CB Yönetmeliği 200813347

2008-03-19

NÜKLEER GÜÇ SANTRALLARININ KURULMASI VE İŞLETİLMESİ İLE ENERJİ SATIŞINA İLİŞKİN KANUN KAPSAMINDA YAPILACAK YARIŞMA VE SÖZLEŞMEYE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR İLE TEŞVİKLER HAKKINDA YÖNETMELİK

Bu yönetmelik, nükleer güç santrallerinin kurulması ve işletilmesi ile enerji satışına ilişkin ihale sürecinin temel kurallarını ve tarafların sorumluluklarını belirler ve uygulanacak yöntemi netleştirir. Katılımcılar için gerekli deneyim ve ortaklık şartlarını ortaya koyar; tekliflerin hangi aşamalarda inceleneceğini ve hangi kriterlere göre değerlendirileceğini belirtir; en uygun teklifi belirleyerek lisans ve sözleşme süreçlerini başlatır. Yer tahsisi ve altyapı teşvikleri ile ilgili esasları düzenler; yerin hangi kurumlarca belirleneceğini ve kamuya yükümlülükler karşılığında kullanım haklarının nasıl verileceğini kapsar. İdari yardımlar ve çevresel/güvenlik gerekliliklerinin uygulanmasına ilişkin yükümlülükleri ifade eder; çevresel etki değerlendirmesi süreçlerinin nasıl destekleneceğini belirtir. Yarışmaya katılım için gereken nükleer işletmecilik deneyimi ve ilişki ağı şartlarını ortaya koyar; teklif sahibinin yatırımcı ve müteahhit ilişkilerini gösteren niyet mektupları ve anlaşma gerekliliklerini kapsar. Üretim kapasitesi ve üretim programının ihale kapsamına nasıl dâhil edileceğini ve hangi dönem için üretim miktarı ile güvence sağlanacağını açıklar; sözleşme hükümlerinin planlanan üretim hedeflerine uygun olarak şekillendirilmesini sağlar. Birim enerji satış fiyatının nasıl hesaplanacağını ve bu fiyatı etkileyen yatırım giderleri, işletme giderleri ve yakıt giderleri ile URAH ve IÇH katkılarının hangi bileşenlerle değerlendirileceğini belirtir. Yarışma sürecinin kapalı zarf yöntemiyle yürütülmesini ve sürecin nasıl organize edildiğini; hangi belgelerin hangi zarflarda toplandığını ve hangi aşamalarda açılışların yapılacağını özetler; tekliflerin gizliliğini ve değerlendirme süreçlerini düzenler. Değerlendirme, uyum ve uygunluk kriterlerinin nasıl uygulanacağını; teknik ve mali uygunluk için hangi bilgiler ve belgelerin gerektiğini açıklar; uygun bulunan tekliflerin onay süreçlerini ve sonuçların kamuya açıklanması sürecini belirler. Lisans bedelleri ve lisanslama süreçlerinin nasıl yürütüleceğini ve bu bedellerin hangi kurumlarca belirleneceğini belirtir; yakıt temini konusundaki sorumlulukların yükleniciye ait olduğunun altını çizer. Sözleşmede yer alacak başlıca konulara ilişkin çerçeveyi sağlar; sözleşme süresi, ödeme koşulları, teslim ve geçiş, cezai hükümler, devri ve temliki, risk paylaşımı ve sigorta konularını özetler; uzlaşmazlık durumlarında çözüm yollarını ve uygulanacak hukuk ile ihtilaf çözüm mekanizmalarını belirtir. Santralin enerji iletim sistemiyle entegrasyonu ve bağlantı süreçlerini düzenler; iletim hatlarının nasıl inşa edileceğini ve hangi taraflar arasında bağlantı ve kullanım anlaşmalarının yapılacağını ifade eder; şebekeye uyum ve frekans kontrolü yükümlülüklerini açıklar. Yer tahsisinin süresi ve santralin devri veya sökümü gibi süreçlerin nasıl işleyeceğini belirler; gerektiğinde uluslararası tahkim yolunun uygulanabileceğini ve esasların Türk hukuk kurallarına tabi olduğunu ifade eder. Bu düzenleme, ihale ve sözleşme belgelerinin içeriğini (örn. şartname ve sözleşme taslağı) ve bunların hangi hükümlere öncelik vereceğini özetler; proje kapsamındaki riskler, sorumluluklar ve tarafların yükümlülükleriyle ilgili temel çerçeveyi ortaya koyar.

nükleer güç santrali ihalesi ve lisanslama yer tahsisi altyapı teşvikleri çevresel etki değerlendirme süreçleri nükleer işletmecilik deneyimi ve ortaklık şartları üretim kapasitesi ve üretim programı güvence birim enerji satış fiyatı hesaplaması ve URAH IÇH katkıları Buna benzer

CB Kararı 7804

2023-11-18

MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI TARAFINDAN 4734 SAYILI KAMU İHALE KANUNUNUN 3 ÜNCÜ MADDESİNİN (N) BENDİ KAPSAMINDA YAPILACAK MAL VE HİZMET ALIMLARINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR (KARAR SAYISI: 7804)

Bu karar savunma ve güvenlik alanında acil ihtiyaçlar için mal ve hizmet alımları ile hava yoluyla taşıma hizmetlerini kapsayan bir uygulama çerçevesi koyar ve uygulanacak esasları belirler. Acil ihtiyaçların hızlı ve etkili teminini sağlamak için uygun alım yöntemleri ve bu yöntemlerin hangi hallerde uygulanacağı açıklanır. Şeffaflık, rekabetçilik, eşit muamele, güvenilirlik, gizlilik ve kaynakların verimli kullanımı temel ilkeler olarak öne çıkar; ihtiyaç hâlinde güvenlik ve milli çıkarlar öncelikli olarak değerlendirilir. Garanti edilmis yararlanma hakki ve uyuyan sözleşme gibi mekanizmalar mevcut olabilir; bu tür sözleşmeler yükümlülük doğurmazken, ihtiyaca göre esneklik ve hazırlıklı olma imkanı sunar. Ulusal ve uluslararası güvenlik ve gizlilik gereklilikleri nedeniyle bazı aktörlerin ihalelere katılamayacağı durumlar kabul edilebilir. İhale süreçleri bir alım komisyonu tarafından yürütülür; kararlar çoğunlukla alınır, çekimser oy kullanılmaz ve kararlar gerekçelendirilir. Yaklaşık maliyet belirlenmesi gereken hâllerde fiyat araştırması yapılarak bir maliyet tahmini oluşturulur; bazı özel durumlarda maliyet belirsiz olabilir ve bu durum açıklanır. İhaleye katılım için gerekli belgeler ve yeterlilikler belirlenir; hangi belgelerin hangi amaçla kullanılacağı ve hangi belgelerin taahhütname olarak sunulabileceği önceden bildirilir; yanlış bilgiler katılımın reddedilmesine yol açabilir. Birçok kâğıt işinin uygun şekilde hazırlanması ve belgelendirilmesi gerekir; bazı durumlarda mevcut belgelerle yeterlilik sağlanabilir veya belgelerin eksikliği nedeniyle değerlendirmeye alınmayabilir. Kapsama giren dokümanlar, teknik şartnameler ve stok/standart kullanımı yoluyla alım gerçekleştirilebilir; gerektiğinde dokümanda değişiklik yapılması için gerekli kurallar öngörülür. Davete bağlı olarak yapılan çalışmaların dışında, bazı durumlarda ek onaylar ile dokümanlarda değişiklik yapılabilir. Teklifler belirlenen usullere uygun olarak zarflara konulur ve kapalı olarak sunulur; açılış, eksiklerin tespiti ve değerlendirme süreçleri bu çerçevede yürütülür. Tekliflerin geçerlilik süresi ve gerektiğinde uzatma imkanları ortaya konur; değerlendirme süreci belirlenen kriterlere göre gerçekleştirilir.

acil ihtiyaç temini savunma ve güvenlik alımları hava yoluyla taşıma hizmetleri şeffaflık ve rekabetçilik eşit muamele ilkesi maliyet tahmini Buna benzer

CB Yönetmeliği 848345

1984-09-23

KAMU KONUTLARI YÖNETMELİĞİ

Kamu konutlarının kimlere sağlanacağını, hangi konut türlerinde değerlendirileceğini ve tahsis süreçlerinin nasıl işleyeceğini belirleyen uygulanabilir bir çerçeve ortaya koyar. Konut türleri açısından uygulamada dört ana kategori bulunur: özel tahsisli konutlar, görev tahsisli konutlar, sıra tahsisli konutlar ve hizmet tahsisli konutlar. Özel tahsisli konutlar, yetkili makam ve rütbeye göre tahsis edilir ve bu tahsis için ayrıca karar gerekir. Görev tahsisli konutlar, görevlerin niteliği ve yetkiler nedeniyle tahsis edilir; merkezi atama durumunda merkezi konut dağıtım komisyonu bu tahsisi yürütür ve bazı durumlarda atama kararı tahsis kararını kapsar. Sıra tahsisli konutlar, hak sahiplerinin puanlama sistemiyle belirlenen bir sıralamaya göre tahsis edilir; eşitlik halinde hizmet süresi ve ilgili usuller doğrultusunda karar verilir. Hizmet tahsisli konutlar ise uzak ve yaşanması zor olan bölgelerde görev yapan personel için ayrılır; ayrıca makamlarca taşıt tahsisi veya koruma görevlisi gibi özel görevler için tahsis yapılabilir ve ilgili personel türleri için özel düzenlemeler uygulanır. Konutların özellik kazanması ve tahsis süreci, mevcut konutların türlere ayrılmasıyla bunların kamu konutu özelliğini kazanmasıyla başlar; konutların tahsisi talep ve beyanname süreçleriyle, karşılaştırma ve puanlama yoluyla hak sahiplarının belirlenmesiyle ilerler; kararlar ilgili komisyonlar tarafından alınır ve kayıtlara geçirilir. Oturma süreleri ve kira konularında da net bir ayrım bulunur. Özel, görev ve hizmet tahsisli konutlar için oturma süresi görev veya hizmetin devam ettiği süreye göre belirlenir. Sıra tahsisli konutlarda belirli bir süre uygulanır; bu süre sonunda konut, talepte bulunan diğer hak sahiplerine tahsis edilir. Görev nedeniyle tahsisli konuttan ayrılanlar için belirtilen süre sonunda konut boşaltılır ve gerektiğinde yeni bir tahsis yapılır. Konutlar eşyalı ise bu durum belirli şartlar altında uygulanır. Boşalmalar halinde konutlar mümkün olan en kısa sürede hak sahiplerine tahsis edilir. Kira ve giderler konut türüne göre belirlenen birim bedeller üzerinden hesaplanır ve kiracı tarafından ödenir; kira ödeme başlangıcı konutun teslimiyle başlar. Konut teslimi sırasında gerekli tutanaklar düzenlenir ve bu tutanaklar konuta girişte geçerli olur; konuta girilmeden anahtar teslimi yapılmaz ve tahsis kararı bildirilmeden kira ödemesi başlamaz. Konut tahsis komisyonları, konut tahsis işlemlerini yürütmek üzere kurulur ve süreçlerin doğru yürütülmesini sağlar; komisyonların sekreterya işleri ilgili birim tarafından yürütülür. Konutlarda oturma kısıtlamaları, uygun görülen kişilerle sınırlı tutulur; yalnızca talebe bağlı olarak konutta bulunabilecek kişiler belirli kurallar çerçevesinde oturabilir. Konut tahsisinde meydana gelen değişiklikler, yetkili makamlara bildirilir ve buna göre süreçler güncellenir; tahsis kararı alındığında ilgili personele bildirim yapılır ve konut teslime hazır hale getirilir.

özel tahsisli konutlar görev tahsisli konutlar sıra tahsisli konutlar hizmet tahsisli konutlar puanlama sistemi merkezi konut dağıtım komisyonu Buna benzer

CB Yönetmeliği 200610970

2006-10-02

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Kamu idarelerine ait taşınmazların kayıt altına alınması ve envanterinin tutulması ile birlikte taşınmazların sahiplik, yönetim ve kullanım durumları tek bir sistemde izlenebilir hale gelir. Taşınmazlar değerine göre kaydedilir; maliyet bedeli veya rayiç değeri üzerinden bu kayıtlar oluşturulur ve gerektiğinde bu değerler güncellenir. Taşınmazların kimlik numaraları belirlenir ve dosyalanır; böylece işlemler için gerekli belgeler tek bir çatı altında takip edilebilir. Edinim, elden çıkarım, devir, kira, irtifak gibi işlemler için gerekli belgeler kayda geçirilir ve icmal cetvelleri mali hizmetler birimine iletilerek konsolide edilir. Değişiklikler meydana geldiğinde kayıtlarda yeni durumlar tesis edilir; terkin veya devrin gerektiği durumlarda kayıtlarda kapatma işlemi uygulanır. Cins tashihi gerektiğinde mevcut kullanım şekli ile tapu kaydı arasındaki uyumsuzluk giderilir; savunma, güvenlik ve istihbarat taşınmazları için özel istisnalar söz konusu olabilir. Kayıt ve kontrol işlemlerini yürüten birimler, kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir olmasını sağlamalı, kayıtlarla ilgili belgelerin denetime hazır şekilde korunmasını güvence altına almalıdır. Taşınmaz kayıtları güncellendiğinde ilgili birimlere ve mali hizmetler birimine bildirim yapılır ve bu değişiklikler takip edilerek gerektiğinde mali tablolara yansıtılır. Mevcut taşınmaz kayıtlarının yenilenmesi sürecinde eski kayıtlar kapatılıp yeni kayıtlara aktarılır; böylece varlık yönetiminde bütünlük sağlanır. Bu düzenleme ile idarelerin taşınmazlarıyla ilgili kayıtlar ve raporlama süreçleri standartlaşır, denetim ve hesap verebilirlik güçlenir.

taşınmaz kayıtları envanteri maliyet bedeli ve rayiç değeri üzerinden kayıtlar taşınmaz kimlik numaraları dosyalama edinim devir kira irtifak belgelerinin kayda geçirilmesi icmal cetvellerinin konsolide edilmesi terkin ve devrin kapatılması ile yeni durumların tesisi Buna benzer

CB Yönetmeliği 36

2018-08-16

SANAYİ İŞBİRLİĞİ PROJELERİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR

Bu usul ve esaslar, sanayi işbirliği projelerinin yenilikçilik, yerlileşme ve teknoloji transferi hedefleriyle mal alımı, hizmet alımı ve yapım işlerinde uygulanacak ilke ve süreçleri belirler. İdare içinde bir tedarik grubu ve Bakanlık içinde STK grubu kurularak, proje kapsamında gerekli dokümanlar hazırlanır, sanayi ve teknoloji katılımı yükümlülükleri belirlenir ve uygulanması denetlenir. İhalenin hangi usulle yürütüleceği tedarik grubunun belirlemesi ve onayıyla uygulanır. İhale dokümanı proje kapsamını, aday ve istekli yapılarını, idari ve teknik şartnameleri, sözleşme taslağını ve STK esaslarını içerir; ayrıca tekliflerin geçerlilik süresi, geçersiz ve değerlendirme dışı sayılma hallerini, maliyet etkinlik formülü, para birimi, teminatlar ve şikâyet süreçlerini kapsar. İhaleye ilişkin teklifler idari, teknik ve STK olmak üzere bölümlü olarak hazırlanır ve ayrı şekilde sunulur; tekliflerin açık bir zamanda idareye iletilması sağlanır. İhale işlem dosyası açılmadan önce tekliflerin planlı şekilde değerlendirilmesi için değerlendirme planları hazırlanır; teknik ve idari kriter ağacı ile STK kriter ağacı onaylara sunulur ve bu kriterlere göre puanlama yapılır. Zorunlu kriterlerin karşılandığı teyit edilmeden fiyat teklifi açılmaz; eksik belgelerin tamamlanması için isteklilerden yazılı olarak düzeltmeler istenir ve bu süreler belirlenir. Açıklama talebi halinde verilen cevaplar dokümanın bağlayıcı bir parçası kabul edilir ve isteklilere bildirilir. STK esaslarında talep edilen yükümlülükler belirli farklar gözetilerek uygulamaya alınır; yurtiçinde gerçekleştirilecek faaliyetler ve yerli üretim hedefleri gibi unsurlar STK esaslarıyla düzenlenir. Denetim ve doğrulama amacıyla gerekli görülen durumlarda ilgili mercilerden teyit alınabilir ve yerinde inceleme yapılabilir. İhale değerlendirme süreçleri şeffaf, rekabetçi ve güvenilir bir şekilde yürütülür; değişiklikler olduğunda adaylara bildirilir ve bu değişiklikler uygun şekilde uygulanır. Sözleşme aşamasında yüklenicinin sanayi ve teknoloji katılımı yükümlülüklerini yerine getirmesi için düzenlenen STK sözleşmesi hükmüyle yükümlülükler belirlenir ve bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi takip edilir; gerektiğinde farklı kurumlarla işbirliği yapılabilir. Süreç, standardizasyon ve maliyet etkinliğini hedefleyen bir yaklaşım içinde ilerletilir ve dokümanlar ile süreçler bu hedefler doğrultusunda koordine edilir.

sanayi işbirliği projeleri yenilikçilik hedefleri yerli üretim hedefleri teknoloji transferi ihale süreci değerlendirme planı Buna benzer

Kanun 2942

1983-11-08

KAMULAŞTIRMA KANUNU

Kamu yararına yapılacak kamulaştırmalarda kamulaştırılan taşınmazların bedeli belirlenir ve bu bedel ödenir; ödemeler nakden ve peşin olarak yapılabildiği gibi gerekli hallerde eşit taksitlerle ve faiziyle ödenebilir. Küçük çiftçilere ait olan bedeller peşin ödenir. Taşınmazın mülkiyeti tamamen devredilmeden belirli bölümler üzerinde irtifak hakkı kurulabilir; üst yapılarla altyapı çalışmalarına ilişkin kamu yararı gerektiren hallerde taşınmaz sahiplerinin mülkiyet hakkının kullanılmasının engellenmemesi şartıyla ekipman ve altyapı inşaatları yapılabilir; bu durumda maliklerin mevcut mülkiyet hakkı korunur ve değer artış bedeli alınmaz. Kamulaştırma kararını veren merciler ve kararın onaylanmasıyla ilgili kurallar uygulanır; bazı durumlarda kamu yararı kararı için ayrı onay gerekli değildir; imar planlarına bağlı hizmetler için ayrıca kamu yararı kararı alınmasına ihtiyaç duyulmaz. Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırını, yüzölçümünü ve vasfını gösteren planı hazırlar ve malik ile adres bilgilerini tespit eder; ilgili kişilere yazılı bildirim ve gerekli ilanlar yoluyla duruşmaya çağrı yapılır. Kamulaştırma bedelinin mahkeme yoluyla belirlenmesi gerektiğinde idare, bedeli tespit etmek ve idare adına tescil için mahkemeye başvurur; taraflar uzlaşırsa uzlaşma tutanağına göre bedel belirlenir ve tescil işlemleri buna göre yapılır; uzlaşma sağlanamazsa bilirkişi incelemesi ve mahkeme süreciyle bedel tespit edilir; tespit edilen bedel hak sahibi adına yatırılır ve tescil işlemleri tamamlanır; tescil kesinleşir ve itiraz hakları saklıdır. Satın alma usulünün uygulanamadığı durumlarda idare bedeli tespit ederek mahkeme yoluyla idare adına tescil kararını talep eder; bedel ödemeleri için gerekli banka işlemleri gerçekleştirilir ve tapu işlemleri tamamlanır. Kadastro görmemiş yerlerde bilirkişi ve muhtarların katılımıyla tespit işlemleri yapılır; tespit süreçlerinde muhtarın da katılımı sağlanır. Bu süreçlerin sonunda kamulaştırılan mal idare adına tescil edilir ve hak sahibi bedelini alır; hak sahiplerinin itiraz veya maddi hata düzeltimiyle ilgili yollar saklıdır.

kamulaştırma bedeli ödeme şekilleri irtifak hakkı kurulması ve malik haklarının korunması değer artış bedeli alınmaması bedel tespiti mahkeme süreci ve uzlaşma tutanağı tescil ve tapu işlemleri karar mercileri ve onay süreçleri Buna benzer

CB Yönetmeliği 20169703

2017-01-12

ATATÜRK ORMAN ÇİFTLİĞİ MÜDÜRLÜĞÜNÜN SATIM VE KİRAYA VERME İŞLERİNE DAİR YÖNETMELİK

Bu yönetmelik, AOÇ’ye ait taşınır ve taşınmazların satım ve kiraya verilmesi işlemlerinde uygulanacak esasları ve süreçleri belirler ve bu süreçlerde saydamlık, rekabet, eşit muamele, güvenilirlik, gizlilik ve kamu denetimi ilkelerini önceliklendirir. Satım işlemleri, talep edilen ve piyasa koşulları dikkate alınarak planlanır; satılacak malın niteliği ve talepler gözetilir; tahmini bedel ilgili birim tarafından belirlenir ve onaya sunulur; satışa ilişkin kararlar adil ve şeffaf bir süreçte oluşturulur. Satım için ihale veya doğrudan satış seçenekleri uygulanabilir; ihale dokümanları ile şartnameler hazırlanır ve satış süreçleri rekabetçi ve tutarlı biçimde yürütülür; kararlar yazılı tutanaklarla belgelenir. Kiraya verme işlemleri için gerekli bilgi ve belgeler toplanır; kiraya verme kararı, ilgili birimin onayıyla verilir; kiraya verilecek taşınır veya taşınmazın sınırları belirlenir, rayiç bedeli tespit edilir ve gerekli izinler alınır; sözleşme taslakları hazırlanır ve hukuki uygunluk denetiminden geçer. Kiraya verme süreçlerinde kira bedeli, süre ve artış konuları sözleşme esaslarına göre belirlenir; gerekli hallerde güncelleme ve uzatma imkanları değerlendirilir; sözleşme yapılması zorunlu tutulur. Kamu kurum ve kuruluşlarına kiralama da benzer usullerle yürütülür; küçük veya parçalı kullanımlar için esneklik sağlanabilir; sözleşme yapılması zorunludur. İhale işlemleri bir komisyon tarafından yürütülür ve kararlar yazılı tutanaklarla belgelendirilir; kararlar onay için ilgili mercilere sunulur. İhaleye katılacaklardan gerekli belgeler ve teminatlar istenir; teklifler içerik ve geçerlilik açısından değerlendirilir; şartname hükümlerine uyulmaması durumunda reddedilme ihtimali vardır. Şartnameler idari ve teknik olarak hazırlanır; teknik şartname işin niteliğini ve teknik özelliklerini açıklar; idari şartnamede tarafların yükümlülükleri, teminatlar ve ödeme şartları gibi konular düzenlenir; şartnameler uzmanlar tarafından hazırlanır ve güncel tutulur. Sözleşme imzalandıktan sonra şartlar üzerinde tek taraflı değişiklik yapılammaz; ihtilaflar için hangi mercilerin yetkili olduğuna ilişkin hükümler yer alır. Şartnameler, ihale ilanından önce gerekli durumlarda güncellenebilir; eksiklikler bulunması halinde onayla değişiklik yapılabilir.

taşınır ve taşınmaz satımı satış tahmini bedel belirleme ihale ve doğrudan satış süreçleri ihale dokümanları ve şartnameler satış kararları tutanakla belgelendirme kiraya verme işlemleri ve rayiç bedeli tespit Buna benzer

CB Yönetmeliği 20112151

2011-08-26

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDE YER ALAN PARSELLERİN GERÇEK VEYA TÜZEL KİŞİLERE TAMAMEN VEYA KISMEN BEDELSİZ TAHSİSİNE DAİR YÖNETMELİK

- OSB’de yer alan parsellerin, gerçek veya tüzel kişilere bedelsiz veya kısmen bedelsiz olarak tahsis edilmesi mümkün hale gelir; bu tahsisler yatırım ve istihdam hedefleriyle ilişkilidir. - Aynı parsele talep olduğunda öncelik belirlenir; kararlar yatırım tutarı, istihdam, ihracat ve ileri teknoloji gibi faktörlere göre komite tarafından verilir ve gerekçesi belirtilir. - Tahsis uygun bulunanlar taahhütname verir ve ardından parsel tahsisine ilişkin sözleşme düzenlenir. - Yatırım koşulları arasında üretime geçme ve istihdam hedeflerini karşılama zorunluluğu vardır; bazı durumlarda OSB tarafından ek süre verilebilir. - Mücbir sebepler halinde altyapı yatırımlarının tamamlanamaması gibi durumlar nedeniyle sürenin yeniden değerlendirilmesi mümkün olabilir. - Borçlar nedeniyle ödemelerin durdurulması veya mahsup yoluyla bedellerin borç hesaplarına yönlendirilmesi gibi finansal işlemler uygulanabilir; altyapı yatırımları nedeniyle oluşan mali durumlar dikkate alınır. - Bedelsiz tahsis edilen parseller için tapu kaydında şerh konulur; şartlar yerine getirildiğinde şerh kaldırılır. - Yatırımın denetlenmesi sonucunda şartların yerine getirildiğinin tespit edilmesi halinde şerh kaldırılabilir. - Devir, geri alma ve mahsupların iptali durumları söz konusu olabilir; şartlara uymayan katılımcı için tahsis iptal edilebilir ve parsel başka bir katılımcıya tahsis edilebilir; iptal halinde ilgili ödemeler iade veya mahsupa konu olabilir. - Tarıma Dayalı ihtisas OSB’lerinde istihdam şartı aranmaz; diğer hususlar Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği hükümlerine bağlıdır. - Başvuru süreci ve gerekli belgeler için ekler ve formlar uygulanır; uygulama tümüyle ilgili mevzuata göre yürütülür.

OSB parsel bedelsiz tahsis tahsis için öncelik kriterleri yatırım istihdam ihracat ileri teknoloji taahhütname ve tahsis sözleşmesi yatırım üretime geçme ve istihdam zorunluluğu mücbir sebep süre değerlendirmesi borçlar nedeniyle ödeme durdurma mahsup Buna benzer

CB Yönetmeliği 1134

2019-06-01

TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

- Bu yönetmelik, turizm tesislerinin yatırım ve işletme belgeleriyle belgelendirilmesini, sınıflandırılmasını ve kalitenin sürekliliğini sağlamayı amaçlar; böylece tesisler arasında standart birliğinin kurulmasına odaklanır. - Yatırım belgesi, projenin türü, sınıfı ve süresini gösterir; planlama veya imar kararları için tek başına bağlayıcı değildir. - Tesiste bulunan tüm üniteler dikkate alınarak, fiziki ve işletmecilik bütünlüğünü sağlayan alanlar için kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi verilir; kapasite, hizmet sunumu yapılan alanlarla sınırlıdır ve mevzuatta verilen haklar bu kapsamda yeni hak oluşturmaz. - Yatırım belgesi için başvurulurken gerekli olan bilgiler ve belgeler belirlenir; başvuru sahibinin kimliği/koşulları, tesisin adı, amacı, yeri ve süresi gibi bilgiler ile ilgili dış ve iç kaynaklardan temin edilen belgeler talep edilir; bazı özel konaklama tesisleri, gastronomi tesisleri, mobil evler ve koruma altında kültür varlığı bulunan yapılarda yatırım belgesi verilmez. - Özel konaklama tesisleri için yatırımın yapılacağı taşınmazın kültür varlığı olarak tescilli olduğuna dair belge istenir; termal ve sağlıklı yaşam tesisleri için gerekli izin/sertifika veya benzeri belgeler talep edilir. - Yatırım belgesi verilen tesislerin işletmeye açılma süresi belirli bir süreyle tanımlanır; bu süre, yatırımın özelliğine göre değişir ve gerektiğinde bir kez uzatılabilir; sürenin kamu taşınmazı üzerinde olması halinde ilgili görüşler dikkate alınır. - Yatırım belgesinin kısmi turizm işletmesi belgesine veya turizm işletmesi belgesine dönüştürülmesi, tesisin işletmeye açık ve kapalı dönemleri ile ilgili bilgi ve ruhsatların sunulmasıyla başlatılır; gerekli diğer belgeler de temin edilir. - Kısmi turizm işletmesi belgesi veya turizm işletmesi belgesi talepleri, evrak üzerinden uygun görülürse denetim programına alınır; eksiklikler için düzeltme süresi verilir ve neden reddedilebilecek durumlar açıklanır. - Belgelendirme sürecinde kapasite artışı veya ek yapılaşma söz konusu olduğunda, ilgili ruhsat ve kayıtlar dikkate alınarak belgeler güncellenir; ruhsat bilgilerinin uyumlu olarak iletilmesi gerekir. - Başvurular elektronik ortamda yapılır; uygun görülmeyen başvurular reddedilir; ek belgeler talep edilebilir; denetim ve sınıflandırma süreçleriyle uygunluk sağlanır. - Tesiste belgelendirme süreci sonunda uygunluk tespit edilmezse, yeniden denetim veya lojistik olarak iletilen şartlar çerçevesinde ek süre verilebilir; sonuca göre yeni talep değerlendirilmez veya reddedilir. - Tapu kaydı ve kullanım sınırlamalarıyla ilgili bazı beyanlar ve şerhler talep edilebilir; bu durumlar, turizm amaçlı kullanımın korunması ve devre mülk/kat irtifakı gibi hususların sınırlanması için uygulanır.

Yatırım belgesi Turizm işletmesi belgesi Kısmi turizm işletmesi belgesi Turizm tesislerinin sınıflandırılması Fiziki ve işletmecilik bütünlüğü Başvuru belgeleri Buna benzer

Kanun 4686

2001-07-05

MİLLETLERARASI TAHKİM KANUNU

Bu yasa, yabancı unsuru taşıyan ve tahkimin Türkiye’de yer alması veya tarafların tahkim yolunu seçmesi halinde uluslararası nitelikteki uyuşmazlıkları tahkim yoluyla çözüme kavuşturmayı amaçlar; Türkiye’de bulunan taşınmazlar üzerindeki aynî haklara ilişkin uyuşmazlıklar ile iki tarafın iradesine tâbi olmayan uyuşmazlıklar ise kapsamın dışında kalır. Yabancılık unsuru şu göstergelerle ortaya çıkabilir: tarafların yerleşim yerleri veya işyerleri farklı devletlerde olması; yükümlülüklerin önemli bölümünün ifa edileceği yerin diğer bir devlette bulunması; ana sözleşmenin yabancı sermayeyi içerdiğini veya yurtdışından kredi/garanti sözleşmelerinin gerekli olduğunu gösteren durumlar; sözleşme veya hukuki ilişkinin bir ülkeden diğerine sermaye/mal geçişini içermesi. Tahkim anlaşması, taraflar arasındaki ilişkiden doğan tüm uyuşmazlıkların ya bazılarını ya da tümünü tahkim yoluyla çözmeyi amaçlayan yazılı bir anlaşmadır; bu anlaşma tarafların belirlediği hukuka uygun olabileceği gibi, taraflar tarafından başka bir hukuk seçilmemişse Türk hukukuna da uygun olabilir. Tahkim anlaşmasına karşı, asıl sözleşmenin geçerli olmadığı ya da tahkim anlaşmasının henüz doğmamış olan bir uyuşmazlığa ilişkin olduğu yönündeki itirazlar kabul edilmez. Bir uyuşmazlık mahkemede dava edilirse, karşı taraf tahkime itiraz edebilir; tahkim itirazı kabul edilirse dava mahkemenin usulüne uygun olarak reddedilir ve dosya ilgili hakem veya hakem kuruluna gönderilir. Tahkim öncesi veya sırasında taraflardan birinin talebiyle mahkeme ya da hakem kurulu ihtiyatî tedbir veya ihtiyatî haciz kararı verebilir; hakem kurulu, uygun güvence karşılığında bu tür kararları verebilir; bu kararların uygulanması için gerekli destek, gerektiğinde yetkili mahkeme tarafından sağlanabilir. Hakem sayısı tarafların kararlaştırmasına bağlıdır; aksi kararlaştırılmamışsa bir hakemli veya çok sayıda hakemli bir tahkim yoluna gidilir; hakemler bağımsız ve tarafsız olmalı; reddedilecek durumlar net olarak belirlenir ve reddin kararları kesinleşir; hakemlerin reddi durumunda tahkim sonlanabilir veya hakemler yeniden seçilir. Hakemler kendi yetkilerini ve tahkim sürecinin usulünü belirler; yetkilerini aşan konularda itirazlar en erken cevap dilekçesinde yapılır; yetkisizlik itirazı, tarafların kendi seçtikleri hakemleri ve usulleri etkilemez; yetkileri aşan bir itiraz ileri sürülmezse geçerli olmazsa, sonraki aşamada kabul edilebilir. Hakemler, taraflarca kararlaştırılan niteliklere sahip olmadıkları veya tarafsızlığı şüphe uyandıran koşullar bulunduğunu görürlerse reddedebilirler; taraflar hakemin reddi usulünü serbestçe kararlaştıralabilirler. Hakemler görevi kabul ettiğinde, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça, görevlerini yerine getirmekten kaçınmaları halinde zarardan sorumlu tutulurlar; hakemler fiilen görevlerini hiç ya da zamanında yerine getiremediğinde görevi sona erebilir ve yeni bir hakem seçilir; tahkim süresi, hakemlerin değiştirilmesi nedeniyle durmaz. Hakemler yetkilerini kendi kararlarıyla belirler; hakem veya hakem kurulunun yetkisizliğine ilişkin itiraz en geç ilk cevap dilekçesinde yapılmalıdır; yetkili olduğuna karar verilirse tahkim sürer ve karar verilir; yetkisizlik itirazı ön sorun olarak incelenir ve karara bağlanır; yetkili olduğuna karar verilirse davaya devam edilir. Tahkim yargılamasında uygulanacak usuller taraflarca serbestçe kararlaştırılabilir; aksi belirtilmemişse kanun hükümleri uygulanır; taraflar eşit haklara sahiptir ve yabancı taraflar da temsil edilebilir; tahkim dilinin seçimi taraflarca belirlenebilir, aksi kararlaştırılmamışsa hakemler karar verir; dil ve çeviri için gerektiğinde belgeler sunulur. Tahkim yeri, taraflarca veya seçilen tahkim kurumu tarafından serbestçe belirlenir; anlaşma yoksa hakemler olayın özelliklerine göre yer belirler; gerektiğinde toplantı başka bir yerde yapılabilir. Dava dilekçesi ve cevap, taraflarca belirlenen süreler içinde hakem veya hakem kuruluna sunulur; taraflar delillerini ekleyebilir ve ileride sunacakları delillere yönelik yol gösterimi yapabilirler; taraflar uyuşmazlığı tahkim kapsamı içinde değiştirme veya genişletmede bulunabilir fakat kapsam dışına çıkacak şekilde değiştirme yapılamaz. Görev belgesi, hakemler ve taraflarca imzalanır ve tarafların iletişim adresleri, istemler, hakemlerin kimlikleri, tahkim deren yeri ve süresi gibi bilgiler içerir. Duruşma veya yazılı yargılama kararıyla karar verilir; taraf olma niteliğini kaybetme durumunda tahkim süreci ertelenir; bildirim yapılmaması durumunda belirli süre sonunda tahkim sona erebilir. Tahkim yoluyla çözülen uyuşmazlıklar için Türkçe veya tanınan başka bir devletin resmi dilinde yargılama yapılabilir; dil seçimi belirlenmezse hakemler karar verir; belgelerin çevirileri de gerektiğinde sunulur. Türkiye’deki taşınmazlar üzerindeki aynî hak uyuşmazlıkları bu düzenlemenin kapsamı dışındadır.

uluslararası tahkim yabancı unsur göstergeleri tahkim anlaşması yetkisizlik itirazı hakem sayısı ve seçim ihtiyatî tedbir kararı Buna benzer