10 / 801 sonuç gösteriliyor

Kanun 5403
2005-07-19

TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU

Bu düzenleme tarım arazilerinin planlı ve sürdürülebilir kullanımı için sınıflandırma, koruma ve paylaşım süreçlerini belirler. - Araziler doğal özellikleri ve bölgesel önemi dikkate alınarak sınıflandırılır; bu sınıflandırma, korunması ve geliştirilmesi için özel planlar ve uygulamalar öngörülür; küçültme ya da parçalama sınırları konularak üretkenliğin sürdürülmesi hedeflenir. - Her ilde kurulan toprak koruma kurulu, arazi kullanım planlarının uygulanması ve izlenmesi, olumsuzlukların belirlenmesi ve çözümler için görüş üretmesi amacıyla çalışır; planlar arasındaki uyum denetlenir. - Arazinin varlığı ve özellikleri belirli standartlarla haritalandırılır ve bir toprak veri tabanı oluşturarak karar alma süreçlerine sunulur; planlama bununla desteklenir ve ilgili paydaşların hizmetine sunulur. - Tarım arazileri mutlak, özel ürün, dikili ve marjinal olarak sınıflandırılır; her sınıf için özel hedefler ve koruma/geliştirme planları uygulanır; bu sınıflandırma üretimin sürekliliğini güvence altına alır. - Yeter gelirli tarımsal arazi kavramı, belirlenen büyüklükler içinde kalan parsellerin korunmasını sağlar; bu niteliğin korunması için kayıtlara bildirim ve denetim mekanizmaları işler ve gereğinde düzenlemeler yapılır. - Mirasa konu tarımsal arazi olanlar için devri, mirasçılar arasında anlaşmaya bağlıdır; anlaşma sağlanamadığında mahkeme devriyle ilgili karar verir ve üretkenliğin sürdürülmesini gözetir; gerektiğinde paylar karşılığında satışı mümkün kılar. - Devir işlemleriyla birlikte gerekli tarımsal altyapı ve ekipmanın devri de söz konusu olabilir; pay dağılımında adaletli ve verimli kullanım önceliklidir. - Ölümle bağlı tasarruflar nedeniyle mirasçıların üretkenliğin korunmasına ilişkin hakları güvence altındadır; bu süreçler şeffaf ve dengeleyici biçimde yürütülür. - Kamu ve finans kurumları tarafından tespit edilen devrin gecikmesi durumunda devrin sağlanmasına yönelik adımlar atılır; mahkeme desteğiyle uygun devrin gerçekleşmesi hedeflenir. - Tarımsal amaçlı arazilerin kullanımı, altyapı ve üretim tesislerinin planlı ve uyumlu biçimde yönetilmesini gerektirdiği için çevresel, ekonomik ve toplumsal etkilerin dengeli şekilde gözetilmesi sağlanır.

Kanun 4072
1995-02-19

MÜLGA 2613 VE 766 SAYILI KANUNLARLA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLEN MİKTAR FAZLALIKLARININ İLGİLİLERİNE DEVRİNE DAİR KANUN

Bu kanun hazinenin mülkiyetinde olan ve belirli durumlarda başka kişilere veya mirasçılara devredilebilecek miktar fazlası taşınmazları zilyede veya mirasçılara belgelendirilmek koşuluyla devredebilir hale getirir. Devir için gerekli belgelendirme kadastro tutanağı, komisyon kararı veya mahkeme ilamı olarak kabul edilir. Zilyed üzerinde varsa muhtesat için zeminin vergi değeri esas alınır. Devir bedeli peşin veya taksitle ödenebilir; taksitle ödenmesi halinde ödeme planı uygulanır; ödeme tamamlanmadıkça tescil işlemi yapılmaz ve ödeme tamamlandığında tescil işlemleri başlatılır. Devri yapılmayacak taşınmazlar arasında kamu hizmetine ayrılmış veya kullanılanlar, güvenlik ve askeri alanlar kapsamındaki yerler, turizm teşvik alanı kapsamındaki yerler, orman olarak sayılan alanlar ile korunma kapsamına giren ve satışı izne tabi olanlar bulunur. Başvuru süresi yürürlüğe girdikten sonra belirlenen süre içinde yapılmalıdır.

CB Kararı 7553
2023-09-03

YATAĞAN 2. MERHALE (GİRME BARAJI VE SULAMASI) PROJESİ KAPSAMINDA BELİRTİLEN TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7553)

Bu karar kapsamında ekli listede yer alan belirli taşınmazlar, baraj ve sulama projesinin uygulanması için acil kamulaştırılacaktır. Taşınmaz sahiplerinin mülkiyeti ve kullanım hakları kamu yararı amacıyla devredilecektir. Bu süreçte taşınmazların kullanımıyla ilgili kısıtlamalar, erişim değişiklikleri ve gerektiğinde yer değiştirme gibi sonuçlar doğurabilir. Kamulaştırma süreci kapsamında maliklere tazminat ödenmesi ve geçici yer değiştirme gibi uygulamalar gündeme gelebilir.

CB Kararı 1014
2019-05-01

ŞEHİR İÇİ RAYLI ULAŞIM SİSTEMLERİ, METROLAR VE BUNLARLA İLGİLİ TESİSLERİN ULAŞTIRMA VE ALTYAPI BAKANLIĞINCA ÜSTLENİLMESİ, DEVRALINMASI VE TAMAMLANMASINI MÜTEAKİP DEVRİ İLE İLGİLİ ŞARTLARIN BELİRLENMESİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1014)

Bu kararın pratik etkileri şu şekildedir: - Şehir içi raylı ulaşım sistemleri ve bunlarla ilgili tesislerin üstlenilmesi, devralınması ve devri sonrası şartlarına ilişkin mevcut hükümler güncellenmiş ve uygulanabilirlik netleştirilmiştir. - Projenin tamamlanmasından sonra, gerekli gördükçe ilgili kuruluşa veya bağlı kuruluşa devri yapılabilir; ancak projenin tümü tamamlanmadan önce işletmeye açılabilecek durumda ise protokollerle işletmeye devri ve hizmete açılması mümkün kılınmıştır. - Devralan kuruluş ile birlikte, devralınan proje için mali sorumluluklar belirginleşmiş; belediyeye bağlı olup olmadıklarına bakılmaksızın yükümlülükler ortak olarak yerine getirilebilir hale gelmiştir. - Proje maliyetlerinin karşılanması amacıyla, merkezi bütçeden karşılanan tutarlar üzerinden paylar yoluyla ödeme yükümlülüğü getirilmiş ve bu ödemeler belirli bir düzende ilgili hesaplardan aktarılarak gerçekleştirilecektir. Bu yükümlülük, ödenmesi gereken süre içinde yerine getirilemediğinde gecikme cezaları uygulanır. - Belediyeye bağlı veya belediyenin sermaye payına sahip olduğu kuruluşa devri halinde yükümlülükler birlikte yerine getirilir. - Kararda yer alan bazı ifadelerin atıf ve isimlendirme açısından sadeleştirilmesiyle kararın uygulanışında tek bir karar merciinin etkisi üzerinde vurgu yapılmıştır.

Kanun 3385
1987-06-25

KÜÇÜK SANAYİ BÖLGELERİ İÇİNDE DEVLETÇE İNŞA EDİLMİŞ ÖRNEK SANAYİ SİTESİ İŞ YERLERİNİN MÜLKİYETİNİN DEVREDİLMESİ HAKKINDA KANUN

- Devletçe inşa edilmiş örnek sanayi sitelerindeki işyerlerinin sahipliğinin, kiracı olarak uzun süre faaliyet gösteren küçük sanayicilere rayiç bedel üzerinden devredilmesi öngörülür. - Devirde arsa ve üzerindeki yapıların değeri tespit edilerek, peşin ödeme veya taksitle ödeme seçenekleri sunulur; taksitle ödeme durumunda borçlar ödenmediği takdirde kayıt devlet adına düzeltilir. - Taşınmazlar, hak sahibi küçük sanayici adına kayıtlanır ve belirli süre boyunca bazı haklar açısından kısıtlar uygulanır; miras yoluyla intikal hariç başka bir nedenle devir ve temlik yapılamaz. - Devirden sonra işletmenin amaca uygun işletilmemesi veya yazılı bildirime rağmen düzeltilmemesi halinde tapu kaydı devlete geçirilebilir ve ödenen bedel iade edilebilir. - Devirle ilgili uygulanacak şartlar, yönetmelikte belirlenecek olan esaslar ve uygulama usulleriyle düzenlenir. - Geçici hükümler kapsamında mevcut durumda olanlar başvurabilir ve belirli şartları taşıyanlar haklardan yararlanabilir; bazı durumlarda tahliye veya benzeri sonuçlar doğabilir.

Kanun 5228
2004-07-31

BAZI KANUNLARDA VE 178 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMEDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

- Kanun, araç muayene hizmetlerinin nasıl yürütüleceğini ve denetleneceğini düzenler; muayene istasyonları yetkili gerçek veya tüzel kişiler tarafından işletilir ve bu yetki alt işleticilere devredilebilir; işletme belgesi Ulaştırma Bakanlığı tarafından verilir. - Muayene ücretleri araç türlerine göre belirlenir ve yıllık olarak yeniden değerlemeyle ayarlanır; belirli durumlarda ödemede gecikme olduğu takdirde ek ücret ve cezalar uygulanabilir; ödemelerin zamanında yapılmaması durumunda Hazine payı toplanır ve ilgili vergi dairesine bildirimle ödenir. - Yetki verilen gerçek veya tüzel kişiler ile alt işleticiler tarafından elde edilen muayene hasılatının belirli oranlarda Hazine payına dönüşmesi amaçlanır; bu payın ödenmesi için belirli süreler ve bildirim yükümlülükleri getirilir; süresinde ödenmeyen tutarlar ilgili kurumlarca tahsil edilir ve eksik bildirim durumunda cezai yaptırımlar uygulanabilir. - Muayene istasyonlarının yönetmeliklere uygunluğu denetlenir; uygunluk sağlanmadığı takdirde para cezası uygulanır ve belirli durumlarda işletme belgesinin iptali söz konusu olabilir. - Özelleştirme kapsamında araç muayene istasyonları için değerleme işlemlerinde belirli bir hesaplama yönteminin kullanılması öngörülür. - Ceza ödemeleriyle ilgili uygulamalarda gecikme faizi ve ödeme koşulları düzenlenir; cezaların belirli usullere göre tahsil edilmesi güvence altına alınır. - Geçici hükümlerle bazı kurumlar için vergi muafiyetleri, tecil imkanları ve ödemelerin yeniden yapılandırılmasına ilişkin hükümler getirilir; bu kapsamda önceki uygulamalara ilişkin bazı talepler için özel düzenlemeler öngörülür. - Kanunun yürürlüğe girmesiyle mevcut mevzuatta kapsamlı değişiklikler yapılır ve farklı alanlardaki uygulamalar bu çerçevede yeniden düzenlenir.

Kanun 488
1964-07-11

DAMGA VERGİSİ KANUNU

Damga vergisi, yazılı veya imza yerine geçen belgeler ile elektronik olarak oluşturulan ve ispatı/kanıtı amacıyla ibraz edilebilecek belgeleri kapsar. Belgelerin yabancı ülkelerle Türkiye’de düzenlenen ve Türkiye’de resmi dairelere ibraz edilen kağıtları vergilendirme açısından dikkate alınır. Kağıtların mahiyeti, vergiyi belirler; belgenin hükmünü veren yazı üzerinden hangi vergi türünün uygulanacağına karar verilir. Bir belgenin üzerinde birden fazla akit veya işlem bulunması halinde her birinden ayrı vergi alınabilir; ancak bağlı olan asıl işlemin akdi üzerinden en yüksek vergi uygulanır; belirli durumlarda ek akitler için ayrıca vergi alınmaz veya sınırlı vergi doğabilir. Bir kağıtta birden çok imza bulunması vergiyi tekrarlatmaz; maktu vergiye tabi belgelerde imza adedine göre vergi hesaplanır; birden çok taraflı imza söz konusu ise paylar ayrı ödenir. Resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlerde damga vergisini ödemek yükümlülüğü genelde taraflara düşer; bazı belgeler için hesapla ilgili özel sorumluluklar ve sınırlamalar uygulanabilir; resmi daireler kendi mecburiyetlerini yerine getirmezse cezai sonuçlar doğabilir. İstisna kapsamına giren belgeler damga vergisinden muaftır. Damga vergisi nispi veya maktu olarak alınır; nispi vergide belgenin niteliği ve içerdiği miktar dikkate alınır, maktu vergide ise belgenin mahiyeti esas alınır. Yabancı paraların Türk parasına çevrilmesiyle vergilendirme buna göre yapılır. Damga vergisinin ödenmesi için çeşitli ödeme yöntemleri bulunur; basılı damga ile ödeme de uygulanabilir; makbuz karşılığı, istihkattan kesinti ile ve belirli şartlarda peşin ödeme mümkündür; ödeme usulleri ve süreleri Maliye Bakanlığı tarafından belirlenir. Birden fazla kişinin imzasını taşıyan belgelerde vergi ve sorumluluk, imzalayan tüm taraflarca muhtemelen paylaştırılabilir; ancak bu sorumluluk bazı durumlarda müteselsil olarak doğabilir. Noterler ve bazı kurumlar için damga vergisi bakımından özel mecburiyetler ve sınırlamalar vardır; bazı belgeler noterler tarafından tasdik edilmeden işleme konulamaz. İstihkaktan kesintiyle ödeme gibi özel ödeme uygulamaları da devrede olabilir; verginin hesaplanması ve beyanı için ilgili daireler tarafından belirlenen usuller uygulanır.

CB Kararı 321
2018-11-09

TRABZON İLİNDE TESİS EDİLECEK AYVADERE REGÜLATÖRÜ VE HİDROELEKTRİK SANTRALİNİN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 321)

Bu karar, Ayvadere Regülatörü ve Hidroelektrik Santrali yapımı amacıyla ekli listedeki taşınmazların acele kamulaştırma yoluyla kamu yararına kullanılmak üzere devlet adına tapuda tescil edilmesini öngörmektedir. Bu durumda ilgili taşınmazların sahiplerinin mülkiyetinin kamuya geçmesi söz konusu olabilir.

Kanun 3284
1937-12-25

BAZI MADEN HURDALARININ DIŞARI ÇIKARILMASININ YASAK EDİLMESİ VE SATINALINMASI HAKKINDA KANUN

Bu yasa, belirli metal hurdaları ile bunların hurda hâllerinin ve kullanılamayacak biçimdeki aktüel malzemelerin ülke dışına çıkarılmasını yasaklar; iç piyasada satışı serbesttir. Kendi ihtiyaçlarından fazla olanlar için ilgili durumlarda askerî fabrikalara devredilmesi öngörülür. Hurdaların satın alınması için gerekli finansman veya ödenek yaratılır. Hurdalar, belirlenen şartlar ve fiyatlar üzerinden askerî fabrikalar için satın alınır; satış ve satın alma süreçleri, dış ve iç piyasa fiyatları dikkate alınarak yürütülür; nakil giderleri de göz önünde bulundurulur. Devlet demiryolları idaresi, hurdaların nakli sırasında belirli bir ücret alır. Yurt dışına çıkarmaya teşebbüs edenler veya çıkartanlar için idarî yaptırımlar uygulanır; el konulur ve kamuya geçirilecek şekilde tasarruf işlemi yapılır; el konulan hurdalar askerî fabrikalara teslim edilir.

CB Kararı 7557
2023-09-03

ÇAMUR BARAJI VE SULAMASI PROJESİ (DOKAP) KAPSAMINDA BELİRTİLEN TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7557)

Çamur Barajı ve Sulama Projesi kapsamında belirlenen taşınmazlar acele kamulaştırma kapsamına alınacaktır. Bu süreçte maliklerin mülkiyet hakları devletin tasarrufuna geçebilir ve tazminat talepleri karşılanacaktır. Proje çalışmalarının yürütüleceği alanlarda mevcut tarımsal, konut veya ticari kullanımlar geçici veya kalıcı olarak sınırlanabilir veya durabilir. İnşaat faaliyetleri nedeniyle erişim, yol ve altyapı gibi hizmetlerde geçici kısıtlamalar ve güvenlik tedbirleri uygulanabilir. Mal sahipleri, tazminat ve hak taleplerine ilişkin bilgilendirme ve başvuru süreçlerine tabi olacaklardır.