10 / 1.146 sonuç gösteriliyor

CB Yönetmeliği 200610970
2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

Kanun 6083
2010-12-10

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DÖNER SERMAYE İŞLETMESİ KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Genel Müdürlük faaliyetlerinin giderleri döner sermaye gelirlerinden karşılanabilir; bu kapsama araç, bakım, satın alma, sigorta, kadastro hizmetlerinin yapılması ve benzeri giderler dahildir. - Döner sermaye işletmesinin yönetimi ve işlemleri ile ilgili usul ve esaslar belirlenir; gelirler tarife üzerinden hesaplanır ve yerel koşullara göre ayarlama imkanları bulunur. - Tarife üzerinden elde edilen ücretler her yıl yeniden değerleme ve güncelleme esaslarına göre uygulanır; ücretler yöresel katsayılar kullanılarak hesaplanabilir. - Döner sermaye hizmetleri için elde edilen karlar ertesi yılın bütçesine eklenir; döner sermaye için kullanılan sermaye güçlendirilir. - Döner sermaye hizmetlerinde görev yapan personele ek görev ödemesi yapılabilir; bu ödemeler belirli bir süreç ve onay çerçevesinde gerçekleştirilir. - Kamu idarelerinin bazı işlemleri ile elektronik olarak gerçekleştirilen veri paylaşımına ilişkin işlemler için ücret uygulanmaz; ayrıca hataların düzeltilmesi gibi bazı işlemler için muafiyet veya özel durumlar söz konusu olabilir. - Ücretler, hizmet talebinde bulunan gerçek veya tüzel kişilerden tahsil edilir; muafiyet durumları dışında ücretin vergi dahil olduğu dikkate alınır. - Taşınmaz satış, devri, ipotek tesisleri ve benzeri işlemler için ücretlendirme, bağımsız bölüm adedi, işlem türü ve işlem sayısına göre farklılaşabilir; bazı durumlarda ek ücretler uygulanır. - Yurt dışı işlemleri ve taraflar arasındaki farklılıklar için özel ücretlendirme uygulamaları bulunabilir; yöresel katsayılar ve ek göstergeler bu hesaplamalarda rol oynar. - Veri güvenliği ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin koşullara uygun olarak paylaşım yapılan işlemler için özel ücret uygulamaları ve kısıtlamalar söz konusu olabilir. - Hatalı kayıtlardan veya güncelleme gerektiren kimlik bilgilerinden doğan işlemler için belirli ücretler öngörülür.

Kanun 2644
1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

CB Kararı 6052
2022-09-15

MUĞLA İLİ, BODRUM İLÇESİ, MAZIKÖY MAHALLESİNDE YER ALAN TAŞINMAZIN, KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6052)

Bir taşınmazın acele kamulaştırılarak tapuda tescil edilmesi öngörülmektedir.

CB Yönetmeliği 1134
2019-06-01

TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

- Bu yönetmelik, turizm tesislerinin yatırım ve işletme belgeleriyle belgelendirilmesini, sınıflandırılmasını ve kalitenin sürekliliğini sağlamayı amaçlar; böylece tesisler arasında standart birliğinin kurulmasına odaklanır. - Yatırım belgesi, projenin türü, sınıfı ve süresini gösterir; planlama veya imar kararları için tek başına bağlayıcı değildir. - Tesiste bulunan tüm üniteler dikkate alınarak, fiziki ve işletmecilik bütünlüğünü sağlayan alanlar için kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi verilir; kapasite, hizmet sunumu yapılan alanlarla sınırlıdır ve mevzuatta verilen haklar bu kapsamda yeni hak oluşturmaz. - Yatırım belgesi için başvurulurken gerekli olan bilgiler ve belgeler belirlenir; başvuru sahibinin kimliği/koşulları, tesisin adı, amacı, yeri ve süresi gibi bilgiler ile ilgili dış ve iç kaynaklardan temin edilen belgeler talep edilir; bazı özel konaklama tesisleri, gastronomi tesisleri, mobil evler ve koruma altında kültür varlığı bulunan yapılarda yatırım belgesi verilmez. - Özel konaklama tesisleri için yatırımın yapılacağı taşınmazın kültür varlığı olarak tescilli olduğuna dair belge istenir; termal ve sağlıklı yaşam tesisleri için gerekli izin/sertifika veya benzeri belgeler talep edilir. - Yatırım belgesi verilen tesislerin işletmeye açılma süresi belirli bir süreyle tanımlanır; bu süre, yatırımın özelliğine göre değişir ve gerektiğinde bir kez uzatılabilir; sürenin kamu taşınmazı üzerinde olması halinde ilgili görüşler dikkate alınır. - Yatırım belgesinin kısmi turizm işletmesi belgesine veya turizm işletmesi belgesine dönüştürülmesi, tesisin işletmeye açık ve kapalı dönemleri ile ilgili bilgi ve ruhsatların sunulmasıyla başlatılır; gerekli diğer belgeler de temin edilir. - Kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi talepleri, evrak üzerinden uygun görülürse denetim programına alınır; eksiklikler için düzeltme süresi verilir ve neden reddedilebilecek durumlar açıklanır. - Belgelendirme sürecinde kapasite artışı veya ek yapılaşma söz konusu olduğunda, ilgili ruhsat ve kayıtlar dikkate alınarak belgeler güncellenir; ruhsat bilgilerinin uyumlu olarak iletilmesi gerekir. - Başvurular elektronik ortamda yapılır; uygun görülmeyen başvurular reddedilir; ek belgeler talep edilebilir; denetim ve sınıflandırma süreçleriyle uygunluk sağlanır. - Tesiste belgelendirme süreci sonunda uygunluk tespit edilmezse, yeniden denetim veya lojistik olarak iletilen şartlar çerçevesinde ek süre verilebilir; sonuca göre yeni talep değerlendirilmez veya reddedilir. - Tapu kaydı ve kullanım sınırlamalarıyla ilgili bazı beyanlar ve şerhler talep edilebilir; bu durumlar, turizm amaçlı kullanımın korunması ve devre mülk/kat irtifakı gibi hususların sınırlanması için uygulanır.

CB Kararı 211
2018-10-24

TRABZON İLİNDE TESİS EDİLECEK KILIÇLI REGÜLATÖRÜ VE HİDROELEKTRİK SANTRALİNİN YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN TAPUDA HAZİNE ADINA TESCİL EDİLMEK ÜZERE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 211)

Bu karar kapsamında belirlenen taşınmazlar Hazine adına tescil edilerek kamu malı haline getirilmektedir. Böylece Kiliçh Regülatörü ve Hidroelektrik Santrali projesi için bu taşınmazlar kamu yararı kapsamında kullanılabilir durumda değerlendirilecektir.

Kanun 3646
1990-05-25

TARIM İŞLETMELERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ADINA TESCİL EDİLECEK TAŞINMAZ MALLAR HAKKINDA KANUN

Bu kanun, taşınmaz malların kamu kurumu adına tescil edilmesini sağlayan uygulamayı belirler. Taşınmazlar ve üzerlerindeki yapılar için tescil işlemleri, malların sınıflarına göre uygulanır; bazı mallar doğrudan tescil edilir, diğerleri için muvafakat alınması gerekir. İhtilaflı taşınmazlar için ilgili kamu kurumu taraf olarak kabul edilir. Tescil edilen malların sermayeye ilave şartları, kararlarla belirlenecek şekilde uygulanır. Bazı taşınmazlar, hazineye ait olup belirli amaçlarla tahsisli olanlar veya belirli kuruluşlarca kullanıma verilenler bu kanun kapsamı dışındadır. Tescil işlemleri vergiden, resimden ve harçtan muaftır. Bu düzenlemenin amacı, tescil süreçlerini netleştirerek malların kayıt altında güvenli şekilde tutulmasını sağlamaktır.

CB Yönetmeliği 200813347
2008-03-19

NÜKLEER GÜÇ SANTRALLARININ KURULMASI VE İŞLETİLMESİ İLE ENERJİ SATIŞINA İLİŞKİN KANUN KAPSAMINDA YAPILACAK YARIŞMA VE SÖZLEŞMEYE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR İLE TEŞVİKLER HAKKINDA YÖNETMELİK

Bu yönetmelik, nükleer güç santrallerinin kurulması ve işletilmesi ile enerji satışına ilişkin ihale sürecinin temel kurallarını ve tarafların sorumluluklarını belirler ve uygulanacak yöntemi netleştirir. Katılımcılar için gerekli deneyim ve ortaklık şartlarını ortaya koyar; tekliflerin hangi aşamalarda inceleneceğini ve hangi kriterlere göre değerlendirileceğini belirtir; en uygun teklifi belirleyerek lisans ve sözleşme süreçlerini başlatır. Yer tahsisi ve altyapı teşvikleri ile ilgili esasları düzenler; yerin hangi kurumlarca belirleneceğini ve kamuya yükümlülükler karşılığında kullanım haklarının nasıl verileceğini kapsar. İdari yardımlar ve çevresel/güvenlik gerekliliklerinin uygulanmasına ilişkin yükümlülükleri ifade eder; çevresel etki değerlendirmesi süreçlerinin nasıl destekleneceğini belirtir. Yarışmaya katılım için gereken nükleer işletmecilik deneyimi ve ilişki ağı şartlarını ortaya koyar; teklif sahibinin yatırımcı ve müteahhit ilişkilerini gösteren niyet mektupları ve anlaşma gerekliliklerini kapsar. Üretim kapasitesi ve üretim programının ihale kapsamına nasıl dâhil edileceğini ve hangi dönem için üretim miktarı ile güvence sağlanacağını açıklar; sözleşme hükümlerinin planlanan üretim hedeflerine uygun olarak şekillendirilmesini sağlar. Birim enerji satış fiyatının nasıl hesaplanacağını ve bu fiyatı etkileyen yatırım giderleri, işletme giderleri ve yakıt giderleri ile URAH ve IÇH katkılarının hangi bileşenlerle değerlendirileceğini belirtir. Yarışma sürecinin kapalı zarf yöntemiyle yürütülmesini ve sürecin nasıl organize edildiğini; hangi belgelerin hangi zarflarda toplandığını ve hangi aşamalarda açılışların yapılacağını özetler; tekliflerin gizliliğini ve değerlendirme süreçlerini düzenler. Değerlendirme, uyum ve uygunluk kriterlerinin nasıl uygulanacağını; teknik ve mali uygunluk için hangi bilgiler ve belgelerin gerektiğini açıklar; uygun bulunan tekliflerin onay süreçlerini ve sonuçların kamuya açıklanması sürecini belirler. Lisans bedelleri ve lisanslama süreçlerinin nasıl yürütüleceğini ve bu bedellerin hangi kurumlarca belirleneceğini belirtir; yakıt temini konusundaki sorumlulukların yükleniciye ait olduğunun altını çizer. Sözleşmede yer alacak başlıca konulara ilişkin çerçeveyi sağlar; sözleşme süresi, ödeme koşulları, teslim ve geçiş, cezai hükümler, devri ve temliki, risk paylaşımı ve sigorta konularını özetler; uzlaşmazlık durumlarında çözüm yollarını ve uygulanacak hukuk ile ihtilaf çözüm mekanizmalarını belirtir. Santralin enerji iletim sistemiyle entegrasyonu ve bağlantı süreçlerini düzenler; iletim hatlarının nasıl inşa edileceğini ve hangi taraflar arasında bağlantı ve kullanım anlaşmalarının yapılacağını ifade eder; şebekeye uyum ve frekans kontrolü yükümlülüklerini açıklar. Yer tahsisinin süresi ve santralin devri veya sökümü gibi süreçlerin nasıl işleyeceğini belirler; gerektiğinde uluslararası tahkim yolunun uygulanabileceğini ve esasların Türk hukuk kurallarına tabi olduğunu ifade eder. Bu düzenleme, ihale ve sözleşme belgelerinin içeriğini (örn. şartname ve sözleşme taslağı) ve bunların hangi hükümlere öncelik vereceğini özetler; proje kapsamındaki riskler, sorumluluklar ve tarafların yükümlülükleriyle ilgili temel çerçeveyi ortaya koyar.

Kanun 6769
2017-01-10

SINAİ MÜLKİYET KANUNU

Bu kanun markalar, coğrafi işaretler, tasarımlar, patentler, faydalı modeller ve geleneksel ürün adlarına ilişkin hakların korunmasını ve bu hakların ihlallerine karşı uygulanacak yaptırımları kapsar; korumanın amacı teknolojik, ekonomik ve sosyal ilerlemeye katkı sağlamaktır. Korumadan yararlanacaklar, Türkiye sınırlarında ikamet eden veya ticari faaliyette bulunan gerçek veya tüzel kişiler ile bu haklara başvuru yapma imkanı bulunan kişiler ve uyruğuna bakılmaksızın korumadan yararlanması mümkün olan ülkelerin vatandaşı olarak görülen kişilerden oluşur. Marka kavramı, ayırt edici niteliği olan ve sicilde gösterilebilen her türlü işareti kapsar; bunlar sözcükler, şekiller, renkler, harfler, sayılar, sesler ile malların veya ambalajlarının biçimini içerebilir. Mutlak ret sebepleri, başvurunun tescil edilmemesini gerektiren durumları içerir; ayırt edici nitelik olmaması veya marka olarak yeterli belirlilik gösterememesi, ticaret alanında genel olarak kullanılan işaretler, malın doğası gereği ortaya çıkan şekil veya teknik gereklilikleri içeren işaretler, halkı yanlış yönlendirebilecek veya coğrafi kaynak, kalite veya malın niteliğini doğrudan belirtmiş olan işaretler bu kapsama girer; ayrıca dini değerler, kamu düzenine veya genel ahlaka aykırı işaretler ve tescilli coğrafi işaret içeren işaretler de reddedilebilir. Başvurunun, önceki tescilli veya başvurusu yapılmış marka ile ayırt edilemeyecek kadar benzerliği nedeniyle reddedilme imkanı da bulunur. Nispi ret nedenleri, başvuru konusu markanın mevcut tescilli ya da önceki başvuruya sahip bir marka ile aynı veya benzer olması ve mal veya hizmetlerin aynı veya benzer olması durumunda itiraz üzerine reddedilmesini kapsar; hak sahibinin izni olmadan başvuru yapanlar için de benzer reddetme ihtimali söz konusudur; ayrıca hak sahiplerinin itirazı üzerine önceki haklarının korunması güvence altına alınır. Marka tescilinden elde edilen haklar markanın sahibine aittir ve tescil kapsamında yer alan kullanımları yasaklama ve engelleme yetkisini verir; aynı veya benzerinin kullanılması sonucunda karıştırılma ihtimali olan durumlar, markanın itibarına zarar verecek veya ayırt edici karakterini zedeleyecek şekilde kullanım, marka sahibinin izni olmadan yapılan bazı kullanımlar için yasaktır. Bununla birlikte doğrulukla rekabet kurallarına uygun olarak, gerçek kişilerin kendi adlarını belirtmesi veya malların türü, kalitesi gibi açıklayıcı bilgiler kullanılması gibi durumlarda, hak sahibinin bu kullanımları sınırlandırıcı olmayan şekilde hareket etme yükümlülüğü yoktur. Tescilli markanın başvuru eserlerinde jenerik ad izlenimi verecek biçimde yayımlanması durumunda, yayıncı markanın tescilli olduğunu belirtmek suretiyle yanlışlığı düzeltmek veya eserden kaldırmakla yükümlüdür. Markanın kullanımı ile ilgili olarak, hak sahibi tarafından belirlenen süre içinde ciddi bir kullanım olmaması halinde veya kullanımda kesinti olması durumunda iptal yoluna gidilebilir; bazı kullanımlar ise istisnai olarak hak sahibinin izniyle veya ihracat amacıyla yapılan kullanımlarda mümkün olabilir. Ticari vekil veya temsilci adına, sahibinin izni olmadan aynı veya benzerinin tescil edilmesi halinde, hak sahibi itiraz yoluyla kullanımı yasaklama veya tescilin kendisine devredilmesini talep edebilir. Başvuru süreci ve öncelik hakları, başvuru sahibinin kimlik bilgilerini ve marka örneğini içeren uygun başvurularla başlar; mal ve hizmetlerin sınıflandırılması ve gerektiğinde bölünme yoluyla başvuru yönetilebilir; rüçhan hakkı, belirli ülkelerin vatandaşlarına veya vatandaşı olmayanların bu ülkelerdeki faaliyetlerine bağlı olarak tanınabilir ve bu haklar uygun süre içinde beyan edilmelidir; rüçhan hakları, belirli koşullar ve belgelerle kullanılabilir ve süreler içinde kullanılmayan haklar düşer. Uluslararası başvurular, uluslararası aşamalarda yapılan başvuruların bazı yönlerden ulusal başvurularla aynı sonuçları doğurması amacıyla değerlendirilir; bu kapsamda başlangıç aşamaları, başvuru sahiplerinin hakları ve öncelik esasları dikkate alınır. Markanın kullanımı ile ilgili olarak, ticari hayatta dürüstlük çerçevesinde, kişinin kendi adı veya adresine ilişkin beyanlar veya malın türüne ilişkin genel açıklamalar gibi kullanımlar hak sahibinin müdahalesine tabi değildir; ayrıca marka sahibinin hakları, haksız rekabet ve yanıltıcı karşılaştırmalı reklamlarda sınırlamalara tabidir. Overall olarak bu düzenleme, markaların ve diğer fikri mülkiyet haklarının elde edilmesi, korunması ve ihlallerinin önlenmesi yoluyla ticari aktörlere net haklar ve yükümlülükler getirir; başvuru ve kullanım süreçlerinde hak sahiplerinin korunması ile rakiplerin rekabetinin sağlıklı işlemesi hedeflenir.

CB Kararı 2281
2020-03-25

BAZI SANAYİ ÜRÜNLERİNİN İTHALATINDA TARİFE KONTENJANI UYGULANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2281)

Bu karar bazı sanayi ürünlerinin ithalinde tarife kontenjanı uygulanmasını ve bu kapsamda ithal lisansı düzenlemelerini getirir. Kontenjan dahilinde yapılan ithalatta tarife vergileri uygulanır; kontenjanın dışında kalan ithalatta mevcut tarife rejimi uygulanır. Bu kapsamda ithal lisansı alınması gerekir ve lisansın geçerlilik süresi içinde gümrük beyannamesinin kayda geçirilmesi şarttır. Kontenjanların dağıtımı, yönetimi ve uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar yayımlanacak tebliğlerle belirlenir. Kararın kapsamı dışında kalan konular mevcut mevzuata göre yürütülür. Karar yürürlüğe girer ve uygulanmaya başlanır.