Serbest Bölgesi kurucu ve işletmecisi olan anonim şirkete serbest bölgeyi kurma ve işletme yetkisi verilmiştir.
Izmir il sınırları içinde belirlenen alan serbest bölge olarak kurulup işletilecektir ve Batz Anadolu Serbest Bölgesi adını taşıyacaktır. Bölgenin kurulumu ve işletilmesi için kurucu ve işleten sıfatını taşıyan bir anonim şirkete yetki verilmiştir. Uygulama çerçevesinin yürütülmesiyle ilgili esaslar belirlenecek ve bu kapsamda harekete geçilecektir.
Bu karar kapsamında illerdeki köy, belde ve mahallelerde arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Toplulaştırma, kamu yararını gözeten ve zorunlu olarak yürütülen bir süreçtir. Hangi alanların toplulaştırma kapsamına alınacağı ile hangi alanların dışlanacağı kriterlere göre belirlenecektir. Toplulaştırmanın amacı tarımsal verimliliği artırmak, sulama ve tarımsal altyapıyı iyileştirmek için parsellerin yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Uygulama kapsamında mevcut arazi yapısı yeniden düzenlenecek ve ilgili taraflar bilgilendirilecektir.
Belirlenen alan özel endüstri bölgesi olarak ilan edilir. Bu bölge kapsamında yatırımların ve işletme faaliyetlerinin özel kurallar çerçevesinde yürütülmesi hedeflenir. Sınırları harita ile gösterilen alan içinde yatırım yapanlar bu özel bölgenin kapsamındaki uygulamalardan faydalanabilir.
Bu Kanun’un pratik etkileri şu şekildedir: - Serbest bölgelerin kurulması ve işletilmesi, ihracat odaklı yatırım ve üretimi teşvik eder; doğrudan yabancı yatırımlar ile teknoloji girişinin hızlandırılması hedeflenir; işletmelerin ihracata yönlendirilmesi kolaylaşır. - Bölge yerinin ve sınırlarının belirlenmesi merkezi bir yetkiyle yapılır; kamu veya özel kişiler serbest bölgeleri kurabilir ve işletebilir; bu süreçler için izin gereklidir. - Serbest bölgelerde üretim, ticaret ve hizmetlerle ilgili çeşitli faaliyetler yapılabilir; kamu kuruluşlarının fiyat, kalite ve standartlara ilişkin yetkileri serbest bölgelerde uygulanmaz. - Bölgelerin gelişimini izlemek ve stratejiler önermek amacıyla bir koordinasyon kuruluşu bulunur; bölgelerin ihtiyaçlarına göre planlama ve geliştirme çalışmaları yürütülür. - Araziler ve tesisler ihtiyaç halinde devlet tarafından temin edilebilir; acele kamulaştırma yetkisi uygulanabilir; kamulaştırma bedelleri ve giderler konusunda kararlar verilir; bölgelerde arazi kullanımı ile yapılar ve tesisler için gerekli izinler ve denetim bölge müdürlüğü tarafından gerçekleştirilir. - Serbest bölgelerde faaliyette bulunacak yatırımcılar, ruhsat ile faaliyet gösterebilen yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişiler olabilir; bölgelerde kullanılan araziler kiralanabilir veya uzun süreli haklar tesis edilebilir. - Bölgelerde güvenlik hizmetleri polis tarafından sağlanır. - Muafiyet ve teşvikler söz konusu olur; serbest bölgelerde elde edilen kazançlar için vergisel teşviklerin uygulanması, gümrük ve kambiyo mevzuatının serbest bölgeler için ayrı bir çerçeve içinde ele alınması gibi uygulamalar öngörülür; bazı gelirler vergi dışı teşviklerden yararlandırılabilir; gelirler özel bir hesapta toplanır, hesap kapatıldıktan sonra bütçeye aktarılır. - Bölgelerle ilgili ödemeler genellikle döviz üzerinden yapılır; gerektiğinde Türk Lirası üzerinden ödemeye geçilebileceği belirtilebilir. - Bölge içi enerji altyapısının kurulum ve işletmesi operatöre bırakılır; doğal gaz dağıtımı ve satışı için belirli koşullarda yetki ve yatırım imkanı sağlanabilir; ilgili lisans ve düzenlemeler bağımsız olarak belirlenebilir. - Çalışma mevzuatı açısından yabancı uyruklu yönetici ve vasıflı personel çalıştırılabilir; bölge çalışanları için Türkiye’nin sosyal güvenlik sistemi uygulanır. - Önceki düzenlemeler yürürlükten kaldırılır; uygulanacak hususlar yönetmeliklerle ayrıntılandırılır. - Yurt dışında kurulu bölgeler için de kararlar ve devlet desteği konusunda yetkili makamlar belirlenir; bu bölgelerin kurulumu, işletilmesi ve tasfiye süreçleri belirli usullerle yürütülür. - Ek düzenlemeler doğrultusunda yeni kurulan bölgeler için vergi istisnaları ve belirli şartlarda kazanançların istisna kapsamına alınması gibi özel hükümler yer alabilir; bu istisnaların uygulanmasına ilişkin esaslar yönetmelikle belirlenir. - Üstyapıların tasfiyesi ve iptal edilen kiracılık durumlarında uygulanacak işlemlerle ilgili düzenlemeler saklıdır.
Gemlik ilçesindeki belirlenen alan, Gemlik Gübre Sanayii Anonim Şirketi’nin özel endüstri bölgesi olarak ilan edilmesiyle endüstriyel faaliyetler bu özel çerçevede planlanıp yürütülür. Bu durum, yatırımların ve altyapı çalışmalarının özel sektör yönetimi altında organize edilmesini sağlar ve bölgenin işletilmesi için özel bir yönetim yapısının uygulanmasını mümkün kılar.
Denizli Serbest Bölgesi’nin kurucusu ve işletmecisi olarak bir anonim şirkete yetki verilmiştir. Bölgenin yönetimi ve işlemleri bu şirketin sorumluluğunda yürütülecektir.
Bu kararla belirlenen bölgelerde kamu yararı gözetilerek zorunlu arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Amacı tarım arazilerinin parçalanmasını azaltmak ve arazi kullanımını ile verimliliğini artırmaktır. Toplulaştırma sınırları içinde olan alanlarda araziler birleştirilecek ve kullanım planı yeniden düzenlenecektir. Toplulaştırma kapsamı dışı kalan yerler ile teknik olarak uygun olmayan, zorluk çıkaran arazi özelliklerine sahip alanlar bu çalışmanın kapsamı dışında bırakılacaktır. Bu süreç, arazi sahiplerinin mevcut kullanımlarını etkileyebilir ve planlama ile altyapı düzenlemelerinde değişiklikler gerektirebilir.
Bursa ilinin Orhangazi ilçesindeki belirli bir alanda Döktas Dökümcülük Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi tarafından kullanımına yönelik özel endüstri bölgesi olarak ilan edilmiştir. Bu ilan, alanda sanayi faaliyetlerinin yürütülmesi için özel bir çerçeve ve yönetim düzenlemesini içerecek bir düzenleme anlamına gelir. Bölgede yatırım, altyapı ve hizmetlerin bu özel çerçeve kapsamında planlanması ve uygulanması amaçlanabilir.
Büyükçekmece ilçesindeki belirli bir alan özel endüstri bölgesi olarak ilan edilmiştir. Bu alan içinde sanayi ve üretim faaliyetlerinin yürütülmesi için planlanan altyapı ve düzenleyici uygulamalar uygulanır. Bölgeye odaklı altyapı yatırımları ve süreç düzenlemeleri, işletmeler için daha verimli bir çalışma ortamı sağlamayı hedefler. Bu durum, yatırım ve üretim faaliyetlerinin bu bölgeye yönlendirilmesiyle istihdam ve bölgesel ekonomik aktivite açısından etkiler doğurabilir.
E-posta ile Devam Et