CB Kararı 538

2018-12-31

31/12/2017 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI YAPILAR İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU SÜRESİNİN 15/6/2019 TARİHİNE KADAR, YAPI KAYIT BEDELİ ÖDEME SÜRESİNİN 30/6/2019 TARİHİNE KADAR UZATILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 538)

Bu karar, mevcut ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar için yapı kayıt belgesi başvuru süresinin uzatılmasına ve yapı kayıt bedeli ödeme süresinin uzatılmasına yol açmıştır. Bu uzatmalar, bu tür yapıların kayıt ve ödeme işlemlerinin tamamlanması için ek zaman sağlamıştır.

ruhsatsız yapılar ruhsata aykırı yapılar yapı kayıt belgesi başvuru süresi uzatılması yapı kayıt bedeli ödeme süresi uzatılması kayıt işlemlerinin tamamlanması ödeme işlemlerinin tamamlanması Buna benzer

CB Kararı 257

2018-10-31

31/12/2017 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI YAPILAR İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU SÜRESİNİN 31/12/2018 TARİHİNE KADAR UZATILMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 257)

Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için Yapı Kayıt Belgesi başvuru süresinin uzatıldığına dair karar uygulanır.

Ruhsatsız yapı Ruhsat ve eklerine aykırı yapı Yapı Kayıt Belgesi Yapı Kayıt Belgesi başvuru süresi uzatılması Başvuru süresi uzatılması Karar uygulanır Buna benzer

CB Kararı 6170

2022-10-05

ANKARA İLİ, MAMAK İLÇESİ, MUTLU MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN, 6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN KAPSAMINA GİREN ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLARIN, ÜZERLERİNDEKİ YAPILARLA BİRLİKTE, PROJE ALANINDAKİ İMAR MEVZUATINA AYKIRI, RUHSATSIZ, İSKÂNSIZ VE AFET RİSKİ TAŞIYAN, GENEL ASAYİŞ VE GÜVENLİK YÖNÜNDEN SAKINCALI YAPILARIN TASFİYE EDİLEREK ULAŞIM VE ALTYAPISIYLA BİRLİKTE FEN VE SANAT KURALLARINA UYGUN, SAĞLIKLI VE GÜVENLİ YAŞAM ALANLARININ OLUŞTURULMASI AMACIYLA MAMAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6170)

Ruhsatsız, iskânsız ve afet riski taşıyan özel mülkiyete konu yapılar ile üzerlerindeki yapılar kaldırılarak tasfiye edilir. Bu tasfiye, ulaşım ve altyapı ile birlikte, fen ve sanat kurallarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasını sağlar. Uygulama, planlama kapsamında yürütülür ve alanın güvenli, yaşanabilir bir mekana dönüştürülmesini amaçlar.

Ruhsatsiz yapilar Iskansiz yapilar Afet riski tasiyan ozel mulkiyete konu yapilar Yapilarin kaldirilmasi Tasfiye sureci Ulasim ve altyapi uyumlu yasam alani Buna benzer

CB Kararı 1267

2019-07-01

31/12/2017 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI YAPILAR İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ ALMAK ÜZERE BAŞVURUDA BULUNMUŞ OLANLARIN YAPI KAYIT BEDELİ ÖDEME SÜRESİNİN UZATILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1267)

Bu karar, önceden ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için Yapi Kayıt Belgesi almak amacıyla başvuruda bulunanların ödeme süresini uzatır. Başvuranlar için kısmi peşin ödeme ile kalan kısmın taksitlerle ödenmesi öngörülür ve taksitler belirli bir şekilde her ay artırılır. Bu uygulama, başvuruyu yapanların ödemelerini daha esnek ve süreye bağlı olarak dağıtabilmesine olanak tanır.

ruhsatsız yapı ruhsat ve eklerine aykırı yapı Yapı Kayıt Belgesi başvuranlar için ödeme süresi uzatılması kısmi peşin ödeme kalan kısmın taksitlerle ödenmesi Buna benzer

CB Kararı 9791

2025-05-06

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, PİRİÇELEBİ MAHALLESİNDE İLAN EDİLEN REZERV YAPI ALANINDA YER ALAN 89 ADA, 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 15 VE 16 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARIN, BÖLGEDEKİ RİSKLİ YAPILARIN TASFİYE EDİLEREK SAĞLIKLI VE GÜVENLİ YAŞAM ALANLARININ OLUŞTURULMASI AMACIYLA RİZE BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9791)

Riskli yapıların tasfiye edilmesiyle bölgede güvenli ve sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulması hedeflenmektedir.

riskli yapıların tasfiye edilmesi güvenli yaşam alanları sağlıklı yaşam alanları bölgede yaşam alanları oluşturulması Buna benzer

CB Yönetmeliği 200712937

2007-12-19

BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK

Pratik etki özeti - Bu yönetmelik, kamuya açık ve özel kullanımda olan her türlü yapı, tesis ve alan için yangın güvenliğini tasarım, yapım, işletim, bakım ve kullanıma entegre etmeyi ve yangın riskini en aza indirip can-mal kayıplarını azaltmayı amaçlar. - Kapsamı, karada ve suda bulunan yapılar ile sabit ve hareketli tesisleri içerir ve bazı özel alanlarda ek kuralların uygulanabileceğini öngörür. - Yeni yapılarda veya kullanım amacı değişen projelerde yangına karşı güvenlik şartlarına uyulması gerekir; bu uyum sağlanıncaya kadar ruhsat veya kullanım izni verilmez. - Yangın güvenlik sistemi tasarımı, uygulaması ve bakımı sorumluluğu, tasarımcılar, yükleniciler, işletmeciler ve ilgili taraflar arasında belirli sorumluluklar doğurur; sistemlerin eksik veya hatalı olması halinde sorumluluk ilgili tarafa aittir. - Yangın algılama, uyarı, söndürme, tahliye ve acil aydınlatma gibi aktif sistemlerin yeterli ve uygun şekilde kurulması gerekir; bu konulardaki eksiklikler veya hatalar için kurumlarca gerekli işlemler yapılır. - Acil durum planları ve tahliye projeleri hazırlanır, onaylanır ve uygulanır; tahliye planları ve projeler bazı durumlarda mimari projelerden ayrı ele alınabilir. - Standartlar uygulanır; mevcut Türk veya Avrupa standartları esas alınır; bunlar yoksa uluslararası geçerli standartlar kullanılabilir. - Sigorta şirketleri, sigorta talebi olan yapılarda uyum denetimi yapmakla yükümlüdür; bu süreçte kamuya herhangi bir vize, harç veya benzeri ücret talep edilemez. - Özel alanlar veya kritik kullanımlar için ek hükümler uygulanabilir; bu tür durumlarda ilgili kamu kurumları ek kararlar alabilir. - Yangın güvenliği ile ilgili uyumsuzluklardan doğacak hasarlarda kusurlarına göre sorumluluklar paylaşılır; yapı sahibi, tasarım ve denetim görevi bulunanlar, müteahhitler ve danışmanlar sorumluluk altında sayılır.

Yangın güvenliği entegrasyonu Yangın güvenliği tasarımı Karada ve suda yapılar Sabit ve hareketli tesisler Acil durum planları ve tahliye projeleri Yangın algılama ve uyarı sistemleri Buna benzer

CB Kararı 5314

2022-03-18

RİZE İLİ, YAĞLITAŞ MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLARIN, İL MERKEZİNDE BULUNAN DOLGU ALANLARINDAKİ YAPI KALİTESİ AÇISINDAN RİSK TEŞKİL EDEN YAPILAR İLE MUHTELİF BÖLGELERDEKİ RİSKLİ YAPILARIN NAKLEDİLMESİ AMACIYLA TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5314)

Belirlenen alanda özel mülkiyete konu yapılar ile il merkezi dolgu alanlarındaki kalite açısından risk oluşturan yapılar ile çeşitli bölgelerdeki riskli yapıların acele kamulaştırılarak nakledilmesi öngörülmüştür. Bu işlem, riskleri azaltmayı ve yapıların güvenli bir şekilde yeniden konumlandırılmasını hedefler. Kamulaştırmaya ilişkin sınır ve alan, uygulanacak kapsama göre belirlenmiştir.

özel mülkiyete konu yapılar il merkezi dolgu alanlarındaki yapılar kalite açısından risk oluşturan yapılar riskli yapıların acele kamulaştırılarak nakledilmesi güvenli yeniden konumlandırma kamulaştırmaya ilişkin sınır ve alan Buna benzer

Kanun 6306

2012-05-31

AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa afet riski altındaki alanlarda güvenli ve sağlıklı yaşama olanaklarını artırmaya yönelik olarak riskli yapıların tespiti, tasfiye ve yenilenmesini düzenler. Riskli yapıların tespiti maliklerin masrafları kendilerine ait olacak şekilde lisanslı kuruluştan ya da yetkili birimlerce yaptırılır; sonuçlar tapu kaydına bildirilir ve ilgili hak sahiplerine duyurulur. Riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki taşınmazlarla ilgili işlemler kamu yararına devri veya devri seçenekleriyle ele alınabilir ve gerekli hallerde taşınmazlar üzerinde imar ve yapılaşma işlemleri geçici olarak durdurulabilir. Tahliye ve yıkım süreçlerinde öncelik maliklerle anlaşma sağlamaktır; anlaşma sağlanamazsa geçici konut veya kira yardımı ile yapım için yardım gibi destekler sağlanabilir ve masraflar maliklerden payları oranında tahsil edilir. Uygulama kapsamında hak sahiplerinin görüşü alınır ve tespit sonuçları ilan edilerek bildirilir. Riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlar ve ilgili mühendisler için denetimler ve ihlal halinde cezai yaptırımlar uygulanabilir; raporlarda hatalı veya usulsüz işlem yapılması durumunda uyarı, para cezası veya lisans iptali gibi yaptırımlar söz konusu olabilir.

Riskli yapı tespiti Lisanslı kuruluşlar ve yetkili mühendisler Tapu kaydına bildirilmesi Hak sahiplerine duyuru Kamu yararına devir ve devri seçenekleri İmar ve yapılaşmanın geçici durdurulması Buna benzer

CB Kararı 7700

2023-10-06

7452 SAYILI OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUNUN EK 1 İNCİ MADDESİ KAPSAMINDA YAPILACAK YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERİN MALİKİ OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE HİBE VE YAPIM KREDİSİ VERİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7700)

Bu karar depremden etkilenen bölgelerde orta hasarlı ve daha ağır hasarlı yapıların yerinde yeniden yapılmasına ilişkin hak sahiplerine hibeli destek ile yapım kredisi sağlanmasına yönelik usul ve esasları belirler. Hak sahipleri, hasarlı konut ve işyeri inşası için hibeden ve krediden faydalanabilir; bazı hak sahibi durumları bu desteklerden faydalanmama veya farklı şekilde değerlendirme kapsamına girebilir. Krediler için gelir veya kredi puanı gibi kriterler aranmaksızın başvuru süreçleri öngörülür; başvurular il müdürlüklerine yapılır ve uygun bulunanlar arasında kredi sözleşmesi ile ödeme planı imzalanır. Krediler güvenceyle teminatlandırılır ve geri ödemeler belirlenen planlar doğrultusunda yapılır; krediler faizsiz olarak sağlanır. Hibeler konutlar için konut hibesi ve işyerleri için işyeri hibesi şeklinde verilebilir; ayrıca inşaat için gerekli diğer masraflar ile yapı denetimi, teknik etüt ve harita gibi işlemler için ek hibeler de sağlanabilir. Hibe ve kredi başvurularının değerlendirilmesi, hak sahibi şartları ve talep edilen miktarlara göre yapılır; başvurular uygun görüldüğünde ödemeler gerekli eşiklere göre gerçekleştirilir. Hak sahipliğinin miras yoluyla geçmesi durumunda hak sahipliği devam eder; pay dağılımı ve devri işlemleri belirlenen esaslar çerçevesinde yürütülür. Boş parsellerin birleşmesi halinde hibeden yararlanma durumu değişebilir. İnşaattaki ilerleme durumuna göre müteahhite devre ilişkin gerekli işlemler belirli kurallara göre yapılır; ruhsat alınması veya yapı kullanma izni elde edilmesi durumunda devir işlemleri tamamlanır. Hazineye ait hisselerin teslimi ve bu hisselere ilişkin borçların hesaplanması ile güncellenmesi süreçleri belirli hesaplama esaslarına göre yürütülür ve teslimat sonrası borçlar belirlenen vadeler üzerinden ödenir. Böyle bir uygulamanın yürütülmesinde esas yetkili kurumlar tarafından gerekli koordine sağlanır.

depremden etkilenen bölgeler hibeli destek ve yapım kredisi hak sahipleri konut hibesi işyeri hibesi faizsiz krediler Buna benzer

Kanun 4708

2001-07-13

YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

Bu kanunun pratik amacı, can ve mal güvenliğini ön planda tutarak yapıların imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun şekilde projelendirilmesini ve inşa edilmesini denetim yoluyla güvence altına almaktır. Tüm yapılarda denetim hizmetinin, yapı denetim kuruluşları tarafından yürütülmesi öngörülür; bu kuruluşlar yalnızca yapı denetimiyle uğraşan ve mimar/ mühendis kökenli ortaklıklardan oluşur. Yapı sahibi ile denetim kuruluşu arasında kurulan hizmet sözleşmesi, denetim sürecinin temel çerçevesini oluşturur ve sürecin ruhsat ile kullanma izni aşamalarında belirleyici rol oynar. Denetim kuruluşları, yapının zemin ve temel çalışmaları ile uygulama projelerini inceler, kullanılan malzeme ve imalatın proje ve standartlara uygunluğunu kontrol eder, gerekli laboratuvar denetimlerini yaptırır ve sonuçları ilgili idarelere raporlar. Ruhsat eki projelere aykırılık tespit edildiğinde durum ilgili idareye bildirilir; ayrıca iş sağlığı güvenliği planlarının uygulanması için gerekli tedbirlerin alınması yönünde yapı müteahhidine yazılı olarak uyarıda bulunulur ve uyulmadığında adil süreçler işletilir. Yapı hasarı ve kusurlar konusunda denetim kuruluşu ile çalışanları belirli kapsamlar içinde sorumluluk taşır; dış etkenlerden kaynaklanan hasarlarda ise sorumluluk sınırlı olabilir. Tamamlanan yapılarda, kamuya ve ilgili mercilere yapı hakkında teknik ve genel bilgileri içeren bir yapı kimlik sertifikası sunulur. Merkez ve illerde kurulacak yapı denetim komisyonları, denetim süreçlerinin gözetimini ve düzenlenmesini sağlar. Yapı denetimi hizmetlerinin organize edilmesi için elektronik usuller uygulanır; sözleşmelerin şartları, hizmet bedelleri ve yürütülen yükümlülükler net olarak belirlenir; belirli durumlarda inşaatın durdurulması gibi idari tedbirler uygulanabilir. Yapı denetim kuruluşları, görevi dışında ticari faaliyetlerde bulunamaz; denetim personeli de bu kapsama dahil olarak ek ticari işlerle meşgul edemez. Genel olarak amaç, yapıların güvenli, standartlara uygun ve kontrollü bir şekilde tamamlanmasını sağlayarak kullanıcıların güvenliğini artırmaktır.

yapı denetimi yapı denetim kuruluşları ruhsat ve kullanım izni süreçleri zemin ve temel çalışmaları uygulama projeleri malzeme ve imalat uygunluğu Buna benzer