CB Kararı 8245

2024-03-12

154 KV KEBAN ŞALT-2-MALATYA-2 ENERJİ İLETİM HATTI YENİLEME PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8245)

Kamu yararı doğrultusunda bir taşınmaz üzerinde acele kamulaştırma yapılması ve üzerinde irtifak hakkı kurulması öngörülmektedir. Bu durumda taşınmazın kullanım hakları devlet adına geçer ve projenin hızlı bir şekilde yürütülmesi hedeflenir. Mülk sahipleri açısından mevcut haklarının kısıtlanması veya devri söz konusu olabilir; tazminat talebi ve hesaplaması gibi haklar süreçler aracılığıyla uygulanır. İrtifak hakkı kurulması, kullanıma yönelik sınırlamalara yol açabilir ve mevcut kullanım üzerinde etkiler doğurabilir. Kararın amacı, ilgili kamu hizmetinin veya projenin hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirilmesini sağlamaktır.

acele kamulaştırma irtifak hakkı kurulması devlet adına kullanım haklarının geçmesi mülk sahiplerinin haklarının kısıtlanması tazminat talebi ve hesaplaması irtifak hakkı nedeniyle kullanım sınırlamaları Buna benzer

CB Kararı 5246

2022-02-25

154 KV KAHRAMANMARAŞ OSB TM İRTİBATLARI ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5246)

Taşınmaz üzerinde acele kamulaştırma yapılmasına ve üzerinde irtifak hakkı kurulmasına karar verilmiştir.

acele kamulaştırma irtifak hakkı kurulması taşınmaz üzerinde acele kamulaştırma Buna benzer

Kanun 2644

1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

gayrimenkul tescilinde yetkili temsilciler resmi belgelerle hükmi şahıslar tescil yetkisi yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz edinimi sınırlamaları deniz-göl-nehirden arazi edinimi için izin izinsiz doldurulan yerlerin tescili bataklıkların kurutulması ve tazminat hakları Buna benzer

CB Kararı 5496

2022-04-22

"154 KV ÇANAKKALE BRŞ.N.-LAPSEKİ ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ" KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5496)

Taşınmaz üzerinde irtifak hakkı kurulması suretiyle kamulaştırma yapılmasına karar verilmiştir. Bu durum, ilgili Genel Müdürlük tarafından taşınmazın kamuya geçmesi hedefiyle uygulanacaktır. Kamulaştırma süreci, mevcut mülkiyet haklarının sınırlanmasını ve kamuya geçişi içerir. Maliklerin haklarının korunması ve uygun tazminat ödenmesi süreç içinde güvence altına alınır.

irtifak hakkı kurulması kamulaştırma kararı kamuya geçiş taşınmaz Genel Müdürlük mülkiyet haklarının sınırlanması Buna benzer

CB Kararı 394

2018-11-28

380 KV KALKANDERE-KÖSE ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 394)

Ekli haritada gösterilen bölgelerde bulunan taşınmazlar üzerinde direklerin bulunduğu alanlar için sahiplik devri sağlanacak ve iletkenlerin geçişi için üzerinde irtifak hakkı kurulacaktır. Bu kapsamda etkilenen alanlarda mülkiyet ve kullanım haklarında değişiklik meydana gelecektir.

taşınmazlar direkler sahiplik devri irtifak hakkı iletkenlerin geçişi mülkiyet değişikliği Buna benzer

CB Yönetmeliği 200610970

2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

taşınmaz kayıtları envanteri maliyet bedeli ve rayiç değeri üzerinden kayıtlar taşınmaz kimlik numaraları dosyalama edinim devir kira irtifak belgelerinin kayda geçirilmesi icmal cetvellerinin konsolide edilmesi terkin ve devrin kapatılması ile yeni durumların tesisi Buna benzer

CB Kararı 28

2018-08-15

380 KV SOMA KOLİN TES - TUNÇBİLEK ŞALT EİH PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI:28)

Güzergâha isabet eden taşınmazlarda direk yerlerinin mülkiyetinin devri ve iletkenlerin geçişi için irtifak hakkı kurulması amacıyla acele kamulaştırma yapılacaktır. Bu uygulama hattın inşası ve işletilmesi için gerekli olan hakları elde etmek amacıyla yürütülecektir; taşınmaz sahiplerinin mülkiyet ve kullanım haklarında değişiklik doğurabilir.

acil kamulaştırma direk yerlerinin mülkiyetinin devri irtifak hakkı kurulması iletkenlerin geçişi hat inşası işletmesi hakları taşınmaz sahiplerinin hak değişiklikleri Buna benzer

CB Kararı 8109

2024-01-18

154 KV BEYDAĞI TM-(MALATYA-1-ETİBAKIR) BRŞ.N. ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA GÖSTERİLEN TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8109)

İlgili alan üzerinde irtifak hakkı kurulması suretiyle acele kamulaştırma yapılmasına karar verilmiştir. Bu uygulama, alanın hızlı bir şekilde kamulaştırılarak kamu yararı amacıyla edinilmesini hedefler ve projenin ilerleyişini kolaylaştırır.

irtifak hakkı kurulması acele kamulaştırma kamulaştırma süreci kamu yararı proje ilerleyişinin kolaylaştırılması kamulaştırma kararı Buna benzer

CB Kararı 397

2018-11-28

154 KV SANDIKLI TM-KOCATEPE RES TM ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 397)

Bu karar uyarınca belirlenen güzergah üzerinde bulunan taşınmazlarda direklerin konumlandığı alanların mülkiyet yapısının düzenlenmesi ve iletkenlerin geçişi için gerekli gabari alanının irtifak hakkı ile güvence altına alınması öngörülmektedir. İrtifak hakkı, hat için gereken güvenlik ve işletilebilirlik mesafelerini kapsar; bu hak nedeniyle ilgili taşınmazlarda mevcut kullanımlar sınırlanabilir. Direk yerleriyle ilgili mülkiyet düzenlemeleri, bu alanların kullanımına yönelik yeni haklar veya kısıtlamalar doğurabilir ve tarımsal, ticari veya benzeri faaliyetlerin sürdürülmesinde etkiler yaratabilir. Projeye ilişkin güzergah ekli harita üzerinde gösterilmiştir; hat tesis çalışmaları bu güzergah doğrultusunda planlanır.

irtifak hakkı gabari alanı güvenlik ve işletilebilirlik mesafeleri taşınmaz mülkiyet düzenlemeleri kullanımların kısıtlanması tarımsal faaliyetlerin etkileri Buna benzer

CB Kararı 8255

2024-03-12

154 KV ŞEREFLİKOÇHİSAR-KÜTÜKLÜ GEÇİCİ ENERJİ İLETİM HATTI PROJESİ KAPSAMINDA BAZI TAŞINMAZLARIN TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8255)

Bu karar, ilgili Genel Müdürlük tarafından irtifak hakkı kurularak belirli bir alanın acele kamulaştırılmasına yönelik bir işlemi öngörmektedir. Bu uygulama, alan üzerinde mülkiyet veya kullanım haklarının kamu yararı amacıyla sınırlanmasına yol açabilir.

irtifak hakkı kurulması acele kamulaştırma belirli alanın acele kamulaştırılması mülkiyet haklarının kamu yararıyla sınırlanması kullanım haklarının kamu yararıyla sınırlanması kamulaştırmaya ilişkin karar Buna benzer