CB Kararı 7874

2023-11-25

HATAY İLİ, KUMLU İLÇESİNDE KURULACAK RMS-A ŞEHİR GİRİŞ İSTASYONU DOĞAL GAZ DAĞITIM TESİSİNİN YAPIMI AMACIYLA, UZUNKELİ MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDEKİ 6 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7874)

Bu karar, kamu yararı amacıyla belirli bir mal varlığının acil olarak kamulaştırılmasına karar verilmesini sağlar. Kamulaştırma yöntemi malikinden zorla edinim yoluyla gerçekleştirilebilir ve maliklere uygun tazminat ödenir. Uygulama, kamu projelerinin ilerlemesini hızlandırmayı amaçlar ve mal sahiplerinin hakları bu süreçte korunur.

kamulaştırma kararı acil kamulaştırma zorla edinim maliklerden kamulaştırma uygun tazminat ödenmesi kamu projelerinin ilerlemesi Buna benzer

CB Kararı 8324

2024-04-07

154 KV DÖRTYOL TM İRTİBATLARI ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8324)

Bir malın acil kamulaştırılmasına karar verilmiştir.

acil kamulaştırma kamulaştırma kararı malın kamulaştırılması kamulaştırma işlemi mal varlığı kamulaştırılması Buna benzer

CB Kararı 7423

2023-07-29

İZMİR İLİ, SEFERİHİSAR İLÇESİNDE TESİS EDİLECEK DOĞAL GAZ DAĞITIM SİSTEMİ KAPSAMINDA İHTİYAÇ DUYULAN TAŞINMAZIN ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7423)

İzmir ilinin Seferihisar ilçesindeki bazı taşınmazların kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Kamulaştırma kamu yararı amacıyla yapılacak ve ilgili taşınmazlar devlet adına alınacaktır.

İzmir ili Seferihisar ilçesi Taşınmaz kamulaştırılması Kamu yararı amacıyla kamulaştırma Devlet adına taşınmazlar kamulaştırılması Kamulaştırılan taşınmazlar Kamulaştırma kararı alınması Buna benzer

CB Kararı 6734

2023-01-26

KONYA İLİ, MERAM İLÇESİ, DURUNDAY MAHALLESİNDE BULUNAN 27624 ADA 1 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN, SAVUNMA VE GÜVENLİK AMAÇLI BİNA TESİSİ VE EĞİTİM ATIŞ TATBİKAT SAHASI YAPILMAK ÜZERE İÇİŞLERİ BAKANLIĞINA (EMNİYET GENEL MÜDÜRLÜĞÜ) TAHSİS EDİLMİŞ BULUNAN ALAN İÇERİSİNDE KALMASINDAN DOLAYI TESİS GÜVENLİĞİ İLE CAN VE MAL GÜVENLİĞİ AÇISINDAN RİSK TEŞKİL ETMESİ NEDENİYLE ANILAN BAKANLIK TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6734)

İlgili bakanlık, tesis güvenliği ile can ve mal güvenliğini tehdit eden riskler nedeniyle acele kamulaştırma yapılmasına karar vermiştir. Bu karar, güvenliğin sağlanması amacıyla kamulaştırma işlemlerinin hızlı bir şekilde yürütülmesini öngörmektedir.

acil kamulaştırma tesis güvenliği can güvenliği mal güvenliği tehdit eden riskler kamulaştırma sürecinin hızlandırılması Buna benzer

CB Kararı 8245

2024-03-12

154 KV KEBAN ŞALT-2-MALATYA-2 ENERJİ İLETİM HATTI YENİLEME PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8245)

Kamu yararı doğrultusunda bir taşınmaz üzerinde acele kamulaştırma yapılması ve üzerinde irtifak hakkı kurulması öngörülmektedir. Bu durumda taşınmazın kullanım hakları devlet adına geçer ve projenin hızlı bir şekilde yürütülmesi hedeflenir. Mülk sahipleri açısından mevcut haklarının kısıtlanması veya devri söz konusu olabilir; tazminat talebi ve hesaplaması gibi haklar süreçler aracılığıyla uygulanır. İrtifak hakkı kurulması, kullanıma yönelik sınırlamalara yol açabilir ve mevcut kullanım üzerinde etkiler doğurabilir. Kararın amacı, ilgili kamu hizmetinin veya projenin hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirilmesini sağlamaktır.

acele kamulaştırma irtifak hakkı kurulması devlet adına kullanım haklarının geçmesi mülk sahiplerinin haklarının kısıtlanması tazminat talebi ve hesaplaması irtifak hakkı nedeniyle kullanım sınırlamaları Buna benzer

Kanun 2942

1983-11-08

KAMULAŞTIRMA KANUNU

Kamu yararına yapılacak kamulaştırmalarda kamulaştırılan taşınmazların bedeli belirlenir ve bu bedel ödenir; ödemeler nakden ve peşin olarak yapılabildiği gibi gerekli hallerde eşit taksitlerle ve faiziyle ödenebilir. Küçük çiftçilere ait olan bedeller peşin ödenir. Taşınmazın mülkiyeti tamamen devredilmeden belirli bölümler üzerinde irtifak hakkı kurulabilir; üst yapılarla altyapı çalışmalarına ilişkin kamu yararı gerektiren hallerde taşınmaz sahiplerinin mülkiyet hakkının kullanılmasının engellenmemesi şartıyla ekipman ve altyapı inşaatları yapılabilir; bu durumda maliklerin mevcut mülkiyet hakkı korunur ve değer artış bedeli alınmaz. Kamulaştırma kararını veren merciler ve kararın onaylanmasıyla ilgili kurallar uygulanır; bazı durumlarda kamu yararı kararı için ayrı onay gerekli değildir; imar planlarına bağlı hizmetler için ayrıca kamu yararı kararı alınmasına ihtiyaç duyulmaz. Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırını, yüzölçümünü ve vasfını gösteren planı hazırlar ve malik ile adres bilgilerini tespit eder; ilgili kişilere yazılı bildirim ve gerekli ilanlar yoluyla duruşmaya çağrı yapılır. Kamulaştırma bedelinin mahkeme yoluyla belirlenmesi gerektiğinde idare, bedeli tespit etmek ve idare adına tescil için mahkemeye başvurur; taraflar uzlaşırsa uzlaşma tutanağına göre bedel belirlenir ve tescil işlemleri buna göre yapılır; uzlaşma sağlanamazsa bilirkişi incelemesi ve mahkeme süreciyle bedel tespit edilir; tespit edilen bedel hak sahibi adına yatırılır ve tescil işlemleri tamamlanır; tescil kesinleşir ve itiraz hakları saklıdır. Satın alma usulünün uygulanamadığı durumlarda idare bedeli tespit ederek mahkeme yoluyla idare adına tescil kararını talep eder; bedel ödemeleri için gerekli banka işlemleri gerçekleştirilir ve tapu işlemleri tamamlanır. Kadastro görmemiş yerlerde bilirkişi ve muhtarların katılımıyla tespit işlemleri yapılır; tespit süreçlerinde muhtarın da katılımı sağlanır. Bu süreçlerin sonunda kamulaştırılan mal idare adına tescil edilir ve hak sahibi bedelini alır; hak sahiplerinin itiraz veya maddi hata düzeltimiyle ilgili yollar saklıdır.

kamulaştırma bedeli ödeme şekilleri irtifak hakkı kurulması ve malik haklarının korunması değer artış bedeli alınmaması bedel tespiti mahkeme süreci ve uzlaşma tutanağı tescil ve tapu işlemleri karar mercileri ve onay süreçleri Buna benzer

CB Kararı 8655

2024-06-28

KAHRAMANMARAŞ MERKEZLİ DEPREMLER NEDENİYLE ZARAR GÖREN MALATYA İLİ, YEŞİLYURT İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE İNŞA EDİLMEKTE OLAN DEPREM KONUTLARI İÇİN ATIKSU ARITMA TESİSİ YAPIMI AMACIYLA DURANLAR MAHALLESİNDE BULUNAN 119, 368 VE 711 NUMARALI PARSELLERİN MALATYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8655)

Bir kamu projesi için bazı malvarlıklarının acele kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Bu karar, gerekli malvarlıklarının hızlı şekilde kamulaştırılarak kamu kullanımı için kullanılmasını sağlar.

acele kamulaştırma kararı kamulaştırılan malvarlıkları kamu kullanımına tahsis kamu projesi kamulaştırma süreci Buna benzer

CB Kararı 2854

2020-08-21

KARAHİSAR RÜZGÂR ENERJİ SANTRALİNİN YAPIMI AMACIYLA, AFYONKARAHİSAR VE UŞAK İLLERİNDE YER ALAN BAZI TAŞINMAZLARIN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2854)

Bu karar kamu yararı amacıyla belirli bir mahalledeki bazı taşınmazların kamulaştırılmasına karar verilmesini ifade eder. Buna göre maliklerin mülkiyeti kamuya devredilebilir ve proje kapsamında kullanıma alınabilir. Kamulaştırma süreciyle birlikte maliklerin tazminat talebi ve haklarını kullanma imkanları ortaya çıkar; itirazlar ve hakların korunmasına ilişkin yasal mekanizmalar devrede olur. Uygulama aşamasında ilgili alanlar kamu hizmeti için kullanılabilir hale getirilebilir; bu alanlar yol, altyapı veya diğer kamu projelerini kapsayabilir. Taşınmaz sahipleri mevcut kullanımlarını etkileyebilecek sınırlamalara maruz kalabilir ve yer değiştirme veya geçici düzenlemeler gibi sonuçlar doğabilir; tazminatla ilgili süreçler yasal çerçevede yürütülür.

Kamulaştırma kararı Taşınmaz kamulaştırılması Kamu yararı Maliklerin tazminat talebi Itiraz ve hak koruma mekanizmaları Kamu hizmeti amacıyla kullanım Buna benzer

CB Kararı 2444

2020-04-21

İSTANBUL İLİ, ÜMRANİYE İLÇESİ, FİNANSKENT MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN 3328 ADA, 7 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN (6.741,03 M²), İSTANBUL ULUSLARARASI FİNANS MERKEZİNİN TAMAMLANMASI AMACIYLA, TAPUDA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2444)

Kamu yararı amacıyla acele kamulaştırmanın uygulanmasına karar verilmiştir. Bu kapsamda belirli taşınmazların devletin tasarrufuna geçmesi mümkün hale gelir. Hak sahipleri için tazminat ödenmesi ve kamulaştırma süreci yürütülür. Bu uygulama, ilgili kamu projesinin hızlı ilerlemesini amaçlar.

Kamu yararı Acele kamulaştırma Belirli taşınmazlar Devletin tasarrufuna geçmesi Hak sahiplerine tazminat ödenmesi Kamulaştırma süreci Buna benzer

CB Yönetmeliği 200610970

2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

taşınmaz kayıtları envanteri maliyet bedeli ve rayiç değeri üzerinden kayıtlar taşınmaz kimlik numaraları dosyalama edinim devir kira irtifak belgelerinin kayda geçirilmesi icmal cetvellerinin konsolide edilmesi terkin ve devrin kapatılması ile yeni durumların tesisi Buna benzer