CB Kararı 9930

2025-06-01

KONYA İLİ, SELÇUKLU İLÇESİ, FERİTPAŞA, MUSALLA BAĞLARI VE IŞIK MAHALLELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARARIN YÜRÜRLÜĞE KONULMASI İLE 3/10/2016 TARİHLİ VE 2016/9341 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9930)

Bu karar Konya ili Selçuklu ilçesi Feritpasa, Musalla Baglari ve Işık mahalleleri sınırları içindeki alanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan eder. Bu alandaki Hazineye ait taşınmazlar, kentsel dönüşüm amacıyla planlama ve uygulama yapılmadan satışa konulamaz. Alana ilişkin koordinatlar ve krokiye ilişkin bilgiler bulunmaktadır. Yürürlüğe girmesiyle mevcut durum bu çerçevede değiştirilir ve önceki kararın etkisi sona erer. Bu kararın uygulanması ve denetimi ilgili kurum tarafından yürütülür.

kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı Konya ili Selçuklu ilçesi Feritpasa Mahallesi sınırları Musalla Bagları Mahallesi Işık Mahallesi Hazineye ait taşınmazlar planlama ve uygulama olmadan satışa konulamaz Buna benzer

CB Kararı 8344

2024-04-20

ADANA İLİ, SEYHAN İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİ HAKKINDAKİ 6/2/2017 TARİHLİ VE 2017/9862 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE 6/2/2017 TARİHLİ VE 2017/9918 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 8344)

Bu karar bazı alanların kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilmesini sağlayan önceki uygulamaların yürürlükten kaldırılmasını sağlar. Böylece söz konusu alanlar bu özel uygulama dışında kalır. Bu durum, ilgili alanlarda planlanan veya yürütülen dönüşüm projelerinin etkisiz hale gelmesine yol açabilir. Normal belediye planlama ve kullanım kararları bu alanlarda geçerli olmaya devam eder. Mülk sahipleri ve yatırımcılar için gelecekteki planlama süreçlerinde belirsizlikler oluşabilir ve alanlardaki projelerin yeniden yönlendirilmesi gerekebilir.

kentsel dönüşüm proje alanı ilanı önceki uygulamaların yürürlükten kaldırılması özel uygulama dışına çıkma alanlarda dönüşüm projelerinin etkisizleşmesi belediye planlama kararlarının geçerli kalması mülk sahipleri ve yatırımcılarda belirsizlik Buna benzer

CB Kararı 3873

2021-04-22

BİTLİS İLİ, TATVAN İLÇESİ, ÇAYIRÖNÜ (YEŞİLMEZRA) MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 3873)

Bu karar Bitlis ili, Tatvan ilçesi, Çayırönü Mahallesi sınırları içindeki alanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan eder. Bu alan içinde bulunan ve hazinenin belediyelere devrettiği taşınmazlar, imar planı ve uygulaması yapılmadan önce proje amacıyla kullanılabilir ve değerlendirilebilir. Karar yürürlüğe girer ve uygulanır. Alanın sınırlarını gösteren koordinat listesi mevcuttur.

Bitlis ili Tatvan ilçesi Çayırönü Mahallesi kentsel dönüşüm alanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı hazinenin belediyelere devrettiği taşınmazlar imar planı uygulanmadan proje amacıyla kullanma alan sınır koordinatları karar yürürlüğe girer Buna benzer

CB Kararı 4019

2021-05-25

İSTANBUL İLİ, BEŞİKTAŞ İLÇESİ, AKAT MAHALLESİ (KARANFİLKÖY MEVKİİ) SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN BAZI ALANLARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLMESİNE İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 4019)

Bu karar İstanbul Beşiktaş ilçesi Akat Mahallesindeki belirli bir alanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan eder. Bu alan içinde yer alan Hazineye ait taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacıyla imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamaz. Alan sınırları krokiler ve koordinatlarla belirlenmiştir ve planlama ile uygulama çalışmalarının yürütülmesi bu kapsama girer. Dönüşüm çalışmalarına ilişkin planlama ve uygulama süreci nedeniyle mevcut mülkiyet işlemleri belirli kısıtlar altında yürütülür.

Akat Mahallesi kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı Hazineye ait taşınmazlar imar planı ve uygulaması satış yapılamaz alan sınırları krokiler ve koordinatlar Buna benzer

CB Kararı 3249

2020-12-02

İSTANBUL İLİ, BAĞCILAR İLÇESİ, GÖZTEPE MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNAN ALANIN RİSKLİ ALAN İLAN EDİLMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 3249)

İstanbul ilinde ekli kroki ve listede gösterilen alan riskli alan olarak ilan edilmiştir ve dönüştürülmesine ilişkin çalışmalar başlatılır. Sınırları ve koordinatları gösteren bilgiler ekli belgelerde yer almaktadır. Dönüşüm çalışmaları kapsamında güvenlik ve dayanıklılığı artırıcı yapılaşma ve arazi kullanımı düzenlemeleri uygulanabilir. Dönüşüm süreci, alanın mevcut kullanımının yeniden düzenlenmesini hedefler.

riskli alan ilanı dönüşüm çalışmaları ekli kroki ve liste sınırları ve koordinatları güvenlik artırıcı yapılaşma dayanıklılığı artırıcı yapılaşma Buna benzer

CB Kararı 6607

2022-12-27

TEKİRDAĞ İÇMESUYU PROJESİ KAPSAMINDAKİ İNECİK 1-2 BARAJLARININ YAPIMI AMACIYLA BAZI TAŞINMAZLARIN DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 6607)

Bu karar kapsamında bazı mahallelerde bulunan taşınmazların acele kamulaştırılmasına ilişkin süreç başlatılarak projenin uygulanması amaçlanır. Taşınmaz sahiplerinin haklarının geçici veya kalıcı olarak devralınması ve buna bağlı olarak tazminat ödemeleri ile taleplerin karşılanması süreçleri yürütülür. Etkilenen alanlar çeşitli mahalleleri kapsayabildiğinden tarım, konut veya ticari kullanımlar üzerinde etkiler oluşabilir. İnşaattan kaynaklanan geçici veya kalıcı etkiler nedeniyle mevcut kullanımda değişiklikler, ulaşım ve günlük yaşamda aksaklıklar yaşanabilir. Projeyle su temini ve altyapı iyileştirmeleri hedeflenir; bu, uzun vadede kamu hizmetlerinde iyileşme olarak yansıyabilir. Mal sahiplerine süreç hakkında bilgi ve danışmanlık sağlanır; hak taleplerinin ve süreçlerin yönetimi için gerekli adımlar atılır.

acele kamulaştırma taşınmaz haklarının devri tazminat ödemeleri tarım arazileri konut alanları ticari kullanımlar Buna benzer

CB Kararı 54

2018-08-31

11/9/2017 TARİHLİ VE 2017/10821 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARININ EKİ KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KARAR (KARAR SAYISI: 54)

Bu karar, Ar-Ge faaliyetleri neticesinde elde edilen tasarım tescil belgelerinin vergi istisnası kapsamına dahil edilmesini sağlar. Ayrıca ilgili hükümlerin üçüncü fikrasındaki tasarım ifadesi metinden çıkarılmıştır. Yeni hükümle, mükellefler kazancın elde edildiği döneme ilişkin beyannamelerin verilmesi gereken sürenin sonuna kadar tescil veya kayda başvurmuş olmaları şartıyla, bu kazançları doğuran işlemlerin gerçekleştiği vergilendirme döneminden itibaren istisnadan yararlanabilirler. Hükümler, yayımlandığında bölgede başlatılan projelere uygulanacak şekilde ve bölgede başlatılan projeler için geçerli olacak; yayımlandığı dönemde başlamamış projeler için ise kazançların elde edildiği döneme bağlı olarak istisnanın uygulanacağı belirlenmiştir. Bu kararın uygulanmasıyla, projelerin başlama zamanına ve başvuru takvimine göre istisna kapsamı ve uygulanma şekli değişiklik göstermektedir.

Ar-Ge faaliyetleri tasarım tescil belgeleri vergi istisnası kazançların elde edildiği dönem beyanname verme süresi tescil veya kayda başvuru Buna benzer

CB Kararı 10102

2025-07-18

SAMSUN İLİ, CANİK İLÇESİ, TEKNEPINAR, CİNEKOĞLU VE HASKÖY (SOĞUKSU) MAHALLELERİNDE İLAN EDİLEN RİSKLİ ALAN İÇERİSİNDE BULUNAN BAZI TAŞINMAZLAR VE ÜZERLERİNDEKİ YAPILARIN KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 10102)

Bu karar, aykırı ve afet riski taşıyan yapıların kamulaştırılarak ulaşım ve altyapı ile uyumlu, fen ve sanat kurallarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasını amaçlamaktadır. Söz konusu süreç acele kamulaştırma yöntemiyle yürütülerek mevcut alanlarda yeniden yapılaşma ve altyapı çalışmaları planlanacaktır. Mevcut konut ve iş yerleri sahipleri bu süreçten etkilenebilir ve hak sahipleri için kamulaştırma işlemleri uygulanabilir. Hedef, güvenliği artırmak, afet riskini azaltmak ve yaşam kalitesini yükseltmektir. Proje kapsamındaki bölgelerde yerleşim yapıları ve ulaşım bağlantılarının yeniden düzenlenmesiyle yeni yaşam alanları oluşturulacaktır.

afet riski taşıyan yapılar kamulaştırması acele kamulaştırma yöntemi güvenli yaşam alanları sağlıklı yaşam alanları ulaşım ve altyapıya uyumlu yaşam alanları fen ve sanat kurallarına uygun yapılaşma Buna benzer

CB Kararı 5687

2022-06-04

GAZİANTEP İLİ, ŞAHİNBEY İLÇESİ, BEY VE EYÜPOĞLU MAHALLELERİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN ALANIN YENİLEME ALANI OLARAK BELİRLENMESİ HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 5687)

Bu karar ile Gaziantep ilinde Sahinbey ilçesi Bey ve Eyüpoglu mahallelerini kapsayan bir kentsel yenileme alanı belirlenmiştir ve alanın sınırları net olarak tanımlanmıştır. Bu alan içinde kentsel yenileme çalışmalarına yön verilmesi ve planlama ile uygulama süreçlerinin bu alan için yürütülmesi hedeflenir. Mevcut yapılaşma ve alan kullanımı, yenileme projeleri kapsamında dönüştürülmeye yönelik planlar içerebilir. Bölgedeki mülk sahipleri ve bölgede ikamet edenler, yenileme sürecinden etkilenebilir ve süreç boyunca bilgilendirme ve katılım imkanlarına sahip olabilir. Projeler kapsamında altyapı, konut ve kamusal alan iyileştirmeleri gibi geliştirme çalışmaları yapılabilir. Sınır ve koordinat bilgilerinin bulunması, ileride uygulanacak planların koordinasyonu için temel sağlar.

Gaziantep Şahinbey kentsel yenileme alanı Bey ve Eyüpoglu mahalleleri alan sınırları ve koordinat bilgileri planlama ve uygulama süreçleri altyapı iyileştirmeleri konut iyileştirmeleri Buna benzer

CB Kararı 9648

2025-03-21

DERİNKUYU VE ACIGÖL İLÇELERİ DOĞAL GAZ BORU HATTI PROJELERİNİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİ AMACIYLA SÖZ KONUSU PROJELERE AİT GÜZERGÂHLARA İSABET EDEN TAŞINMAZLAR İLE PROJELER KAPSAMINDA İNŞA EDİLECEK SABİT TESİSLER, ULAŞIM YOLLARI, ENERJİ NAKİL HATLARI, KATODİK KORUMA HATLARI VE ANOT YATAKLARININ YAPIMI AMACIYLA İHTİYAÇ DUYULAN TAŞINMAZLARIN BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ACELE KAMULAŞTIRILMASI HAKKINDA KARAR (KARAR SAYISI: 9648)

Derinkuyu ve Acıgöl ilçeleri için doğal gaz boru hattı projeleri kapsamında ilgili taşınmazlar üzerinde kamulaştırma yapılması veya geçici/daimi irtifak hakkı kurulması öngörülmektedir. Bu uygulama, proje güzergahındaki mülkiyet haklarının kısıtlanmasına ve taşınmazların kullanıma ilişkin mevcut haklarında sınırlamalar getirilmesine yol açabilir. İnşa ve işletme aşamasında sabit tesisler, ulaşım yolları, enerji nakil hatları ve diğer altyapı unsurlarının kurulması nedeniyle taşınmazlar üzerindeki kullanım amacı değişebilir veya kısıtlanabilir; bu süreçte geçici kullanım ve erişim izinleri gerektirebilir. Hak sahiplerine proje nedeniyle oluşan zararların karşılanmasına yönelik tazminat ve benzeri ödemeler uygulanabilir.

doğal gaz boru hattı projesi kamulaştırma geçici irtifak hakkı daimi irtifak hakkı taşınmaz kullanımının kısıtlanması enerji nakil hatları Buna benzer