10 / 416 sonuç gösteriliyor

CB Kararı 6865
2023-02-24

YENİ KONUT FİNANSMAN PROGRAMINA İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 6865)

Bu karar konut finansmanı için devlet katkısı ve esnek ödeme uygulamasını içeren bir destek mekanizması kurar; böylece uygun kişiler için konut kredilerinin aylık ödemeleri devlet katkılarıyla azaltılabilir ve ödeme kolaylığı sağlanabilir. Başvuru ve uygunluk için yeterli vatandaşlık ve yetişkinlik şartı aranan bir sistem kurulur; başvuranlar bankalar tarafından ödeme gücü bakımından değerlendirilir; konut tapusu sahipliği durumu ve başka konut edinimiyle ilgili kısıtlamalar uygulanabilir; uygunluk kriterleri illere göre farklılık gösterebilir. Bölgesel sınıflandırmaya göre uygulanan koşullar değişir; iller birinci, ikinci ve üçüncü bölge olarak ayrılır ve buna bağlı olarak konut değeri ve kredi tutarlarının sınırlamaları etkilenir. Konut finansmanı yeni konut projeleri veya yüklenicilerin tamamlanan konutları için sağlanabilir; ayrıca köylerin mahalleye dönüşmesi durumları için özel düzenlemeler bulunabilir. Yüklenici katkısı, satış bedelinden veya finansmandan farklı şekillerde aktarılabilir; bu katkı borç ana parasından düşülebilir veya belirli koşullarda ertelenebilir. Hazine katkısı, uygun bulunan başvuru sahiplerine ilk dönem taksitlerinden belirli bir kısmına karşılık gelen destek olarak verilir; bu katkı ödeme hesaplarında tutulur ve gerektiğinde finansman üzerinden geri ödenir. Esnek ödeme uygulanması talep edildiğinde, gelire bağlı olarak bazı taksitler ertelenebilir ve ödeme planı bankalar ile müşterinin özel durumuna göre belirlenebilir; esnek planlarda yüklenici katkısı dikkate alınır. Kredilerin takibi ve katkıların yönetimi bankalar ve ilgili hesaplar üzerinden gerçekleştirilir; ödemeler ve katkılar, belirli hesaplar aracılığıyla toplanır ve izlenir. Sonuç olarak, konut edinimini kolaylaştırmayı amaçlayan devlet destekli finansman ve esnek ödeme seçenekleri sunulur; uygulanması illere, kişinin konut sahipliği durumuna ve diğer koşullara bağlı olarak değişiklik gösterir.

Kanun 4749
2002-04-09

KAMU FİNANSMANI VE BORÇ YÖNETİMİNİN DÜZENLENMESİ HAKKINDA KANUN

Bu metin kamu finansmanı ve borç yönetimini düzenleyen temel çerçeveyi ve uygulanabilir pratik etkilerini ortaya koyar. - Devletin iç ve dış borçlanması, hibe alımı/verimi, borç ve hibe verme ile nakit yönetiminin koordineli bir şekilde yürütülmesini sağlayan merkezi bir yönetim çerçevesi kurulur. - Kapsam içine giren kamu idareleri ve ilgili kuruluşlar için borçlanma, garanti verme ve bu yükümlülüklerin yönetimine ilişkin esaslar belirlenir; bazı işlemler için usul ve sınırlar öngörülür. - Borç ve hazine alacaklarının yönetimine ilişkin tanımlar netleşir; borç, garantiler, dış finansman, ikraz ve tahsis gibi temel kavramlar düzenlenir. - Hazine garantileri ve türleri bu çerçevenin içinde ele alınır; garantilerin maliyeti ve karşılıkları belirli kurallara bağlanır. - Dış finansmana erişim ve temin süreci izne bağlanır; dış finansman teminine ilişkin mali şartlar ve sözleşmelerin uygulanabilirliği güvence altına alınır. - Proje finansmanı ve yap-işlet-devret gibi modeller kapsamındaki projeler için finansman sağlayıcıları ve garantilerle ilgili usul ve koşullar belirlenir. - Piyasa işlemleri ve likidite yönetimi için piyasa yapıcılığı, takas işlemleri ve likidite artırıcı mekanizmalar kurulabilir; bu mekanizmaların işletilmesiyle finansal akışların etkinliği hedeflenir. - Risk yönetimi için stratejik ölçütler, risk hesapları ve türev ürünlerle riskin azaltılmasına yönelik araçlar kullanılır. - Tek hazine hesabı uygulamasıyla kamu idarelerinin mali kaynaklarının ilişkilendirilmesi ve bütçe dışı kayıtlardan bağımsız olarak yönetilmesi öngörülür. - Ulusal Fon ve Avrupa Birliği fonları gibi dış finansman kaynaklarının kullanımına ilişkin sorumluluklar ve uygulama birimleri belirlenir; yararlanıcılar tanımlanır. - Bazı kamu kurumları için sorumluluk sınırları konulur; belirli işlemler için ön izin ve onay süreçleri uygulanır. - Garantiler, ödemeler ve masraflar dahil olmak üzere mali yükümlülüklerin yerine getirilmesi maliyet olarak kaydedilir ve raporlanır; bu giderler için gerekli mali kaynaklar tahsis edilir. - Yasal çerçevenin uygulanmasıyla hesap verebilirlik ve şeffaflık sağlanarak kamu borç yönetiminin izlenmesi güvence altına alınır.

CB Yönetmeliği 20147052
2014-12-23

GENEL YÖNETİM MUHASEBE YÖNETMELİĞİ

Bu yönetmelik genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin muhasebe uygulamalarında pratik olarak şu etki ve sonuçları doğurur: - Gelir ve giderler tahakkuk esasına göre kaydedilir; gerçekleşen tutarlar üzerinden raporlanır ve dönemsellik sağlanır. - Gelir ve giderlerin kaydı ile belgelendirme ve kayıt güvenilirliği temel alınır; bütçe işlemleriyle ilişkilendirme için uygun yansıtma hesapları kullanılır. - Varlıklar dönen ve duran olarak sınıflandırılır; gayrisafi değerlerle gösterilir ve gerektiğinde net değer için dipnotlarda açıklama yapılır; amortisman, tükenme payı ve karşılıklar ayrı ayrı hesaplarda dikkate alınır. - Değer düşüklüğü karşılıkları ve ihtiyatlılık gereği karşılıklar gider olarak kaydedilir; koşullu yükümlülükler güvenilir şekilde tahmin edilip raporlanır. - Enflasyon düzeltmesi parasal olmayan kalemlerde uygulanır; varlıklar ile yabancı para cinsinden olanlar raporlanırken değerlemeler yapılır. - Gelecek dönemlere ait ödemeler olarak kaydedilen giderler ile gelecek dönemlerde tahsil edilecek gelirler bilanço ve ilgili hesaplarda gösterilir. - Stoklar ve diğer varlıklar maliyet bedeliyle raporlanır; gerekli durumlarda karşılıklar ve değerleme gereği açıklamalar yapılır. - Bütçe uygulama sonuçları ile bütçe gelirleri ve giderleri ayrı tablolar üzerinden sunulur; bu tablolar, maliye politikalarının izlenebilirliğini sağlar. - Mali tablolar, muhasebe politikaları ve önemli değişiklikler hakkında dipnotlar içerir; değişikliklerin etkileri açıkça belirtilir. - İç kontrol ve hesap verebilirlik süreçleri güçlendirilir; raporlar karar vericilere güvenilir bilgi sunacak şekilde hazırlanır ve gerektiğinde konsolidasyon yapılır.

CB Kararı 4307
2021-07-16

KAMU İKTİSADİ TEŞEBBÜSLERİ VE BAĞLI ORTAKLARININ 2021 YILINA AİT GENEL YATIRIM VE FİNANSMAN PROGRAMINDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN EKLİ KARARIN YÜRÜRLÜĞE KONULMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 4307)

- Kamu iktisadi teşebbüsleri ve bağlı ortaklıkları, finansal işlemlerden doğan riskleri korumak amacıyla finansal araçlar kullanabilir. - Bu tür işlemlerin türü, boyutu ve süresi ile ilgili esaslar, işletme yönetim kurulları tarafından belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde düzenlenir. - Korunmak istenen risklerin belirlenmesi ve ölçülmesi için alanında uzman kişilerden yararlanılır ve ilgili alt birimler tarafından gerektiğinde destek alınır. - Risklerin erken tespiti ve yönetimi için risk saptama ve finansal risk yönetimi komisyonları kurulur. - Yapılan işlemlerin kayıt ve izleme süreçleri işletmeler tarafından uygulanır.

Kanun 3996
1994-06-13

BAZI YATIRIM VE HİZMETLERİN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ ÇERÇEVESİNDE YAPTIRILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu yasa, ileri teknoloji veya yüksek maddi kaynak gerektiren bazı yatırım ve hizmetlerin yap-işlet-devret modeliyle yaptırılmasını mümkün kılar; kamu kurumları bu tür projeleri özel sermaye şirketleri veya yabancı şirketler aracılığıyla hayata geçirebilir. - Kapsamda yer alan alanlar geniş bir yelpazeye yayılarak altyapı ve hizmet yatırımlarını kapsar; köprü, tünel, baraj, su tesisleri, haberleşme, kültür ve turizm yatırımları, konaklama ve spor tesisleri, yurtlar, tema parklar, lojistik merkezleri, terminaller ve limanlar ile demiryolu ve diğer ilgili altyapıları içerir. - İşleyişte idare ile sermaye şirketi veya yabancı şirket arasında özel hukuk hükümlerine tabi bir sözleşme kurulur; şirket yatırım, finasman, inşa ve işletmeyi üstlenir ve projenin devlete devriyle sonuçlanır. - Şirketler, projenin tasarımı, finansmanı, kurulumu ve işletilmesinden sorumludur; sözleşmede belirlenen yükümlülükler yerine getirilmediğinde tazminat gibi yaptırımlar düzenlenir. - Ücretler ve katkı payları belirli kurallar çerçevesinde saptanır; bazı ödemeler ilgili kamu idaresinin bütçesinden karşılanabilir; ücretler tüketim veya kullanım miktarlarına göre ve farklı kriterlere göre uygulanabilir. - Proje süresinin sonunda yatırım ve hizmetler bakımlı ve çalışır durumda bedelsiz olarak idareye geçer. - Gerekli kamulaştırma işlemleri yapılır; kamulaştırılan taşınmazlar idareye aittir ve ilgili bedeller sözleşmede belirlenir. - Kamu tarafının çeşitli garantileri verebilmesi ve gerektiğinde borç üstlenimi ya da finansmanın teminine yönelik yükümlülükler üstlenilmesi mümkün olabilir; bu çerçevede mali riskler belirlenen şartlar içinde paylaşılır veya garanti edilir. - Muafiyetler ve bazı mali işlemlere ilişkin özel düzenlemeler bulunur; bazı hallerde ihaleye tabi olmayan hizmet alımları yapılabilir. - Uygulanmayacak veya saklı tutulan hükümler ile ek hükümler sayesinde, belirli projeler için özel kararlar ve ek düzenlemeler uygulanabilir.

CB Kararı 1658
2019-10-10

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI İLE STRATEJİ VE BÜTÇE BAŞKANLIĞINCA HAZIRLANAN ORTA VADELİ MALİ PLAN (2020-2022)’IN ONAYLANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1658)

Uygulamanın pratik etkileri şu şekilde özetlenebilir. - Fiyat istikrarını ve finansal istikrarı destekleyen bir maliye politikası çerçevesiyle mali disiplin sürdürülerek, kaynaklar öncelikli ihtiyaçlara yönlendirilecek ve harcamalarda verimlilik artırılacak. - Harcamaların gözden geçirilmesiyle verimsiz alanlar tasfiye edilerek mali alan genişletilecek; tasarruflar öncelikli alanlara aktarılacak ve proje ve programlar daha etkili bir şekilde hayata geçirilecek. - Vergi tabanının güçlendirilmesi, uyum ve kayıt dışılıkla mücadelede etkinlik arttırılması; vergi toplama süreçlerinin modernizasyonu ve gönüllü uyumun teşvik edilmesi sağlanacak. - Vergi ve maliye alanında şeffaflık ve hesap verebilirlik artırılarak bütçe süreçlerinin kamuoyu için daha anlaşılır hale getirilmesi hedeflenecek. - Kamu alımları, merkezi tedarik ve dijitalleşme harcamaların etkinliğini artıracak; elektronik belgeler ve dijital süreçlerle maliyetler düşürülecek ve işlemler hızlandırılacak. - Kamu yatırımlarının öncelikleri belirli ölçüde yeniden şekillendirilerek bakım, onarım ve yenileme odaklı yatırımlar güçlendirilecek; acil olmayan projeler gözden geçirilecek. - Kamu-özel sektör iş birliklerinin çerçevesi netleşecek; projelerin maliyet etkinliği ve bütçe dengeleriyle uyumlu olarak planlanması sağlanacak. - Hizmet sunumunda iyileştirme hedeflenerek sağlık, eğitim ve sosyal güvenlik alanlarında erişim ve kalitenin artırılması, maliyet etkinliğinin gözetilmesi sağlanacak. - Enerji verimliliği ve çevre dostu uygulamalar kamu yatırımlarında yaygınlaştırılarak çevresel etkilerin azaltılması sağlanacak. - Tarımsal ve kırsal kalkınmanın desteklenmesiyle üretim ve verimlilik artışı hedeflenecek; izleme ve değerlendirme mekanizmalarıyla desteklerin etkisi ölçülecek. - Kamu varlıklarının ekonomiye kazandırılması için taşınmazlar daha etkin kullanılacak veya devreye alınacak; kaynak yaratma ve değer üretimi desteklenecek. - Vergi politikalarında kayıt dışılıkla mücadele, denetim ve bilgi teknolojilerinin kullanımıyla maliye verimliliği artırılacak. - Vergi tabanını genişletici uygulamalar ve vergilendirme adaletini güçlendirecek mevzuat güncellemeleriyle, mevcut vergi sistemi sadeleştirilecek ve güncel tutulacak. - Uluslararası standartlara uyum sürdürülerek vergi ve muhasebe uygulamaları ile uluslararası entegrasyon güçlendirilecek. - Kamu hizmetlerinde sunulan bilgiler ve işlemler elektronik ortama taşınarak erişim kolaylaştırılacak; küçük ölçekli mükellefler için hizmetlerin kullanım kolaylığı artırılacak.

CB Kararı 3076
2020-10-08

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI İLE STRATEJİ VE BÜTÇE BAŞKANLIĞINCA HAZIRLANAN ORTA VADELİ MALİ PLAN (2021-2023)'IN ONAYLANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 3076)

Bu karar ile orta vadeli mali planı, yeni ekonomi programı ile uyumlu ve çok yıllı bütçe yaklaşımına göre kamu gelir ve giderlerinin politika önceliklerine göre tahsis edilmesini hedefleyen bir çerçeve olarak uygulanabilir hale getirilmektedir. Kamu maliyesinde mali disiplinin sürdürülmesi, program bütçeleme yoluyla kaynakların verimli kullanılması ve kalıcı gelirlerle borçlanmanın sürdürülebilirlik düzeylerinde tutulması amaçlanmaktadır. Kamu hizmet sunumunun ve idari kapasitenin etkinliğini artırmaya yönelik adımlar atılacak, harcamaların gelişen vatandaş taleplerine ve uzun vadeli üretkenlik odaklarına göre önceliklendirilecektir. Harcama gözden geçirmeleri ile verimsiz alanlar tasfiye edilerek elde edilecek mali alan, öncelikli harcama alanlarına yönlendirilecektir. Dönem boyunca konjonktüre bağlı geçici gelirler için kalıcı harcamalar oluşturulmayacaktır. Program bütçeleme yaklaşımı benimsenerek, kamu idarelerinin politika öncelikleri, makro göstergeler ve ödenek teşkilatları dikkate alınarak çok yıllı bütçeleme anlayışına uygun kendi bütçe tekliflerini sunmaları sağlanacaktır. Bütçe uygulamaları sade ve anlaşılır bir dille kamuoyuna aktarılacak, Vatandaş Bütçe Rehberi ile bütçe şeffaflığı artırılacaktır. e-hizmetler ve dijital altyapı güçlendirilecek; e-devlet kurumsal mimarisi kurularak kurumlar arası veri ve belge paylaşımı ile tebligatların elektronik ortamda yapılması yaygınlaştırılacak, kamu hizmetlerinin sunum kanalları çeşitlendirilecektir. Kamu yatırımları, yatırım verimliliğini artıran projelere odaklanacak ve bölgesel kalkınmayı destekleyen, yenilikçi ve üretimi güçlendiren yatırımlar teşvik edilecektir. Kamu alımında ve tedarik süreçlerinde etkinlik ve verimlilik artırılacak; Kamu Malzeme Ofisi’nin uluslararası ölçekte öncü bir merkezi satın alma kurumu olarak rolü güçlendirilecektir. Sağlık hizmetlerinde maliyetlerin azaltılması ve etkinliğin artırılması için arz ve talep taraflı düzenlemeler ile birinci basamak sağlık hizmetlerinin güçlendirilmesi hedeflenecektir; ilaç kullanımı ve tedavi maliyetlerinde iyileştirmeler uygulanacaktır. Sosyal güvenliğin mali sürdürülebilirliği güçlendirilecek; sosyal yardımlar isgücü piyasasına etkileri gözetilerek yürütülecek ve mükerrerlikler azaltılacaktır. Tarımsal üretimin verimliliği artırılacak; yüksek katma değerli üretim ve sürdürülebilir destekler izlenecek, desteklerin etkililiği düzenli olarak ölçülecek ve ihtiyaç olmayan uygulamalar sonlandırılacaktır. İç denetim kapasitesi artırılacak; iç denetim uygulamaları kamu kurumlarında yaygınlaştırılacak ve bu alanda insan kaynağı kapasitesi geliştirilecektir. Kamu malları ve atık tesislerin yeniden değerlenmesiyle milli ekonomiye katma değer yaratılması hedeflenecektir. Enerji verimliliği artırılarak kamu binalarında çevre dostu uygulamalara ağırlık verilecektir. Vergi politikaları ile vergi adaleti güçlendirilecek, mevzuat sadeleştirilecek ve maliyetli muafiyetler ile istisnaların gözden geçirilecektir. Vergi uyumunu artırmak için davranışsal kamu politikaları kullanılacak, dijital ekonominin vergilendirilmesi ve e-ihracat teşvikleri gibi alanlarda vergi ortamı iyileştirilecektir. Uzaktan denetim ve risk bazlı incelemelerin yaygınlaştırılması için RADAR benzeri sistemler kurulacak ve farklı veri kaynaklarından elde edilen bilgilerle risk analizleri yapılacaktır.

Kanun 6107
2011-02-08

İLLER BANKASI ANONİM ŞİRKETİ HAKKINDA KANUN

İller Bankası Anonim Şirketi, il özel idareleri ile belediyeler ve bağlı kuruluşlarının finansman ihtiyacını karşılamak ve yerel halkın hizmetlerine ilişkin projeler geliştirmek amacıyla faaliyette bulunan bir kalkınma ve yatırım bankasıdır. Bu banka, bu aktörlerin ihtiyaçlarına uygun kredi ve finansman sağlamanın yanı sıra danışmanlık, proje geliştirme ve teknik yardım hizmetleri de sunar; gerektiğinde ortaklık kurabilir ve devredebilir; sigorta acenteliği yapabilir; yurtiçi ve yurtdışı şubeler veya temsilcilikler açabilir; finansman kurumlarıyla işbirliği yapabilir ve çeşitli mevzuata uygun şekilde para ve sermaye piyasalarından kaynak temin edebilir; amacının gerçekleşmesine katkı sağlayacak her türlü kalkınma ve yatırım bankacılığı işlemlerini yürütebilir; özel projeler ve kentsel altyapı projeleri için gerekli çalışmalar yaptırabilir veya yaptırabilir. Sermaye yapısı, ortaklarının il özel idareleri ve belediyelerden oluşmasıyla şekillenir ve sermaye artırımı ile ek kaynakların kullanılması yoluyla güçlendirilir. Bankaya sağlanan fonlar, vergi gelirlerinin payları veya kâr payları gibi farklı kaynaklardan temin edilebilir ve yıllık kârın bir kısmı yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm, imar planı, altyapı ve üstyapı projelerinin finansmanı veya ilgili hizmetlerin desteklenmesi amacıyla hibeye dönüştürülebilir. Kurumsal yapı açısından Genel Kurul, il genel meclisi üyeleri ve belediye başkanları ile kamu kurumlarını temsil eden üyelerden oluşur; Genel Kurul yıllık faaliyet raporlarını, denetim kurulu raporlarını ve mali tabloları inceleyerek yönetim kurulunun ve denetçilerin ibra edilmesi ile tahsili imkânsız görülen alacakların terkinine karar verir. Yönetim Kurulu, kredi açılmasına ve fon teminine ilişkin kararlar alır, şirket kurulması ve kapatılmasına ilişkin teklifte bulunur, temsilcilik ve şubelerin açılmasına karar verir, bütçeyi onaylar, raporları Genel Kurul’a sunar, kredilerden doğan alacakların faiz oranlarını belirleyerek yeniden yapılandırmaya karar verir ve iç düzenlemelerin hazırlanması ile uygulanmasını sağlar. Denetim Kurulu, bağımsız mali denetimi sağlar ve belirlenen kurallar çerçevesinde çalışır. Genel Müdür, gerekli niteliklere sahip olmayı gerektirir ve bankanın yürütme organı olarak görev yapar. Çalışanlar açısından Banka, sözleşmeli personel üzerinden çalışır; personelin istihdamı ve ilerlemesi yönetmelikle belirlenir; sosyal güvenlik ve emeklilik konuları ilgili kanunlar çerçevesinde düzenlenir; bazı ödemeler ve haklar belirlenen esaslar çerçevesinde uygulanır. Banka, kamu kurum ve kuruluşları ile özel hukuk tüzel kişileriyle işbirliği yapabilir ve yerel projeler için fon kullanımı konusunda aracı rolü üstlenir; yurt içinde veya yurt dışında projeler geliştirmek, finansman sağlamak ve teknik hizmetler vermek amacıyla faaliyet gösterebilir.

CB Yönetmeliği 5855
2022-07-23

TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU TEŞKİLÂT YÖNETMELİĞİ

Bu Yönetmelik Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun amaçları, yapısı ve görevleri ile hizmet birimlerinin işleyişine ilişkin temel kuralları belirler ve Fon’un bağımsız bir kamu tüzel kişiliği olarak nasıl yönetileceğini netleştirir. Fon’un karar alma süreçlerinde dış etkiden bağımsız hareket etmesi, fon kaynaklarının kamu malı sayılması ve haczedilemez/rehnedilemez olması sağlanır. Fon, üyelerden oluşan kurulu ve başkanlık teşkilatı ile yöneticilik ve denetim mekanizmalarını belirler; bu sayede strateji geliştirme, bütçe, performans raporları ve insan kaynakları politikalarının uygulanması garanti altına alınır. Fon, depolanan mevduat ve katılım fonlarının kapsamını ve tutarlarını belirleyebilir, risk esaslı prim tarifi oluşturabilir ve bu kapsamda gerekli hesaplama sistemlerini kurabilir. Uluslararası iş birliklerine katılım ve mutabakatlar yapma yetkisi kazanır ve yabancı ülkelerin yetkili mercileri ile iş birliği protokolleri imzalayabilir. Özellikle sigorta kapsamına giren mevduat ve katılım fonlarının sigortalanması, sigorta rezervinin yönetimi ve prim tahsilatı konularında yetki ve sorumlulukları bulunmaktadır. Banka faaliyet izni kaldırıldıktan sonraki süreçlerde iflas ve tasfiye işlemlerini yürütme görevi netleşir ve gerektiğinde varlık yönetimi ile ilgili işlemleri koordine eder. Fon, kriz veya ihtiyaç halinde Merkez Bankası’ndan avans talep edebilir ve gerektiğinde önceki yıllardaki prim yükümlülükleri üzerinden avans kullanımı konusunda ilgili birimlerle çalışır. Kurul tarafından alınan kararların uygulanması, hizmet birimlerinin koordinasyonu, yıllık bütçenin hazırlanması ve mali tabloların raporlanması gibi yönetsel işlerin merkezi niteliği korunur. Hukuk İşleri Daire Başkanlığı, sözleşmeler, ihtilaflar ve yasal süreçlere ilişkin danışmanlık ve temsil görevi üstlenerek hukuki riskleri izler ve yönetir. Finansman, Hukuk, Tahsilat, Varlık Yönetimi, Denetim, Tasfiye ve Bilgi Teknolojileri gibi çeşitli daire başkanlıkları ile destek birimleri, Fon’un finansal yönetim, risk izleme, operasyonel süreçler ve kurumsal yönetim kapasitesini güçlendirir. Bu yapı sayesinde Fon, depositore sigorta yükümlülüklerini yerine getirirken aynı zamanda kurumlararası ilişkileri yürütme, gerekli iç kontrol ve muhasebe süreçlerini yürütme ve uzun vadeli stratejileri hayata geçirme kapasitesine sahip olur.

CB Yönetmeliği 7364
2023-07-07

İSTANBUL FİNANS MERKEZİ YÖNETMELİĞİ

İstanbul Finans Merkezi’nin yönetimi ve işletilmesi, yönetici şirketi tarafından sürdürülür; bu şirket, işletme planını uygular, altyapı ve üstyapı hizmetlerini yürütür ve ortak kullanım alanlarının bakımını sağlar. Ortak kullanım alanları, altyapı ve üstyapı giderleri ilgili paylar üzerinden karşılanır ve bu giderler ortak hizmetlerin kesintisiz sürdürülmesini temin eder. Taşınmazlar ve ortak alanlar yalnızca katılımcılar tarafından kiralanabilir; maliklerin kendi iştirakleriyle ofis alanı tahsisi yapması mümkün olabilir ve kamu kurumlarıyla katılımcıların iştirakleri bu kapsam dahilinde ilerleyebilir. Kiralamaya ilişkin süreçler yönetici şirketinin münhasır yetkisiyle yürütülür; kira bedelleri ve güvence bedellerinin tahsili ile diğer ilgili işlemler bu şirket tarafından gerçekleştirilir; malikler kendilerine ait olan süreçlerde bu hizmetleri yönlendirebilir. Bir uygunsuzluk tespit edildiğinde yönetici şirketi, kira sözleşmesini feshetme ve taşınmazları tahliye ettirme gibi hakları kullanabilir. Katılımcı belgesi başvuru ve yönetimi online portal üzerinden yapılır; başvuruların değerlendirilmesi, belgenin askıya alınması ve iptali işlemleri Finans Ofisi tarafından yürütülür; başvuru sahipleri eksiklikleri belirlenen süre içinde gidermek zorundadır. Katılımcı belgesi iptal edildiğinde ilgili kira sözleşmesi otomatik olarak sona erer ve tahliye işlemleri bu durumla ilişkilendirilir. Ofis ve kapsam dışı alanlarda sunulan hizmetler arasında temizlik, güvenlik, su, elektrik, doğalgaz, iletişim ve diğer ortak hizmetler yer alır; bu hizmetlerin maliyeti katılımcılar ve kullanıcılar tarafından karşılanır. Katılımcılar, nitelikli personel ihtiyacını karşılamak amacıyla eğitim faaliyetlerine katılabilirler. Projeler ve planlar doğrultusunda tadilatlar için yalnızca yönetici şirketinin onayı gerekir; proje açısından gerekli olan ön izinler malikler tarafından sağlanır ve bazı tadilatlar için özel onay süreçleri uygulanır. Taşınmazların dış cepheleri ve çatılarının yönetimi ile işletilmesi yönetici şirkete aittir. Malikler kendi alanlarında altyapı tesislerinin kurulumu için izin verebilir ve bu durum, ilgili yönetim süreçleriyle uyum içinde yürütülür.