10 / 807 sonuç gösteriliyor

Kanun 3996
1994-06-13

BAZI YATIRIM VE HİZMETLERİN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ ÇERÇEVESİNDE YAPTIRILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu yasa, ileri teknoloji veya yüksek maddi kaynak gerektiren bazı yatırım ve hizmetlerin yap-işlet-devret modeliyle yaptırılmasını mümkün kılar; kamu kurumları bu tür projeleri özel sermaye şirketleri veya yabancı şirketler aracılığıyla hayata geçirebilir. - Kapsamda yer alan alanlar geniş bir yelpazeye yayılarak altyapı ve hizmet yatırımlarını kapsar; köprü, tünel, baraj, su tesisleri, haberleşme, kültür ve turizm yatırımları, konaklama ve spor tesisleri, yurtlar, tema parklar, lojistik merkezleri, terminaller ve limanlar ile demiryolu ve diğer ilgili altyapıları içerir. - İşleyişte idare ile sermaye şirketi veya yabancı şirket arasında özel hukuk hükümlerine tabi bir sözleşme kurulur; şirket yatırım, finasman, inşa ve işletmeyi üstlenir ve projenin devlete devriyle sonuçlanır. - Şirketler, projenin tasarımı, finansmanı, kurulumu ve işletilmesinden sorumludur; sözleşmede belirlenen yükümlülükler yerine getirilmediğinde tazminat gibi yaptırımlar düzenlenir. - Ücretler ve katkı payları belirli kurallar çerçevesinde saptanır; bazı ödemeler ilgili kamu idaresinin bütçesinden karşılanabilir; ücretler tüketim veya kullanım miktarlarına göre ve farklı kriterlere göre uygulanabilir. - Proje süresinin sonunda yatırım ve hizmetler bakımlı ve çalışır durumda bedelsiz olarak idareye geçer. - Gerekli kamulaştırma işlemleri yapılır; kamulaştırılan taşınmazlar idareye aittir ve ilgili bedeller sözleşmede belirlenir. - Kamu tarafının çeşitli garantileri verebilmesi ve gerektiğinde borç üstlenimi ya da finansmanın teminine yönelik yükümlülükler üstlenilmesi mümkün olabilir; bu çerçevede mali riskler belirlenen şartlar içinde paylaşılır veya garanti edilir. - Muafiyetler ve bazı mali işlemlere ilişkin özel düzenlemeler bulunur; bazı hallerde ihaleye tabi olmayan hizmet alımları yapılabilir. - Uygulanmayacak veya saklı tutulan hükümler ile ek hükümler sayesinde, belirli projeler için özel kararlar ve ek düzenlemeler uygulanabilir.

Kanun 7174
2019-06-01

KAPADOKYA ALANI HAKKINDA KANUN

- Bu kanun Kapadokya Alanı’nın tarihî ve kültürel değerleri ile jeolojik/jeomorfolojik dokusu ve doğal kaynaklarının korunması, yaşatılması ve yönetilmesi için kapsamlı bir çerçeve kurar; planlama, geliştirme, tanıtım ve denetimi düzenler. - Bölgeyi yönetmek üzere bir idare ve bir komisyon oluşturulur; kararlar bu kurulların yetki ve görevleriyle belirlenir ve uygulanır. - Geçiş dönemi koruma esaslarına ve mevcut planlara aykırı uygulamalar yasaktır; aykırı uygulamalar giderilir ve gerektiğinde ilgili yapıların yıkılması söz konusu olabilir. - Hazineye ait veya kamuya ait taşınmazlar üzerinde satış, kiralama ve benzeri işlemler için idarenin uygun görüşü gerekir; bazı istisnalar uygulanabilir. - Kapadokya Alanı için üst ölçekli planlar idarece hazırlanır ve kararla yürürlüğe girer; nazım ve uygulama imar planları da komisyon onayıyla yürürlüğe girer. - Alan içinde plan yapma ve onama yetkisi bu çerçeveye göre yürütülür; bu kanun yürürlüğe girdikten sonra ilgili diğer idarelerce yeni plan onaylanamaz. - Komisyonda görüşülecek konulara ilişkin kararlar aldırılabilir; komisyon, doğal sit alanlarının tescili, sınır değişiklikleri ve yeniden değerlendirilmesi gibi kararlar da verebilir. - Kamu kurumları, belediyeler ve gerçek/tüzel kişiler karar ve planlara uymakla yükümlüdür. - Mevcut ve gelecekteki uygulamalara karşı aykırılık durumunda ağır idari yaptırımlar ve para cezaları uygulanır; ayrıca izinsiz yapı ve çevre/jeolojik dokuyu bozacak müdahaleler ciddi yaptırımlar doğurur. - Kanun, idarenin finansmanı için çeşitli gelir kaynakları öngörür; bağışlar, sponsorluklar, hizmet ücretleri ve benzeri gelirler ile ulusal/uluslararası destekler değerlendirilebilir ve vergi açısından bazı avantajlar sağlanabilir. - Muafiyetler ve vergi açısından bazı düzenlemeler belirlenir; belirli işlemler için vergi ve harçlardan muafiyetler uygulanabilir. - Mevcut durumda ve gelecekte uygulanacak planlar ile kararlar, diğer mevzuat hükümlerinin uygulanacağı hallerde de yönlendirici olur; eksik kalan konularda ilgili mevzuat hükümleri devreye girer.

Kanun 351
1961-08-22

YÜKSEK ÖĞRENİM KREDİ VE YURT HİZMETLERİ KANUNU

Bu kanunun pratik etkisi, öğrencilere yönelik yurt yapımı ve işletilmesi, beslenme yardımı ve kredi ya da bursla finansal destek sağlama yoluyla yükseköğrenimi kolaylaştırmaktır. Kredi veya burs almak için gereken şartlar sağlandığında, öğrencilerin borcu alınan miktar kadardır ve mezuniyet veya öğrenimden ayrılma sonrası ödemeler başlar; borç erteleme talebi halinde, çalışmıyor olma durumunun teyit edilmesi halinde ilk yıl ek yük olmadan, sonraki yıllarda ise belirli bir artışla borç hesaplanır; erteleme birkaç kez uygulanabilir ve askerlik hizmeti borcun ertelenmesini gerektirdiğinde bu durum borç ertelenir. Borçluya ilişkin yükümlülükler ve teminatlar, öğrencinin yaşıyla ilgili durumlar için veli veya vasinin imzasını gerektirebilir; yurtdışında öğrenim görenler için kefil şartı uygulanabilir. Borcun tamamen veya kısmen bağışlanması, belirli sağlık durumları veya ölüm halinde mümkün olabilir. Borç ve tahsilat işlemleri, ilgili kurallar çerçevesinde bankayla yürütülür. Yurtların yapımı, donatımı, bakımı ve onarımı, plan doğrultusunda gerçekleştirilir; gerekli hallerde kamulaştırma veya arsa temini yoluyla yurtlar için alan sağlanabilir ve taşınmazların kiralanması yoluyla da işlettirme mümkün olabilir. Kira bedelleri ve ihale süreçleriyle ilgili şartlar, ilgili mevzuata uygun olarak belirlenir ve bütçeden karşılanabilir; bazı işlemler için belirli kanun hükümlerinin uygulanması istisna veya düzenlemelere tabidir. Beslenme ve barınma yardımları, vergi muafiyetine sahip vakıf ve kamu yararına çalışan derneklerin yükseköğrenim yurtlarında kalan öğrencilere uygun koşullarda sağlanabilir; bu yardımlar bir öğretim yılı içinde ve öğrencinin öğrenim süresini aşmamak kaydıyla esastır; yanlış kullanım halinde ödemeler geri istenir. Kurumun mali yapısı, özel hesap yoluyla yönetilir ve bu hesap çeşitli kaynaklardan gelen gelirlerle desteklenir; krediler ve diğer hizmetler, bütçe ve yönetmelikler çerçevesinde yürütülür. Denetim ve gözetim mekanizmaları, hesap ve işlemlerin uygun biçimde yürütülmesini sağlar. Genel olarak bu düzenlemeler, yükseköğrenim gören öğrencilere konaklama, beslenme ve finansal destek sağlanması yoluyla eğitim süreçlerini kolaylaştırmayı, yurtlarla ilgili altyapı ve hizmetleri güvence altına almak ve bu hizmetlerin mali ve idari işleyişini belirlemek üzerinde odaklanır.

Kanun 6824
2017-03-08

BAZI ALACAKLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

- Bu kanun, bazı tarımsal kredi alacaklarının ve belirli elektrik alacaklarının yeniden yapılandırılmasına imkan tanır; borçlulara kredi borçlarını toplu olarak veya taksitle ödeme imkanı sunulur. - Yeniden yapılandırmada borç asıl tutarı ve fer’i alacaklar için hesaplama yöntemleri belirlenir; borçluya basit faiz esasına göre ödeme planı uygulanır ve borçlunun tercihine göre toplu ödeme veya taksitli ödeme seçenekleri tanınır. - Taksitlendirme durumunda yapılandırmaya konu tutarlar için ek taksit faizi uygulanır; toplu ödeme yapılması halinde bazı faiz veya ilave yükümlülükler uygulanmaz. - Başvuruda bulunan borçlular için mevcut dava ve icra işlemleri durdurulabilir veya gerekli hallerde sona erdirilebilir; dava ve icra giderleriyle ilgili bazı durumlar borçlunun lehine sonuçlanabilir. - Taksitlerden herhangi birinin vadesinde ödenmemesi halinde belirli süre içinde ödeme yapıldığı takdirde yapılandırma korunabilir; aksi halde yapılandırma iptal edilip borç tamamı muaccel hale gelebilir. - Uygulama kapsamında borçlulara, ödenmesi gereken tutarlarda Yİ-ÜFE gibi enflasyon endeksine göre hesaplanan tutarlara göre indirimler veya özel ödeme planları uygulanabilir; bu planlar doğrultusunda taksit sayıları ve ödeme süreleri belirlenir. - Belirli elektrik alacakları için, ödenmesi gereken tutarlarda peşin veya taksitli ödeme seçenekleri sunulur ve uygun görülen durumda fer’i alacaklardan vazgeçilebilir; ödemeler bölgeler ve ürün hasat dönemleri dikkate alınarak planlanabilir. - Başvuru sürecinde borçluların, borçlarını yapılandırma kapsamına almak için gerekli beyanı ve iradeyi ilgili taraflara iletmeleri; ayrıca açılmış olan davalardan vazgeçmeleri gerekebilir. - Yapılandırma kapsamında elde edilen faydaların devamı için borçluların ödeme planına uygun hareket etmesi; planın ihlali halinde yapılandırma iptal olur ve borç tamamı talep edilebilir. - Bu yapılandırma çerçevesinde bazı giderler veya masraflar için ödeme yükümlülükleri doğabilir ve ilgili kamu kurumlarının gerekli düzenlemeleri yapması öngörülebilir.

Kanun 6306
2012-05-31

AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN

Bu yasa afet riski altındaki alanlarda güvenli ve sağlıklı yaşama olanaklarını artırmaya yönelik olarak riskli yapıların tespiti, tasfiye ve yenilenmesini düzenler. Riskli yapıların tespiti maliklerin masrafları kendilerine ait olacak şekilde lisanslı kuruluştan ya da yetkili birimlerce yaptırılır; sonuçlar tapu kaydına bildirilir ve ilgili hak sahiplerine duyurulur. Riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki taşınmazlarla ilgili işlemler kamu yararına devri veya devri seçenekleriyle ele alınabilir ve gerekli hallerde taşınmazlar üzerinde imar ve yapılaşma işlemleri geçici olarak durdurulabilir. Tahliye ve yıkım süreçlerinde öncelik maliklerle anlaşma sağlamaktır; anlaşma sağlanamazsa geçici konut veya kira yardımı ile yapım için yardım gibi destekler sağlanabilir ve masraflar maliklerden payları oranında tahsil edilir. Uygulama kapsamında hak sahiplerinin görüşü alınır ve tespit sonuçları ilan edilerek bildirilir. Riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlar ve ilgili mühendisler için denetimler ve ihlal halinde cezai yaptırımlar uygulanabilir; raporlarda hatalı veya usulsüz işlem yapılması durumunda uyarı, para cezası veya lisans iptali gibi yaptırımlar söz konusu olabilir.

Kanun 6292
2012-04-26

ORMAN KÖYLÜLERİNİN KALKINMALARININ DESTEKLENMESİ VE HAZİNE ADINA ORMAN SINIRLARI DIŞINA ÇIKARILAN YERLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN

Bu kanun, orman nedeniyle başka yerlere çıkarılan yerler ile Hazineye ait tarım arazilerinin değerlendirilmesi ve köylülerin kalkındırılmasına ilişkin usul ve esasları belirler; orman köylülerinin yaşayışını ve üretimini desteklemeyi amaçlar. Köylülerin nakli ve yerleşmesi açısından uygulanabilir etkiler - Köylerin yeniden yerleşimi ve kalkındırılması için karar verildiğinde, bu süreçlerin uygulanması ve koordinasyonu ilgili orman kurumları tarafından yürütülür. - Bazı alanlar, köylülerin yaşamlarını sürdürmesi için yeniden düzenlenir ve iskan süreci bu doğrultuda planlanır; gerekli hallerde diğer yerlere kısmen veya tamamen nakil yapılabilir. - Yerleşim planları, arazi kullanımını tarımsal faaliyetlere uygunluk açısından incelenir ve uygun bulunan alanlar için tarımsal ıslah, imar ve ihya işlemleri yapılır; bu işlemler için ilgili kamu kurumları arasında koordinasyon sağlanır. Arazi sınıflandırması ve yönetim - Değerlendirme kapsamında bazı araziler ormana dönüştürülmek üzere yeniden tasarlanır; bu arazilerin hangi kamu idaresine devredileceği belirlenir. - Tarım arazileri veya ormanlık alanlar gibi farklı kategorilerdeki yerlerin kadastro ve tapu kayıtları üzerinde gerekli düzeltmeler ve terkin çalışmalarına ihtiyaç duyulur. - Değerlendirme sonucunda, orman içindeki veya çevresindeki yerleşim yerleri için gerekli iskan ve tescil işlemleri ilgili idarelerce yürütülür. Kamulaştırma ve arazilerin ağaçlandırılması - Gerekli durumlarda kamulaştırma yapılabilir; kamulaştırılan arazilerin ağaçlandırılması ve ormana dönüştürülmesi Orman Genel Müdürlüğünün görevleri arasındadır. - Kamulaştırılan arazilerin tescili ve kullanım amacı, kamu idareleri ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasındaki işbirliği çerçevesinde yürütülür. Hak sahibi olanlar ve doğrudan satış - Önceden kullanıcı olan veya üzerinde tarımsal işler yapan kişiler, belirli kayıtlar ve beyanlar doğrultusunda doğrudan satış için başvurabilir; bu başvurular belirlenen süre içinde sonuçlandırılır. - Satış bedeli, güncel değerlemelere göre hesaplanır ve peşin ödemede indirimler, taksitli ödemelerde ise belirli taksit seçenekleri uygulanır. - Satış bedelinin ödenmesi tamamlandığında tapu ve gerekli ipotek işlemleri resen gerçekleştirilir; bu işlemlerde resmi şekil şartı aranmamış olabilir. - Hak sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde haklar korunur; ödenmeyen tutarlara ilişkin yaptırımlar uygulanabilir ve hak sahibi için satış hakları düşebilir. - Hak sahipliği konusunda halefiyet durumu söz konusu olduğunda noter aracılığıyla muvafakatname düzenlenebilir ve buna ilişkin masraflar uygulanır. Sınırlamalar ve kapsam dışı kalan alanlar - Su havzaları, içme suyu koruma alanları ve bazı özel kullanım alanları için hak sahiplerine satış yapılması kısıtlanabilir; bu durumlarda alternatif olarak benzer alanlarda hak sahipliği düzenlemeleri yapılabilir. - Kamu hizmetlerine ayrılan veya belirlenen amaçlar için kullanılan araziler bu kanun kapsamındaki doğrudan satış için uygun olmayabilir. İskân ve planlama çerçevesi - Iskan süreçleri, mevcut iskan mevzuatı ve ilgili planlama süreçleriyle uyumlu olarak yürütülür; iskan talepleri, mevcut mevzuat çerçevesinde desteklenir. - Tarımsal faaliyetler için uygunluk ve planlama konularında ilgili bakanlıklar ile bakanlıklar arası koordinasyon sağlanır; planlar onaylanır ve uygulanır. Genel imkânlar ve güvence - Yasal süreçler, kayıtlar ve bedel hesaplama konusunda şeffaflık ve belirlenen usullerin uygulanabilirliği hedeflenir; hak sahiplerine adil işlem yapılması güvence altına alınır. - Bahsedilen işlemler kapsamında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklar için gerekli başvuru ve itiraz imkanları sunulur; uygun görülen durumda iade veya düzeltme mekanizmaları uygulanır.

Kanun 3083
1984-12-01

SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU

Bu kanunun amacı sulama alanlarında arazi düzenlemesiyle tarımsal verimliliği artırmak, aile tarımsal işletmelerinin kurulmasını desteklemek ve tarımsal üretimin sürekliliğini sağlamaktır. Uygulama alanında bulunan tarım toprakları kamulaştırma veya tasarruf yoluyla devletin veya uygulayıcı kuruluştan geçerek tarımsal amaçlara yönlendirilir. Kamulaştırılan araziler sahiplerinden alınabilir veya dağıtım normuna göre tarıma tahsis edilebilir; bazı araziler sahiplerinde bırakılabilir ve bunların sulu/kuru tarımsal arazilere dönüştürülmesi eşit gelir şartıyla gerçekleştirilebilir. Toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulanır; yol, kanal, drenaj ve sulama tesisleri gibi çalışmalar planlanır ve bu hizmetler kamusal alanlar için ortak kullanım olarak düzenlenir. Dağıtılan tarım arazileri üzerinde hak sahipleri ihtiyaç halinde araziyi kiraya verebilir veya diğer tasarruflarda bulunabilir; gerektiğinde kamu yararı için yeniden kullanım amacıyla değiştirilip devlete bırakılabilir. Dağıtılan toprak sahipleri, arazinin bedeli üzerinden borçlandırılabilir; borçlar belirlenen taksitlerle ve faizsiz olarak ödenir. Dağıtılan topraklar üzerinde mirasçılar ve aile ortaklığı ilkeleri gözetilir; topraklar bölünüp ayrıştırılamaz ve sadece belirli koşullarla devre devam ettirilebilir; miras yoluyla intikal halinde yönetim ve kullanım kuralları uygulanır. Toprak dağıtım süreci tamamlanıncaya kadar bazı mülkiyet ve zilyetlik işlemlerine kısıtlamalar uygulanır; bu süre sonunda uygun şartlarda işlemler serbestleştirilebilir. Yeni yerleşim yerlerinin kurulması veya mevcut köylerin birleştirilmesi planlanabilir ve hak sahiplerine yerleşim imkanı sağlanır; yerleşim bölgelerine yönlendirme yapılanlar ek muafiyetlerden faydalanır. Tapu ve kadastro işlemleri, bölge için belirlenen süreçlere uygun olarak önceleyici işlemlerle yürütülür ve sonunda tapu kayıtları güncellenir.

Kanun 7452
2023-04-10

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

Bu kararname kapsamında deprem bölgesinde yerleşim ve yapılaşmaya ilişkin uygulamalar hayata geçirilebilir. Depremden etkilenen bölgelerde geçici veya kalıcı iskân alanları belirlenerek konut yerleşimi sağlanabilir; bu süreçte yerleşim için uygun kriterler göz önünde bulundurulur ve gerektiğinde ek alanlar kullanılabilir. Yerleşim için belirlenen alanlarda orman vasfı alanlar, zeytinlikler ve ekli kroki/koordinat listesinde yer alan alanlar da kullanılabilir; gerektiğinde bu alanların vasfı yeniden değerlendirilir. Vasfı değişecek yerler devlet adına tescil edilir ve ilgili kurumlarca bildirilir. Dava süreçleri ve tespit dışı kalan alanlar için gerekli düzenlemeler yapılır; bazı alanlarda yargı süreçleri hızlandırılabilir ve tescil işlemleri Kamu yararı doğrultusunda yürütülebilir. Plan ve imar uygulamalarında onay gerekliliğine ilişkin bazı prosedürler esnekleştirilebilir; bu alanlarda takas ve trampa gibi işlemler yoluyla hak dağılımı sağlanabilir; taşınmaz işlemlerinde vergi, harç ve benzeri mali yükümlülükler için muafiyetler gündeme gelebilir. Kamulaştırma veya devir işlemleri gerçekleştirilebilir; söz konusu taşınmazlar Kamu yararı doğrultusunda Hazine adına tescil edilebilir; bedel belirlenmesi ve ödemeler taraflar arasındaki uzlaşma ve mahkeme süreçleriyle yürütülebilir. Tescil ve terkin işlemleri hak sahiplerine bilgi verilerek yapılır. Altyapı ve üstyapı yatırımları önceliklendirilir; doğal gaz, elektrik, su, atık su ve iletişim altyapısı ile diğer hizmetler hızlı biçimde tamamlanabilir. Konut ve işyeri ihtiyacının karşılanması amacıyla Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ile işbirliği yapılarak mühendislik hizmetleri ve proje çalışmaları yürütülebilir; gerektiğinde kaynak aktarımı sağlanabilir. Proje kapsamında yapılacak konut/işyeri hibeleri ve kredileri için finansman ve destek mekanizmaları uygulanabilir; hibeler hak sahiplerine devredilebilir ve mali yükümlülükler belirli çerçeveyle karşılanabilir. Yeni yapıların yapımında bağımsız bölüm paylaşımı ve teslim süreçleri; değer tespiti yapan uzman kurumlar aracılığıyla gerçekleştirilir ve maliklere düşen bağımsız bölümlerin dağılımı ilgili belgelerde yer alır. Teslimat süresi içinde teslim edilmeyen haklar ve bu süreçteki mali işlemler için gerekli adımlar atılır. Taşınmazlar üzerinde mevcut haklar (ipotek, ihtiyati haciz vb.) bu süreçler tamamlanana kadar geçerli kalır; gerekli hallerde hak sahiplerinin bilgisi ve onayı alınarak bu haklar düzenlenebilir veya terkin edilebilir. Taşınmazların değerlendirilmesi ve işlem maliyetlerinin hesaplanması konusunda, değerleme süreçleri güvenilir kuruluşlarca yürütülür; bu değerler, hak sahiplerine ödenecek bedellerin belirlenmesinde esas alınır. Taşınmazların bedellerinin ödenmesi ve takas/teslim süreçleri tamamlandıktan sonra ilgili malikler adına tapu kayıtları güncellenir ve hak sahiplerinin hakları uygulanabilir şekilde devreye girer. Bu süreçler elektronik iletişim ve yerel muhtarlıklar yoluyla duyuru ve bildirim yöntemiyle yürütülebilir.

Kanun 2644
1934-12-29

TAPU KANUNU

- Gayrimenkul tescilinde yetkili temsilcilerin kimler olduğu açıkça belirlenmiş; tescil işlemleri bu temsilciler aracılığıyla yürütülür ve uygunluk için gerekli belgelerin sunulması zorunlu hale gelir. - Hükmi şahıslar için tescil ve tasarrufta bulunabilme yetkisi, resmi belgelerle kanıtlanır; ticaret şirketleri için ilgili kayıtlardan gerekli belgelerin alınması gerekir. - Yurttaşlık esasına dayalı ve ülke mevzuatında öngörülen sınırlar dahilinde yabancı gerçek kişiler ve yabancı tüzel kişilerin taşınmaz edinimi mümkün olur; ek kısıtlar ve devlet onayları uygulanabilir; bazı bölgelerde edinim ve projeler için özel denetim gerekebilir. - Denizden, gölden veya nehirden arazi edinmek için ilgili makamdan izin almak gerekir; belediye sınırları içinde ve dışında farklı kurullar izin verir; iznin süresi ve şartları yerine getirilmezse haklar sona erebilir. - İzinsiz doldurulan yerlerin tesciliyle ilgili özel kurallar vardır; belirli koşullar gerçekleştiğinde doldurulan yerler, komisyon kararına bağlı olarak edinilebilir veya sahibine bildirimli olarak devralınabilir. - Bir gayrimenkulün önünde ya da bitişiğinde doldurulmak istenen yerin durumuna göre, maliklerin müdahale hakları, komşu mülkteki haklar ve tescil konuları düzenlenir; doldurma işlemi belirli şartlar altında değerlendirilebilir. - Bataklıkların sıhhi veya iktisadi nedenlerle kurutulması gerektiğinde, sahipler uygun süre içinde kurutmadıkları takdirde devlet veya vilayet tarafından kurutulabilir; kurutulan arazinin sahipleriyle ilgili tazminat ve haklar uygulanabilir. - Orman, koru ve baltalıklar üzerinde tarla açma veya özel bina yapma gibi fiiller genel olarak yasaktır; özel izinler gereklidir. - İrtifak (hafif veya sınırlı haklar) hakları tescil ve ayni hakların kullanıma alınması, sonradan da geçerli olur ve ilgili şerhlerde belirlenen koşullar korunur. - Taşınmaz rehinleri ve teminatlar, kredilerin güvenceye alınması amacıyla tescil edilerek kayıtlı hale getirilebilir; resmi senetlerle bu işlemler sonucu haklar tesis edilir. - Planlı veya haritalı arazilerin bölünmesi, haritalı planlara bağlı olarak yapılır; harita olmadan bölünme durumu mahkeme kararıyla belirlenir. - Planlı veya haritalı yerlerde, tescil işlemleri ve düzeltmeler belirlenmiş usuller çerçevesinde yürütülür; gerekli yasal işlemler tamamlanmadan tescil yapılamaz. - Metruk mezarlıktlar ve vakıf umumi mezarlıkları köy adına tescil edilerek yönetim altında tutulur. - Yabancı kişiler ve yabancı ülkelerde kurulan tüzel kişiler için getirilen sınırlamalar özel kararlarla uyarlanabilir; bazı bölgelerde edinimler kısıtlanabilir veya yasaklanabilir.

CB Yönetmeliği 20146217
2014-04-19

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI TARAFINDAN GERÇEKLEŞTİRİLECEK BORÇ ÜSTLENİMİ HAKKINDA YÖNETMELİK

- Bu yönetmelik, büyük ölçekli yap-işlet-devret ve yap-kirala-devret projelerinde ana kredi ve ilgili finansman maliyetlerinin devlet tarafından üstlenilebilmesini düzenler ve ödenmesini amaçlar. - Üstlenim talebinde bulunulabilecek projeler için yatırım büyüklüğü ve sözleşmede öngörülen koşullar açısından belirli sınırlar vardır; bu sınırlar sağlamayan projelerde üstlenim verilemez. - Üstlenime konu olan finansman, ana kredi ile buna ilişkin finansman maliyetlerini kapsar; şirketin özkaynak oranı için belirlenen asgari seviye sağlanmalıdır; türev maliyetleri için bir üst limit uygulanır. - Fesih halinde ödemeler ve borç üstlenimine ilişkin mali yükümlülükler belirli koşullara bağlanır; bazı durumlarda şirket ortaklarının kefalet vermesi gerekebilir. - Üstlenim için gerekli süreç şu şekilde işler: ilgili idareler talep ve taslak sözleşmeyi sunar; yetkili makam uygun görüş verir; gerektiğinde teşkilatsal onay süreçlerinden geçilir; nihai üstlenim sözleşmesi imzalanır. - İdarelerin yükümlülükleri arasında sözleşmenin imzalanmış halini zamanında Bakanlığa iletme, kredi ödemelerini planlı ve tam olarak yerine getirme, fesih durumlarını Bakanlığa bildirme ve gerekli bilgi/belgeleri sağlama bulunur. - Üstlenime konu tutarların takibi, bütçeleştirme ve muhasebeleştirme işlemleri ilgili mevzuata uygun olarak yapılır; ödemeler ve borç üstlenime ilişkin işlemler Bakanlık ile kredi verenler arasındaki anlaşmaya göre yürütülür. - Borç üstlenim anlaşması kapsamında maliyet doğuran ana kredi ve türev ürünlerle ilgili belgelerin iletilmesi ve gerektiğinde ek bilgi sağlanması istenir; Bakanlıkla gerekli koordinasyon ve raporlama yürütülür. - Yönetmelikte daha sonra yapılan değişiklikler nedeniyle bazı unvan ve ifade kullanımında güncelleşmeler olabileceği belirtilir; işleyiş değişmez.