Bu karar kapsamında bazı alanlar orman sınırlarının dışına çıkarılarak orman tesisi amacıyla tasinmaz olarak tahsis edilecektir. Tahsis edilecek toplam alan, çıkarılan alanlardan daha geniş olacak ve sınır ile koordinatları ekli haritalarda gösterilecektir.
Bu karar Niğde il merkezi sınırları içinde belirli bir alanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan eder. Bu alan içinde bulunan Hazineye ait taşınmazlar, imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Önceden bazı alanlar için riskli alan olarak ilan edildiği uygulamanın yürürlükten kaldırıldığı belirtilir. Belirlenen alan sınırları ekli harita ve koordinatlar ile tanımlanır. Bu kararın amacı, alanın kentsel dönüşüm ve gelişim amaçlı planlı bir süreçle yönetilmesini sağlamaktır.
Bu yönetmelik sınır yönetimi alanında görevli kamu kurumları arasında işbirliği ve koordinasyonu güçlendirmeyi amaçlar. Entegre Sınır Yönetimi Koordinasyon Kurulu, Sınır Yönetimi Uygulama Kurulu ve Ulusal Koordinasyon ve Ortak Risk Analiz Merkezi kurulur; bu yapılar sınır yönetimi politikalarını belirler, uygulanmasını izler ve ortak risk analizini yürütür. Başkanlık merkezi koordinasyonu sağlar; ilgili kurumlar arasındaki iletişimi ve veri paylaşımını düzenler, politika ile uygulamanın uyum içinde işlemesini gözetir. Sınır yönetimi konularında görevli kurumlar arasındaki sorumlulukları koordine eder ve mevzuat uyumunu güçlendirir. Ortak veri tabanı ve ortak risk analizi merkezi kurulur; kurumlar arası bilgi güvenli bir altyapı üzerinden paylaşılır ve riskler ortak analiz edilerek tedbirler belirlenir. Sınır kapılarında çalışma saatlerinin uyumlu hale getirilmesi, ortak yük kontrolü uygulamaları, hizmet standartlarının oluşturulması ve acil durum planlarının tatbikatları gibi uygulamalar hayata geçirilir. Sınır güvenliği, sınır gözetimi ve halk sağlığı ile hayvan ve bitki sağlığı risklerine karşı ortak önlemler geliştirilir ve uygulanır. Yasadışı geçişler, kaçakçılık ve insan kaçakçılığı gibi fiillere karşı ortak önleyici tedbirler geliştirilir ve bilgi paylaşımı artırılır. Sınır kapıları ve sınır geçişlerinde teknik altyapı, güvenlik sistemleri ve veri iletişimi geliştirilir; ortak projeler yürütülür. Avrupa Birliği ve diğer ülkelerle temas noktası olarak uluslararası işbirliği sürdürülür ve iletişim güçlendirilir. Ortak eğitim, etik kurallar ve yolsuzlukla mücadele konusunda ortak standartlar ve programlar geliştirilir. İlgili kurumlar için yıllık rapor ve istatistikler hazırlanır ve paylaşılır.
Belirlenen bölgelerde zorunlu arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Bu çalışma, tarımsal arazilerin daha verimli kullanımı ve parsel sınırlarının sadeleştirilmesi amacıyla yapılacaktır. Kapsam içindeki parseller birleştirilecek ve yeniden düzenlenecektir. Kriterlere uygun bulunmayan alanlar toplulaştırma kapsamı dışına bırakılacaktır. Sonuç olarak, tarımsal işletmelerin verimliliğini artırmayı hedefleyen bir süreç başlayacaktır; kapsam dışı kalan alanlarda toplulaştırma uygulanmayacaktır.
Şanlıurfa ili Eyyübiye ilçesi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilen bölgede yer alan Hazineye ait taşınmazlar, imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Bu alanın sınırları ve koordinatları belirlenmiştir. Bu karar yürürlüğe girer ve uygulanır.
Belirlenen alanlarda kamu yararı gözetilerek zorunlu arazi toplulaştırması uygulanacaktır. Toplulaştırma kapsamına giren araziler daha verimli ve düzenli bir parsel yapısına kavuşturulmak üzere birleştirilecektir. Eğimli ve çukurlu alanlar ile yoğun sabit tesis bulunan alanlar toplulaştırma dışında bırakılacaktır.
Bu karar, Çiftehavuzlar ve Oruçreis mahalleleri sınırları içindeki bazı alanların riskli alan ilanı uygulamasının kaldırıldığını belirtir. Bu değişiklikle ilgili alanlarda riskli alan statüsüne bağlı olarak yürütülen yükümlülükler ve tedbirler uygulanmaz hale gelir. Planlama ve yapılaşma süreçleri genel imar mevzuatına tabidir. Riskli alan uygulaması nedeniyle sağlanan tazminat, taşıma veya destek programları alanla ilgili olarak uygulanmayabilir veya kapsamı değişebilir. Bu değişiklik, mahalledeki mevcut ve gelecek projeler ile yatırım kararları üzerinde etkili olabilir.
Bu karar, Muğla ilinin Bodrum ilçesi Göltürkbükü mahallesinde bulunan alanın orman sınırları dışına çıkartılmasına yöneliktir. Böylece söz konusu alan artık orman alanı statüsünden çıkarılır ve orman dışı kullanımlara uygun hâle gelir. Bu değişiklik, alanın kullanımına ilişkin planlama ve izin süreçlerinde değişikliklere yol açabilir ve çevresel koruma gereksinimlerinin uygulanması açısından yeni mevzuat çerçevesinde değerlendirilmelidir.
Orman olarak sayılan alanlar, tabii ve emekle yetiştirilen ağaç topluluklarının bulunduğu yerleri kapsar; bazı alanlar ise orman sayılmaz. Bunlar arasında sulaklıklar, step örtüsüyle kaplı alanlar, her türlü dikenli ve çalı türleriyle kaplı alanlar, parklar, eski mezarlıklar içindeki ağaçlar ve tarım arazileri olarak kullanılan, orman içinde bulunan veya bitişiğinde bulunan belirli ağaç ve ağaççıklar yer alabilir. Ayrıca sahipli arazide bulunan ve civarındaki ormanlarda doğal olarak yetişmeyen ağaçlar ile bazı özel kullanımdaki araziler de orman sayılmama kapsamına girebilir; bazı durumlarda yabancı türlerle veya tarımsal amaçlarla kullanılan araziler de bu kapsam dışı kalabilir. Bu kapsam dışına çıkartılan alanlar, devlet, kamuya ait kurumlar veya özel sahipler adına orman sınırlarının dışına alınabilir; çıkartılan bu yerler taşınır veya tescil süreçleriyle kayıt altına alınır ve bu işlemler kesinleşir. Orman sınırları dışına çıkartılan alanlar dışında, orman sınırlarında daraltma yapılamaz. Belirli şartlarda muhafaza ormanları, milli parklar ve üretim ormanı gibi nitelikler korunur. Ayrıca bazı alanlar, korunması gerekli bulunduğunda ya da tarihi, estetik, turistik değerler nedeniyle orman rejimine alınabilir. Ormanlar, devlet ormanları, kamuya ait ormanlar ve özel ormanlar olarak sınıflandırılır; ayrıca bu kategoriler içinde koruma ve üretim işlevlerini ifade eden alt tipler bulunur. Ormanların yönetimi ve denetimi, orman idaresinin sorumluluğundadır; diğer sahipler ise ormanlarla ilgili işlemlerden denetime tabidir. Orman kadastrosu adı verilen sınır belirleme çalışmaları, belirli komisyonlar tarafından yürütülür; ilanlar yapılır, itirazlar için belirli süreler öngörülür ve başvuru sahiplerinin katılımı sağlanır. Sınır noktaları yerinde tespit edilerek haritalara işlenir; tespit edilen sınırlar değiştirilemez ve kayıtlar ilgili kurullarca onaylanır. Kadastro çalışmalarında harita ve ölçüm işlemleri uzmanlar tarafından yapılır ve kontrol, onay süreçleriyle tamamlanır. Kesinleşen tutanak ve haritalar ilan edilir; itirazlar süresi dolduktan sonra kararlar kesinleşir. Sınır dışına çıkarılan veya kadastroyla belirlenen yerler üzerinde, fiilen orman olan alanlar tespit edilip gerektiğinde orman vasfı sürdürülür veya yasal kayıtlarla gerekli işlemler yapılır. Bu süreçler sonucunda yapılan tasarruflar için belirli ödemeler ve bedeller uygulanır; ancak bazı durumlarda, uygulama süresi içinde satış işlemleri tamamlanana kadar bu bedeller alınmaz. Noktaların, taşların ve işaretlerin korunması zorunludur; bu işaretlerin yer değiştirilmesi veya zarar görmesi yasaktır.
Bu karar kapsamında belirlenen bazı alanlarda arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetlerinin uygulanması öngörülmektedir. Bu çalışmalar, parsellerin birleştirilmesi ve tarla içi altyapı ile geliştirme işlemlerini içerecektir. Toplulaştırma kamu yararı gözetilerek gerçekleştirilen zorunlu bir süreçtir. Kapsam dışında kalan veya toplulaştırmaya uygun olmayan araziler toplulaştırma dışı bırakılacaktır. Kapsam içindeki alanlarda ise parsellerin sınırları ve kullanım şekillerinde değişiklikler, ortak kullanım alanlarının oluşturulması ve sulama altyapısının entegrasyonu gibi uygulamalar yapılabilir.
E-posta ile Devam Et