal planlar; bölgesel stratejiler, çevre ve imar planları hiyerarşisine göre hazırlanır; planlar birbirine uygun şekilde tasarlanır. - Nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki tür plan arasında ilişki kurulur ve her plan üst planla uyumlu halinde hazırlanır. - Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması sürecinde kapsamlı süreçler uygulanır; planlar ilan edilerek kamunun görmesi ve itiraz edebilmesi için imkanlar oluşturulur. - Kamu kurumlarının görüşleri alınır; halkın plan değişikliği süreçlerinde bilgilendirme yapılır ve değişikliklere katılım imkanı sağlanır. - Planlar ile ilgili veriler elektronik ortama kaydedilir, paylaşılır ve arşivlenir; plan verileri merkezi bir entegrasyon üzerinde erişilebilir hale getirilir. - Mekânsal kararlar, kentsel tasarım projeleriyle birlikte ele alınabilir ve uygulama planlarıyla uyumlu biçimde uygulanabilir. - Tarım arazileri gibi özel kullanım alanlarının korunması gerektiğine yönelik sınırlamalar uygulanır; bu alanlarda kullanım amacı dışı işler için ek kurallar devreye alınabilir. - Alt ve üst kademe planlar arasındaki uyum sağlanır; ruhsat ve yapı denetim süreçleri mevcut plan esaslarına göre yürütülür. - Planların uygulanabilirliği ve mekânsal kararların maliyetiyle ilgili hususlar, ilgili süreçler içinde dikkate alınır; gerektiğinde maliyetler taraflarca karşılanabilir. - Köy ve kırsal dokunun korunması, yerel mimari karakterin yaşatılması ve mekânsal kararların buna uygun şekilde alınması hedeflenir.

Kanun 5368
2005-06-29

LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLERİ VE BÜROLARI HAKKINDA KANUN

Lisanslı harita kadastro mühendislik faaliyetleri ve büroları bu kanunla düzenlenir ve denetim altında yürütülür. Lisans almak için gereken genel şartlar vatandaşlık, kamu haklarından mahrum olmama ve medeni hakları kullanma ehliyetini içerir; güvenilirlik ve diğer ilgili kriterler de aranır. Özel şartlar arasında meslek odasına kayıtlı olmak, meslekte belirli bir deneyime sahip olmak, meslekten geçici men veya ihraç cezalarının olmaması ile teminat yatırma gibi hususlar bulunur. Lisanslı bürolar il sınırları içinde kurulur ve lisans sahibi kişinin talebiyle yetkilendirilir; bürolarda nitelikli personel istihdamı gerekir ve en az bir kişinin lisans sahibi dışında bir mühendis olması gerekir. Lisanslar, sicillerin tutulması ve hizmetlerin denetlenmesi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülür. Disiplin cezaları uyarma, kınama ve lisansın geçici veya sürekli iptali gibi yaptırımları içerir; cezaların uygulanmasıyla ilgili usul ve savunma hakları belirlenir. Lisans sahibi göreve başlamadan önce yemin eder ve yapılan işlerle ilgili sorumluluklar üstlenir. İmza yetkisi gerektiğinde geçici olarak başka bir deneyimli mühendisle devredilebilir; devre eden kişi sorumluluğunu sürdürür. Lisanslı büroların büro tescili zorunludur ve tescil işlemleri bu çerçevede yürütülür. Lisans devri ve çoklu büro açma konularında yasaklar bulunur; belirli sınırlar içinde il içi esneklikler olabilir. Defter ve kayıt tutma ile ücret tarifelerinin belirlenmesi yönetmelikte düzenlenir. Yönetmelikler, ilgili odanın görüşü alınarak hazırlanır ve uygulanır. Geçiş hükümleri ve uygulama süreçleri yönetmeliklerle belirlenir.

CB Kararı 7722
2023-10-17

ULAŞTIRMA VE ALTYAPI BAKANLIĞININ TAŞRA TEŞKİLATINDA BULUNAN DENİZDİBİ TARAMA BAŞMÜHENDİSLİKLERİNİN SORUMLULUK SAHALARININ YENİDEN BELİRLENMESİ İLE 15/7/1998 TARİHLİ VE 98/11496 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7722)

Bu karar, Tarama Basmühendisliği tarafından yürütülen tarama çalışmalarının kaldırılmasına yöneliktir. Kapsam verilen kıyı ve deniz alanlarında mevcut ve planlanan tarama, haritalama ve sınır belirleme çalışmalarının durdurulması beklenmektedir. Sonuç olarak ilgili bölgelerde yürütülen projeler ve hizmetler askıya alınabilir veya iptal edilebilir. Ayrıca bu karar, bu alanlarda çalışan birimler ile paydaşlar için iş süreçlerinde değişiklik ve yeniden düzenleme ihtiyacını doğurabilir.

Kanun 6831
1956-09-08

ORMAN KANUNU

Orman olarak sayılan alanlar, tabii ve emekle yetiştirilen ağaç topluluklarının bulunduğu yerleri kapsar; bazı alanlar ise orman sayılmaz. Bunlar arasında sulaklıklar, step örtüsüyle kaplı alanlar, her türlü dikenli ve çalı türleriyle kaplı alanlar, parklar, eski mezarlıklar içindeki ağaçlar ve tarım arazileri olarak kullanılan, orman içinde bulunan veya bitişiğinde bulunan belirli ağaç ve ağaççıklar yer alabilir. Ayrıca sahipli arazide bulunan ve civarındaki ormanlarda doğal olarak yetişmeyen ağaçlar ile bazı özel kullanımdaki araziler de orman sayılmama kapsamına girebilir; bazı durumlarda yabancı türlerle veya tarımsal amaçlarla kullanılan araziler de bu kapsam dışı kalabilir. Bu kapsam dışına çıkartılan alanlar, devlet, kamuya ait kurumlar veya özel sahipler adına orman sınırlarının dışına alınabilir; çıkartılan bu yerler taşınır veya tescil süreçleriyle kayıt altına alınır ve bu işlemler kesinleşir. Orman sınırları dışına çıkartılan alanlar dışında, orman sınırlarında daraltma yapılamaz. Belirli şartlarda muhafaza ormanları, milli parklar ve üretim ormanı gibi nitelikler korunur. Ayrıca bazı alanlar, korunması gerekli bulunduğunda ya da tarihi, estetik, turistik değerler nedeniyle orman rejimine alınabilir. Ormanlar, devlet ormanları, kamuya ait ormanlar ve özel ormanlar olarak sınıflandırılır; ayrıca bu kategoriler içinde koruma ve üretim işlevlerini ifade eden alt tipler bulunur. Ormanların yönetimi ve denetimi, orman idaresinin sorumluluğundadır; diğer sahipler ise ormanlarla ilgili işlemlerden denetime tabidir. Orman kadastrosu adı verilen sınır belirleme çalışmaları, belirli komisyonlar tarafından yürütülür; ilanlar yapılır, itirazlar için belirli süreler öngörülür ve başvuru sahiplerinin katılımı sağlanır. Sınır noktaları yerinde tespit edilerek haritalara işlenir; tespit edilen sınırlar değiştirilemez ve kayıtlar ilgili kurullarca onaylanır. Kadastro çalışmalarında harita ve ölçüm işlemleri uzmanlar tarafından yapılır ve kontrol, onay süreçleriyle tamamlanır. Kesinleşen tutanak ve haritalar ilan edilir; itirazlar süresi dolduktan sonra kararlar kesinleşir. Sınır dışına çıkarılan veya kadastroyla belirlenen yerler üzerinde, fiilen orman olan alanlar tespit edilip gerektiğinde orman vasfı sürdürülür veya yasal kayıtlarla gerekli işlemler yapılır. Bu süreçler sonucunda yapılan tasarruflar için belirli ödemeler ve bedeller uygulanır; ancak bazı durumlarda, uygulama süresi içinde satış işlemleri tamamlanana kadar bu bedeller alınmaz. Noktaların, taşların ve işaretlerin korunması zorunludur; bu işaretlerin yer değiştirilmesi veya zarar görmesi yasaktır.