10 / 1.476 sonuç gösteriliyor

Kanun 5543
2006-09-26

İSKAN KANUNU

Bu yasa göçmenler, göçebeler, kamulaştırılanlar ve millî güvenlik nedeniyle iskân edilenlerin iskânını, köylerin toplulaştırılmasını ve fiziksel yerleşimin düzenlenmesini amaçlar. İskân türleri tarımsal iskân ve tarım dışı iskân ile konut, işyeri ve gerekli kredilerin verilmesini kapsar. Göçmenler çeşitli kategorilere ayrılır; kabul esasları belirlenir ve bazı gruplar için özel süreçler öngörülür. Geçici barınma, göçmen belgesi verilmesi ve vatandaşlığa erişim süreçleri düzenlenir. İskân, hak sahiplerine konut, işyeri ve tarım arazisi ile kredi desteği sağlanarak borçlandırma yoluyla gerçekleştirilebilir; tarımsal krediler belirli şartlar altında verilir. Hak sahiplerinin hakları korunur; temlikler ve tapu işlemleri belirli esaslara göre yapılır ve hak sahipleri eşit hisselerle tescil edilir. Hak sahiplerinin hak durumunun korunmasına yönelik kısıtlamalar ve gerektiğinde hak sahipliğinin iptaline ilişkin hükümler bulunur. İskân planlama ve uygulaması için merkezi ve mahalli komisyonlar kurulur; taşınmaz bulunması, iskâna ilişkin ödeneklerin kullanılması ve uygulamaların koordine edilmesi görevleri bu komisyonlara verilir. İskân işlemlerinin yürütülmesi; gerekli personel, araç ve gereçlerin görevlendirilmesi ve uygulamaların denetlenmesi esas alınır. Projelerde tarımsal gelişme ve ek gelir yaratma gibi amaçlar için plan ve projeler oluşturulur ve bu çerçevede destekler sağlanır. Köylerin nakli, toplulaştırılması ve imar planları ile köy içi altyapı ve sosyal tesislerin kurulması planlanır; planlara uyulmasının sağlanması için gerekli düzenlemeler yapılır. Kamu kaynağıyla iskan edilen kişi ve ailelerin yer değiştirme süreçlerinde, köy hudutları içinde uygun başka bir yerde iskâna yönlendirme imkânı bulunur; iskân duyurusu ve müracaat süreçleri belirli esaslara bağlıdır. İskân edilenlerin istihkaklarının eksiksiz ve zamanında dağıtılıp teslim edilmesi için çalışmalar yürütülür; gerekli durumlarda üretici hâle gelmeleri ve toplumsal entegrasyon hedeflenir. Taşınmaz malların fiili devri, tapu kaydına beyanlar hanesiyle kayıt altına alınır; rivai kıymet üzerinden belirlenmiş beyanlar esas alınır. Taşınmaz malların fuzuli işgalden korunması için gerekli güvenlik tedbirleri alınır ve zapt ve tahliye işlemleri gerçekleştirilir. İskân işlemlerinin uygulanması ve denetlenmesi için ilgili birimler ve kamu kurumları işbirliği yapar; gerektiğinde görevli personel ve araçlar görevlendirilebilir. Hak sahipliğinin devamı için gerekli durumda, borcun tamamı ödenmeden satış, bağışlama veya rehin gibi işlemler yapılamaz; belirli süreler içinde yükümlülüklerin yerine getirilmesi şarttır.

Kanun 3194
1985-05-09

İMAR KANUNU

Bu düzenlemenin pratik etkileri şunlardır: - Yerleşim yerlerinde ve bu yerlerdeki yapılaşmada plan, çevre, sağlık ve mevcut şartlara uyum sağlanması hedeflenir. - Her saha için, plan hükümlerine aykırı maksatlarla kullanım yapılamaz; yapılan her tür yapı ve yerleşim faaliyeti mevcut planlara uygun olmak zorundadır. - Bazı özel kanunlar kapsamındaki yerler için özel uygulama kuralları devreye girebilir; bu durumlar saklı tutulur. - Mekânsal planlar; bölgesel stratejiler, çevre ve imar planları hiyerarşisine göre hazırlanır; planlar birbirine uygun şekilde tasarlanır. - Nazım imar planı ve uygulama imar planı olmak üzere iki tür plan arasında ilişki kurulur ve her plan üst planla uyumlu halinde hazırlanır. - Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması sürecinde kapsamlı süreçler uygulanır; planlar ilan edilerek kamunun görmesi ve itiraz edebilmesi için imkanlar oluşturulur. - Kamu kurumlarının görüşleri alınır; halkın plan değişikliği süreçlerinde bilgilendirme yapılır ve değişikliklere katılım imkanı sağlanır. - Planlar ile ilgili veriler elektronik ortama kaydedilir, paylaşılır ve arşivlenir; plan verileri merkezi bir entegrasyon üzerinde erişilebilir hale getirilir. - Mekânsal kararlar, kentsel tasarım projeleriyle birlikte ele alınabilir ve uygulama planlarıyla uyumlu biçimde uygulanabilir. - Tarım arazileri gibi özel kullanım alanlarının korunması gerektiğine yönelik sınırlamalar uygulanır; bu alanlarda kullanım amacı dışı işler için ek kurallar devreye alınabilir. - Alt ve üst kademe planlar arasındaki uyum sağlanır; ruhsat ve yapı denetim süreçleri mevcut plan esaslarına göre yürütülür. - Planların uygulanabilirliği ve mekânsal kararların maliyetiyle ilgili hususlar, ilgili süreçler içinde dikkate alınır; gerektiğinde maliyetler taraflarca karşılanabilir. - Köy ve kırsal dokunun korunması, yerel mimari karakterin yaşatılması ve mekânsal kararların buna uygun şekilde alınması hedeflenir.

CB Kararı 10957
2026-02-27

İSTANBUL İLİ, ESENLER İLÇESİ, ÇİFTEHAVUZLAR VE ORUÇREİS MAHALLELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN RİSKLİ ALAN İLAN EDİLMESİ HAKKINDAKİ 3/4/2013 TARİHLİ VE 2013/4577 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10957)

Bu karar, Çiftehavuzlar ve Oruçreis mahalleleri sınırları içindeki bazı alanların riskli alan ilanı uygulamasının kaldırıldığını belirtir. Bu değişiklikle ilgili alanlarda riskli alan statüsüne bağlı olarak yürütülen yükümlülükler ve tedbirler uygulanmaz hale gelir. Planlama ve yapılaşma süreçleri genel imar mevzuatına tabidir. Riskli alan uygulaması nedeniyle sağlanan tazminat, taşıma veya destek programları alanla ilgili olarak uygulanmayabilir veya kapsamı değişebilir. Bu değişiklik, mahalledeki mevcut ve gelecek projeler ile yatırım kararları üzerinde etkili olabilir.

CB Kararı 7191
2023-05-01

EDİRNE VE KIRKLARELİ İLLERİNDE BULUNAN VE LİSTEDE İSİMLERİ BELİRTİLEN YERLERDE ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7191)

Bu karar kapsamında belirlenen bazı alanlarda arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetlerinin uygulanması öngörülmektedir. Bu çalışmalar, parsellerin birleştirilmesi ve tarla içi altyapı ile geliştirme işlemlerini içerecektir. Toplulaştırma kamu yararı gözetilerek gerçekleştirilen zorunlu bir süreçtir. Kapsam dışında kalan veya toplulaştırmaya uygun olmayan araziler toplulaştırma dışı bırakılacaktır. Kapsam içindeki alanlarda ise parsellerin sınırları ve kullanım şekillerinde değişiklikler, ortak kullanım alanlarının oluşturulması ve sulama altyapısının entegrasyonu gibi uygulamalar yapılabilir.

CB Kararı 10959
2026-02-27

KOCAELİ İLİ, İZMİT İLÇESİ, VELİAHMET VE HACIHIZIR MAHALLELERİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN RİSKLİ ALAN İLAN EDİLMESİ HAKKINDAKİ 10/12/2018 TARİHLİ VE 455 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10959)

İzmit ilçesindeki Veliahmet ve Hacıhızır mahallelerindeki bazı alanlar artık riskli alan olarak ilan edilmemektedir. Bu değişiklik, ilgili alanlarda riskli alan kapsamında uygulanan özel tedbirlerin geçerli olmaması anlamına gelir ve alanlar genel planlama ve geliştirme kuralları çerçevesinde ele alınır.

CB Kararı 9642
2025-03-21

EDİRNE İLİ, MERKEZ İLÇESİNDE BULUNAN İSİMLERİ BELİRTİLEN YERLERDE ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9642)

Karar kapsamında belirlenen bölgelerde arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmetleri zorunlu olarak uygulanacaktır. Proje sınırları içinde olup kriterlere uygun olmadığı değerlendirilen alanlar toplulaştırma dışı bırakılacaktır. Uygulama kamu yararını gözeterek yürütülecek ve tarımsal alanların verimli kullanımı ile tarımsal altyapının geliştirilmesini amaçlayacaktır.

Kanun 5234
2004-09-21

BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

- Bu mevzuat, kamu bütçe ve muhasebe uygulamalarını proje bazlı finansman ve özel hesaplar üzerinden yürütülmesini amaçlar; bazı gelir ve giderler bütçeye doğrudan dahil edilmeyip özel hesaplarda izlenir ve proje harcamaları buna göre gerçekleştirilir. - Döner sermaye işletmeleri ve ilgili dairelerden elde edilen gelirler, bütçe dışı hesaplarda takip edilerek proje sözleşmeleri ve program kuralları çerçevesinde harcanır; gereğinde bütçelere aktarımlar yapılır. - Uluslararası hibeler ve yardımlar, proje kaynakları olarak kullanılır ve bütçeye gelir olarak kaydedilmeden özel hesaplarda izlenir; harcamalar bu hesaplar üzerinden karşılanır. - Meteoroloji ve benzeri hizmetlerden elde edilen döviz cinsinden gelirler özel hesaplarda tutulur; dış ödemeler ve transferler bu hesaplar ve ilgili para politikası esaslarıyla yönetilir; yıl içinde kullanılmayan kısım ertesi yıla devredilebilir. - Özel iskelelerden ve benzeri düzenlemelerden elde edilen gelirler iki ayrı hesap üzerinden yönetilir: bir kısmı genel bütçe/ya da hizmet geliştirme amacıyla gider; diğer kısmı özel gelir olarak bütçeye ve hizmet geliştirme ihtiyacı için kullanılır. - Altyapı, denizcilik ve ulaştırma gibi projeler için akdedilecek ödeme ve ödenekler belirli usul ve esaslar çerçevesinde kayda alınır; bu projeler için gereken harcamalar özel gelir ve özel ödenek olarak hesaplarda izlenir ve ihtiyaç halinde devredilebilir. - Afetler sonrası konut ve altyapı çalışmalarında, arsa temini, imar çalışmaları ve ruhsat işlemleri kamu çıkarlarını esas alarak yürütülür; muafiyetler ve özel düzenlemeler uygulanır; konutlar hak sahiplerine teslim edilir. - Taşınmaz devri, imar planı ve ruhsat işlemleri konusunda yetkili kurumlar tarafından uygulanacak usul ve esaslar belirlenir; bu süreçler planlı ve uygulanabilir şekilde yürütülür. - Konsolosluk işlemlerinin mali yönetimi için özel gelir ve özel ödenek kaydı düzenlemeleri bulunur; bu işlemler bütçe dışı hesaplar üzerinden yönetilir. - Yürürlük ve geçiş süreçleri, uygulamadaki sürekliliği sağlamak amacıyla belirli düzenlemeler içerir; uygulama, ilgili kurumlar arası koordinasyonla gerçekleştirilir. - Afetlere ilişkin özel kararlar ve konut üretimine ilişkin finansman yaklaşımı, gerektiğinde ilgili kurumların koordinasyonuyla yürütülür ve konutların güvenli ve uygun yerlere tahsisi amaçlanır.

Kanun 7452
2023-04-10

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

Bu kararname kapsamında deprem bölgesinde yerleşim ve yapılaşmaya ilişkin uygulamalar hayata geçirilebilir. Depremden etkilenen bölgelerde geçici veya kalıcı iskân alanları belirlenerek konut yerleşimi sağlanabilir; bu süreçte yerleşim için uygun kriterler göz önünde bulundurulur ve gerektiğinde ek alanlar kullanılabilir. Yerleşim için belirlenen alanlarda orman vasfı alanlar, zeytinlikler ve ekli kroki/koordinat listesinde yer alan alanlar da kullanılabilir; gerektiğinde bu alanların vasfı yeniden değerlendirilir. Vasfı değişecek yerler devlet adına tescil edilir ve ilgili kurumlarca bildirilir. Dava süreçleri ve tespit dışı kalan alanlar için gerekli düzenlemeler yapılır; bazı alanlarda yargı süreçleri hızlandırılabilir ve tescil işlemleri Kamu yararı doğrultusunda yürütülebilir. Plan ve imar uygulamalarında onay gerekliliğine ilişkin bazı prosedürler esnekleştirilebilir; bu alanlarda takas ve trampa gibi işlemler yoluyla hak dağılımı sağlanabilir; taşınmaz işlemlerinde vergi, harç ve benzeri mali yükümlülükler için muafiyetler gündeme gelebilir. Kamulaştırma veya devir işlemleri gerçekleştirilebilir; söz konusu taşınmazlar Kamu yararı doğrultusunda Hazine adına tescil edilebilir; bedel belirlenmesi ve ödemeler taraflar arasındaki uzlaşma ve mahkeme süreçleriyle yürütülebilir. Tescil ve terkin işlemleri hak sahiplerine bilgi verilerek yapılır. Altyapı ve üstyapı yatırımları önceliklendirilir; doğal gaz, elektrik, su, atık su ve iletişim altyapısı ile diğer hizmetler hızlı biçimde tamamlanabilir. Konut ve işyeri ihtiyacının karşılanması amacıyla Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ile işbirliği yapılarak mühendislik hizmetleri ve proje çalışmaları yürütülebilir; gerektiğinde kaynak aktarımı sağlanabilir. Proje kapsamında yapılacak konut/işyeri hibeleri ve kredileri için finansman ve destek mekanizmaları uygulanabilir; hibeler hak sahiplerine devredilebilir ve mali yükümlülükler belirli çerçeveyle karşılanabilir. Yeni yapıların yapımında bağımsız bölüm paylaşımı ve teslim süreçleri; değer tespiti yapan uzman kurumlar aracılığıyla gerçekleştirilir ve maliklere düşen bağımsız bölümlerin dağılımı ilgili belgelerde yer alır. Teslimat süresi içinde teslim edilmeyen haklar ve bu süreçteki mali işlemler için gerekli adımlar atılır. Taşınmazlar üzerinde mevcut haklar (ipotek, ihtiyati haciz vb.) bu süreçler tamamlanana kadar geçerli kalır; gerekli hallerde hak sahiplerinin bilgisi ve onayı alınarak bu haklar düzenlenebilir veya terkin edilebilir. Taşınmazların değerlendirilmesi ve işlem maliyetlerinin hesaplanması konusunda, değerleme süreçleri güvenilir kuruluşlarca yürütülür; bu değerler, hak sahiplerine ödenecek bedellerin belirlenmesinde esas alınır. Taşınmazların bedellerinin ödenmesi ve takas/teslim süreçleri tamamlandıktan sonra ilgili malikler adına tapu kayıtları güncellenir ve hak sahiplerinin hakları uygulanabilir şekilde devreye girer. Bu süreçler elektronik iletişim ve yerel muhtarlıklar yoluyla duyuru ve bildirim yöntemiyle yürütülebilir.

CB Kararı 7548
2023-09-02

ESKİŞEHİR, KÜTAHYA, BİLECİK VE MUŞ İLLERİNDE BULUNAN VE LİSTEDE İSİMLERİ BELİRTİLEN YERLERDE ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 7548)

Bu karar kapsamında illerdeki köy, belde ve mahallelerde arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Toplulaştırma, kamu yararını gözeten ve zorunlu olarak yürütülen bir süreçtir. Hangi alanların toplulaştırma kapsamına alınacağı ile hangi alanların dışlanacağı kriterlere göre belirlenecektir. Toplulaştırmanın amacı tarımsal verimliliği artırmak, sulama ve tarımsal altyapıyı iyileştirmek için parsellerin yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Uygulama kapsamında mevcut arazi yapısı yeniden düzenlenecek ve ilgili taraflar bilgilendirilecektir.

CB Kararı 5562
2022-05-13

IĞDIR İLİNDE BULUNAN BAZI YERLERDE ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ YAPILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5562)

Bu karar, belirli alanlarda zorunlu arazi toplulaştırması yapılmasını sağlar. Toplulaştırma kapsamına alınmayan veya şartları karşılamayan yerler çalışma dışı bırakılacaktır. Teknik olarak uygun olmayan engebeli, taşlık, çukurlu alanlar ile yoğun sabit tesis bulunan alanlar toplulaştırma kapsamına dahil edilmeyecektir. Toplulaştırma tarımsal arazilerin daha verimli kullanılmasını ve sulama altyapısının daha etkili yönetilmesini hedefler. Mevcut araziler yeniden düzenlenerek tarım arazilerinin sınırları ve ortak alanlar yeniden belirlenebilir; bu süreçte arazi parçalarının bölünmesi veya birleştirilmesi gibi değişiklikler oluşabilir.