10 / 2.769 sonuç gösteriliyor

Kanun 3996
1994-06-13

BAZI YATIRIM VE HİZMETLERİN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ ÇERÇEVESİNDE YAPTIRILMASI HAKKINDA KANUN

- Bu yasa, ileri teknoloji veya yüksek maddi kaynak gerektiren bazı yatırım ve hizmetlerin yap-işlet-devret modeliyle yaptırılmasını mümkün kılar; kamu kurumları bu tür projeleri özel sermaye şirketleri veya yabancı şirketler aracılığıyla hayata geçirebilir. - Kapsamda yer alan alanlar geniş bir yelpazeye yayılarak altyapı ve hizmet yatırımlarını kapsar; köprü, tünel, baraj, su tesisleri, haberleşme, kültür ve turizm yatırımları, konaklama ve spor tesisleri, yurtlar, tema parklar, lojistik merkezleri, terminaller ve limanlar ile demiryolu ve diğer ilgili altyapıları içerir. - İşleyişte idare ile sermaye şirketi veya yabancı şirket arasında özel hukuk hükümlerine tabi bir sözleşme kurulur; şirket yatırım, finasman, inşa ve işletmeyi üstlenir ve projenin devlete devriyle sonuçlanır. - Şirketler, projenin tasarımı, finansmanı, kurulumu ve işletilmesinden sorumludur; sözleşmede belirlenen yükümlülükler yerine getirilmediğinde tazminat gibi yaptırımlar düzenlenir. - Ücretler ve katkı payları belirli kurallar çerçevesinde saptanır; bazı ödemeler ilgili kamu idaresinin bütçesinden karşılanabilir; ücretler tüketim veya kullanım miktarlarına göre ve farklı kriterlere göre uygulanabilir. - Proje süresinin sonunda yatırım ve hizmetler bakımlı ve çalışır durumda bedelsiz olarak idareye geçer. - Gerekli kamulaştırma işlemleri yapılır; kamulaştırılan taşınmazlar idareye aittir ve ilgili bedeller sözleşmede belirlenir. - Kamu tarafının çeşitli garantileri verebilmesi ve gerektiğinde borç üstlenimi ya da finansmanın teminine yönelik yükümlülükler üstlenilmesi mümkün olabilir; bu çerçevede mali riskler belirlenen şartlar içinde paylaşılır veya garanti edilir. - Muafiyetler ve bazı mali işlemlere ilişkin özel düzenlemeler bulunur; bazı hallerde ihaleye tabi olmayan hizmet alımları yapılabilir. - Uygulanmayacak veya saklı tutulan hükümler ile ek hükümler sayesinde, belirli projeler için özel kararlar ve ek düzenlemeler uygulanabilir.

Kanun 4734
2002-01-22

KAMU İHALE KANUNU

Bu kanun, kamu kurum ve kuruluşlarının mal, hizmet ve yapım işlerine ilişkin ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirleyerek kamu kaynaklarının kullanımında rekabetçi, şeffaf ve hesap verebilir süreçler oluşturmayı hedefler. Kapsamı açısından kamu idareleri ve bağlı kuruluşlar ile bazı tüzel kişilerdeki mal ve hizmet alımları ile yapım işlerini kapsar; bazı özel kurumlar ve ilişkili kuruluşlar da bu kapsam içerisindedir. Tanımlar, ihaleye konu olan mal, hizmet ve yapım ile bu işlemlerde taraf olan tedarikçi kavramlarını netleştirir ve ihalelerin hangi tür işlemleri kapsadığını belirler. İstisnalar ve özel durumlar açısından savunma, güvenlik, gizlilik gerektiren haller, uluslararası finansman projeleri ve bazı özel kurumlardan yapılacak alımlar gibi durumlarda ihaleden muaf veya farklı usullerin uygulanabildiği alanlar bulunur; yabancı ülkelerdeki satın almalar, acil veya özel ihtiyaçlar için hızlı teminler gibi özel süreçler de söz konusu olabilir. Pratik etkileri açısından kamu alımlarında rekabet ve şeffaflık ilkesinin güçlendirilmesi, süreçlerin standardize edilmesi ve hesap verebilirliğin artırılması hedeflenir; tedarikçilerin ihalelere katılımı için belirli kurallar çerçevesinde faaliyet göstermesi gerektiği bir çerçeve oluşur; bazı durumlarda ise istisnalara bağlı olarak doğrudan temin veya özel süreçler uygulanabilir. Genel olarak, mal, hizmet ve yapım ihalelerinin yürütülmesinde temel operasyonel çerçeve oluşturur; alımların planlanması, tekliflerin değerlendirilmesi ve sözleşme süreçlerinin düzenli ve denetim altında yürütülmesi gibi sonuçlar doğurur.

CB Yönetmeliği 20059668
2005-12-14

YIPRANAN TARİHİ VE KÜLTÜREL TAŞINMAZ VARLIKLARIN YENİLENEREK KORUNMASI VE YAŞATILARAK KULLANILMASI HAKKINDA KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

Aşağıdaki özet, yenilenerek korunması ve yaşatılarak kullanılmasına ilişkin uygulama yönetmeliğinin pratik etkilerini taraflar açısından sade ve tarafsız biçimde yansıtmaktadır. - Yıpranmış tarihi ve kültürel varlıkları içeren bölgeler yeniden inşa ve restore edilerek konut, ticaret, kültür, turizm ve sosyal donatı alanlarıyla kullanılır; bu süreçte bölgenin afet riskleri azaltılır ve alanın ekonomik-kentsel işlevselliği artırılır. - Yenileme alanları net sınırlarıyla belirlenir ve planlama ile uygulama için gereken koordinasyon sağlanır; proje tüm çalışmaları bu alan içinde yürütülür. - Süreç, bölge halkı ve taşınmaz sahipleri başta olmak üzere ilgili paydaşları bilgilendirme ve görüşlerini alma ilkesine dayanır; gerektiğinde geniş katılımlı toplantılar ve danışma mekanizmaları oluşturulur. - Uygulama birimi adıyla bir koordinasyon yapısı kurulur; mali, idari ve teknik yürütümden sorumlu olur, diğer mahalli idarelerle gerektiğinde ortak çalışmalar koordine edilir. - Taşınmazların özel mülkiyeti durumunda taraflar aralarında anlaşarak proje kapsamındaki işlemleri belirler; anlaşma sağlanamazsa, proje amaçlarına uygun olarak kamulaştırma veya diğer hukuki yollarla çözüm yoluna gidilir ve ödemeler belirlenen esaslar çerçevesinde gerçekleştirilir. - Kamuya ait bazı taşınmazlar proje gerekliliğine bağlı olarak devredilir veya proje içinde yeniden konumlandırılır; değerli veya karşılıklı fayda sağlayan düzenlemeler yapılabilir. - Yenileme alanında tescilli yapıların korunması için rölöve, restitüsyon ve restorasyon gibi projeler hazırlanır; korunması gereken yapılarla ilgili karar ve uygulamalar koruma mekanizmalarına göre yürütülür. - Altyapı ve ulaşım projeleri öncelikli olarak ele alınır ve bu alanlarda ilgili kurumlar işbirliği içinde çalışır; gerekli durumda genel planlama prensipleri devreye girer. - Projede kamusal kurumlar ile özel sektör veya gerçek/tüzel kişiler arasında katılım, ortak çalışma ve mutabakatlar mümkün olup proje bütünlüğünün bozulmaması esasına dayanır. - Projelerin uygulanması etaplar halinde yönetilebilir; etap projeleri onay mekanizmalarıyla yürürlüğe girer ve tescilli taşınmazlar için özel uyarlamalar uygulanabilir. - Proje bedelleri ve finansmanla ilgili süreçler, mali yükümlülüklerin adil ve şeffaf bir şekilde karşılanmasını amaçlar; gerekli koşullarda karşılıklı menfaatler gözetilir. - Proje kapsamı içinde kamu yararı açısından gerekli görülen taşınmazlar için katılım, anlaşma ve kamulaştırma süreçleri, işin amacı doğrultusunda yürütülür ve planlanan sonuçlara ulaşılması hedeflenir. - Proje uygulama süreçlerinde risk yönetimi ve güvenlik önlemleri dikkate alınır; bölgede oluşabilecek olumsuzluklar için gerekli tedbirler alınır ve izlenir.

Kanun 3238
1985-11-13

SAVUNMA SANAYİİ İLE İLGİLİ BAZI DÜZENLEMELER HAKKINDA KANUN

Bu kanun savunma sanayii yönetimini merkezileştirir ve karar alma süreçlerini koordine eder, projelerin uygulanabilirliğini ve uyumunu artırır. Savunma Sanayii Destekleme Fonu kurulur ve modernizasyon hedefleri doğrultusunda ilgili harcamaları finanse eder; fondan elde edilen gelirler bütçe, transferler, vakıflar ve bağışlar ile diğer gelirler olarak çeşitlendirilir; ayrıca eğitim ve burs destekleri sağlanabilir. Bu düzenleme kapsamında fondan yapılan harcamalar ve ilgili kurumlar için bazı vergi muafiyetleri uygulanabilir ve mevcut muafiyetler korunabilir. Teknik şartnamelerin hazırlanması ve kalite kontrol hizmetleri öncelikle ihtiyaçların karşılanması amacıyla temin edilir. Savunma sanayii varlıkları devlet malı olarak kabul edilir; bu varlıklar üzerinde haciz ve benzeri işlemler sınırlı tutulur ve bazı hallerde kamulaştırma yoluna gidilebilir. Projelerin yürütülmesi için sözleşmeli personel istihdamı mümkün hale gelir; bu personelin ücretleri projeye özgü kurallar çerçevesinde belirlenir. İnsan kaynağı gelişimi amacıyla fondan burs ve eğitim destekleri sağlanabilir. Mevzuatta savunma sanayii ile ilgili atıflar ve kadro yapıları yeniden düzenlenir; bazı hükümler yeni yapı çerçevesinde uygulanır. Geçiş sürecinde mevcut çalışanların hakları korunur ve yeni yapıya uyum sağlanması için geçiş esasları uygulanır. Devlet malı ve kamu hesabı güvenliği açısından gerekli hükümler uygulanır ve ilgili denetim ve yönetim mekanizmaları belirginleşir.

CB Yönetmeliği 20146282
2014-05-09

SAĞLIK BAKANLIĞINCA KAMU ÖZEL İŞ BİRLİĞİ MODELİ İLE TESİS YAPTIRILMASI, YENİLENMESİ VE HİZMET ALINMASINA DAİR UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

- Sağlık tesislerinin yapımı, yenilenmesi ve hizmet alımına ilişkin olarak özel sektörle kamu işbirliğine dayalı bir model uygulanır; devletin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde özel sektör lehine üst hakkı tesis edilerek tesisler yaptırılır ve belirlenen süre sonunda devlete devri hedeflenir. - Özel sektör tasarım, inşaat, donanım temini, bakım-onarım ve işletme hizmetlerini tek sözleşme kapsamında sunabilir; ayrıca ihale dokümanında belirtilen ticari hizmet alanları ve ihtiyari hizmetler de yükleniciye verilebilir. - Tesisin kullanımından doğan bedeller ve hizmet bedelleri karşılığında ödeme yapılır; bedeller, belirli esaslar ve güncellemeler çerçevesinde hesaplanır. - Proje hazırlığında ön fizibilite, temel standartlar ve ihale dokümanı hazırlıkları yapılarak gerekli onay süreçleri işletilir, ihale süreçleri planlı ve saydam bir çerçevede yürütülür. - İhalelerde saydamlık, rekabet ve eşit muamele esas alınır; açık veya sınırlı usullerle rekabet sağlanır ve en ekonomik olarak fayda sağlayan teklif tercih edilir. - İhaleye katılım için şirketlerin mali ve teknik yeterliliklerini gösteren belgeler istenir; deneyim ve finansal kapasite gibi kriterler belirlenir. - Proje kapsamına ihtiyari hizmetler ve ticari hizmet alanları dahil edilebilir; bu hizmetler için bedeller belirlenir ve piyasa koşulları dikkate alınarak ayarlanır. - Birden çok yapım veya yenileme projesi tek bir ihaleyle yaptırılabilir; böyle bir yaklaşım maliyet açısından esneklik ve verimlilik sağlar. - Maliyet değişiklikleri, enflasyon ve ilgili göstergeler doğrultusunda bedellerin güncellenmesiyle yönetilir. - Üst hakları ve kullanım hakları ile tesisler ve ticari hizmet alanları, özel yatırım süresi boyunca yüklenici lehine düzenlenir ve idare tarafından denetim ve yönetimle takip edilir. - Karar süreçlerinde ilgili planlama ve yetkilendirme mekanizmaları devreye girer ve işletme süreci boyunca harcama yetkileri belirlenen çerçeveye göre kullanılır.

CB Kararı 160
2018-10-11

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI İLE STRATEJİ VE BÜTÇE BAŞKANLIĞINCA HAZIRLANAN ORTA VADELİ MALİ PLAN (2019-2021)’IN ONAYLANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 160)

Bu karar, bütçe disiplininin korunması ve mali istikrarın güçlendirilmesi amacıyla orta vadede uygulanacak politika ve uygulamaların kapsamlı bir uyum içinde yürütülmesini hedefler. - Fiyat istikrarı ve finansal istikrarın kısa vadede yeniden tesis edilmesi, bütçe dengelerinin sağlanması ve sürdürülebilir büyüme ile adaletli paylaşım hedeflenir. - Kamu kaynaklarının verimli kullanılması için tasarruf ve gelir artırımı programı uygulanır; harcamalar maliyet etkinliği ve etki odaklı olarak yönetilir. - Harcamalarda program temelli bütçeleme ve önceliklendirme uygulanır; verimsiz ve prioritesi düşen projeler sonlandırılarak kalıcı ve ihtiyaç odaklı projelere odaklanılır. - Kamu maliyesi süreçlerinde şeffaflık ve hesap verebilirlik artırılır; iç kontrol, risk yönetimi ve denetim kapasitesi güçlendirilir; süreçler elektronik olarak izlenir ve iyileştirilir. - Kamu bütçesinin toplum için daha kolay anlaşılan hale gelmesi, mali istatistikler ve raporlama standartlarının iyileştirilmesi sağlanır. - Vergi sistemi sadeleştirilir, taban genişletilir ve gönüllü uyum artırılır; vergi kaçak ve kayıt dışılıkla mücadele güçlendirilir. - Enerji ve çevre odaklı vergilendirme ile vergi politikaları sürdürülebilirlik hedeflerine uygun hale getirilir. - Yerel yönetimlerin mali kapasitesi güçlendirilir ve genel bütçeye olan bağımlılık azaltılır. - Kamu alımları ve yatırımları uzun vadeli planlama ile yürütülür; yerli üretim, Ar-Ge ve yeniliği destekleyen uygulamalar yaygınlaştırılır. - Kamu taşınmazlarının verimli kullanımı sağlanır; kullanılmayanlar ekonomiye kazandırılır. - Tarım ve gıda güvenliği alanında destekler üretici ve tüketici yararına yapılandırılır; tedarik zinciri güvenilirliği artırılır. - Sağlık ve eğitim alanlarında maliyet etkinliği sağlanır; önleyici hizmetler güçlendirilir ve hizmet sunumunun kapsayıcılığı artırılır. - İklim değişikliğiyle mücadele ve enerji tasarrufunu destekleyen politikalar sürdürülerek maliyet düşüşü hedeflenir.

CB Kararı 10868
2026-01-15

2026 YILI KAMU YATIRIM PROGRAMININ KABULÜ VE UYGULANMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10868)

Bu karar, kamu yatırım projelerinin programa alınması, çıkarılması ve kapsam ile bütçe değişikliklerinin merkezi yetkili makamların onayıyla yürütülmesini sağlar ve izlenmesini amaçlar. Projeler, yeni, devam eden ve etüd/arış projeleri olarak sınıflandırılır ve her proje için temel bilgiler belirgin biçimde izlenir. Programa dahil edilmeyen ya da program kriterlerine uymayan projeler ihale edilmeye ve harcama yapılmaya çalışılamaz. Projelerde yapılacak kapsam, konum, başlangıç ve bitiş gibi değişiklikler yetkili kişiler tarafından onaylanır; bazı değişiklikler ilgili kurumlardan bilgilendirme ve onay süreçlerini gerektirir. Maliyet değişiklikleri, proje maliyetindeki artışlar açısından belirli sınırlar içinde ele alınır ve buna uygun onay süreçleri devreye girer. Yeni ve büyük yatırım tekliflerindeki uygunluk için fizibilite çalışması gibi ön değerlendirmeler istenir. Kamu yatırım projelerinin teklif, uygulama ve izleme süreçleri merkezi bilgi sistemi üzerinden yürütülür ve sistem üzerinde izleme için erişim sağlanır. Programa dahil olmayan projeler için ihale ve harcama yapılmaz. Yatırım programı, bölge ve sektör odaklı planlamayı içerir ve bütçe transferleri ilgili bölgeler içinde düzenlenir; bazı giderler yatırım kapsamına dahil değildir. Toplu projeler ve alt projeler, ayrı ve bağımsız maliyet yönetimiyle ele alınır ve bunların yönetimi yatırım programı kapsamında belirlenir.

CB Kararı 1618
2019-10-04

ORTA VADELİ PROGRAM (2020-2022)'IN ONAYLANMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 1618)

- Fiyat istikrarını sağlamak için para ve maliye politikaları uyum içinde uygulanır; böylece enflasyon baskısı azaltılarak belirsizlikler düşer ve fiyatlar daha öngörülebilir hale gelir. - Cari işlemler dengesinin güçlendirilmesi hedeflenir; ihracatın çeşitlendirilmesi ve turizm gelirlerinin artırılması yoluyla dış denge iyileştirilir. - Büyümenin üretim ve verimlilik odaklı olması sağlanır; iç talep ve yatırım ortamındaki dengelerle ekonomik büyüme sürdürülebilir hâle getirilmeye çalışılır. - Kamu maliyesinde mali disiplin sürdürülür; harcamalar verimliliğe yönlendirilir, vergi tabanı genişletilir ve vergi adaleti güçlendirilir. - Kamu yatırımları stratejik sektörler ve altyapı ile Ar-Ge, dijitalleşme, insan kaynakları ve enerji alanlarında yoğunlaştırılır; böylece uzun vadeli kalkınma kapasitesi güçlenir. - Türkiye Varlık Fonu ve benzeri mekanizmalar dış dengeyi desteklemek ve özel sektör yatırımlarını kolaylaştırmak amacıyla kullanılır. - Vergi reformu ile kayıt dışılığın azaltılması ve vergi gelirlerinin güvenilirliği artırılarak kamu finansmanı güçlendirilir. - İşgücü piyasasında beceri uyumu artırılır; esneklik adımları sosyal tarafların mutabakatı ile yürütülerek istihdam artırılır. - Bankacılık sektörünün dayanıklılığı güçlendirilir; kredi kullanımında verimlilik teşvik edilerek reel sektörü uzun vadeli finansmanla desteklemek amaçlanır. - Finansal piyasalar derinleşir; emeklilik ve altyapı reformları sermaye akışlarını güvence altına alır ve yatırımlar için istikrarlı kaynaklar sağlar. - Kamu yönetiminde yeniden yapılandırma ve iç denetim kapasitesi artırılarak şeffaflık ve hesap verebilirlik sağlanır; uygun nitelik ve performansa dayalı insan kaynağı yönetimi uygulanır. - Kamu-özel işbirlikleri çerçevesiyle projeler planlanır ve yürütülür; maliyet-etkinlik ve bütçe dengesi gözetilir, performans esaslı bütçeleme uygulanır. - Gıda enflasyonunu düşürmek için üretim ve arzı güçlendiren tedbirler alınır; piyasa şeffaflığı artarak rekabetçi fiyat oluşumu desteklenir. - Tarımda arz güvenliğini artırmak amacıyla üretim modelleri güçlendirilir; kooperatifçilik ve örgütlenme desteklenir, erken uyarı sistemiyle arz istikrarı sağlanır. - Kayıt dışı istihdamın azaltılması için veri analizine dayalı, risk odaklı denetim faaliyetleri yaygınlaştırılır.

CB Kararı 10868
2026-01-15

2026 YILI KAMU YATIRIM PROGRAMININ KABULÜ VE UYGULANMASINA DAİR KARAR (KARAR SAYISI: 10868)

Bu karar, kamu yatırım programında yer alan projelerin nasıl tanımlanacağı, uygulanacağı ve yönetileceğini belirler. Projeler etüd projeleri, devam eden projeler ve yeni projeler olarak sınıflandırılır ve her proje için ad, yer, özellikler, başlangıç ve bitiş yılları, toplam maliyet ile yıllık ödenek gibi temel bilgiler belirlenir. Ek ödenekler, projelerin bütçe ve kapsamlarında yapılacak değişiklikler ile toplu projelerin yönetimi için merkezi onay süreçlerini ve maliye/bütçe yönetimiyle bilgi paylaşımını gerektirir. Fiyat ve kur değişikliklerinden kaynaklanan maliyet artışları için belirli sınırlar bulunur; bu artışlar uygun görüldüğünde onaylanabilir. Büyük ölçekte yeni proje tekliflerinin fizibilite raporu ile birlikte sunulması gerekir. Yatırım teklifleri, yıl içi işlemler ve izleme süreçleri Kamu Yatırımları Bilgi Sistemi üzerinden yürütülür ve bu sistemde yer alan bilgiler esas alınır. Bölgesel kodlu projelerin uygulanması için ilgili hükümlerin uygulanması da bu bilgi sistemi üzerinden takip edilir. Yatırım niteliğine sahip projeler için bazı maliyet kalemleri programa dahil değildir; personel giderleri, gayrimenkul alımları, kamulaştırma ödenekleri ve şehir hastanelerinin kira giderleri bu kapsam dışındadır. Proje mali değerleri program yıl fiyatlarıyla ve yerel para birimiyle gösterilir.

Kanun 7452
2023-04-10

OLAĞANÜSTÜ HAL KAPSAMINDA YERLEŞME VE YAPILAŞMAYA İLİŞKİN CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNİN KABUL EDİLMESİNE DAİR KANUN

Bu kararname kapsamında deprem bölgesinde yerleşim ve yapılaşmaya ilişkin uygulamalar hayata geçirilebilir. Depremden etkilenen bölgelerde geçici veya kalıcı iskân alanları belirlenerek konut yerleşimi sağlanabilir; bu süreçte yerleşim için uygun kriterler göz önünde bulundurulur ve gerektiğinde ek alanlar kullanılabilir. Yerleşim için belirlenen alanlarda orman vasfı alanlar, zeytinlikler ve ekli kroki/koordinat listesinde yer alan alanlar da kullanılabilir; gerektiğinde bu alanların vasfı yeniden değerlendirilir. Vasfı değişecek yerler devlet adına tescil edilir ve ilgili kurumlarca bildirilir. Dava süreçleri ve tespit dışı kalan alanlar için gerekli düzenlemeler yapılır; bazı alanlarda yargı süreçleri hızlandırılabilir ve tescil işlemleri Kamu yararı doğrultusunda yürütülebilir. Plan ve imar uygulamalarında onay gerekliliğine ilişkin bazı prosedürler esnekleştirilebilir; bu alanlarda takas ve trampa gibi işlemler yoluyla hak dağılımı sağlanabilir; taşınmaz işlemlerinde vergi, harç ve benzeri mali yükümlülükler için muafiyetler gündeme gelebilir. Kamulaştırma veya devir işlemleri gerçekleştirilebilir; söz konusu taşınmazlar Kamu yararı doğrultusunda Hazine adına tescil edilebilir; bedel belirlenmesi ve ödemeler taraflar arasındaki uzlaşma ve mahkeme süreçleriyle yürütülebilir. Tescil ve terkin işlemleri hak sahiplerine bilgi verilerek yapılır. Altyapı ve üstyapı yatırımları önceliklendirilir; doğal gaz, elektrik, su, atık su ve iletişim altyapısı ile diğer hizmetler hızlı biçimde tamamlanabilir. Konut ve işyeri ihtiyacının karşılanması amacıyla Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ile işbirliği yapılarak mühendislik hizmetleri ve proje çalışmaları yürütülebilir; gerektiğinde kaynak aktarımı sağlanabilir. Proje kapsamında yapılacak konut/işyeri hibeleri ve kredileri için finansman ve destek mekanizmaları uygulanabilir; hibeler hak sahiplerine devredilebilir ve mali yükümlülükler belirli çerçeveyle karşılanabilir. Yeni yapıların yapımında bağımsız bölüm paylaşımı ve teslim süreçleri; değer tespiti yapan uzman kurumlar aracılığıyla gerçekleştirilir ve maliklere düşen bağımsız bölümlerin dağılımı ilgili belgelerde yer alır. Teslimat süresi içinde teslim edilmeyen haklar ve bu süreçteki mali işlemler için gerekli adımlar atılır. Taşınmazlar üzerinde mevcut haklar (ipotek, ihtiyati haciz vb.) bu süreçler tamamlanana kadar geçerli kalır; gerekli hallerde hak sahiplerinin bilgisi ve onayı alınarak bu haklar düzenlenebilir veya terkin edilebilir. Taşınmazların değerlendirilmesi ve işlem maliyetlerinin hesaplanması konusunda, değerleme süreçleri güvenilir kuruluşlarca yürütülür; bu değerler, hak sahiplerine ödenecek bedellerin belirlenmesinde esas alınır. Taşınmazların bedellerinin ödenmesi ve takas/teslim süreçleri tamamlandıktan sonra ilgili malikler adına tapu kayıtları güncellenir ve hak sahiplerinin hakları uygulanabilir şekilde devreye girer. Bu süreçler elektronik iletişim ve yerel muhtarlıklar yoluyla duyuru ve bildirim yöntemiyle yürütülebilir.