10 / 554 sonuç gösteriliyor

CB Yönetmeliği 155
2018-10-03

STRATEJİ VE BÜTÇE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 4734 SAYILI KAMU İHALE KANUNUNUN 3 ÜNCÜ MADDESİNİN (F) VE (Y) BENTLERİ KAPSAMINDA YAPILACAK İHALELERE İLİŞKİN ESASLAR

Bu esaslar, finansmanı belirli bir kuruma ait olan araştırma ve geliştirme, yatırım artırımı ve dijital dönüşüm projeleri için mal ve hizmet alımlarının nasıl yürütüleceğini belirler. Projelerin saydamlık, rekabetçilik ve eşit muamelenin sağlanması, ihtiyaçların uygun şartlarda ve zamanında karşılanması ile kaynakların verimli kullanılması amacı güder; ödenek bulunmayan işler yapılamaz ve işlerin bölünmesi önlenir. Projeler için öncelikler ve konular belirli bir kurul tarafından yıllık olarak belirlenir; projeler bu öncelikler dikkate alınarak hazırlanır ve yürütülür. Projeye ilişkin teklif dokümanı, projenin adı, amacı, kapsamı, gerekçesi, hedef çıktıları ve maliyeti gibi temel bilgileri içerir. Projelerin onay sürecinde ilgili birimlerin ve yöneticilerin uygunluk ve uygunluk dışında gerekli onaylar alınır; gerektiğinde dış kurumlardan görüş alınabilir. Projeyi yürütecek bir komite kurulur; kararlar çoğunlukla alınır ve tüm üyelerin imzası gerekir; gerektiğinde başka birimlerden personel görevlendirilebilir. Mal ve hizmet alımlarında uygulanabilecek temin yöntemleri belirlenir; doğrudan alım, davetli alım ve ilanlı pazarlık gibi seçenekler bulunur; doğrudan alım belirli şartlar gerçekleştiğinde kullanılabilir ve ilan yapılmaz. Doğrudan alım projelerinde proje iş tanımı hazırlanır; piyasa araştırması yapılır ve teklifler ile çözümler değerlendirilerek yüklenici belirlenir ve onaylanır; sözleşme imzalanır; damga vergisi, yasaklılık kontrolleri ve gerektiğinde ön ödeme gibi hususlar uygulanır; bazı hallerde uluslararası kuruluşlarla ilişkiyi yönetmenin alternatif yolları bulunabilir. Doğrudan alımlarda muayene ve kabul işlemleri ilgili kurallar çerçevesinde yürütülür. Yaklaşık maliyetin belirlenmesinde çeşitli kaynaklar dikkate alınır; yüklenici kârı için belirli sınırları aşmaması hedeflenir ve hesaplama süreci maliyetlerin güncel koşullara göre gerçekçi olarak belirlenmesini sağlar. Yabancı gerçek veya tüzel kişilerle yapılacak sözleşmelerin imza yer ve şartları idarenin takdirine bağlıdır. Proje teklif dokümanının hazırlanması ve onay süreci sonunda, yüklenici belirlenip sözleşme aşamasına geçilir; damga vergisi, yasaklılık kontrolleri ve gerekirse ön ödeme uygulamaları bu süreçlere entegre edilir.

Kanun 5104
2004-03-12

KUZEY ANKARA GİRİŞİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KANUNU

- Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi alanında fiziksel durumun ve çevre görüntüsünün iyileştirilmesiyle daha sağlıklı bir yerleşim düzeninin ve yaşam standartlarının yükseltilmesi hedeflenir. - Proje alanı içinde her ölçekteki imar planı, uygulama ve kamulaştırma işlemleri proje amaçlarına uygun olarak gerçekleştirilir. - Proje alanı içindeki imar planları belediye tarafından yapılır, yaptırılır ve onaylanır. - Proje yürürlüğe girdikten sonra mevcut planların uygulanması durdurulabilir; uygulanmaya devamı veya yeniden yapılması belediyenin yetkisiyle belirlenir. - Proje tamamlandığında proje ile ilgili belediyenin yetkileri ilgili mevzuata göre diğer kamu kuruluşlarına devredilir. - Arazi ve arsa düzenlemesi belediye tarafından yapılır; kamu tüzel kişiliklerinin mülkiyetindeki alanlar bedelsiz belediyeye devredilebilir; özel hak sahipleriyle yapılan anlaşmalar çerçevesinde arazi proje için kullanılabilir; anlaşmazlık halinde kamulaştırma yoluna başvurulabilir. - Kamuya ayrılan veya ayrılacak alanlar, devir miktarını aşmayacak şekilde bedelsiz olarak ilgili kamu tüzel kişisine geri verilebilir. - Proje için gerekli finansman, ödenekler ve proje gelirleri ortak hesapta toplanıp harcamalar bu hesaptan yapılır; hesap işlemleri özel hukuk hükümlerine göre yürütülür. - Proje süresince elde edilen gelirler projeyi finanse eder; biriken gelirler gerektiğinde geri tahsil edilebilir; tamamlandığında artan gelirlerin payları ilgili bütçelere ve genel bütçeye gelir olarak kaydedilir. - Proje yönetiminde tasarım, konut, sosyal donatılar, çevre düzenlemesi, teknik altyapı ve denetim hizmetleri ile yapım işleri belediye ve idare tarafından yürütülür veya yaptırılabilir; gerektiğinde özel hukuk hükümlerine göre kurulacak bir şirkete verilebilir. - Projeden elde edilen konut ve iş yeri satışları mevzuata uygun olarak gerçekleştirilir. - Yasanın uygulanmasına ilişkin diğer yönetmelikler Bakanlık tarafından hazırlanıp yürürlüğe konulur. - Proje alanında baraj ve koruma kuşaklarındaki su havzalarını planlama ve sınırlarını belirleme yetkisi belediyeye aittir.

CB Yönetmeliği 20146282
2014-05-09

SAĞLIK BAKANLIĞINCA KAMU ÖZEL İŞ BİRLİĞİ MODELİ İLE TESİS YAPTIRILMASI, YENİLENMESİ VE HİZMET ALINMASINA DAİR UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

- Sağlık tesislerinin yapımı, yenilenmesi ve hizmet alımına ilişkin olarak özel sektörle kamu işbirliğine dayalı bir model uygulanır; devletin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde özel sektör lehine üst hakkı tesis edilerek tesisler yaptırılır ve belirlenen süre sonunda devlete devri hedeflenir. - Özel sektör tasarım, inşaat, donanım temini, bakım-onarım ve işletme hizmetlerini tek sözleşme kapsamında sunabilir; ayrıca ihale dokümanında belirtilen ticari hizmet alanları ve ihtiyari hizmetler de yükleniciye verilebilir. - Tesisin kullanımından doğan bedeller ve hizmet bedelleri karşılığında ödeme yapılır; bedeller, belirli esaslar ve güncellemeler çerçevesinde hesaplanır. - Proje hazırlığında ön fizibilite, temel standartlar ve ihale dokümanı hazırlıkları yapılarak gerekli onay süreçleri işletilir, ihale süreçleri planlı ve saydam bir çerçevede yürütülür. - İhalelerde saydamlık, rekabet ve eşit muamele esas alınır; açık veya sınırlı usullerle rekabet sağlanır ve en ekonomik olarak fayda sağlayan teklif tercih edilir. - İhaleye katılım için şirketlerin mali ve teknik yeterliliklerini gösteren belgeler istenir; deneyim ve finansal kapasite gibi kriterler belirlenir. - Proje kapsamına ihtiyari hizmetler ve ticari hizmet alanları dahil edilebilir; bu hizmetler için bedeller belirlenir ve piyasa koşulları dikkate alınarak ayarlanır. - Birden çok yapım veya yenileme projesi tek bir ihaleyle yaptırılabilir; böyle bir yaklaşım maliyet açısından esneklik ve verimlilik sağlar. - Maliyet değişiklikleri, enflasyon ve ilgili göstergeler doğrultusunda bedellerin güncellenmesiyle yönetilir. - Üst hakları ve kullanım hakları ile tesisler ve ticari hizmet alanları, özel yatırım süresi boyunca yüklenici lehine düzenlenir ve idare tarafından denetim ve yönetimle takip edilir. - Karar süreçlerinde ilgili planlama ve yetkilendirme mekanizmaları devreye girer ve işletme süreci boyunca harcama yetkileri belirlenen çerçeveye göre kullanılır.

CB Kararı 2850
2020-08-21

KAMUDA ENERJİ PERFORMANS SÖZLEŞMELERİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 2850)

Kamu idareleri enerji verimliliği önlemleriyle enerji tüketimini ve giderlerini azaltmak amacıyla enerji performans sözleşmeleri yapabilirler. Kapsam; enerji verimliliği önlemleri bina, tesis, araç ve kamu hizmetleri gibi kamuya ait tüm bölümleri kapsayabilir. Sözleşme kapsamında yapılan yatırımların maliyetiyle elde edilecek tasarruflar üzerinden ödeme yapılır; tasarruflar garanti edilir ve uygulama sonucunda elde edilen tasarruflar ödemelerin temelidir. Etüt raporu hazırlanır; uygulanacak enerji verimliliği önlemleri belirlenir; ihale süreci yürütülür; kapalı tekliflerle değerlendirme yapılır ve tasarruf açısından en uygun teklif seçilir. Sözleşmenin kapsamı ve uygulanabilirliği idare tarafından belirlenir; uygulama dönemi boyunca yüklenici sorumludur; tasarruflar proje süresince izlenir, ölçülür ve raporlanır. Tasarrufların doğrulanması için ölçme ve doğrulama uzmanları görevlendirilir; raporlar standartlara uygun şekilde hazırlanır ve paylaşılır. Tasarruf doğrulama raporuna göre ödeme yapılır; doğrulanan tasarruflar üzerinden belirlenen oranda ödeme gerçekleştirilir; tasarruflar hedefin altında kalırsa ödeme yapılmaz ve gerektiğinde sözleşmede revizyon yapılabilir; belirli durumlarda sözleşme feshedilerek teminat iade edilebilir. Projede kurulan ekipmanların mülkiyeti idareye geçer; kabul sonrası devri tamamlanır. Yüklenici, uygulama dönemi boyunca enerji verimliliği önlemlerinin uygulanması, bakımı, işletilmesi ve ilgili şartnamelere uyumundan sorumludur; izleme dönemi sonunda tasarruf raporları hazırlanır ve değerlendirilir. Enerji performans sözleşmeleriyle ilgili yaptırımlar ve cezai hükümler uygulanabilir; yüklenicinin ihlali halinde uygun yaptırımlar uygulanır ve yasaklama gibi işlemler söz konusu olabilir. Ölçme ve doğrulama uzmanlarının eğitilmesi ve sertifikalandırılması için programlar düzenlenir veya düzenletilir.

CB Kararı 54
2018-08-31

11/9/2017 TARİHLİ VE 2017/10821 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ EKİ KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 54)

Bu karar, Ar-Ge faaliyetleri neticesinde elde edilen tasarım tescil belgelerinin vergi istisnası kapsamına dahil edilmesini sağlar. Ayrıca ilgili hükümlerin üçüncü fikrasındaki tasarım ifadesi metinden çıkarılmıştır. Yeni hükümle, mükellefler kazancın elde edildiği döneme ilişkin beyannamelerin verilmesi gereken sürenin sonuna kadar tescil veya kayda başvurmuş olmaları şartıyla, bu kazançları doğuran işlemlerin gerçekleştiği vergilendirme döneminden itibaren istisnadan yararlanabilirler. Hükümler, yayımlandığında bölgede başlatılan projelere uygulanacak şekilde ve bölgede başlatılan projeler için geçerli olacak; yayımlandığı dönemde başlamamış projeler için ise kazançların elde edildiği döneme bağlı olarak istisnanın uygulanacağı belirlenmiştir. Bu kararın uygulanmasıyla, projelerin başlama zamanına ve başvuru takvimine göre istisna kapsamı ve uygulanma şekli değişiklik göstermektedir.

CB Kararı 8344
2024-04-20

ADANA İLİ, SEYHAN İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDAKİ 6/2/2017 TARİHLİ VE 2017/9862 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE 6/2/2017 TARİHLİ VE 2017/9918 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8344)

Bu karar bazı alanların kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilmesini sağlayan önceki uygulamaların yürürlükten kaldırılmasını sağlar. Böylece söz konusu alanlar bu özel uygulama dışında kalır. Bu durum, ilgili alanlarda planlanan veya yürütülen dönüşüm projelerinin etkisiz hale gelmesine yol açabilir. Normal belediye planlama ve kullanım kararları bu alanlarda geçerli olmaya devam eder. Mülk sahipleri ve yatırımcılar için gelecekteki planlama süreçlerinde belirsizlikler oluşabilir ve alanlardaki projelerin yeniden yönlendirilmesi gerekebilir.

CB Kararı 819
2019-03-14

VERİMLİLİK ARTIRICI PROJE BEDELİ VE DESTEK ORANI İLE ENERJİ YOĞUNLUĞUNUN AZALTILMASINA YÖNELİK YAPILAN GÖNÜLLÜ ANLAŞMA DESTEK BEDELİ VE ENERJİ GİDERİ ORANI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 819)

Bu karar, verimlilik artırıcı projelerin maliyet sınırlarını ve destek oranını yükselterek daha geniş kapsamda mali destek sağlanmasına yol açar. Ayrıca gönüllü anlaşmalar kapsamında verilen destek bedelini ve enerji gideri payını artırır.

CB Genelgesi 15
2025-09-15

2026-2028 Dönemi Yatırım Programı Hazırlıkları ile İlgili

- Kamu yatırımları, özel sektör yatırımlarını tamamlayacak şekilde tasarlanır ve hayata geçirilir; öncelikler üretken ve yenilikçi altyapı yatırımlarını, ticareti destekleyen projeleri ve sosyal ihtiyaçları karşılayan çözümleri kapsar. - Yatırımlar maliyet etkin, verimli ve zamanında sonuç verecek şekilde yürütülür; mevcut sermaye stokunun en iyi şekilde kullanılması ve bakım-onarım çalışmalarına ağırlık verilmesi hedeflenir. - Mevcut plan ve bütçe çerçevesinde hareket edilerek, ana hedefler ve stratejik öncelikler doğrultusunda yatırımlar şekillendirilir; strateji ve bütçe yönetimiyle uyum sağlanır. - Devam eden öncelikli projeler önceliklendirilir; tasarruf tedbirleri nedeniyle yeni proje alınması sınırlı tutulur; acil ihtiyaçlara ve ekonomiye katma değer artışına doğrudan hizmet etmeyen projeler teklif edilmez. - Kamu yatırım projelerinin bakımı ve kapasitenin artırılması için gerekli çalışmalar önceliklidir; yeni yatırım kararları bu bağlamda değerlendirilir. - Proje tekliflerinin hazırlanması ve sunulması süreci belirli kurallara bağlıdır; uygunluk ve önceliklere göre projeler değerlendirilmeye alınır. - Proje türleri ve parametreleri, proje adı, yeri, karakteristiği, başlangıç-bitiş dönemi, maliyetler ve harcamalar gibi bilgilerle standardize edilerek yönetilir. - Tüm kurumlar, yatırım tekliflerini kamu yatırım bilgi sistemi üzerinden iletmeli ve proje değişikliklerini ilgili makamlara bildirmelidir; bu süreç, belirlenen öncelik ve çerçeve içinde yürütülür. - Bölgesel planlar, sektörel öncelikler ve kamu-özel işbirliği gibi araçlar süreç içinde dikkate alınır; altyapı yatırımları bu kapsamda ele alınır.

Kanun 6428
2013-03-09

SAĞLIK BAKANLIĞINCA KAMU ÖZEL İŞ BİRLİĞİ MODELİ İLE TESİS YAPTIRILMASI, YENİLENMESİ VE HİZMET ALINMASI İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

Bu yasa sağlık alanında tesis yapımı, yenileme ve hizmet alımı işlerini özel sektörle yürütülen bir kamu-özel iş birliği modeliyle gerçekleştirmeye yöneliktir. Taşınmazlar devletin özel mülkiyetinde olduğu için üst hakkı yüklenici lehine tesis edilerek kullanıma sunulur ve sözleşme süresi sonunda devlete iade edilir. Proje kapsamında ön proje, fizibilite ve temel standartlar esas alınır ve ihaleler saydam ve rekabetçi yöntemlerle yürütülür. Yüklenici, tesisleri inşa eder, gerekli hizmetleri sağlar, bakımı üstlenir ve işletilmesi için gerekli olan ekipmanları temin eder; tesisler sözleşme süresi sonunda bakımlı ve kullanıma hazır şekilde devredilir. Yükleniciye ödemeler kullanım bedeli ve hizmet bedeli üzerinden yapılır; bedellerin hesaplanması ve güncel tutma mekanizması belirli kurallara göre uygulanır ve bazı teminatlar istenir. Kamu tarafı denetim ve performans izni sağlar; yüklenici performans denetimi ve yönetimi için denetim sistemi kurabilir; hatalı uygulama halinde tazminat ve yaptırımlar uygulanır. Proje kapsamında yerli tıbbi donanım kullanımı için belirli bir oranın sağlanması öngörülür. İhaleler için açık ihale, belli istekliler arasında ihale veya pazarlık gibi yöntemler öngörülür; bazı durumlarda ilan zorunluluğu olmadan ihale yapılabilir, bazı durumlarda ilan zorunluluğu gerekir; ihalenin iptali yetkili makamlar tarafından karara bağlanabilir. Sözleşme özel hukuk hükümlerine bağlı olarak düzenlenir; yüklenici sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri yerine getirmediğinde yükümlülüklere ve cezai şartlara ilişkin yaptırımlar uygulanır; idare ise ödemede gecikme olduğunda düzenleyici hükümler çerçevesinde hareket eder. Projede kurulan özel amaçlı şirketler ve üst hak sözleşmeleriyle yatırım ve işletme süreçleri yürütülür; sözleşme sonunda varlıklar bakım ve işletmeye hazır şekilde devredilir.

CB Yönetmeliği 20059668
2005-12-14

YIPRANAN TARİHİ VE KÜLTÜREL TAŞINMAZ VARLIKLARIN YENİLENEREK KORUNMASI VE YAŞATILARAK KULLANILMASI HAKKINDA KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

Aşağıdaki özet, yenilenerek korunması ve yaşatılarak kullanılmasına ilişkin uygulama yönetmeliğinin pratik etkilerini taraflar açısından sade ve tarafsız biçimde yansıtmaktadır. - Yıpranmış tarihi ve kültürel varlıkları içeren bölgeler yeniden inşa ve restore edilerek konut, ticaret, kültür, turizm ve sosyal donatı alanlarıyla kullanılır; bu süreçte bölgenin afet riskleri azaltılır ve alanın ekonomik-kentsel işlevselliği artırılır. - Yenileme alanları net sınırlarıyla belirlenir ve planlama ile uygulama için gereken koordinasyon sağlanır; proje tüm çalışmaları bu alan içinde yürütülür. - Süreç, bölge halkı ve taşınmaz sahipleri başta olmak üzere ilgili paydaşları bilgilendirme ve görüşlerini alma ilkesine dayanır; gerektiğinde geniş katılımlı toplantılar ve danışma mekanizmaları oluşturulur. - Uygulama birimi adıyla bir koordinasyon yapısı kurulur; mali, idari ve teknik yürütümden sorumlu olur, diğer mahalli idarelerle gerektiğinde ortak çalışmalar koordine edilir. - Taşınmazların özel mülkiyeti durumunda taraflar aralarında anlaşarak proje kapsamındaki işlemleri belirler; anlaşma sağlanamazsa, proje amaçlarına uygun olarak kamulaştırma veya diğer hukuki yollarla çözüm yoluna gidilir ve ödemeler belirlenen esaslar çerçevesinde gerçekleştirilir. - Kamuya ait bazı taşınmazlar proje gerekliliğine bağlı olarak devredilir veya proje içinde yeniden konumlandırılır; değerli veya karşılıklı fayda sağlayan düzenlemeler yapılabilir. - Yenileme alanında tescilli yapıların korunması için rölöve, restitüsyon ve restorasyon gibi projeler hazırlanır; korunması gereken yapılarla ilgili karar ve uygulamalar koruma mekanizmalarına göre yürütülür. - Altyapı ve ulaşım projeleri öncelikli olarak ele alınır ve bu alanlarda ilgili kurumlar işbirliği içinde çalışır; gerekli durumda genel planlama prensipleri devreye girer. - Projede kamusal kurumlar ile özel sektör veya gerçek/tüzel kişiler arasında katılım, ortak çalışma ve mutabakatlar mümkün olup proje bütünlüğünün bozulmaması esasına dayanır. - Projelerin uygulanması etaplar halinde yönetilebilir; etap projeleri onay mekanizmalarıyla yürürlüğe girer ve tescilli taşınmazlar için özel uyarlamalar uygulanabilir. - Proje bedelleri ve finansmanla ilgili süreçler, mali yükümlülüklerin adil ve şeffaf bir şekilde karşılanmasını amaçlar; gerekli koşullarda karşılıklı menfaatler gözetilir. - Proje kapsamı içinde kamu yararı açısından gerekli görülen taşınmazlar için katılım, anlaşma ve kamulaştırma süreçleri, işin amacı doğrultusunda yürütülür ve planlanan sonuçlara ulaşılması hedeflenir. - Proje uygulama süreçlerinde risk yönetimi ve güvenlik önlemleri dikkate alınır; bölgede oluşabilecek olumsuzluklar için gerekli tedbirler alınır ve izlenir.